lavilong

где именно?.. у меня была дача в Гуте Межигорской.. это 5 км от Лютежа.. не знаю что говорили про экологичность но я исхожу из личной практики.. сам рыл ямы под деревья и обсадные кольца под сортир - метр и вода.. и про онко - это не чес.. с таким не шутят...

возможно на карантин позакрывали.

А как вам Припятское направление.. был там месяц назад.. красотища!!.. тишина.. природа.. причем немеренное количество зданий под реконструкцию.. опять таки в обводном канале на ЧАЭС сомы метра по 3-4 с головой как матиз или ока.. Дичь прямо по улицам бегает.. охота опять таки.. Очень тихо.. можно укрыться от городской суеты.. Правда с инфраструктурой неочень.. почемуто закрыты все учебные заведения и магазины.

пошел отжиг.. пац талом

www.pravda.com.ua/news/2009/11/17/105439.htm вот впринципи то, что я говорил....

сейчас усиленно пропихивают проэкт касательно "нужд города".. типа если мешает - снести.. дадут деньги, сколько посчитают нужным - и досвидания... Но это противоречит закону о частной собственности.. с одной стороны хорошо, если его примут, с другой стороны людей жалко.... осокорки конечно в свое время тоже с землей сравнять хотели.. но там людей тьма, а тут всего два дома горловину делают... как для меня то только два варианта.. или снести два дома и нормальную трассу сделать, или отбойник по обочинам поставить, чтоб все хоть и в затылок, но организованно ездили бы.. а то больше пробка создается из-за тех кто потом с бордюра в эту горловину прыгают.. хотя грешен.. сам иногда по кочкам на своем седанчике всех перехитрить пытаюсь))

Есть одно маленькое но.. Это как раз сужение возле памятника.. где поворот на горенку.. там дома с двух сторон дороги.. Как расширять то?.. если так оставить то смысл в том мосте и дороге, которую расширяют.. Но если строят, то наверное как-то будут решать....

насчет масштабов участка.. как для меня - 8 соток - вполне достаточно.... У меня была дача 6 соток.. иногда я жалел что у меня не 3.. Сейчас у меня дом прекрасно стоит на 3,5 сотках + сад 2,5 сотки.. прикупил у соседа.. причем оствшееся пространство вокруг дома будет заложено брусчаткой... СМЕРЬ БУРЬЯНАМ!!

я за самострой по причине: 1. В самострой вкладываешся постепенно, а готовое надо сразу оплачивать, или брать кредит под сумасшедшие проценты. 2. Сам регулируеш сроки сдачи объекта 3. Есть полет фантазии при реализации проэкта 4. Возможность полной автономии 5. Всегда есть возможность остановится и передохнУть 6. Если какой косяк вылезет, то пинять ненакого (даже на строителей - сам не доглядел и физиомордией вовремя не натыкал)

я в выходные фото сделаю и скину....

тут тоже говорили что 150к грн полностью цоколь сделать - утопия.. ан ничего.. стоит.. помимо прочего еще в эту сумму вошло много чего, помимо цоколя.. а внутрянь я прикибываю столько, сколько ушло на строительство коробки..

я беру стоимость коробки (цоколь, 1-й єтаж, мансарда, кріша, окна..) цоколь - 150000 1-й єтаж кладка - 20000кирпича чернового + отделка+работа у меня віходит примерно 60000 Кріша - 100000 (примерно) окна - 20-25тыс плюс непредвиденные -20%.. так оно гдето и получается .. цоколь-40%

еще такой момент: у меня участок с уклоном, поэтому котлован получился с одной короткой стороны 1,5, а с другой практически под 0. Но рытье котлована - это сущий мизер по сравнению с другими затратами.

рабочие наемные.. местные.. я и гвоздя не забил.. Причем у меня прораб. я туда приезжаю только посмотреть и деньги отдать за сделанную (!) работу.. если площадь фундамента 6,5 х 13,5 то колован гдето 8 х 15 соответственно. А почему дешево? если считать в баксах по курсу 5 - это 30000 у.е.

чего 10-15%?

в данную сумму входит: 1. Снос старого дома и вывоз 2. Рытье котлована 3. Подушка 6,5 х 13,5 4 стены цоколя высотой 2,7 5. отдельный вход в цоколь 6. внутренние перестенки полностью 7 19 плит перекрытий с укладкой и вязкой 8. утепление по всей наруже пенопласт 9. вертикальная гидроизоляция полностью 10. Опорная стенка 15 метров высотой 1 метр. 11. земляные работы по выравниванию 12. Прочее (покупка бетономешалки, самопальные решетки на зиму, аренда контейнера для хранения) это так.. на вскидку..

ну если учесть, что стройку я начал в июне, сейчас на стадии консервации на зиму.. итого 4 месяца.. построен полностью цоколь.. потрачено 150 тыс грн. итого среднемесячный расход 37,5 тыс грн. Если исходить из теории что цоколь - 40% общей стоимости, 40% крыша и 20% стены - то при таком раскладе мне осталось строится еще 7 месяцев и 240 тыс грн.. Предположим, что заначка исчерпалась и строюсь на ежемесячный доход. Могу выделять по 10 тыс. грн. итого стройка продлевается до 2-х лет как по финансам так и по срокам.. нормально.. меня устраивает

proekty.muratordom.com.ua/projekt?grupa=1&IdProjektu=1146&IdKolekcji=&id_grupy=0&typ_budynku=&nazwa=%D1%85%D1%83%D0%B4%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B2%D1%8B%D0%B9&symbol=&powierzchnia_od=%D0%BE%D1%82&powierzchnia_do=%D0%B4%D0%BE&powierzchnia_zab_od=%D0%BE%D1%82&powierzchnia_zab_do=%D0%B4%D0%BE&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=23&y=9&nr=0 я сам его за основу взял...

ну так я так и буду делать.. у меня цоколь 2,5 .. 1,5 в земле....

Та же проблема.. мозги не доработали сначала.. вернее в процессе все переигралось..... 1)я буду вырыватся до уровня подушки (у меня жилой цоколь.. засверливать арматуру 12" под углом 45 градусов в подушку.. внешний край усилю опорной стенкой (в земле ниже уровня основной подушки).. потом доливается подушка 25см по периметру веранды.. 2) срезается ЭПС до фундаметных блоков и та же процедура по стене.. арматура под углом.. выводятся стены до уровня цоколя. 3) непосредственно сама веранда. на перекрытии у меня плиты.. ложим плиты перпендикулярно уже лежащим на цоколе и связываем поверху арматурой между собой. Стены еще не ложили так что сама веранда будет привязана кладкой.... Морчливо конечно, но пака другого ничего не придумал.. Хорошая мысля приходит опосля(с)

изначально стоит вопрос о безопасности..

(ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) у мея пока только цоколь полностью готов.. так что до окон еще далеко.. это предварительная прикидка;)

ставни декоративные... дешево и сердито....себе буду ставить....

А почему не рассмотреть третий вариант - ролеты.. или даже четвертый - классические ставни.. я себе планирую ставни сделать и пленку.. чисто для защиты стекла и затемнения в светлое время суток.. чтоб соседи не зыркали...

я бы на месте гаража сделал так необходимую комнату. Я так заинтересовался вашим проэктом потому, что у меня был взят за основу похожий proekty.muratordom.com.ua проект называется "Худощавый".. хорошее решение для малогабаритных участков. к тому же есть версия с гаражом. Опять таки это только основа.. я все переделал и добавил цоколь. У меня так сказать, производственная необходимость.. там будут жить мои собаки.