germes

Пора собачью тему сортировать по породам:D

 

совсем весь согласный

Съела 1 пару тапок мужа, получила по самые помидоры, мы ей выделили ее персональную пару для сгрызания - и все супер .

 

Тут важный момент - у нас коты, они ее очень не плохо развлекают

 

по своему опыту скажу - это пока 1 пару )) у нас на счету три парыт тапок и две, кажется, пары ботинок и это всё при том, что ей регулярно "скармливаются" всякого рода бумажные коробочки, телячьи уши из вет.магазинов, сплетённые в 3 по 3 косички канатики (из хлопковых верёвок) с узлами

 

а коты... ну коты - то такое один кот (мой) собаку не боится, но опасается её игривого настроения (это когда на 5-кг кота несётся 42-кг собаки с целью поиграть), а второй - почему-то боится: фырчит, орёт на неё матюками кошачьими и по морде норовит дать.

 

ну да о них, животинах, можно долго и обильно разговаривать и всё равно всё не переговоришь

"лепота"(с)

тапки и прочую обувь уже попробовала на вкус? ;)

ой, вопрос снимается - вспомнил

да разве можно их не обожать? ;)

а у вас кто? мальчик, девочка?

мы пока присматриваемся к такому варианту - снести(выкорчевать) все кусты и деревья по центру, а по периметру, оставить несколько. но это пока один из N вариантов.

потому как деревья хочется, но хочется, что бы они росли не мешая.

ну вот как-то так. ага.

 

но ещё посмотрим, что скажет "корчеватель" местный - сумму, сроки, его технические возможности.

а зачем Вам вьезд далеко на участок?

а мне далеко и не надо, мне бы на него вообще заехать по своей территории

a дом будет как раз по середине, отгораживая типа-подъезд с садиком, вольером (ну или что-то нить ещё там придумается) от privat-area с детской площадкой и тэдэ.

и я хочу похвалиться псякой любимой

вот такой она была в 3 мес., сейчас (1год 4 мес) уже "чуточку" побольше ;)

кавказяка старокровка, из мелких (как для кавказов), дочь Варлая2 и Сони Биджено, если это кому-то о чём-то гвоорит ;)

 

больше фоток здесь (ссылка устарела)

ага, "теперь главная линия этого опуса ясна мне насквозь."(с)Бегемот

пасибо за уточнение

Лучшие условия у БМ Банка и вот почему

Дают 70 % от стоимости земли

После постройки каждого этапа (будь то фундамент, стены, крыша, отделка) ... переоценивают недвижимость и дают НОВУЮ сумму

 

хочу уточнить. если в настоящий момент моя земля стоит 25 килобаксов, то мне дадут кредит только на 15 килобаксов? а потом, когда я за эти деньги залью фундамент, в их глазах стоимость земли увеличится и они дают бОльшую сумму? но, насколько я знаю, земля с недостроем (пусть это только фундамент), оцениватся дешевел, чем "чистая" земля.

ди, и ещё нюанс - зальёшь фундамент, а банк больше не даст кредит, изменится, к примеру, политика банка. и что, всё, капец?

или они вообще на всю постройку мне дадут 15килобаксов? так это тоже фигня получается...

у альфа-банка есть программа кредитования строительства. ну, по крайней мере, была месяца 3 назад, когда я это узнавал.

сумма кредита там расчитывалась как 70(или 80)% от стоимости постройки. я так понял, что оценивать стоимость постройки будут их спецы. залогом выступает сам дом, который будет построен. на время строительства выплачиваются только проценты, после ввода дома в эксплуатацию процент годовой снижается на 1, выдача финасов производится поэтапно - на каждом этапе строительства (вроде как приезжает спец и осматривает).

 

но там есть нюансы и ограничения - срок строительства не более 2-х лет, страхование строительства, а потом и дома. на счёт страхования кредитора - не помню.

в общем, попробуйте узнать в альфе, если такая схема вам подходит.

пс-у меня на участке более 50 деревьев

 

О_о так это у нас тогда не лес, а так - шалости мелкие

да, в этом деле - нуп ;) и не стесняюсь в этом признаться

выкорчёвывать прийдётся... ну как минимум весь кустарник и бОльшую часть деревьев, иначе будет "дом в лесу с въездом через сосдений участок"

и ровнять по той же причине - наша машинго не сможет форсировать препятствие выотой полтора-два метра с углом наклона градусов в 50 %) сосед же, я думаю, будет очень против создания въезда по егоу чатску ;)

 

фото, к сожалению, сейчас нет, жена поедет во вторник фотать, выложу.

доброго времени суток, форумчане.

 

после получения госакта перед нами в полный рост стал ряд вопросов (планировка дома, расчистка участка, планировка участка), в коих мы с женой пока что совсем мало понимаем. потому будем рады за любую помощь-совет-ссылки_на_инфу

 

а вопросы такого плана:

1. вопрос, скорее, к семейным, но это отнюдь не означает, что другие мнения не рассматриваются ;)

где (1 этаж или мансарда) лучше всего разместить 2 детские комнты?

