kdf

Ясно, спасибо за ответы! Коллеги, не подскажете, что-таки предпочесть: стык в стене, или меньшую площадь?

Вообще, это интересный вариант, я порисую его еще. А вы не в курсе, вот мой прораб настойчиво рекомендует делать стены без стыков. Т.е. если стена длиной 8.12, то ее надо или укорачивать (до 7.2), или делать стык в месте соединения комнаты и тамбура. На существующих проектах, что я видел, бревна всегда не длиннее 4-5 метров. Если стены длиннее, то делаются стыки. Прораб (мужик из карпат, строящий эти дома всю жизнь) уговаривает меня уменьшить длину до 7-ми метров, и перепланировать дом. Мол, "прочнее будет". С этой идеей, что вы подкинули, на 7-ми метрах тоже вполне нормально может получиться. Сижу в раздумьях -- то ли стык, то ли стена короче.

Ну в моем варианте тепло из дома никуда не уходит, а улицу от теплой зоны отделяет предбанник. В вашем варианте стену между домом и предбанником прорезает лестница. Т.е. смысл предбанника как буфера несколько утрачивается, или нет?

Ага, это интересно. Сейчас порисую, посмотрю. Вообще так как есть -- это вроде теплоизоляция получше. А так как вы говорите -- то место в комнате и вверху экономится. Попробую сейчас.

А как через тамбур? Крыльцо -- это веранду в смысле? К лестнице пожелания такие, чтобы было удобно, для этого ступеньки невысокие и площадка посредине.

Коллеги, раскритикуйте проект дома! Это мой первый опыт, так что любые замечания будут полезны. Кто решит, что это не проект, а эскиз проекта -- ногами, как говорится, не это самое. В двух словах: дом делается из деревянного бруса 18 на 16, карпатская смерека. Второй этаж делается из бруса 18 на 14. Длина бревна не может превышать 7,2 метра. Северная стена глухая. Перед домом веранда. Дом будет использоваться как дача, лет через 10 -- как гостевой дом в большой усадьбе. То, что на плане толстой черной линией -- это доска. Иначе брус.

Я специально брал на двоих, чтобы больше было места под застройку. Про сильраду понял, спасибо. Но про весь порядок оформления документов толком не понял, хоть форум и прошерстил. Как вводить в эксплуатацию нашел, но там все начинается со строительного паспорта. Т.е. вот сильрада дает мне -- что? Разрешение на строительство? А оно нужно для чего? Мне, новичку, не совсем понятно. Попробую еще найти толкового архитектора, может и по проекту поможет, и по процедуре растолкует.

Ну вообще, полдня и ни одного ответа. Неужели такая стремная тема -- легитимизация строительства? Ну ладно, а никто не знает, могу ли я на том куске земли, который у меня под ОСГ, беседку допустим поставить? А согласовать потом я это смогу? Где вообще согласовывать надо, чтобы в эксплуатацию дом ввести? И как согласовать гостевой домик? Надо ли?

Коллеги, помогите советом! Купил гектар земли в Брусиловском районе Житомирской области. Гектар состоит из двух участков, один из которых приватизирован на меня, а другой на жену. Соответственно, в каждом из участков выделено 25 соток под строительство. Хочу постепенно построить большую усадьбу, с двумя домами (основным и гостевым), отдельным хозблоком, отдельным гаражом, беседками, баней, септиками и т.д. Вопрос, как это сделать наиболее легитимно? Я плохо представляю, что и в каком порядке я должен согласовывать. На текущий момент у меня на руках только акты. Что я должен получить еще, в какой инстанции и в каком порядке.