Александр Давыдович

Если Застройщик не имеет "понятия", то цена зависит от совести и профессионализма проектанта и строителя. Можно построить и за 500$, а может статься и 1000$ за квадрат не хватит. Тщательный выбор исполнителей. Вот что Вам поможет! КАД

Прошу меня извинить. Не смог ответить по причине отсутствия. Физику работы стеновой конструкции могут Вам объяснить в НИИ по строительству. В СНиПе по теплотехнике даны нормы по тепло- и пароизоляции, а также по тепловой инерции. Указанные параметры настолько взаимосвязаны, что в них не каждый проектировщик разбирается. Они не только взаимосвязаны друг с другом, но их параметры сильно зависят от системы отопления. Делайте всё по СНиПу. Не прогадаете! Найдите хорошего теплотеника. КАД

Дом на века, который в Ташкенте? Через 20-30 лет станет классикой постсоветского периода. В этом периоде всё было впервые и, простите, необдуманно. Зачем детям и внукам классика. Если они уже сейчас играют в космические мультики и думают по другому. Не верите? Посмотрите на дворянские "гнёзда". Дома, как люди, рождаются и умирают вместе со своим поколением. Вот такая философия! С Уважением! КАД

Обратите внимание на влажность основания! Если Ваш дом в низине, тогда понятно в чем дело. Подсос капиллярный! Дожди здесь заполняют "низину" и конструкции фундамента подсасывают влагу! По всей вероятности до стоит в "луже" или близко от воды. КАД

Так уж и непредсказуемая? Если грамотно подойти, а не на "пальцах", то можно учесть многое и избежать больших ошибок наперед. Грамотные специалисты по основаниям и фундаментам в основном работают в строительных НИИ. Или же в организациях по обследованию зданий и сооружений. Отличительные черты специалиста: скромность в запросах, вооруженность знаниями и опытом, занятость в бюджетных темах и т. п. Удачи Вам! КАД

Теория механики грунтов на форуме в этой теме напрочь отсутствует. Измышления и предположения на уровне "архитектора" и Застройщика-непрофессионала. Можно порекомендовать для несчастного Застройщика два условия исключения неравномерных деформаций фундамента исходя из теории механики грунтов. Первое: равномерность и единообразие толщин подстилающих оснований и их влагонасыщение. Следствие - равномерные осадки. Второе: исключение каких-либо отрицательных температурных воздействий на основание. Согласен, на практике это идеальные условия. Их можно встретить в теплых краях и то не везде. Дайте все же работу специалисту по основаниям и фундаментам! Не жадничайте! Вы все равно всю теорию и практику механики грунтов и основания на отдельно взятом участке строительства Вы не осилите в одночасье. Это не реально! Только не попадитесь мошенникам - непрофессионалам. С Уважением! КАД

Уважаемый L.V.! Прежде чем строить дом, нужно разработать Рабочий проект. Вам уже здесь это советовали. Я поддерживаю их. Особо обратите внимание на основания и фундамент. Это основа Вашего дома-мечты! Я бы Вам порекомендовал почитать на этом сайте тему: "Появились трещины на облицовочной стене". Будет жалко, если вложите большие средства, а потом будете страдать, глядя на трещины в наружной стене своего дома. Время, в которое Вы будете строить свой дом, большой роли не играет. В теплое время будет немного дешевле, чем в холодное время года. Вот и вся разница, если не учитывать противоморозные добавки в бетоне или растворе зимой. КАД

Чтобы разобраться в Ваших проблемах обратитесь с специалисту. Не напоритесь на непрофессионала. Мне кажется у Вас дело с фундаментом сложное. Не каждый "профи" может найти причину неравномерных деформаций и нейтрализовать их на практике. А "жару" выкиньте из головы - она здесь ни причем. КАД

