Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

dramaturg

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    589

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача dramaturg

  1. dramaturg
    Вообще в КС архитектуре понимающие люди тоже сидят. Да, есть вредные, но можно все договориться. Думаю "уломать" архитектуру принять доки с актом без долбанной отметки ДЗК, которое то не работает, то годами эту отметку ставит, будет можно - они ж знают ситуацию. По-крайней мере зимой это было реально сделать. А так - осталось дождаться середины июня, сдать доки - 10 дней на изготовление стройпаспорта, декларация - и по идее в июле можно строится. Можно конечно уже сейчас потихоньку стоится, а потом попросить, чтоб в стройпаспорт внесли дом на том месте, где вы строитесь. В общем варианты есть.
  2. dramaturg
    В КС говорили, что не примут, но в итоге у меня приняли. Как сейчас - не знаю. Интересно, почему это оно стало бы сложнее?
  3. dramaturg
    Всем интересующимся стройпаспорпотом - сегодня звонил в КС архитектуру. Спрашиваю - "чи приймають документи на виготовлення будівельного паспорту за новою процедурою?", говорят - "ні, у нас ще немає пояснень". Говорю - "коли будуть?", "ну, відвели три місяці, думаємо на початку червня щось буде ясно". Дальше спрашиваю - "а взагалі можна подавати на будівельний паспорт?", как-то очень неуверенно и мутно ответили, что "да", но по старой схеме (с оплатой, проектом и всеми комиссиями).
  4. dramaturg
    Чувствую с этой неразберихой поеду в чайки уже после стройки. Проходить через эти круги ада не ахота.
  5. dramaturg
    Что-то тихо в ветке. Как там на Чайках дела? Документы принимают?
  6. dramaturg
    По-ходу акт же и есть документ, подтверждающий право собственности. Или нет?
  7. dramaturg
    Сказали проект, документы про право собственности. Все.
  8. dramaturg
    Сегодня звонил в КС архитектуру. Сказали, что документы на изготовления стройпаспортов уже ПРИНИМАЮТ в свете всех разъяснительных документов, которые у них есть на данный момент. На вопрос "а нужен ли проект для дома до 300 метров" ответили - да, просто дома до 300 метров не проходят экспертизы и вообще все для них стало проще. Но проект нужен. Сказали - "как же мы сделаем стройпаспорт без проекта?" Вот такая ситуация. Странно, конечно, что проект таки нужен, ведь согласно закона он должен быть "по желанию застройщика". Нужно будет еще раз пролистать закон и снова перезвонить им.
  9. dramaturg
    Добрый день! Надеюсь у вас все хорошо! Если будет время, можете взглянуть на мои кроссворды? Во вложениях - дом с двухсветной гостинной с изменениями, основанными на некоторых ваших замечаниях, и немного переделанный дом с "косой" гостинной. Пока не могу определиться между ними. Дело в том, что я вот думаю, нужна ли двухсветная гостинная в относительно небольшом доме? В жертву идет размер комнат. Плюс я все еще не знаю, как её затенить летом (терасса в ковбойском стиле не подходит). Второй вариант, который косой, имеет хорошо продуманный второй этаж (как мне кажется) и планировку первого. Плюс он хорошо затеняется летом за счет балконов. Вот и думаю теперь, что делать. Там мебель все еще не по феншую. Больше интересует, что вы думаете об этих домах в сравнении.
  10. dramaturg
    Ок, буду ждать
  11. dramaturg
    Доброй ночи! Извиняюсь, но придется Вас отвлечь немного от полиграфической темы. В общем сидел я, сидел, и совместил два проекта, свой последний и "третий". Последний вроде ничего уже получился, но не было второго света над гостинной и вот эти углы смущали. В общем переделал. Получилось вот что (чтобы ваши друзья не жаловались, что я ветку засоряю, положил фото во вложение). Планировки пока сыряк, балкончики - остатки от прошлого проекта, просто концепт такой появился. Покритикуйте))) Сразу возникли вопросы - вы говорили, что можете помочь по фасадам-фронтонам - можете в этот вариант помочь? Лицевой фасад уже есть, но дальше - пока ничего. Что скажете? И еще вопрос - как же такую гостинную защитить от палящего солнечного солнца летом? Сделать крытую терассу?
  12. dramaturg
    Вы маете рацию. В оригинале, архитектор этого проекта предлагает такое же решение. Нужно попробовать. Я понял Вашу мысль, попробую кое-что. Даже не знаю, нам очень хочется барную стойку, которая бы отделяла столовую и гостинную от кухни. Скину Вам рискунки, я уже снова там наизменял. По факту на втором этаже одну большую комнату можно сделать меньше, разбив на гардероб и комнату. Посмотрю. А под лестницей у меня вход в подвал. У меня ж еще цоколь Там, кстати, кладовых хватает. Я и сам не знаю, зачем там свес. Наверное и вправду он там не нужен - уберу.
