dramaturg

В вашем случае уже не недостроенный дом. Вы, фактически, все достроили, если вывели перестенки на втором этаже и сделали потолок. У меня же совсем иная ситуация. Я просто уже физически (и материально) не могу делать перестенки на втором этаже, поэтому пытаюсь понять какие есть варианты - сдавать как одноэтажный? договариваться? Вот в чем вопрос...

Только что на сайте Державної реєстраційної служби, которая выдает право собственности (необходимое для заключение договора с газ-филией) прочитал, что право собственности можно оформить и на незавершенное строительство. Для этого нужно со всем перечнем документов "технічний паспорт на об’єкт незавершеного будівництва, що формується за результатами проведеної технічної інвентаризації;" Т.е. фактически БТИ может выдать паспорт на недостроенный дом? Кто-то может это подвтердить? Источник - (ссылка устарела)

Добрый день! Сразу оговорюсь, подобные темы есть, я их видел, но как правило они очень старые и не относятся к моей ситуации в полноте (там речь идет о пасспортах на коробки и т.д., у меня же иначе все). Исходные данные. Есть дом с мансардой. Первый этаж и подвал - 100% готовность. Штукатурка, плитка, окна, двери, в общем все - заходи и живи. Мансарда - только одна несущая стена. Перестенок нет. Но есть окна, крыша, лестница. Местонахождение - К-С район. Заезжаем жить уже скоро. Мансарду пока законсервировали до лучших времен. Задача. Получить техпаспорт на дом, чтоб была возможность сделать пуск газа (ну и декларацию про готовность объекта подать). Варианты.Вот здесь вопрос - какие варианты у меня есть? Читая другие ветки, видел, что в 2008-10х годах были "ускорители", которые могли сделать стройпаспорт даже на пустую коробку! А как ситуация сейчас? Какие есть законные способы? Дальше, общался с некоторыми людьми из регионов. Там в некоторых случаях в БТИ можно сдать просто одноэтажный дом, мансарду вообще не сдавать, если еще не готова (мол, чердак). Но потом, скорее всего, придется делать "реконструкцию", наново подавать уведомления, наново все сдавать уже с мансардой. Кто-то знает, как эта ситуация регламентируется у нас? Буду благодарен за любые советы, за любую помощь. Время поджимает, холода наступают, нужно уже этот вопрос закрывать.

Да, у меня тоже написано две Варты, причем одна 2-01, а вторая 2-03! Ушло почти 1000 грн на эти два прибора. Мне тоже показалось странным, что в проект прямо вписывают конкретного производителя (может у них договор с газконторами и те за откаты вписывают их?). Но после всех моих мытарств и приключениями с проектом (то проект потеряли, то проектанта уволили и проект уже никто не мог найти, т.д.) я был рад уже сделать все, как там написанно, лишь бы монтаж быстрее был. А вам респект, раз добились исправления.

А у вас в проекте что? Я так понял, если в проекте сигнализатор, то и у вас должен быть сигнализатор.

А раньше можно было провести газ бесплатно?) Я даже не уверен, что он денег хочет. Один наш форумчанин подключался к этой же трубе, еще года три назад. Поговорил с соседом, тот ему разрешение "за так" дал. Хотя наш форумчанин засыпал щебнем часть нашей дороги. Вот и все. Он просто сильно опешил, что я такой без всяких разрешений подключаюсь Цитирую - "А ты разрешение у нас получил?" Ну я ему объяснил, что все разрешения, предусмотренные законом, у меня на руках. Он начал что-то говорить, что его обманули, ну такое. Открываю типовый договор на господарське відання. Пункт 3.3.4. "Підприємство має право без узгодження з Власником здійснювати приєднання до майна об’єктів системи газопостачання третіх осіб". Я так понимаю это все, правильно? Облгаз может подключать к этой трубе кого угодно без каких-либо разрешений.

Полного ответа на все вопросы у меня нет. Из слов соседей знаю, что трубу тянули они сами. Сосед говорит, они какой-то кооператив свой создавали и собственник где-то ниже на нашей улице живет. Особо я не вникал, т.к. сосед тогда вел себя несколько по-хамски. На руках у меня также копия акта приема-передачи газопровода Киевоблгазу, где сказано, что газопровод по нашей улице делался за "кошти населення". Тут же есть "первісна вартість", "знос", т.д. Сейчас газопровод на балансе Облгаза. На руках у меня копия решения сельсовета, где сказано - "Передати ПАТ "Київоблгаз" на праві господарського відання газові мережі, об'єкти та споруди на них, наведені в додатку (моя улица)", а также "укласти з ПАТ "Київоблгаз" договір на 2 роки на господарське відання газовими мережами згідно з Типовим договором на господарське відання складовими ...". Насколько я понимаю, этому типу договора применяется определение из закона: "... Підприємство має право: ... 3.3.4. Без узгодження з Власником здійснювати приєднання до майна об’єктів системи газопостачання третіх осіб." Иными словами Облгаз может подсоединять к этой трубе кого хочет без согласования с собственником. Правильно?