Уважаемый trik! Я вообще-то комментировал причины появления трещин, а не их ежедневное раскрытие и закрытие. Судя по снимку, эта сквозная трещина от неравномерной деформации фундамента. Эта трещина не является усадочной. Она также не является следствием температурного воздействия на стеновые блоки. В принципе температурные расширения не могут дать такие трещины, поскольку температурные деформации стенового блока настолько малы, что они не соизмеримы с шириной раскрытия сквозной трещины. Кроме этого, теплоизоляционные стеновые блоки нагреваются от солнечной радиации с одной стороны и на небольшую глубину. Здесь даже обывателю ясно, что температурные деформации не могут привести к таким сквозным трещинам. Если еще раз посмотреть на трещину в стене (по всей вероятности - низ оконного проема), то можно сделать следующие предположительные выводы: Трещина возникла от выгиба ленты фундамента под проемом. При этом причиной выгиба является либо неравномерное нагружение, либо неравномерные осадки; Трещина могла возникнуть от изменения свойств и состояния основания в некоторых местах. Так например, после зимы углы неотапливаемого и строящегося дома могут летом осесть. Это обязательно приведет к трещинам в стене. Почему так получается. Да потому что изменяется температурный режим работы основания под конструкциями и как следствие изменение его свойств. По всей вероятности это Ваш случай; Не исключайте изменение свойств грунта при его замачивании поверхностными водами; Кстати, ежедневное расрытие и закрытие таких сквозных трещин есть верный признак неравномерных деформаций ("шевеления") фундамента. В общем причин много. Более точно причины Вам прокомментирует специалист, но за отдельную, естественно, плату. С Уважением! КАД

а че тогда трещины появились летом? да и сомневаюсь что пучение там было, грунт крупнозернистый песок Неравномерные деформации могут быть не только от пучения, но и от неравномерных осадков. Неравномерные осадки возникают, например, от неравномерного нагружения фундаментов, разной плотности основания и т. д. Очень большую роль в таких осадках на песчанном основании играет увлажнение. Попробуйте намочить песок. Он уменьшается в объеме. Это видно невооруженным глазом. КАД

Так что Давыдович берите на вооружение. Не может такое количество людей попасть на недосушеный бетон. При испытании на несущую способность железобетонной балки на одной неподвижной и одной шарнирной опорах конструкция имеет на первоначальной стадии загружения некоторый прогиб. Причем трещин в самой конструкции еще не наблюдается. Они появляются на второй стадии загружения, когда прогиб измеряется уже в сантиметрах. Ленточный фундамент лежит на основании, а не на опорах. Основанием могут быть суглинки или глины. Как только происходит промерзание этих грунтов, они "пучат", то есть увеличиваются в объеме. Как правило из-за недостаточного прогревания от тепловой энергии отопления дома, основание промерзает по углам дома и, соответственно, пучение происходит по углам ленты фундаментов. Но могут быть исключения, если топить дом неравномерно. Когда происходит пучение лента фундамента начинает "шевелится" и изгибаться. Причем трещин в ленте фундамента Вы в первые 10-15 лет не увидите. Здесь имеет место неравномерные деформации фундамента. Давайте посмотрим на каменную кладку из кирпича или блоков. Когда Вы ее возвели, то она естественно является единым блоком. Но у этого блока есть проемы, которые по физике являются концентратами напряжений. Поскольку пучение происходит на молекулярном уровне, то деформации ленты фундамента приводят к трещинам в стенах. Причем эти трещины идут к углам проемов. При этом силы на молекулярном уровне во много раз больше, чем прочность любой каменной кладки. Отсюда, если неправильно строить, то неизбежность фрагментации стен закономерна. То же самое будет происходить при неравномерных осадках. Прошу не путать осадку фундамента и усадку бетона (раствора). В дальнейшем трещины в стенах будут увеличиваться и удлинятся. Физический износ дома будет расти, а стоимость дома будет падать. Этот процесс можно притормозить, если предпринять очень дорогие мероприятия для исключения неравномерных деформаций фундамента. Все эти мероприятия описаны в строительной литературе. Солнечная радиация может нагревать поверхность стены днем, а ночью поверхность стены замерзает. Этот процесс разрушает саму стену. Но он не является причиной появления трещин в стене. Вывод один: подходить к строительству своего дома на профессиональном уровне. С Уважением! КАД

