Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

burguy30

Пользователи
  • Публікації

    743
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача burguy30

  1. ще 1 м цеглою,далі армопояс 25см і мауерлат стосовно позапроектної діяльності-і так і ні,завжди щось добавляю в даному випадку змінив кут даху(з 30 градусів на 40) і кладкою чуть підніс мауерлат
  2. справді перестінок,перемички на ньому не лежать,він тільки підмурований до перемичок,до одної несучість перемичок розраховувалась
  3. мінвата піде ще до рівня плити,далі залишу отвори для винтиляціі у зовнішній стіні. на рівні плит звязую внутріню і зовнішню стінку в 1,5 цегли стіну по периметру підмуровую під дах
  4. цього разу армопояс не робив. останні,чотири ряди цегли -кожен ряд перед плитами, проармував кладочною сіткою опирання плити
  5. для нас,забудовників-не будівельників детальний кошторис-це фактор ,який приведе до того,що нас в кінці кінців надують(причина?ми не "шарим") але якийсь кошторис всерівно повинен бути,тобто там мають бути якісь статті витрат.якщо іде мова про роботи,то держ буд для того і видае нормативні акти в яких розписує перелік робіт,які входять в статтю витрат кошторису. особисто я-в програмі абк знайшов пояснення ,що входить в певні статті(роботи),і це все там підкріплено нормативними актами(дбн....) тут погоджуюсь і не погоджуюсь. кінцева розцінка включае багато факторів,в багатьох випадках не потрібних для приватного будівництва.спочатку я попросив у спеціаліста дати мені документ з абк орінтований на мене.були виключені непотрібні статті і залишені ті що потрібні.ціни вийшли приблизно ринкові.тобто,я про те,що якщо знати які сттаті можна застосувати під приватника,все досить нормально показуе.якщо про кран,то він розцінюеться в абк за годину роботи.на мій погляд дуже правильно,бо вантаж бувае різний(для того і крани бувають різні) і рахувати за пійоми-це надурювання
  6. підтримую,сам,власне тому і туди заліз історія була така: коли я запідозрив,що мені підсовують оплату за ту саму роботу двадцять раз,звернувся до людини яка складе кошториси на професійному рівні один з прикладів,"монтаж блоків"-виставили рахунок за: 1.монтаж блоків-70 грн(а у мене блоки 4-х видів були,ціну поставили для усіх однакову) 2.заробка швів 30 грн 3.кран -за годину-150 грн(розвантаження) 4.розвантаження блоків-30 грн блок(не помилився) 5.приготування розчину-100 грн м3 після,того як довідався,що це все один монтаж(крім крана)-заплатив ім по 50 грн за блок,а потім взагалі відмовився з ними працювати
  7. «Научно-производственная фирма АВК Созидатель» Программный комплекс АВК-5 предназначен для автоматизированного определения стоимости строительства, осуществляемого в Украине, и является дальнейшим развитием программных комплексов АВК (АВК-1, АВК-2, АВК-3), созданных фирмой-разработчиком “ЦМИС СОЗИДАТЕЛЬ“ начиная с 1994 г. Он ориентирован на реализацию положений ДБН Д.1.1-1-2000 "ПРАВИЛА определения стоимости строительства" при составлении инвесторских смет, договорной цены, отчетной производственной документации. Документ "Автоматизированное определение стоимости строительства. Руководство к программному комплексу АВК-5 редакция 2.8.0" может быть использован для начального ознакомления с программным комплексом АВК-5 и технологией его применения. Документ "Автоматизированное определение стоимости строительства. Руководство к программному комплексу АВК-5 редакция 2.8.0" составлен инженерами Б. Н. Карпом, А. И. Халдеем, С.В. Черницким. використовують здебільшого державні будівельні компанії знайти?думаю в інтернеті можна знайти
  8. коли я домовлявся,одразу підкреслював-ціна включае розгрузку,як цегли так і цементу я вище привів копію з дбн про монолітні ділянки. якщо дивитись в програму абк,то там так пише: "Улаштування монолітного залізобетонного перекриття (вимірюеться)мЗ | Склад робіт Улаштування опалубки з подальшим розбиранням. Установлення і в'язка арматури. Укладання бетонної суміші. Догляд за бетонною поверхнею. щодо монолітних поясів: "Улаштування монолітних поясів в опалубці (вимір)мЗ | Склад робіт Установлення і розбирання риштувань, кріплень, пробощ хомутів, хоботів і лійокдля прийому бетону. Установлення, розбирання і змащення опалубки. Укладання бетону і догляд за ним. Укладання арматури." якщо оцінювати все окремо,то у нас замовників поіде дах,і однозначно нас надурять.чому?бо ми у цьому не розбераемся яка різниця які розцінки?якщо ви ідете у таксі-ви платите за проізд,вам же не кажуть платити додатково за пальне?
  9. вже давно б зробив це,якби не "зима на носі" тільки цей фактор стримуе залишаеться тільки одни важель-не платити
