300222

22 минуты назад, shneider_vova сказал:

 

19800/46 = 430 USD/м2 - +- середня ціна за коробку

Так і є, чудес не буває ))). Просто коли у Вас сьогодні є 20000 $, то коробку Вы отримаєте вже завтра, гарантовано за 20 000 $, а не +/-, плюс гарантована економія нервів (хто будувався сам, той знає про що я).

Як на мене, то для пілотного будинку вартість не погана. На майбутнє є варіанти зменшити собівартість за рахунок серійності, також хочемо допрацювати планування будинку.

15 минут назад, shneider_vova сказал:

А як Ви плануєте його транспортувати?

19800/46 = 430 USD/м2 - +- середня ціна за коробку

Цей будинок складається за двох частин розмірами приблизно по 2,5х9,3 метри. Тому транспортується двома звичайними дліномірами.

Можем подвести промежуточный итог:

общая площадь - 46 м2

утепление стены минвата - 150 мм

утепление крыши минвата - 200 мм

кровля - фальц 0,55 арселор 

фасад - фальц 0,55 арселор + дерево

Энергосберегающие стеклопакеты  

внутренняя разводка канализации, водоснабжения и электрики

отопление электроконвекторами

В таком виде стоимость данного дома выходит 19 800 $

Дальше планируем заняться внутрянокой. Пока ищем идеи отделки по ОСБ

Стоило уехать на пару дней, и работа пошла быстрее ))) 

За выходные перешли к утеплению

5 часов назад, sly сказал:

почему в полу пенопласт, а не эппс? еще и 50 мм, похоже...

Решили, что для первого отсекающего слоя хватит 50 пенопласта так как он никаких нагрузок на несет. Дальше планируется пленка и еще 50 мм ваты.

Утеплили пол, и начали обшивать каркас. 

За выходные успели подшить низ основы профнастилом, и смонтировать на него каркас 

В 21.05.2022 в 09:28, jordano сказал:

А фермы для крыши можете делать? Тогда можно с деревом сравнить 

Вот пример использования таких ферм на практике. К сожалению более детальных фото нет. Толщина металла 1 мм.

1 час назад, jordano сказал:

А фермы для крыши можете делать? Тогда можно с деревом сравнить 

Можем. Дайте размеры крыши, я Вам скину 3D модель, вес и стоимость

Момент "рождения" стены  

8 часов назад, shneider_vova сказал:

Фундамент нужен, конечно.

Я просто указал за каркас, потому что некорректно сравнивать стоимость панели в 800-1000 грн/м2, не указав, сколько будет стоить дополнительно каркас.

 

Для этого мы и решили на практике построить пробный дом для реальной калькуляции. В теории в просчет не попадают всякие уголочки, заклёпочки, профильки и другие мелочи которые по факту на 20% удорожают проект. Одни только остатки поле взятых с запасом материалов чего стоят.

9 часов назад, Фрай сказал:

Вот, стоимость стены готовой к отделке 766, а стоимость уже отделанной панели в зависимости от наполнителя 800-1000грн.

Ничего красить и отделывать не надо.

Именно это я имел ввиду по своему опыту.

В данной теме идет речь о проекте жилого дома, здесь без внутренней отделки тяжело обойтись.

7 часов назад, Фрай сказал:

Согласен, но если скрупулезно посчитать фундамент под каркасник и отделку то разница не будет такой существенной. ИМХО

 

А под сооружение из сэндвича Вы какое основание видите ? 

12 часов назад, Фрай сказал:

сорри, мой опыт не есть негативный, просто мне он обошелся дорого и долго

хотелось бы просчитать стоимость ваших квадратов стены по реальным ценам, исходя из стоимости материалов

На данный момент могу только сказать, что сам каркас стоит 92 000 грн. Общая квадратура всех стен и крыши 120 квадратов. Получается стоимость стены готовой к отделке  - 766 грн/кв. м.

Еще стен  насобирали. Завтра должны начать их монтаж на основание

11 минут назад, Фрай сказал:

По сравнению с сэндвичем?
вы знаете, я бы даже поспорил на что-нибудь. )

Бывалые строители могут спорить о способах постройки гаража бесконечно. У Вас был негативный опыт с каркасниками, у нас был опыт работы с сендичами. Каждый вышел из этих историй со своим мнением. На этом форуме масса таких дискуссий.

Я создал эту тему для того, что бы услышать мнения участников форума по поводу идеи создания готового дома. А в дебри о гаражах сам нечаянно ее увел )))

9 часов назад, Фрай сказал:

В чем идеал? )

Никогда в жизни не стал бы делать гараж из такого материала, лучше уж сэндвич-панель, поставил и забыл про всякую отделку.

Молчу за тепло, влагу и прочая.

Идеал в скорости и простоте монтажа, а так же в цене. По теплоте и влажности ни в чем не отличается от сэндвича.  

Сегодня сделали основу будущего дома. Так же начали собирать стены

12 часов назад, sly сказал:

интересная технология... как раз витают мысли сделать гараж по подобному принципу...

Есть ориентиры по стоимости при такой технологии? 

Из последних проектов

22 минуты назад, shneider_vova сказал:

350 там в лучшем случае будет за коробку без отделки. И срок за коробку при готовом фундаменте.

А ещё есть отделка....

На сегодняшний день тяжело подтвердить или опровергнуть Ваши прогнозы. В любом случае буду выкладывать все затраты по ходу работ   

9 минут назад, shneider_vova сказал:

350 там в лучшем случае будет за коробку без отделки. И срок за коробку при готовом фундаменте.

А ещё есть отделка....

На сегодняшний день тяжело подтвердить или опровергнуть Ваши прогнозы. В любом случае буду выкладывать все затраты по ходу работ   

12 часов назад, sly сказал:

интересная технология... как раз витают мысли сделать гараж по подобному принципу...

Есть ориентиры по стоимости при такой технологии? 

Для гаража идеальный вариант. Беседки, навесы, бытовки и прочие МАФ получаются дешево и быстро.  

До войны средняя себестоимость была 350 $/кв. м за готовый дом. 

Сейчас цель создать недорогой дом который можно посмотреть, купить и через неделю уже жить в нем. В случае успеха планируем расширить линейку проектов и держать по несколько штук собранных на складе.

1 час назад, Ishtvan сказал:

а контр утепление- это утепление снаружи? А крышу как утеплять будете?

 

Да. Во внутрь профиля вложим вату 100 мм, и по верх планируем 50 мм затем ветробарьер. Потом обрешетка и фальц. Крыша по тому же принципу, но общая толщина пирога на ней будет 200 мм.

В теории на нашей первой стройке проблема с мостиком холода присутствует, но на практике за две зимы она себя не проявила. Тем немение в этом проекте мы от нее уходим. Так же убираем один слой из ОСБ перед фасадом по причине его неэффективности. 

5 минут назад, shneider_vova сказал:

Будет промерзать по стойкам...

В этом проекте хотим сделать пирог так: ОСБ + паробарьер + минвата толщиной 100 мм + контрутепление  минватой 50 мм. + ветробарьер + фальц.