Уважаемый Anton! Меня мирить не нужно, потому что я дружу с наукой. А наука всегда и во все времена находилась ближе к истине, чем непрофессиональные рассуждения обывателей. Прошу прощение за данное высказывание. С этой точки зрения я буду всегда прав. Не верите? Спросите у Propeller. Что касается отмостки. Отмостка не является панацеей от появления трещин в наружных стенах. Отмостка, прежде всего, предназначена для отвода поверхностных вод от дома, в том числе, от фундамента и основания. Она как бы закрывает пазухи обратной засыпки и тем самым защищает основания фундамента и сам фундамент от увлажнения и намокания. В какой-то степени отмостка защищает от промораживания оснований, а значит снижает влияние пучения глинистых и суглинистых грунтов на неравномерные деформации фундамента. Которые, в свою очередь, являются основной причиной появления трещин в каменных стенах малоэтажных домов. Обычно отмостку делают шириной 800-1200мм с уклоном 1:20. При капитальном подходе по периметру отмостки делают ливневую канализацию с выводом в дренажный колодец. Более детально устройство отмостки описано в учебниках по строительству. С Уважением! КАД

Прошу меня извинить. Если стены возводятся из готовых бетонных блоков, то прав все таки дядя Саша. Если же стены возводятся из бетонных блоков с влажностью 30% и к тому же эти блоки только начинают затвердевать (ведь надо же получить усадку бетона), то это какая-то новая технология. Я такую не знаю. А может бетонные блоки изготавливают прямо в стене. Тогда уж усадочные трещины неизбежны. Может поделитесь знаниями и опытом. Смелее. Впереди кажется просвет, которому обрадуются все Застройщики. С Уважением! КАД

Уважаемый оппонент! Вы наверно, как и другие у которых такое же мнение, слабо знаете материаловедение. Если человек слабо знает указанный выше предмет и физику кристаллических материалов, то ему любой предприниматель навешает "лапшу на уши". Прошу извинить меня за это выражение. Этот предприниматель не может стоять у каждой стройки и следить за тем, чтобы фундаменты под его блоки делали такие, как надо. Чтобы в дальнейшем стены из его блоков не фрагментировались. Но поскольку стены не перестают "трещать", то предприниматель придумал хорошую "отмазку" в виде "сказки" и подвел псевдонаучную основу. Будто бы кристаллическая решетка цементного камня при увлажнении увеличивается в размерах, а при высыхании - уменьшается. Из-за этого в стене возникают трещины. Сплошной "бред сивой кобылы". Если бы Застройщики знали механику грунтов и строительные материалы, то у продавца блоков спрос бы упал. А он этого не хочет и продолжает вешать указанную выше вещь на уши. Бизнес, есть бизнес. Вот такие невеселые истины. С Уважением! КАД

Вообще-то я давал Рекомендации для читающих на будущее. Для тех, кто будет строиться. Эти рекомендации - не умные слова, а теория, опыт и практика. И еще, правильно говорят: "от добра - добра не ищут". Своими комментами Вы "портите" картину взаимопомощи! КАД

Уважаемый Anton! Вам тут понадавали советов и рекомендаций. Подсказали причину появления трещин. Все как-то не из теории и не профессионально. Прошу не обижаться. Как специалист скажу следующее: Во-первых: армирование любой каменной кладки выполняется в основном для увеличение несущей способности кладки на сжатие, а не для предотвращения фрагментации стены; Во-вторых: блоки, которые Вы применяли для стен, не могут иметь усадку, поскольку они были давно изготовлены и к моменту их применения цементный камень в блоках кристализовался окончательно. И вообще, не надо путать усадочные трещины от нагрузочных трещин. Совершенно разные причины; В-третьих: зачем Вы переармировали ленту фундамента? Для индивидуального дома достаточно по два стержня с низу и сверху. Нужно было бы еще два стержня в середине сечения поставить, ведь сжатая зона бетона по своей высоте в фундаментных лентах на основании неравномерна, а высота ленты значительна. При этом диаметры рабочей арматуры в обязательном порядке определяют расчетом; В-четвертых: расположение трещин указывает на то, что на Вашем доме имеются неравномерные деформации фундамента. Може быть это неравномерные осадки, а может это пучение в определенных местах основания. "Земля-то живая". Может это одновременное действие осадок и пучения; В-пятых: с указанными геофизическими исследованиями Вас просто обманули или Вы "лоханулись", что одно и то же; В-шестых: Трещины могут проходить через кирпич или по швам кладки. Все зависит от прочности камня и раствора; Несколько рекомендаций на будущее. Для того, чтобы избежать неравномерных деформаций фундамента, нужно всегда разрабатывать рабочий проект на фундамент. В нем необходимо учесть свойства и состояние основания, жесткость конструкции фундамента и т. д. Если бы Вы вместо геофизических исследований сделали Рабочий проект на фундамент (по стоимости эти работы одинаковы), то Вы бы могли предъявить претензии проектировщикам и строителям, и компенсировать отчасти свое "горе". Каменные конструкции сами по себе не дорогие, но они требуют капитального со всех сторон фундамента. То есть, доступность каменных стен "нивелируется" дорогим фундаментом. Учтите это дорогие чтецы! Даже если Вы сами строите для себя, Вы не застрахованы от серьезных ошибок. Доверяйте работу профессионалам. В случае "проколов" спрашивайте с них. С Уважением! КАД

