youric

Процесс идет 8)

1 этап - разборка "руками" верхушки стены, примыкающей к стене соседа, так чтобы стена стала ниже крыши козырька соседнего дома. фото ниже:

Неплохо бы все-таки показать конструктору и специалистам , цена вопроса - весьма круглая сумма вообще-то , снести никогда не поздно , натстораживает что местами блоки разрушились что говорит об их ненормативности .

Решил сносить .... может конечно зря, но не нравиться мне самопальный шлакбок сомнительной прочности (у кирпича вроде 50 циклов, у этого за 12 лет без крышы думается больше было)- как материал для стен почти трехэтажного дома, перекрытия хачу ЖБ ( особенно на первом этаже), а вешать монолитные перекрытия на непрочные стены (не ложить) не хачу ... не надежно это. Да и половину внутренних перегородок сносить нада, ини на воздухе висят, одна стена на швелерах стоит (2 этаж), а их выгнуло. Едиственно что мне нравиться в этом доме - планировка и фундамент. Решил оставить только то что нравиться, остальное в утиль.

у меня сарай лет 20 (родители делали) стоит из смеси шлака и цемента. Как скала....

А гвозди в него легко вбиваются?

береш нормальный экскаватор + самосвал и через 2-3 часа останется только фундамент для будующих свершений... Я бы не рискнул вкладывать деньги в такую коробку... снес бы и построил новое

 

Поддерживаю.

Ямку там на участке никакую не надо присыпать?

Не ... не нада .... участок ровный.

Водил спецов с работы с отдела капитального строительсятва. Они походили, посмотрели стены по углам - трещин нет. Сказали что фигня, что без крыши стоял .... Мне кажется всех вводит в заблуждение крепкая штукатурка снаружи, такое чувство, что и кувалдой не разобьешь. Зато под ней хрупкий, мокрый шлакоблок. У меня такое чувство что штукатурка как крепкая корка вокруг дома и держится не за счет того что она "прилеплена" к стене, а за счет самой себя, как каркас .

Стена для нашего климата тонкая, в один шлакоблок. Строили приезжие с Ташкента (Узбекистан) для себя. У них там жарко и климат сухой. Окна маленькие, чтобы солнце меньше светило))) .Дом находиться в Приморском крае (Дальний Восток).... климат влажный, недалеко море. Здесь похолоднее будет и люди наоборот за солнцем гоняются , а не прячутся от него . Бывают туманы (соленая среда). Для шлакоблока это плохо!!! + 12 лет без крыши + пожар на 2 этаже. Внутри ходить опасно, перекрытия деревянные, на втором этаже они сильно прогорели, на первом - сгнили. По идее если все по уму делать ( а делаю для себя с женой) сносить и строить заново с другого материала. Просто сомнения гложат ....

У нас гасторбайтеры - это китайцы и северные корейцы. Приводил бригадира - боятся сносить, опасно ходить, лестница наполовину обгоревшая наполовину гнилая))) С фирмой местной созванивался, у них техники строительной куча. Седня наверно показывать дом буду, если дождик кончиться ...

И еще вот что интерестно, если снесу, не потребуют ли с меня проект при сдаче дома??? Проекта ведь на этот дом нету, есть только техпаспорт на недострой. Насколько можно отклониться от изначального варианта?

Вот еще фото ...

Штукатурка снаружи на удивление очень прочная, и вроде бы с керомзитом. Шлакоблоки делались прямо на участке (не заводские)

вот наступила ночь и сова нам кричит

"зачем вы взяли эту тачку? ведь она гнилее всех тачек в свете!"

сектор газа

Взял потому что все в собственности (недострой и участок), недострой оформлен (даже адрес уже есть), техпаспорт есть ...

Купил участок с недостроем 58% из шлакоблока 2 этажа+мансарда. ВСЕ перекрытия деревянные!!!.Когда-то давно он был достроенным, уже готов к заселению, но был пожар на втором этаже, сгорела крыша и 12 лет он стоял под открытым небом.Пререкрытия и лестница обгорели, погнили. Снаружи заштукатурен - кое-где штукатурка обсыпалась, изнутри тож заштукатурен, трещин нет .... только на крыше (мансарде) шлакоблок открылся и выглядет очень непрочным. Фундамент хороший - изнутри заштукатурен, штукатурка вся на месте, трещин нет.

В башку лезут мысли о том, что простоит он у меня 5-10 лет и рухнет. Напрягло то, что на уровне первого этажа в месте где отлетела штукатурка у меня получилось, достаточно легко вбить гвоздь, сотку.

Сейчас у меня дилемма:

1. Либо сносить все до фундамента перекрывать подвал плитами и строить такой же дом из пенобетон блоков.

2. Либо сносить то, что осталось от крыши, выстроить заново, менять перекрытия (1эт. монолит, второй и мансарда - дерево), утеплить и оттделать сайдингом.

12 лет для шлакоблока без крыши, частично без штукатурки - критично???