kdf

Коллеги, подскажите новичку, не поздно ли уже садить живую изгородь и елки-яблони? Только-только смог закончить планировку, хочу в этом году успеть посадить молодых деревьев и изгородь. Не прошли ли сроки? Или еще есть пару недель?

Чума! Действительно, мне почему-то мысль эта в голову не пришла! А, ну я полагал, что поля фильтрации должны быть под наклоном и, значит, располагаться вдоль перепада высоты. Так ли? На первые лет пять -- семья из 4 человек приезжает на выходные раз в пару недель. Т.е. дачный вариант, не планируется даже стиралки с посудомойкой. Но потом будет большой дом, и возможен вариант постоянного проживания семьи из 5-6-ти человек . Там может быть химия, в принципе. С другой стороны, может, мне большой дом в другой септик пустить, как раз в месте "септик 1". В буклетах именно такое решение предлагают. Грунты: метр чернозема, а ниже слабые суглинки и суспеси вплоть до 6-ти метров, ниже не бурили. УГВ 2 метра в районе гостевого домика и под 3 метра в районе основного.

Люди, очень нужны ваши мысли по этому поводу, даже бредовые, если вдруг есть. Реальная ситуация, нужен совет. Или все считают, что лучше перестраховаться?

Спасибо огромное! Мне в районном земельном сообщают, что приватизировать можно только "риллю". Ну т.е. это как раз те люди, которые и решают, что именно я буду приватизировать, как быстро и т.д. Я поеду уточню еще, на чем они основываются, может, это мораторий как-то ограничивает приватизацию не-рилли? Или меня просто на взятку разводят. Поеду, спрошу.

Коллеги, помогите по следующему вопросу. Есть участок, грубо 70 на 100 метров. (См рисунок). Перепад высоты -- 5 метров. УГВ в нижней точке -- 50 см, там низинка и просится пруд. Пруд там и будет, с рыбами, что важно. Вверху УГВ метра 3-4, где как. Вопрос: где разместить септик. Варианты -- "септик 1" или "септик 2", как на рисунке. "Септик 2" -- идеальное решение, единственный контраргумент -- а не повлияет ли вода, которую он выбрасывает, на рыб из пруда. Я этих рыб есть хочу. Как далеко должны заканчиваться фильтрационные трубы от пруда, чтобы у меня не болела голова об "экологичности" рыбы? Можно сделать септик в месте "септик 1", но тогда неудобно тянуть трубы от домов, да и по другим причинам не очень удобно. Но можно, если припечет.

Очень интересно! А что такое "категория"? Я этот момент с "определенной категории (далее будет идти целевое)" не понял. Что значит "будет идти?

Ну т.е. тот, кто готовит документацию, тот и будет решать. Ясно. Ну как какая разница, какие угодья. Мне говорят, что согласно законодательству, приватизировать я могу только пашню, огород. Лес и любые другие угодья -- не могу. Так ли это -- не знаю. В этом и вопрос.

Вот еще вариант: Владимир Иванович, 8 067 501 91 87. Я с ним не работал и ничего не могу сказать, цена там больше (аж 5 баксов за сотку), но это все равно было существенно меньше, чем у остальных.

На картах села его нет, но карты старые. На картах там вообще непойми что -- типа луг заливной, который сейчас сразу за этим "чагарником" начинается. А что такое кадастровая съемка?

Ну, я ему возможность дал заработать. Пусть теперь сам решает, что ему интересно. Если он Вас подвел, извините.

Ну по первому ясно, может еще кто чего посоветует. А по второму -- меня, главнео, интересует возможность (и способ) приватизации "чагарныков" или любого другого типа земли, отличного от "огородов". В земельном мне отвечают, что приватизировать можно только "риллю", т.е. пашню, или огород. А "чагарныки" приватизировать никак нельзя, не говоря уже о "лесе". Вот в этом только проблема.

Да я и на себя в принципе могу сделать, если через доотвод. А может через суд там как-то? Или через "уточнение границ"? Это по первому вопросу? А по второму -- не в курсе?