Я понял. Не знал. Т.е. чтоб "по-человечески" вы бы в такой ситуации постфактум оплатили взнос за врезку?

Спасибо! Но насколько я понимаю читая этот закон, в случае, если бы нужно было письменное разрешение собственника, Облгаз бы меня послал за этим разрешением. У них в Боярке на стенде в перечне документов так и сказано одним из пунктов "-) дозвіл власника газопроводу (при необхідності)". Но раз меня никто за этим разрешением не посылал, значит его не нужно, логично ж? Вообще газопровод по нашей улице передали Облгазу этой весной. Передал его сельголова. Я сам занимался этим вопросом и просил его передать. Вполне возможно, что он передал его не согласовав этот нюанс с собственником, либо же собственник юридически передал газопровод Сельраде. В общем юридически я думаю у меня все ок, вопрос скорее в плоскости добрососедства и человеческих отношений, насколько я понял.

Товарищи, а реально пустить газ без сдачи дома в эксплуатацию? Может кто-то тыкнуть в ветку/инструкцию, где эта процедура описана?

У меня тоже сегодня произошла врезка. По-ходу был интересный момент - пока газовщики рыли, сосед немного офигел, начал приставать с претензиями, что я "у них" разрешения не брал, а они газ этот вели, что вообще не по-соседски это, что нужно было взнос сделать и т.д. На тот момент я ответил, что разрешений никаких я не брал, т.к. трубы собственность Облгаза уже, а не их, ну короче пояснил суть закона нового. Он все равно ругался, что это все фигня, что их пытаются надурить, что они свои деньги платили, а теперь Облгаз всех присоединяет и т.д. В общем я его понимаю, они влетели на бабло, когда газ вели, а теперь такие как я подключаются без их "разрешений", но увы. :D Ну а по-факту - кто-то вообще делал какие-то взносы тем, кто проводил газ, подключившись по новым правилам уже? Что бы вы сделали в такой ситуации? Чисто формально - сосед в пролете. Я уже все заплатил и юридически все ок. Но как быть "по-человечески"?

Я когда в очередной раз сидел на Белогородской, в Боярке, в кабинете еще летом, мытарствовал, то прямо при мне в кабинет зашла девушка (очень недурно сложенная, кстати), представилась (не мне, конечно, а сотрудникам филии) и сказала, что неделю она будет тоже тут сидеть, что начальник уже знает и дал ей тут место, что ее прислал Киевоблгаз следить за работой филии, что они все тут ра****яи и что Киевоблгаз уже завалили жалобами про "незакрытые стандартные" (с). (Мне чем-то напомнило это ситуацию из Криминального Чтива, когда шеф прислал Волка помогать двум распирдяям Винценту и Джульсу решить вопрос - там нужно было с трупом что-то сделать) Работники кабинета слегка опешили, начали что-то там решать, открывать какие-то базы. Я девушке тоже рассказал про свою ситуацию. К чему это я? Очевидно руководство знает про ситуацию, что их тоже долбет НКРЕ и они что-то пытаются делать, но пока ничего не выходит.

А на каких правах отфутболивать? Если по закону вас должны подключить и для этого есть все возможности, это одно. Если же таких возможностей нет, а вас футболят, это другое. У меня было первое. Во время моих мытарств мне по наводке самой газконторы предлагали "решить" вопрос за месяц (переделать проект+подключить) за 50 тыс грн. На тот момент я решил, что лучше вообще без газа быть, чем вот так тупо выкинуть деньги. Есть электрика, ТП котел, не пропаду. Но по дивному стечению обстоятельство и моему обращению в нужные инстанции мой вопрос решился. Но я бы из принципа не платил таких больших денег. Не за это на Майдане всю зиму мерз.

Сюда проект не входит. Проект отдельно 800 грн. Плюс отдельно технадзор еще. Это только работа + материалы. Я все равно не понимаю - почему все считают, что подключение к газу должно стоить заоблочных денег? Все переплаты, скорее всего, идут за "ускорение". Мне еще два года назад контора делала свет "под ключ". Сюда все входило - и проект, и согласования, и работы, счетчик, материалы, в общем все-все. Они подписывали за меня все документы, все было сделано очень быстро. Все это стоило 6,500 грн. На этом фоне газ за 13,000 - вполне обоснованная цена. Я не понимаю, почему люди готовы платить по 30,000 - 50,000 грн за подключение к газу, а потом удивляются, когда узнают реальную цену вопроса.

Внешнее и внутреннее - все Газ-техника делает. Относительно стандарт/нестандарт, я уже описывал свою историю. По ошибке облгаза мне выдали ТУ на нестандартное, когда были все возможности сделать стандартное. Потом там мой проект еще потеряли ... в общем, спустя 3 месяца моих мытарств за проектом, я написал обращение в НКРЕ. После чего со мной сами связались из Облгаза, предоставили все сметы и предложили вот по таким ценам подключить в ближайшие сроки. Я согласился. Все проплатил, пакет документов на подключение подал. Ждем 19 сентября.

