Выступающая часть стены это стояк водоснабжения, если вы имеете ввиду тот что слева. только доступ к нему не с квартиры а с подъезда, у всех так в этом доме. А какие еще проблемы могут быть в таком случае? Зачем вентилятор, подумали что в ванной влажность повышенная и как то надо проветривать помещение, но теперь думаю, что пространство между потолком и плитами перекрытия как бы не проветривается тоже... А что по вашему мнению было бы в данной ситуации уместным, оставить просто дыру без вентилятора в этом подвесном потолке? Как бы кардинально уже менять поздно проводка идет по потолку.