  10. спочатку приведу таке: "ДБН Д.2.2-6-99 Сборник 6 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные ....... 1.1.2 Нормы учитывают ресурсы на выполнение полного комплекса работ, включающего: – разгрузку и транспортировку материалов и изделий от приобъектного склада к месту укладки или установки; – установку и разборку лесов; – установку, смазку и разборку опалубки с учитом ее оборачиваемости; – контрольную сборку, установку и разборку скользящей опалубки с подмостями и рабочими площадками, монтаж и демонтаж оборудования, приборов, вспомогательных конструкций, электропроводок, домкратных рам и домкратов, установку и наращивание домкратных стержней, установку и разборку шахтных лестниц или подъемников для подъема людей; – установку арматуры для железобетонных конструкций со сваркой или вязкой и выправкой арматуры, установку и разборку инвентарных форм или скоб-подкладок при сварке ванным способом; – укладку бетонной смеси с уплотнением, уход за бетоном и частичную затирку открытых поверхностей после снятия опалубки (при необходимости); – устройство временных усадочных, рабочих и деформационных швов (при необходимости). В отдельных группах норм для конструкций, отличающихся по составу работ, приведен перечень дополнительных операций." це перелік і порядок конкретних робіт під назвою"улаштування залізобетонного монолітного перекриття" вимірюеться в м3 тепер конкретно мій випадок. я домовився з будівельниками на початку будівництва про заливання монолітних ділянок-ціна за м3. опалубки у них не передбачалось,домовились ,що привезу я. опалубку привіз-сказали заплатити за розгрузку. частину монолітних ділянок заливали в саморобну опалубку. привіз дошку-сказали заплатити за розгрузку. пройшов термін,потрібно знімати опалубку-кажуть,що безплатно знімати не будуть! здаеться мені,що мене гарненько розводять використовуючи своі будівельні штучки! справа у тому,що таких дрібниць дуже багато в цих же монолітних ділянках сказали купити електроди для зварювання арматури; домовлявся за кладку цегли (ціна-кладка з мінватою,приготування розчину,розвантаження)-кажуть платити за розвантаження цегли; привожу мінвату,кажуть платити за те що перенесуть іі з буса в гараж; привожу цемент,визиваю кран,щоб подав ім на другий поверх-кажуть платити за те що вони поскладали на піддон; рукавиць,я купив вже пар 100; відер 10шт; лопат 7шт; емкостей для розчину; сокири; молоти; ..... спочатку не сприймав це все як,щось обтяжливе але останнім часом це все почало доставати,сподівався таким чином отримати більше переймання за мій обект зі сторони будівельників,але нічого такого не бачу прошу ваших коментарів
  11. будь-який бізнес мае елемент довіри. на заході е спеціальні бази даних порядності фірм,що у свою чергу сприяють вищій культурі ведення бізнесу,більшій довірі. ваша порада практична,і я зовсім не правий,не зробивши так. але потреба так робити,контролювати "продавця",якому ти даеш заробити,а ще у час кризи,на яку всі бідкаються- свідчить про недалекоглядність наших бізнесменів,зокрема в будівництві. погано те,що у нас таких більшість,а як результат-ми всі думаем, що це нормальна поведінка п.с. оце завівся я сьогодні)
  12. про владу,це окрема розмова проблема у тому ,щоб наші телепні були принаймі на рівні інших телепнів коли купуеш на базарі китайський часник,починаеш переживати за сільськогосподарське майбутьне краіни,якого так рекламують але ж ніхто не додумався з наших телепнів на 20-ти сотках вирощувати часник ясно прийдеться продавати(навіть в середині краіни) по цінах китайського(його тільки і везуть сюди через ціну),але це всерівно буде ,як мінімум у 5разів вигідніше за картоплю.
  13. вже точно не буду))) просили:"ми купимо чавун,буде швидше..." пішов на зустріч засранці
  14. робимо дорогу на вулиці,заказав люки-скали 20-го числа будуть "бетон"! сьогодні телефонують-кажуть:"зараз ми не можемо сказати на коли будуть готові" і це при тому,що я дав 50 відсотків завдатку!
  15. якось був в одному селі в китаї.... навіть не в порівнянні,кожен другий знае англійську мову
  16. я не сподіваюсь ,що мае бути легко мені дивно з людей бачив як працюють інші народності за наших просто соромно,соромно ,що вони такі "неконкурентні" в будівельній сферні досвіду мало,але сумніваюсь, що такий стан речей у інших краінах
  17. пройшовши якись етап в будівництві я страшенно враженний станом будівельноі сфери в плані культури ведення бізнесу! вважаю,що як така, вона зовсім відсутня! звичайно,зробив такі висновки через порівняння з іншими ринками. приведу один з прикладів ви заказуете плити перекриття наперед(місяць) і оплачуете наперед(усю суму).для себе просите послугу,що якщо плити будуть зроблені швидше,то хай вони полежать у виробника до -запитання.протягом місяця ,ви, час від часу надзвонюете з запитанням чи готові плити.готові! а коли вам потрібно завозити плити-плит нема!просто жах! стосовно будівельників,то чомусь складаеться враження,що як тільки ти відвернешся і будеш не уважним ,то обовязково у тебе щось стирять! ніяк не можу догнати.система оплати будівельникам-це ціна за виконані роботи(які напряму залежать від часу).більше зробив за одиницю часу-більше заробив.то чому наші "украінці" ходять і теляться,перекурюють,тянуть час....-ніби у них інша система оплати, може математику у нас у школі погано вчать!? деколи чуемо:"у нас страшенно працьовитий народ"- та фіг там правда.у нас "бідний -бо дурний". для мене було великим здивуванням дізнатись,що на працівниках,які робили гідроізоляцію "сиділо" не один,а два посередники!і сума іхнього заробітку меньша-ніж заробіток самих посередників! такого стану речей,як у свері будівництва,я не зустрічав ніде. і здаеться немало бачив) ось такі думки і "пироги"
  18. погода сприяе мало залишилось до даху (ссылка на изображение устарела)
  19. )))) раджу вам заглянути ось у цей розділ форуму: "Фундаменты, Стены, Перекрытия, Теплоизоляция, Лестницы, Фасады"
  20. та е у мене і кунг,і в одній кімнаті зварив вікна і двері на замок... мінвата обємна,залишили у гаражі... іншими словами був занадто безпечний
  21. підключили служби які експлуатують обекти каналізація-сам вода-служба світло-служба
×
×
  • Створити...