otark

Ну так "цэ особенности украинского менталитету" и уровень работников рынка недвижимости.А в общем если весной в этом плане ниче не изменится, думаю некоторые покупатели просто забьют на это дело(выйдут из режима ожидания) и займутся чем-то более полезным(обновлением машин и т.д.) Вот тогда некоторым продавцам будет очень не сладко -накопления слегка уменьшатся ,а кредитов то нет. Ну разве в Украину начнут массово ехать миллионеры. И на последок новое для оптимистов: Объем ввоза автомобилей в Украину в январе 2010 г. уменьшился в 7 раз сравнительно с январем 2009 г. Об этом на пресс-конференции заявил председатель Гостаможслужбы Украины Анатолий Макаренко. "Фактически не работает авторынок. Объемы ввоза автомобилей в январе 2010 г. в 7 раз меньше по отношению к январю 2009 г, сравнительно с январем 2008 г., разница составляет десятки раз.

Ну так потому и говорится,читатели то реального положения дел не знают и не смогут узнать. Да в принципе, Вы можете строить любые предположения и все они будут "правильными для Вас" и в тоже время не имющими никакого отношения к реальности.

Да никуда они не взлетят.В самом начале роста динамика обычно черепашья.Вы даже не очень торопясь успеете чинно "сесть" в первый ну максимум во второй вагон. Главное не впрыгнуть в последний уходящего.

Чесна... давно уже здесь сидим:drinks: Такого типа статьи уже утомили.Ща придет Глоба и скажет -нифига будет так, как знаю только я.И как нам дальше делать ?%)

И это, таки да.

Ну дык очевидно же все.Система отопления не справляется с потерями тепла через ограждающие конструкции.Простой и доступный опыт все прояснит: берете любой обогреватель ставите возле радиатора и доводите температуру воздуха в помещении до 20-22град(температура поверхности стекла тоже поднимется). Если есть избыточная влажность (чего зимой нереально по причине все тех же отопительных приборов) максимум за сутки (при работающем обогревателе)она испарится.Боротся со щелями - это тоже , что одевать пакет на голову(читаем про инфильтрацию).Система отопления должна успевать греть и приточный воздух.Для примера в советских окнах площадь щелей (сечение приточного воздуховода) доходила до 10 см,кв и все было гуд.Ну может только в комуналках да общагах влажность была близкой к 100% и то не постоянно.

Блин Ёперный теятер скока умных людей, а никто не помнит школьной физики.Найдите диаграмму образования точки росы, в процессе участвуют грубо три параметра (причем точка перемещается при изменении любого из них): 1 температура воздуха 2 влажность воздуха 3 температура поверхности на которой выпадает роса.Что мы имеем 1 низкую температуру воздуха в помещении 2 однокамерный стеклопакет(что в общем не является проблемой).Очевидно одно -при температуре в помещении 15-18 температура поверхности стеклопакета будет попадать в точку росы даже при невысокой влажности (смотрим диаграмму).В данном случае единственно правильным (замена стеклопакета добавит градус полтора) и рациональным решением проблемы является увеличение площади радиатора отопления(температура теплоносителя небось градусов 45-50?). В данном случае упрощенный расчет выглядит так: на один кв.м. площади необходимо 100 ват мощности радиатора .Cмотрим в характеристики радиаторов.К примеру панельный стальной радиатор(размеров x*y*z) при 90 гр теплоносителя имеет мощность P, а при 50 гр будет где-то Р/2. Так-как повысить температуру теплоносителя не представляется возможным (надеюсь спорить никто не будет?)остается увеличить мощность (размеры) радиатора раза в два ,а лучше в 2,5 , на входе радиатора в этом случае (если этого нет) крайне желательно поставить термостат и обводную трубу(система однотрубная?).Вопли по поводу разбалансировки системы отопления дома перенаправлять умникам из теплоэнерго.По поводу утепления изнутри в данном случае это допустимо и проверенно на практике .О неплотном прилегании створки читаем про инфильтрацию с учетом которой проектировался данный дом.

Ну что?Всех с наступающим !Предлагаю переименовать стального тигра в золотого хомяка

Да в общем вопрос не в том переводится или нет.В большинстве случаев переводится.Вопрос в том сколько это стоит денег, времени и нервов.И многие знают что когда доходит до дела суммы и сроки могут ну очень отличаться от ранее озвученных. Естественно очевидна! Только вот вопрос - так ли все просто как кажется на первый взгляд.Нас всех учили в школе чему? Чем выше риски тем выше должен быть доход, и наоборот. Что за кооператив?

Согласен на 3000%:D Даже заниматься не надо попробуй "угадать" цену хоть на что нибудь.

Дык а как он проверит особенно если владелец часник.Может есть смысл пока шара какой-то хитрый договор заключить или сразу "столб поставить". А так на словах "нам тоже никто не мешает рассказывать"

Ну хочется чтобы все так и вышло.Крыза подияла.Свежих данных на данный момент у меня нет,а по старым для этих мест это фантастика.

Бывают варианты когда энэрго(за взятку) дает добро а в сети уже ниже 200в и вот тут начинается.

Да никто не против.Просто народ безбашенный бывает.Я этой игры все никак понять не могу. Полностью готовый участок стоит не значительно дороже кота в мешке(это я о просителях 5 за ОСГ).Думаю риски с ОСГ перечислять нет необходимости?А их значительно больше одного. А владельцу может хватить и одного, что-бы ничего даже не началось...