  13. dramaturg
    Да я не против, просто туда ж никто не зайдет . Там ошиваются только люди как я, "ищущие", а профи все здесь. А так столько много советов. Кстати, на форуме среди "наши проекты" лежит моя ветка. Там где-то 5 ответов всего. В итоге уже заплатил за один проект, который, как оказалось потом совсем не пригоден. Плюс госпожа Белая Рысь сама изъявила желание момего присутствия вот в таком формате. Если это вас смущает и я таки уже изрядно нафлудил, то могу перейти в раздел "приват". В общем же - если у вас есть какие-то пожалия или замечания, то я готов выслушать
  14. dramaturg
    По новому закону если дом до 300 метров, то проект (эскиз, в вашем слчае), по желанию застройщика. Если больше - то обязателен. Стройпаспорт нужен в любом случае. Просто по новой процедуре его должны выдавать и без проекта. Правда для меня и, очевидно, для самих районных архитектур, пока загадка, как же без проекта смогут правильно нанести строение на стройпаспорт. Во всяком случае я жду поддзаконных актов, чего и вам советую. В этом деле спешка ни к чему. Законом отведен 3-х месячный срок на разработку всех документов. Уже скоро истечет первый месяц.
  15. dramaturg
    Если телевизор на место камина, камина в западную стену, сделать шире узел кухня-комната-санузел - как получается? (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Там барную стойку так просто не убрать - частично это несущие колоны, ведь нужно ж еще второй этаж как-то перекрыть. Под лестницей вы говорите жуткая арка - но это тоже несущая конструкция, по крайней мере один столб остается. Расстояние от лестницы до стены почти 1800 см - это нормально? Еще не совсем понял вашу мысль о том, что гардеробы занимают место. Так любой гардероб занимает место. Но их делают, чтобы потом это место не занимали шкафы купе, которые стоят по 2 куе, а то и больше. Т.е. не будет гардероба, будет шкаф, какая разница? Что-то да займет место. Или вы предлагаете гардеробы делать вдоль всей стены? У меня размеры вышли 1,5х1,5 и 1,8х1,6. Как же тогда гардеробы нужно делать? Или просто как отдельная команата? Мне кажется здесь можно сделать еще нормальный первый этаж, во всяком случае хочу еще попробовать. Если нет, то возьмусь снова за вариант №3. В общем-то да, но это не проблема. Вот я его переставил в угол вместо камина. Можно наоборот - камин в угол, телевизор на западную стену, это не принципиально. Более важна философия зонирования и планировка этажа 1. Если не делать "искос", то гостинная уже, хотя можно попробовать. Вообще должно быть вот так: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)
  16. dramaturg
    Вот еще раз посмотрел - ну второй этаж здесь, имхо, идеал. И размеры, и расположения. Гардеробы совсем не проблема, вот на вскидку можно так сделать. Вариантов много - комнаты позволяют. Не знаю, лучше уже не придумать, вроде. (ссылка на изображение устарела) А вот если так? Какая должна быть ширина для стола в столовой? Разве 2760 м недостаточно? У нас сейчас вся кухня 2,5 на 2,5, так там и мебель, и столовая и стол Думал, что для одного стола почти 3 метра в ширь достаточно будет. (ссылка на изображение устарела) Людей попробовал вставить - влазят, еще и место есть. Вы уверены, что за этот стол никто не сядет? (ссылка на изображение устарела) А вот так должна выглядеть гостинная с тамбуром. Да, там еще многоуровневая планировка. Гараже выше основного подвала, чтоб пандус меньше был. Поэтому и тамбур и комната на уровне +0,3 (ссылка на изображение устарела)
  17. dramaturg
    "Косой" - ибо нестандартный Захотелось чего-то такого нестандартного, плюс ориентация гостинной на юго-запад. По-поводу стола - может быть, но думал будет нормально - там расстояние от барной стойки до стены 2,5 метра - это мало? Спасибо за отклик. По недосткаткам - тамбур будет, просто стены нет пока. Дальше, под лестницей проход в хол, а оттуда и на кухню, и в туалет, т.е. обходить не нужно ничего, терасса должна быть шире, а расстояние от барной стойки до стены на кухне 2,5 метра - думал хватит. Из минусов - да, фасады ассиметричны, угловой камин, и все остальное, что вы подметили. Мне все еще нравится тот 3-й вариант, но я не придумал никаких фасадов - он должен быть хлевом снаружи, так его задумали и только так и получалось, этож энергосберегающий дом а этот дом снаружи краше, в стиле кантри. Буду значит дальше думать PS - Стоп, я вспомнил почему "косой"! У меня, чтобы вместиться в участок дом нужно в пределах 13 метров в ширину. Если гостинную сделать "косой", то дом выходит не широкий, но гостинная большая. Тоже самое и с домом Вали - все вмещается, места в ширь занимает мало. Плюс в таком варианте, как по мне, идеальный второй этаж. А гардеробы - комнаты, в принципе, большие, гардероб сделать всегда можно.