Типичный пример непрофессионального подхода. Сначала к архитектору. Есть генплан, планы, разрез и фасады. Все - дело сделано! Можно строить! Разрешение уже можно получить! Начали думать как строить? Нужен фундамент? Напрягаем архитектора! Он выкручивается сам - зачем деньги живые терять? Благо есть прототипы. Далее стены, покрытие и крыша. "Не боги горшки обжигают" - думает архитектор. Зачем нам конструктор и системщик? Вперед и с песней! Затем "приплыли" неприятности. Строители требуют рабочий проект, где все "расписано" как и что делать. Но нет его и начался самострой. Застройщики понимают по своему: тотальный контроль за всем и вся. Работа по-боку. После или вовремя строительства начали трещать стены. Появились мостики холода. Идет интенсивный физический износ дома. У системщика негде ставить инженерное оборудование. Все как-то "аляповато". Заказчик исходит на .... и горько страдает. В целом весь проект архитектора переделываем по ходу строительства. Для этого нужна "куча" дополнительных дензнаков. Обидно, досадно, ну да ладно. Как-нибудь справимся. К этому Вы призываете? Чистая психология большинства Застройщиков: "Что нам стоит - Дом построить". Напрочь забывая народную истину:"Семь раз отмерь - один раз отрежь". Запомните: Скупой платит дважды! Практика это подтверждает! "А практика - критерий истины!" (Прим. это не мое высказывание). Архитектор, даже самый продвитнутый, не может быть одновременно конструктором и системщиком. Профессия такая. (Есть конечно исключение, если архитектор пройдет полный курс инженера-строителя и инженера-системщика). Как-то знакомый, познавший непосредственно на своей шкуре такую методику застройки, сказал: "Автомобиль по конструктиву проще, чем дом. Однако создает его не один дизайнер. Почему к созданию дома Застройщики относятся "архитектурно" легкомысленно? Скупятся на самом необходимом: на его конструировании и инженерном обеспечении. Для того, чтобы Разработать рабочий проект на дом в моем регионе нужно всего лишь 100-150 тысяч рублей. "Капля за мечту". Может быть у Застройщиков развито виртуальное мышление? Глядя на фасады, планы и разрез можно мысленно представить, что дом построен и ты в нем живешь. Но это пока Фантастика! Не более! Не успел отредактировать комментарий уже сообщили, что это идеальный подход. Однако ж! Слишком поспешный вывод. Всего лишь прагматика! С Уважением! КАД

Тот самый путь для среднестатистического Застройщика: Во-первых: выберите из альбома прототип дома и обратитесь к архитектору. Он Вам нарисует Генплан, фасады и планировку. Во-вторых: обратитесь к конструктору. Он Вам определит конструктивные решения того, что разработал архитектор. Подсчитает материалы и даст технологию. В-третьих: специалист по сетям даст Вам решения по инженерному обеспечению вашей мечты. Все эти этапы и подходы должны быть неоднократно согласованы между собой. В противном случае - "лебедь, рак и щука". Обычно проектирование осуществляет фирма. Там весь процесс отработан. Уважаемому автору надо обратится в подобную фирму, тогда вопросов будет меньше. Может их не будет вовсе, если не мелочится. Я даже подозреваю, что большинство Застройщиков следуют примеру: Что нам стоит дом построить! Это и есть главная ошибка! Здесь возможны материальные потери, потраченное впустую время, натуральные слезы и обида на всех проектировщиков и строителей. Что поделаешь, так устроен человек. Лекарство одно - профессиональный подход к своей мечте! С Уважением! КАД