Да таких просителей еще тьма.Вон Bookmaker вроде по 6т ближе и с проводами трубами(если не ошибаюсь) и не ОСГ и кажись немного нервничает. Или я что-то не понимаю или люди думают ....

О! Поделитесь пожалуста "технологией" поиска.Можна в личку если она "не для прессы".

Вот еслибы Вы смогли достать планы развития области до надцатого года и посмотреть сколько всего упустили из виду. Да еще узнали об ограничениях по использованию некотрых участков.Тогдабы Ваши знания многократно возрасли, а площадь пропорционально уменьшилась. Безспорно одно -в ближайшее время земли под киевом хватит всем желающим .Ну может комуто похуже или подальше но пока хватит.

А кто, что думает по поводу вот этого: Депутаты продлили мараторий на продажу земли кажись до 2012. Зачем?Я в курсе что это к теме участка под застройку отношения не имеет.Но на тренд может намекнуть,

Есть старая рус-ская поговорка: Богат не тот у кого полно добра -а тот у кого цена верна. Победит как всегда "объективная реальность".

Ну дык вот все(продавцы в том числе) и ждут когда выстроится понятное соотношение цен. Продавцов ведь тоже можно понять , с каких им отдать за столько а покупать за вот столько. Проблема скорее в том, что не управляемый рынок это базар.

Блин ну не надо.19 лет как уже закончилось...Хотите бесплатно пожалуста есть места... Но там никто не хочет, а вот под Киевом захотят все и на всех точно не хватит.Потому как нужно оставить площадку для складирования произведенного всеми калаА оставшееся поделить между крутыми прикрученными и остальными.Вот этот коофициент и выполняет эту роль.И поверьте правильно.Каждому лучше чувствовать себя в своей тарелке.

Да нет в такие дебри мы не полезем тема выростет до размеров сочинений Маркса.Если в двух словах то вот так: "распределительный коофициент" должен быть.Грубо если земля будет бесплатной Вы или я отгбем себе стока, что остальным не останется , а они в ответ с ружжами ;) Здесь проблема в другом.Земля это конкретная часть изделия и для того чтобы его завершить необходимо изначально точно знать стоимость каждой части и иметь возможность подбирать эти части(вписывать в стоимость изделия). Ну вот скажем если у вас бюджет Х=стоимость земли +коммуникации+дом+остальное при этом стоимостью двух частей можно в определенных пределах поиграть(больше дом,меньше участок,дальше участок и т.д) и если с домом можно хоть как-то б.м. определится то попробуйте понять сколько стоит участок с коммуникациями и прикинуть где и каким он может быть за конкретную сумму.

А риелторы на что?А Вы считаете ,что покупателя волнует причина бардака и он вот так просто "кинет упавшую с неба пачку" и купит себе за "мелочь" кучу гимора. О ну чтобы было красочнее вот: Вы зашли в салон -хотите купить за 30 ,продавец вам : есть только кузова ,двери можно спросить у Васи(энерго) не знаю сегодня почем, колеса у Феди(газ) может остались , рулей неплохой выбор у Гриши (скважина) но вот размер ?Ну и т.д. Мысли в слух- поезжу я еще немного на маршрутке.

Попробу пояснить чего я ожидаю от рынка земли. Ну предположим собрался я купить участок 10-12соток в кс р-не по 6 за сотку. Цена 60-72. Сразу обозначим эквиваленты далее будет понятно зачем . С авто понятно можем идти к любому европейцу или японцу,квартиры за эту цену есть, немного но есть. И вот сразу чувствуем разницу в подходе -продавцы авто из трусов выпрыгнут чтобы продать.Вы легко можете получить любую информацию по любой марке комплектации и т.д Оформление 2-3 часа без взяток.Оплатил если то что нужно есть на складе на следующий день сел поехал.Обслуживание тоже порадует. Квартира:не вопрос заходите к застройщику все сами увидете. Гимор с оформлением приемлимый. Участок :открываем газету и пытаемся понять "шоцэ такэ за якыхось 60-70говно бумажэк" ,ладно пробуем звонить продавцу (иногда долго не можэш понять шо цэ було) дальше пробуем договорить о просмотре (варианты будут от приемлимых до "очень приемлимых").На этом этапе сразу оговорюсь могут быть исключения. С оформлением продолжать?Думаю все и так в курсе. Идем дальше если с геометрией ,уклоном,соседями,дорогой,электрикой,газом приблизительно можно разобраться (если они уже есть)то с водой и канализацией по стоимости очень широкий диапазон + -. А теперь вопрос: земля что в данном случае не такойже товар? Причем познакомившись с работой продавцов автосалонов и строителей многие ваще призадумаются - а нужен ли этот базар?

Это обобщение мне напоминает выражение некоторых женщин : все мужики - козлы. А когда у них в ответ спрашиваеш - а вы уже всех попробовали возникает немая сцена. А Вам не приходило в голову ,что некоторые уже очь давно проживают в нормальных , обустроенных квартирах и интересуются данной темой совершенно по другой причине(причем у каждого своя)?И не ждут а реализуют один из множества давно прощитанных сценариев? 99% задач имеют более одного способа решения!