sigma_shig

И это правильно! Мы говорим о сторительстве шедевров или о коммерческом сторительстве? Те кто строит дома на продажу, строят их ради прибыли. Поэтому надо строить то, что "потребитель хавает".

Немного наблюдений. Моя стройка посередине участка, выкупленного застройщиком, который строит дома на продажу. И я заметил некоторые особенности. По начальным планам застройщика, дома должны были трех типов: да $30k, до $50к, свыше $50k. Начал строить все разом. В итоге, дорогие дома стоят непродаными и вообще невостребоваными. Средняя категория, смотрят, прицениваются, но не покупают. Маленькие дома расхватывают. Причем, часто покупатель тыкает пальцем в пустой участок и говорит "тут". Ему быстро, за три месяца, возводят домик за $30k.

На самом деле, да. В этой категории, дома покупают чтобы жить, а не дом мечты. И те кто покупают, так к этому и относятся. Те, кто строит "дом мечты", строят его сами. Простой пример: моя основная машина стала на кап. ремонт и мне понадобилась машина ездить на стройку, привезти пару мешков цемента и прочие мелочи. А стройка идет и выкладывать за машину много денег я не могу (Читай, мне дом, чтобы жить). Я не стал заглядывать в последние изыски Pinifarina или AMG (Читай "дом мечты"). Я открыл автопродажу, поставил граничную сумму и выбрал то, что наиболее подходило. Верхнюю границу не поднимал. И я понимал, что мне ее на года на три хватит, пока она не превратится совсем в хлам. Логика проста: сейчас у меня есть $50k. Я отлично понимаю, что не смогу себе позволить "дом в стиле Шато". У меня нет реальной возможности недеструктивными методами проверить "толщину ЭППС". Да, если "я девочка и хочу платьице", то буду смотреть на зеленость травки и цвет фасада. Но, если более ответственный, я понимаю, что новый дом, любого качества, 3-5 лет простоит без особых вложений. Ну пойдут трещины, ну будет в нем холодно. И стоит дилемма: либо я покупаю сейчас и живу, либо 3-5-10 лет собираю деньги, живу в съемных квартирах и мечтаю. На мой взгляд, в покупке дома "до $50k" основные критерии: - минимально достаточная площадь дома и участка - наличие и качество коммуникаций - простой проект безо всяких круглых стен Все остальное - некритично. Естественно, красивый газон улучшает продажу, но не стоит ничего. Соседний дом, который на 5м2 больше будет иметь преимущества. В этой теме Татьяна высказало свое мнение "никаких садов и огородов мне не надо, газон и пару хвойных ", мне нужен сад, клму-то нужен газон. Что из этого вы будете делать на продажу? Ответ: убрать мусор с участка, разровнять, и, совсем шикарно, засеять самой простой газонной травкой "шоб було зелененько".

На все вкусы угодить невозможно. Например я, сразу отказал всем видам дизайнеров. С моей точки зрения, дизайнеры делают красивый ландшафт/интерьер, но абсолютно непригодный для жизни. С точки зрения ландшафта, гораздо дороже оценил бы вишневый сад, чем рулонный газон. У себя в саду буду добиваться "травы по пояс". Так что строить идеальный дом под продажу невозможно. Да, скорее всего, более оптимально строить маленькие, 50-80м2 дома на участке 3-5 соток. Чтобы попасть в дешевый сегмент до $50k. Когда я покупал первую машину, то я четко знал, что за мои $4к я не могу выбирать цвет салона. Так и тут. Те, кто покупают "до $50k" реально оценивают свои возможности и понимают, что не надо думать о количестве поливочных форсунок. А вот когда суммы больше, то начинаются капризы.

Я тоже считаю, что повсеместная диммируемость не нужна. У меня на диммере будет только свет в гостиной и прикроватные светильники в спальне.

При нагреве водостока, тает лед внутри него. На глыбу с крыши это никак не влияет. Замерзший водосток приведет к излишнему поливу вот той туи, возле навеса.

Не поможет тут подогрев водостока. Если эта ледяная глыба "пойдет", то ей без разницы - забит водосток или нет. Она в него банально не влезет. Тут уже было сказано - водосток надо ставить ниже линии крыши

Значит такой поставщик обойдется без моего заказа. Конкурентов у него много. Мое время очень дорого и я не буду его тратить на пустые разговоры с менджерами-впаривателями. Если на сайте отсутствуют цены, то это значит, что меня хотят н...ть и "сорвем с лоха на десять копеек больше". А я очень не люблю быть этим лохом. Поэтому, не хотите заниматься своим "внешним видом" - не занимайтесь. Хотите, как раньше, надеяться только на "сарафанное радио", которое расскажет как вы круто инсталлируете - ваше право. Но огромное количество заказчиков вы теряете.