Киевоблгаз. Но все подписи и согласования - все делалось в Киеве. Не совсем понимаю, почему так. 6800 - врезка, копка траншеи, материалы, установка счетчика. Весь пакет работ по внешнему подключению.

В сравнении с тем, что называют "решалы" и компании, делающие подключение "под ключ" - да. Поэтому нужно самому все делать. А почему подключение к газу должно быть дорогим? Что там такого сложного? Цена реальная, уже все проплачено, 19 сентября монтаж.

Если кому интересно, по ценам. К-С район. Нестандартное подключение внешнее (15 метров трубы), газ низкого давления - 6800 грн. Нестандартное подключение внутреннее (25 метров трубы) - 4000 грн. Технадзор - что-то порядка 500 грн. Плюс проект и техусловия. Итого за все про все - порядка 13,000 грн. Единственный минус нестандартного - ВРЕМЯ! Кто хочет сберечь нервы и время, лучше идти стандартным (если есть такая возможность, конечно же).

Ок, а что такая жалоба даст? 3 месяца времени уже потерял, за проект на нестандартное уже заплатил. Интересно, а есть где-то норматив, на который сослаться если что? Мне пока проект делают (уже почти три месяца).

У меня целая Санта-Барбара, уже не знаю даже куда идти, куда писать и что делать. Сегодня съездил в Облгаз - мой проектант, который уже 2,5 месяца мудрил мой проект, уволен. За взяточництво. Причем ни моего проекта, ни договоров, ни ТУ, ничего нет. Он все забрал с собой. Никто его не может вызвонить. Ну не фигня, а? Я написал заявление на Фесюка, но все это мне совсем не нравится. Второй огромный вопрос, который у меня есть - почему мне выдали ТУ на нестандартное подключение? Газ труба в 3-х метрах от межы. Поначалу я думал "на да ладно, дешевле будет". Но проблема в том, что в нестандартном подключении вообще нет никаких временных сроков! 6 месяцев на проект, 6 месяцев на подключение. Итого год! В то время как нестандартное - 3 месяца, куда входит и проект, и подключение. Плюс начинают появляться вопросы, а не будет ли это нестандартное еще дороже, чем стандартное (может кто-то по такому короткому расстоянию подключался?). Короче есть масса вопросов. Знаю, что эта ветка посвящена именно оплате за газ, но у меня реально ничего не понятно. Может все наново переделывать и подаваться на стандартное? Как вообще из этого хаоса теперь выбраться? Самое печальное, что осенью заезжаем жить (((

Красножен Андрей. Хотя весь мой опыт общения с такими организациями показывает, что нужно писать официальные жалобы и запросы. Только так раньше работало. Так и есть. Но там разброд и шатания в Газтехнике. Даже секретаря нет. Начальник в отпуске на месяц. Т.к. они проектная контора самого Облгаза есть смысл писать жалобу на них непосредственно директору Облгаза и приложить копию для НКРЕ для лучшего результата. Можно и не письмом, а у секретаря завершить и взять входящий номер. Если грамотно все написать, то в течении 5 дней должны ответ дать.

Спасибо. Завтра еду. Но уже трижды был, мой проектант был "на выездах". Если и завтра не будет, буду идти дальше, плюс, думаю, распечатать с собой запрос на всякий случай в двух экземплярах, если и Фесюк будет морозиться.

Платил я за два проекта филии Облгаза "Газтехника". У них есть свой начальник, но он сейчас в отпуске, поэтому думаю в пятницу сразу петицию на директора Облгаза писать. Все-таки это их филия, с их лицензиями, работающие под их крышей.

Если не ошибаюсь, то отдал их вместе с документами. Но это не проблема, я в реестре есть, номер есть. Вопрос в другом, как можно нажаловаться на это распердяйство? Часть можно на законе про доступ до публичной информации. А часть с нерадивым проектантом? На трудовой кодекс?

У меня проблемы с облгазом. Их проектное бюро приняло у меня документы на проекты еще в начале июня. В общем копию договора мне сразу не дали, т.к. отсутствовал начальник. Сказали заедите в следующий раз. Ок. Заехал. А они - мы передали ваши документы вот этому проектанту, у него забирайте, звоните ему. Звонил. На протяжении 7 недель уже звоню. Он либо сбивает, либо занято. Не перезванивает. Звоню в облгаз - они "мы ничо не знаем, ищите вашего проектанта". В общем по сей день ни договора, ни инфо про проект. Я уже психанул и решил как-то их официально пресануть, чтоб они меня не футболили. Но что я могу сделать? Написать заявление на директора Облгаза с просьбой разобраться? А на что я могу сослаться? Как договор хоть получить? В теории могу сослаться на закон про доступ до публичной информации и попросить доложить про ситуацию с проектом. Но как пресануть чтоб договор отдали и разобрались со своим проектантом? Кому писать и на что ссылкться? И может какие-то трудовые нормы есть, на основании которых попросить разобраться с проектантом (этож не нормально, что человека ни в офисе нет, ни трубку не берет).