Мира всем.
Изначально цокольный этаж сделан не правильно (не утеплен), а делать что-то нужно. Давайте вместе поможем человеку. Я вижу три варианта :
1. Можем утеплить стены цокольного этажа изнутри. В этом случае точка росы будет в стене цоколя, что не есть гуд. Но многие с этим живут.
2. Утеплить отмостку. В этом случае отмостка должна быть шире глибины промерзания(0.8-0.9м для Киева). В месте где заканчивается отмостка, грунт будет промерзать не только в глубину,но и горизонтально под отмосткой на 0.8-0.9(условно). Что-бы убрать мостики холода №1 и №2 нужно кроме горизонтальной части отмостки утеплить и вертикальную часть, углубив утеплитель в землю не розрывая целосности пирожка.
3.Снести отмостку и утеплить цокольный этаж.
А теперь учитываем риски от первого варианта, считаем что дешевле 2 или 3й вариант. Принимаем решение.
Уважаемый форумчанин вам жить в этом доме вам и принимать решения.
Если где-то ошибся не пинайте ногами.