Опять-таки вопрос: он подойдет к любой димируемой лампе "из Эпицентра"? Конкретно с этим не работал, но есть у меня один "тиристорный". Из 5 димируемых ламп, он димирует три, одна работает только в режиме "on-off", еще одна в режиме "off-on-blink". Как я почитал, это вполне прогнозируемо - каждая лампа любит свой тип димирования. К сожалению, это затруднено. Снимать со стены светильник и нести в магазин для замены разбитого диода очень проблематично.

А, кстати, где можнео узнать, какие диммеры совместимы с конкретной лампой. На коробке от лампы надпись Dimmable. А этих диммеров существует несколько принципиальных видов, а еще и внутри могут отличаться...

Вот в этом и проблема. У меня несколько разных диммеров и ламп 220В. рабочих сочетаний крайне мало и они непредсказуемы. Я уже понял, что уверенности, что "вот этот диммер" (независимо от стоимости) будет работать с "вон той лампой" нет. И какой выход? Покупать пару светильник(точнее диод/матрица)-диммер не вариант. Ну куплю, завтра перегорит диод. У меня дома уже есть горстка перегоревших диодов. Опять покупать светильник целиком? Как народ выходит из этой ситуации? Лампы накаливания?

Отблин! До меня дошло! Нужно жену продавать. Жениться еще раз и отдать другу. И только потом... А я, отсталый, уже 29 лет с одной и той же живу...

Все, что сказано не относится к кому-то конкретно. Очень ошибаетесь. В данный момент я потенциальный заказчик. Первое, что я делаю, захожу на сайт и пытаюсь найти цены/характеристики/описание. Если я не смог этого сделать за 15-20 секунд, сайт просто закрывается. Если при этом возникло три окна "я могу вам помочь", "Вы уже 15 секунд, может вам позвонить", то сайт закрывается. Если в графе цена "Звоните..." - сайт закрывается. Конкурентов много. На первый взгляд все равны. Я не буду интересоваться тонкостями, пока я не получил ответа на первые вопросы. И тратить время на звонок я не буду. Вы не цените мое время, почему я должен с вами сотрудничать? Прочитать полстранички про цену/мощность/... занимает минуту. Дозвониться, узнать то же самое - 10 минут. По теме - программа интересная, но где отзывы реальных владельцев? Отзыв от компании установщика... извините, но не убеждает.

Ну это совсем просто. Стоимость в Китае $2-3.

Дача у меня еще есть. Уже лет пять туда не появляюсь чаще раза в год. Это "не то". Туда надо действительно поселить "смотрящего". Иначе не получится организовать комфорт - все будет отсыревать/сгнивать/осыпаться/разворовываться. И приезжаешь отдохнуть на выходные и начинаешь с покоса травы, уборки в доме и прочего. Это не в удовольствие. А если тещу поселить, то это будет тещин дом, где твои вещи переложат, кровать перестелят и любимый бурьян выполют. Одним из критериев моей "хотелки" дома была коммуналка. Мне надоело, что "сосед на третьем этаже затопил, а его нет дома и всему дому отрубили воду", мне надоели перебои с электрикой и я ничего не могу с этим сделать, мне надоели холодные батареи и прочее. Я хочу быть хозяином окружающей действительности. Отрубили свет - ставь генератор. Холодные батареи - включи котел. А "вид на озеро" вторичен. Мы с семьей два-три раза в месяц летом выезжаем с палатками в лес и на озеро и не собираемся отказываться от этой привычки. Но в доме есть то, чего нет в квартире "вышел я утром в сад в красных труселях, сорвал малинку-смородинку и ошутил дзен спокойствия". А стенки, как правильно сказала Татьяна, это просто динамический параметр. Зная это, я сразу строил дом на колоннах. И, если мне вожжа под хвост попадет, снесу к чертям и построю заново

Хорошо, что будет делать скрипт, если он обнаружил, что реле, на которое он подал команду "разомкнуться", по-прежнему замкнуто? Спрашиваю не просто так - сам сейчас пишу свою систему. И решения, кроме "оповестить хозяина" не нашел. Но на критические участки собираюсь вставить по два реле. И, скорее всего, симисторные, а не механику.