Попробуйте на моностолбе с внутренней витой лестницей. Высоту надо выбрать такой, чтобы зависть соседей была наглядной (шутка). Архитектурная форма должна напоминать "гриб" или что-то подобное. Если Вы это сделаете, то станете знаменитым. Удачи Вам! КАД

Во-первых, не влагопроницаемости, а паропроницаемости. Во-вторых, "точка росы" (следовательно, зона конденсирования водяных паров) при вентилируемом фасаде будет находится у внешней грани газосиликата. А указанная грань проветривается, за счет двиижения воздуха в прослойке. Влагонакопление - минимальное. Если "запенить воздушный слой пеной, то влагонакопление будет происходить в пограничном слое между облицовкой и пеной. Через 15-20 лет в характерных местах облицовочный кирпич начнет разрушаться. Решайте сами. Иметь эту проблему или не иметь. Чуствую, что Вы не верите. Скопируйте сообщение и зайдите в НИИ по строительству. Обратитесь к специалисту по стеновым ограждениям. Удачи Вам! КАД

Попросите помощь "зала"! Если быть реалистом, то зная, что "практика - критерий истины", я бы посмотрел и проанализировал строительство подобных домов в своем регионе. Люди не дураки и деньги считают! Удачи Вам! КАД

Построил дом(юго-запад Беларусь), стена: кирпич керамический пустотелый 120мм + воздушная прослойка 30мм + газосиликатный блок(швы не на клей а на раствор с добавлением клея) 250мм + штукатурка 10мм. Основным условием работы ограждающей стеновой конструкции является его безусловная паропроницаемость. Исходя из этого, наружная стена должна иметь падающий градиент плотности по направлению выхода водяных паров. У Вас конструкция наружной стены имеет ступенчатую плотность. Причем кладка из керамического кирпича на растворе имеет большую плотность, чем газосиликатный блок. Штукатурный слой также имеет большую плотность, чем газосиликатный блок. В такой конструкции стены процессы влагонакопления неизбежны. Будет ли воздушная прслойка заполнена или нет, от этого процессы влагонакопления в значительной не изменятся. Кардинально можно избежать влагонакопление в стене, если имеющуюся воздушную прослойку сделать вентилируемой. Как это сделать? Нужно разработать рабочий проект на профессиональном уровне. Однако должен Вас предупредить, если Вы сделаете воздушную прослойку вентилируемой, то теплосопротивление наружной стены снизится, а значит затраты на отопление возрастут. Вообще эти вопросы должны решаться в Рабочем проекте. Знали бы Вы это, наверно на проектировании не экономили! Помните, "сырая" стена при знакопеременных температурах очень быстро разрушается и совсем "не держит" тепло! Удачи Вам! КАД

Давление, уважаемый автор, является одним из многих составляющих условий (вернее - биоусловий) жилой среды. Не надо зацикливаться на одном параметре или нескольких параметров внутренней среды обитания. Смотрите шире и комплексно! Больше пользы для дела. Что касается сферы. Сфера, на мой взгляд, есть нечто конечное, с одной стороны, и начальное, с другой. Между начальной и конечной формой есть множество других не менее полезных форм. Причем у каждого множества есть свои подмножества. Они тоже полезны для жизни. Вот такая выходит философия криволинейной архитектуры. С Уважением! КАД

Некоторое время назад прочитал в Известиях статью. Там речь шла о лекарствах. Об их эффективности, здоровье и психологическом воздействии на индивидуума. Попутно пришла мысль: на грани между жизнью и смертью люди способны отдать все, лишь бы прожить еще немного. Я уже не говорю о вечной жизни. И они готовы сделать это, даже если шанс один из тысячи. К чему я это. Если кто-то сможет изготовить по самой современной технологии дом-здавницу, в котором, между прочим, можно будет еще и лечится от всяких недугов, то наверняка по этому направлению будет прорыв. А криволинейная форма как раз подходит под такие дома. Наверно квадраты, ребра и углы постепенно уйдут в прошлое. И это не загорами! КАД