в общем и целом мы хотим 7 жилых комнат: 2 детские, 2 кабинета небольших, наша спальня и гостевая, гостинная комната. нашу спальню мы планируем на мансардном, кабинеты хотелось бы тоже, но это уже такое... детские комнаты важнее.

с одной стороны - пока дети маленькие, вниз к ним не набегаешься, потому логично было бы сделать наверху, но... дети же растут и их "шумная компания" лет через 10 будет очень мешать (вспоминая себя в 10-летнем возрасте).

в общем - не очень понятно. разве что планировать комнаты так, что бы поначалу они были детскими, а потом превратить их в кабинеты, а кабинеты - наоборот, в детские...

 

2. участок нам достался на две трети заросший всяко деревьями в количестве до десятка штук (но это серьёзные, взрослые деревья) и кучей кустарника.

сколько (в разумный диапазоне) может стоить расчистка такого участка с вывозом всего этого добра куда-нить подальше?

участок в с.черняхов, кагарлыцкий район, 20 км. за обуховом.

 

3. ещё участок требует планировки (наверное, это так правильно называть) - нужно загнать туда бульдзер и привести впукло-выпуклости к более или менее ровной повернохсти.

тут тоже интересует разумный диапазон стоимости работы бульдозера.

поиски "дяди Пети с ex-колхозным бульдозером", который за "две поллитры" выровняет всё за день просто не потянем - не намотаемся из киева в черняхов

 

вот такие нупские, но очень важные для нас вопросы.

 

будем благодарны за любую помощь-инфу-итэдэ

 

зы: в аттаче план участка

Если вы планируете там постоянно и много лет топить - то утеплять, если нет - то нет. Не целесообразно.

Стены из газобетона будут минимум в 2 раза дороже.

 

большое спасибо за информацию. буду искать инфу по этим блокам.

о, это совсем хорошо буду знать, спасибо

а то как бундук сижу - ничего не знаю

о, ворота. а двойные или какие-нить полуторные или какие они ещё бывают?

1. а не жирно будет гостям отдельный дом? Мансарда на гаражом 5х5 - это вполне нехилое помещение, для 1-2ночей хватит.

ну, мы ведь не обсуждаем сейчас "жирность" или "постность" помещения, верно?

 

2. Гараж 5х5 это какие размеры? Внутрение или внешние? В любом случае это мало для комфортного размещения 2-х машин. Нужно хотя бы 5,5 (д) х 6 (ш) внутри иметь.

вот, это уже по делу, спасибо.

 

3. Планировка домика.... ну тут каждый сам себе решает. По виду очень большой тамбур. Отдельная столовая в гостевом домике - зачем?

и ещё раз повторю - я собираюсь там жить. пока не построю основное обиталище.

 

4. Если нужно дешево - до перекрытие стоит планировать деревяные, а значит желаетльно что бы внутрений размер был меньше 6м (лучше меньше 4). Т.к дер.балки длинее 6метров купить нельзя.

об этом не знал. спасибо, учту.

 

Строить времянку таких размеров имхо только если планируется ее регулярное дальшее использование (например под мастерскую). Строить ее дорого - нет смысла.

ага, почти так и планируется

 

со стенками 20см из керамзитобетоных блоков

а эти блоки требуют какого-то последующего специального утепления? или можно сделать по аналогии с тем же газобетоном?

 

 

 

да, и ещё забыл спросить.

как, по вашему мнению, лучше поступить с разрешением на строительство: отдельно для каждого сооружения (по мере приближения строительства) или лучше сразу оба проекта утверждать? потому что свет-газ должны быть в обоих домах, и я не знаю во что может вылиться "сейчас для одного, потом подключим второй"....

ау, народонасление, есть кто живой-то после НГ? ;)

ну, как я уже говорил, я собираюсь там некоторое время жить так что уж себе не обеспечить комфорт - это ж последнее дело

"и тишина"...

дело в том, что времяночка потом будет как госетвой домик. так что в гараж её переоборудовать не получится. а в настоящее время гараж более предпочтителен, чем навес, ибо машинго у меня капризное, заррраза

доброго времени суток, дамы и гоcпода

 

оченно буду благодарственный за ваши советы-ответы по времянке, потому как сам я в этом деле соображаю пока что слишком мало

а вопрошать я собираюсь таковское:

- поскольку позжейше планируется постройка основного обиталища, то делать ли отдельный септик(скважину понятное дело - делать) и делать ли сразу разводку газовую на два дома?

- во сколько, ориентировочно, может обойтись постройка такой времянки по деньгам и по времени, если планируется строить из газобетона (мансарды нет, подвала нет, зато есть гараж )?

 

исходные данные таковские:

- участок находится в с.черняхов, за обуховом малость

- планируется времяночка размерами 6х6 + гараж (5х5) на 2 машины (понимаю, буржуинство, но иначе не добраться нам с женой на работу в разное время)

- топочной не будет (думаю о двухконтурном котле на стенке, если это возможно)

- из кладовок будет только 3х0.7х3 (ДхШхВ) местами встроенский шкаф

 

- из наружностей: газ проходит вдоль участка, электричество не далеко, порядка 50-100м, но точно не скажу

 

вот, примерно такой расклад получается.

я наверняка что-то важное упустил, но сейчас не способный вспомнить