metall.kiev2017

Получили результаты геологии. Посоветуйте тип и конструкцию фундамента.

Одноэтажный дом 25Х11 в один кирпич + 150мм утеплитель + 70мм облицовочный кирпич. Заранее Спасибо!

Рассмотрите забор из Силта Брик

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4369498&postcount=585

 

или из металлического штакета.

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4388025&postcount=603

Что по цене выходит за МП по этим вариантам?

Советую 100 раз подумать (а лучше 200 раз ;) ) о необходимости сауны. Да еще и расположенной в ванной. Есть опыт родственников, которые делали сауну в одной квартире, потом в другой... потом в доме. И считали, что это - must have. Пока не признали факт, что пользуются ею от силы 2-3 раза в год и не переделали под гардеробную. Другое дело, когда есть гостевой домик и сауну устраивают там с предбанником... для дружеских посиделок. А так как у Вас - это разве что кому-то в семье она необходима регулярно по состоянию здоровья

 

Добавлено через 2 минуты

И еще, с практической точки зрения, ванная 9-10 м комфортно вмещает все сантехприборы и удобна для пользования.

 

Добавлено через 2 минуты

 

Согласна. При бОльших площадях начинаются проблемы - чем заполнить пространство. И очень легко скатиться в подобие магазина мягкой мебели.

Сегодня хорошо поработали - по итогу из 270м осталось 190 без учета трассы.

Сауну выбросили - санузел сократили до 11 квадратов. Главная спальня получилась 25.

Уже начинает походить на что то более приближенное к реальности

Добавлено через 6 минут

По фасадам все таки стоит ли комбинировать дерево с клинкером? Я что то сомневаюсь в практичности нашей термодоски. Может быть правильнее будет скомбинировать с тем же кирпичом другого света. И не будут ли на темном со временем высолы и подобные неприятности? На картинках красиво получается а как на практике будет ВОПРС)))

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно посчитать детей

Но наша практика показывает, что их количество может расти

 

А если серьезно, то в проекте хороша только идея одноэтажника, а все остальное - уже не очень, ну еще пожалуй терраса хорошо решена

Зачем площадь в 73м2 на общую зону - реально много, можно оставить 50, пространство объединено, будет просторно

Где туалет гостевой - как я понимаю - он же с/у детских комнат

Зачем в детских такие гардеробные - поставьте им шкафчики, и лучше функционально, и места столько не нужно

Лишний кусок даже коридору можно отдать - будет не так тесно

Нет естественного освещения коридора - тоже не гуд

Где постирочная? Хорошо бы ее к хозяйственной зоне тоже примкнуть, может перекроить ту странную проходную гардеробную - тупо потеря места, при входе можно ограничиться шкафом и дать место для нормальной входной группы - скамейка, вешалка для одежды быстрого доступа

Во второй жилой зоне тоже странный раскрой - даже если там оставить эту комнату как гостевую или кабинет, то своя личная зона выглядит очень недружелюбно

гардеробную можно решить со входом из спальни и санузел тоже, сейчас все огромное, а удобной логистики нет

Площадь потратили, а функционально зоны не решены, напоминает больше какую-то квартиру

Решите, где какие вещи будете хранить, чтобы не делать 2 большие гардеробные, а вот комната для стирки и уборки не помешает

Как-то так

Не поняла, сколько там сейчас метров, но они потрачены просто зря и дело даже не в затратах стройки, а в том, что вряд ли будете довольны после

Спасибо за развернутые комментарии - будем работать над планировками. По результату выложу что получилось. Не судите строго - делаем все самостоятельно. Есть человек который помогает чертить и считать КЖ.

Еще вопрос по фасадам - посмотрите что не так))) Заранее спасибо!!!

да какой один - их там целая тысяча

а что, скажите, на кухне будут целую роту кормить?

И кто будет бегать по этому периметру кухонных шкафчиков?

А где удобная входная зона?

Большущие комнаты и узкий коридор

Спасибо за ответ:

- Касаемо 1го метра имелось ввиду, что сокращая проект на 1 метр можно будет сократить общую смету на 1000$ и чем больше метров, без ущерба для комфорта, мы выбросим, тем дешевле будет построить и в дальнейшем эксплуатировать данный дом!

- По кухне расстановка и габариты мебели показаны схематически и будут корректироваться при разработке дизайна интерьеров.

- По входной группе и коридору - критика принимается. Думаем над этим уже несколько дней и есть мысли как можно все поправить.

Есть так же идеи как сократить гостевые-детские в левом крыле.

Основной вопрос что делать с правым крылом где главная спальня? Оставлять ли при ней детскую (двух детских в левом крыле нам вполне достаточно) и если не оставлять, то я бы убрал коридор тогда, выход в санузел и гардероб можно сделать прямо из спальни ??.

Посоветуйте как правильнее и практичнее поступить. Хотим выйти метров на 200-220:o

Добавлено через 5 минут

У Вас там с террасой за 300м2.

 

Такой дом в селе не строят, участок явно не 10 и даже не 20 соток, итого проект на ~500 000 у.е.

 

Так что, тысячей $ больше/тысячей меньше, уже не суть ...

Участок уже есть - около 20 соток. Планируем ужать проект до 200м2 и вложиться в 100-120к$ Нет смысла закладывать себе пассивы на будущее.

Да мы здесь все ничего проФФессионалы!

Еще никто не жаловался!

Оцените тогда планировку на предмет жизнеспособности и практичности (хотелось бы избавиться от лишнего -1м2 это - 1000$ в будущем)

Заранее Спасибо