  18. dramaturg
    Госпожа Белая Рысь, здравствуйте! Ох, сколько ж я уже часов убил на эти проекты, уже тошнит просто Каждый день до часу ночи сижу и все никак не определюсь. Долго рисовал и думал, в итоге переделал второй проект и вот что получилось. Что еще можно здесь заменить-изменитть? Что критично? Как же уже все надоело (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)
  19. dramaturg
    Сегодня звонил в К-С архитектуру. Там сказали, что пока стройпаспорта вообще не выдают, ибо как выдавать их по новой системе они понятия не имеют. Сказали ждать 3 месяца, пока все подзаконные акты не выдадут. Такая вот фигня выходит.
  20. dramaturg
    Вы очень похожи на мою супругу, а может просто Вы, как женщины, похожи во взглядах. Ей тоже нравится 3-й вариант больше всего, а я столько времени убил на другие проекты Я уже запутался - с одной стороны энергосбережение говорит "никаких эркеров, максимум простой крыши и т.д.", а с другой супруга, которая "я в этом сарае жить не буду". В правом верхнем углу я думал так - первая комната это постирочная, в ней стиралка, сушка и т.д. Из неё вход в санузел. Вот так, типа постирочная проходная вышла. Не знаю, хорошо это или плохо. Гараж я думаю в цоколь поместить. Все-таки цоколь делаю, можно и гараж туда. Не хочется тратить южный фасад на гараж, хочется максимум комнат. Да, мне тоже так нравится! Не знаю даже, это не совсем совместимо с концепцией энергосберигающего дома Там фронтоны на юг нельзя делать. Подумаю еще про крышу. Это точно! Я даже на этом плане гостинную сделал ниже! Мне тоже так нравится! Второй этаж будет мансарда. Как что-нибудь состряпая, буду к Вам снова за советом идти.
  21. dramaturg
    Тут уже ссылались на меня с намеком, как на флудера в вашей ветке Если Вы не против, то снова спрошу у Вас совет. Сейчас остановился на нескольких своих разработках и не знаю, с чем определиться. Везде есть минусы и плюсы. Быть может Вы подскажите? ВАРИАНТ 1 (ссылка на изображение устарела) Полностью ориентирован на юго-восток. Из минусов - все как-то сильно налеплено - столовая, кухня, гостинная, лестница - все прямо вместе. Тут видно лучше. (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ 2 (ссылка на изображение устарела) Это доработанный Валин дом. Главный недостаток - нет буферных зон, много углов, стен. Гостинная открытка как на юг, так и на север - нет буфера между ними. Сложная конструкция дома. (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ 3 По принципу энергосберигающего дома: (ссылка на изображение устарела) Вроде есть все, но как-то сыро. Есть и второй свет. (ссылка на изображение устарела) ВАРИАНТ 4 Вариация на тему варианта 3 (ссылка на изображение устарела) Вот собственно и все. Буду благодарен за Ваши советы.
  22. dramaturg
    Народ, подскажите, какая сейчас адекватная рыночная цена по монтажу одного метра СИПа? И сколько нормально отдать посреднику за подготовку всей документации?
  23. dramaturg
    Трогательно написали, аж печально стало. Но Вы не расстраивайтесь - Киев уже не тот, да и в будущем он будет еще больше не тем. Весь цивилизованный мир живет "за городом", а кто побогаче - те еще имеют запасную квартиру в центре, но живут также "за городом"
  24. dramaturg
    Народ, вы что, времянка, т.е. сооружение некапитальное, без фундамента, не нуждается ни в каком согласовании! Его даже и в стройпаспорт заносить никто не будет! По-моему тоже касается и забора, скважины ... это не строительство. Строительство - это все, что связано с постройкой зданий на фундаменте. Здесь, имхо, лучше идти законным путем, да и ведь по-новому закону вам все разрешительные документы должны сделать быстро и бесплатно - зачем рисковать-то?
  25. dramaturg
    Не опубликован где? В Урядовом курьере? Тут в нете идут посылания на Азарова, который в интервью сказал, что закон уже "вступли в силу" (может имел в виду "подписан"?). Но закон это одно, а вот что к нему полагается еще -
×
×
  • Створити...