Yuretzzz

Спасибо за отзыв !

Разрешите, как человек который очень любит Севастополь и неоднократно отказывался от перезда в Киев откомментирую

Этим сентябрём снимали дачу в Казачей бухте, и тоже хотел присмотреть землицу у моря.

Буду краток Нашли где снимать !

Город мне не понравился.

А зря ! Вы его просто не поняли

Красиво только в центре возле музеев да на рекламных проспектах. Чуть в сторону и попадаем в типичную киевскую Борщаговку, еще дальше от центра - и некогда красивые (наверное)

Н уэто свойственно практически любому городу ? не так лИ ?

В т.ч. и Киеву раз Вы его сравниваете.

застройку из шикарных коттеджей москвичей и донецких,

Скажите честно... про москвичей и про донецких сами выдумали ?

Или кто вам такой отборной лапшички поразвесил ?

утопающую в грудах стоймусора от недавнего строительного бума, похоже в Севастополе разрешено мусор вываливать где попало.

С мусором есть проблемы, правда не такие ужасные как Вы описываете.

Но.. давайте ка запомним эту фразу - сносочка 1

Даже пляжи, которые должны быть жемчужиной города, зачастую больше похожи на промзону.

Судя по фото которое Вы привели да....

Но это к вопросу "нашли где снимать !" (см. Выше)

Можно снять дачу и в районе городской свалки и потом долго и сильно возмущатьяс что "воянет как на свалке"

Продукты существенно дороже нежели с Киеве.

причем изощренно. Я не скажу что у нас цены низкие, но мои знакомые киевляне раньше таких отзывов не давали, да и я сам такого не замечал.

В супермаркетах, плотность которых, наверное раз в 10 выше, нежели в Киеве,

О ! Вот это да ! Супер развита инфраструктура торговли в городе !

Не т очто Киев... два маркета на весь город :)

зачастую продаются не свежие продукты (неоднократно проверено).

А можно название маркетов где Вы проверяли ?

Ато по фото "типичного городского пляжа" я начинаю сильно сомневаться что Вы в городе ориентируетесь "Велика Кишеня" ?

Короче, если в Киеве бардак, то в Севастополе - втройне бардак. Наверное местная власть погрязла в коррупционном переделе земли и совсем не следит за порядком.

Извините, МЭРа мы пока не можем избирать - он у нас назначается президентом. Так что сорри, но на данный момент даже и не жалуйтесь на нашу городскую власть - Ваша жалоба автоматом переадресовывается в администарцию президента. Кстати это ссылочка 2

Хотя если приехать на выходные - вас поведут на набережную, в диораму и другие презентабельные места,

Видимо Вас познакомили с Городом-Героем и его историей всего за два дня ? Хреновые гиды у Вас....

то вы всего этого не увидите, и город вам понравится. Но я бы там не жил!

К сожалению Вы:

1.не узнали город

2.не поняли его

3.не осознали его историю и подвиг

Вам ни кто не открыл город. Вы в нем были случайным гостем.

И еще... тотальная нелюбовь ко всему украинскому...

см. ссылочка 1 и 2

За те потраченные деньги лучше отдыхать в Турции или Египте.

Так и отдыхайте на здоровье !

И запомните пожалуйста, Севастополь это не курорт !

Севастополь ни когда курортом не был и не будет.

Хотите моря, солнца и услужливых арабов - едьте в Турцию !

Вы хотели отдыха и сервиса ? моря и солнца ?

ТАк а зачем Вы заперлись на дачу возле стройки ?

Простите, но... есть поговорка " Каждый человек сам кузнец своего счастья"

Типичный городской пляж:

Да уж.... не повезло Вам !

И как же Вас угораздило-то за свои деньги в такую дырень-то заехать ?

Кстати пляж в казачке с таким же успехом можно считать "городским" и тем боеле "типичным", как центр пгт.Макарьев считать "типичным районом Киева". Сорри если обидел, НО .....