Ну, когда-то оно и сгорит. Поэтому, после душа , купите еще десяток "про запас". Перепаять такое реле, даже криворукому займет не более 10 минут.

Сейчас стою перед выбором стратегии прикроватных светильников. Однозначно LED лампы. Однозначно димируемые. И вот тут засада: лампы на 220В димируемые стоят раз в несколько дороже недимируемых. Есть смысл строить что-то на 12В LED диодах? И если да, то на какие диоды обратить внимание? Это прикроватный светильник, поэтому ни мощности ни широкого пучка от него не требуется.

С этим я полностью согласен. Я тоже хотел "дом у озера в 40 км от Киева", даже 2га земли купил, чтобы и на лес и на озеро хватило. А потом сел в своей хрущевке и подумал эти же мысли. В итоге, там строиться не начал, а нашел участок в получасе от метро на общественном транспорте. И варианты "детей в садик/школу" перевесили аргументы "домик у озера". Хотя... У меня озеро выкопали в 1.5 от моего забора. И, сильно подозреваю, что весной, это озеро само преодолеет эти полтора метра . И про счет за отопление дома я тоже продумал заранее. И сократил свои хотелки с 250м. до 140м. И про то, что когда стану "седой каргою с клюкою" мне будет тяжело забираться на второй этаж. Поэтому у меня есть уютная спаленка на первом этаже с теплой стенкой от камина. А сейчас этот дом рассматриваю как "игрушку для взрослого мальчика" - мне нравится сам процесс, мне нравится управлять процессом. А сейчас загорелся еще и идеей "умного дома", причем сделаного своими руками.

Будет гореть. Что более надежно - подгорающие контакты механики или тиристор - вопрос дискуссионный Ну и, так как меня некоторые записали в ярые любители Китая, то я продолжу. Вот такое SSR html.alldatasheet.com/html-pdf/107185/ETC/G3MB-202P/56/1/G3MB-202P.html в Киеве стоит 32 грн. В Китае - $1. На 1А его гоняли без радиатора - теплый, но не более. На 2А начал плавиться корпус Но это реле только на переменку. На постоянке оно замыкается и не размыкается. Но 1А на 220В для LED ламп очень много.

Очень похоже, что именно так и есть - на DATA будет аналоговый уровень. И как ты собираешься на это реагировать? Что будешь делать? Бежать к автомату? А может на особо критичные участки поставить два реле последовательно? И давать сигнал отключения на оба - хоть одно и разомкнется. Ну и добавить датчики, которые тебя предупредят, что "Реле 18 неразомкнулось". На самом деле, если тебе просто детектор: есть-нет напруга, то это можно сделать на опто-тиристорной паре.

Какое реле - зависит от того, какую систему будешь ставить. Если ставишь, готовую от XYZ, то ставь то реле, которое рекоммендует производитель. И не выдумывай. Если собираешь сам, то ... любое, которое подходит по параметрам. Только обязательно китайское

Это и любитель китайских ардуин рассказать может на гиктаймсе

Тут распространено мнение "первый дом на продажу, второй для друзей, третий для себя". А когда наступает это осознание, что это не дом твоей мечты? У меня пока стадия "установки окон". И с каждым днем он мне становится только роднее. Да, есть несколько ошибок, но они непринципиальны. И ничего не хочется сделать по другому. Это еще очень рано или, все-таки, я нашел "свой дом"? Я уже поставил срок, что осенью въезжаю, несмотря на то, что, скорее всего, отделка будет не закончена. Надо мной не каплет - живу в своей квартире, но уж очень хочется въехать.

У меня вокруг моей стройки идет активная застройка дешевых домов с ценником от 27k$. И я вижу как они строятся. Если можно сэкономить 400грн на всем фундаменте, то они экономятся! А это пол-капли в стоимости. И я опасаюсь, что мне будет стыдно смотреть соседям в глаза через 3-5 лет. Отсюда вывод: я никому не буду советовать покупать готовые дома на продажу. Да, исключения бывают. Тут много застройщиков. Кто сможет в 27к вложить кирпичный дом 45 м2 с оштукатуреным фасадом, окнами, крышей + вода на входе в дом + электрика 10кВт + септик с трубами + участок на 3 сотки с забором. Понимаю, что это очень маленький дом на крохотном клаптике земли. Но это реальная альтернатива "двушке в 30-ти этажке на сквозняках". По стартовой теме: строить как можно проще и дешевле. Все эти ломаные крыши на тех, у кого много денег. А такие закажут дом у именитого архитектора и дизайнеров.