Да, все согласны, что формально прав. Но что его "правота" на практике означает? Сколько денег, и кому?

Коллеги, подскажите еще два таких момента. 1. По периметру моего участка расположен ров в полметра, обсаженный деревьями. Дальше колхозное поле. Границы участка по документам -- по ров. Но возле него то с одной то с другой стороны - деревья. Я хочу делать забор, и фактически мой забор вынужденно должен проходить за деревьями, т.е. я захватываю метровую полосу поля. Могу ли я это узаконить? Сильрада не против. Как это сделать технически наиболее правильно и без проблем? 2. Внизу участка расположен заболоченный участок чагарников соток на 40-50. Фактически за последние лет 5-10 там вырос лесок из ольхи. Оно никому не надо, т.к. кроме ольхи там ничего расти не будет -- УГВ 40 см. Но я хочу это дело приватизировать, чтобы дорожки там проложить и чтобы местные мужики его не вырубали. Ни на каких картах этого леска нет. Как это сделать максимально легитимно, или хотя бы не сильно дорого.

Коллеги, подскажите такое дело. Заказал я проект на деревянный дом у львовского архитектора. Тот сделал, я всем доволен, сейчас его в белый список внесу. И вот, отнес я этот проект в районную архитектуру (Брусиловский район Житомирской области), а мне там сообщают, что лицензия моего архитектора выдана львовской обладминистрацией и распространяется только на Львовскую область. И что для проектирования в других областях лицензию должен выдавать минбуд. Архитектор мне на это говорит, мол, что формально может так и есть, но по факту они со своей лицензией в Киеве и области строят уже несколько лет, и таких вопросов им ранее не задавали. Скорее всего, в Брусилове с меня денег хотят? Сколько это может стоить? Кто ранее с таким сталкивался?

Инженер-геодезист Александр 8 050 682 87 20. Сделал геодезию в 100 км от Киева, с подеревной съемкой (штук 50 деревьев) и другими доп.работами. Без всяких там ограничений, что подеревная съемка это отдельные деньги, что только 500-тка карта и т.д. По цене, я не поверю, что в Киеве есть дешевле. Возможно, от обилия предложений, его цены повысятся, но даже в этом случае они будут сильно дешевле, чем у коллег. Работает один, т.е. ему нужна будет Ваша помощь для замеров. Но это как по мне плюс. Обращайтесь, пока есть возможность.

Что такое "финишный слой"?

Не совсем понятно. Нахлестом на цоколь -- это начинается она между цоколем и стеной, продолжается по стене цоколя и вниз под отмостку? Лучше всего, если бы схемку увидеть.

А сколько? И насколько далеко от Киева?

Спасибо! Все ясно, осталось сделать.

А какие там примерные толщины этих слоев? Если я правильно понял, вместо гидроизоляции на этой схемке можно использовать дренажную мембрану по ссылке Propeller? А горизонтальная часть этой мембраны тоже с пупырышками этими? В них же, по идее, будет вода стоять. А, или они мелкие совсем? И еще, а отмостки с бордюрами вообще не делают, что ли?

Контакты здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=4571&highlight=%EC%E0%F2%EE%F8%EA%EE Делал в Брусиловском районе, 100 км от Киева. Я еще может быть и переплатил. Зато: уверен в фундаментах. Уверен в пруде. Уверен в септике. Лучше лишние 200 баксов на этапе начала стройки, чем неизвестно какие суммы по ходу.

Сделал себе геологию сегодня. Результаты через 2 недели. Стоимость -- 200 грн за метр скважины. Пока вполне доволен -- кучу полезного узнал про свой участок.

Как я понял, идея в том, чтобы вода по ФЕМам стекала за отмостку, для этого и наклон. А как лучше?

Коллеги, гляньте, какую мне отмостку нарисовал архитектор. Имеет ли она право на жизнь? Пора мне принимать проект -- вопросы только по фундаменту остались.