если Вы ехали хотели на корорт - езжайте на курорт. Вы ошиблись местоназначением. Вам не нравятся продукты в магазинах ? Это продукты таких же всеукраинских сетей как и в Киеве. (ссылочка 3 кстати).

Вам не понравилась тотальная нелюбовь ко всему Украинскому ? Вы черезчур близко и остро это восприняли а вообще-то - есть некоторые моменты - смотрите ссылки - вобщем-то вполне обоснованно на мой взгляд.

А так... приезжайте - покажем Вам Город, расскажем про Город.

Вам просто не повезло

Удивляет тишина и отсутствие отзывов, а также обсуждений.

Ни кого не интересует земля в Севастополе ?

Для разнообразия увеличим ассортимент и выбор

0,06 га г.Севастополь, ул.Каспийская, 103

25 000,00 $ (торг реальному покупателю)

Площадь участка 0,06 га, расположен в границах ЖСТИЗ "Красная Горка 04", ровный, размер 18 х 33 метра.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на землю

целевое - "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок)

Месторасположения указано здесь:

www.10sotok.at.ua/index/6_sotok_gsevastopol_kaspijskaja_103/0-13

0,07 га г.Севастополь, ул.Урусова, 41

28 000,00 $ (торг реальному покупателю)

Площадь участка 0,07 га, расположен в границах ЖСТИЗ "Лесная Поляна", ровный, размер 28 х 25 метров.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на землю

расположен в границах ЖСТИЗ "Лесная Поляна",

целевое - "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок

Окружение: слева и справа соседские участки, за участком - балка, перед участком - зеленая зона.

050-497-35-53

maps.google.com/maps/ms?hl=ru&ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=113151138882675525239.00047b19cdb28f8c2fe75&t=h&z=17

www.10sotok.at.ua/index/urusova_41/0-10

участок из "свежей нарезки". По соседней улице идет активное строительство коттеджного поселка.

а именно что не по душе:

- хрущевский аппендикс в кухне, спальне и гостевой спальне, уж больно надоели узкие коридорчики;

- архитектура дома просто жесть (не в хорошем трактовании этого выражения)- огромный кусок глухой стены на главном фасаде, в то время как на левом фасаде с окнами явно перебор, судя по планам- задний фасад тоже будет невеселым.

Взявши Вашу концепцию и немного поменяв некоторые вещи получил вот это в габаритах 17х11.4 м (может пригодится):

Огромный сенкс за столь серьезное участие в моей теме !

несоглашусь про задний фасад Он к забору и абсолютно грустному соседу

Но за столь серьезный пост с меня адназначна магарыч

см.личку плиз

А по стронам света Вы дом ориентировали? Выложите пожалуста свой проект с указанием строн света

Нарисую чуть позже.

Пока на словах опишу.

если смотрим на чертеж, то внизу ориентировочно на 5 часов - восход

слева - юг вверху часов на 11 закат, справа север.

Соседи и прилегающие территрии:

слева сосед (хороший), сверху непонятный сосед., справа дорога, спереди дорога.

Yuretzzz, извините за вторжение, но я заметил, что у Вас в проекте нигде не учтено наличие вытяжных труб, неужели все наружные будут?

Всегда добро пожаловать !

Конечно будут внутренние. Я их просто не прорисовывал - "в уме держу"

в наружних стенах толщиной 60 см. и внутренних толщиной 40 см. вполне достаточно места для их размещения имхо

про "Золотое сечение"

поищите в Гугле.

вот порылся:

"Ко всем этим утверждениям следует относиться с осторожностью, поскольку во многих случаях это может оказаться результатом подгонки или совпадения. Есть основание считать, что значимость золотого сечения в искусстве, архитектуре и в природе преувеличена и основывается на ошибочных расчётах. [1]"

Очень много окон........и никакой формы.

Все ИМХО. 8-)

Окон много потому что так хочется хочется много солнца и света.

А что вкладывается в словосочетание "и ни какой формы" ?

Вам не нравится "экстерьер" ?

правильно понимаю ? Просьба... если не трудно выразиться более четко.

уУ меня щас отдельностоящий гараж шириной такой как у Вас, с одной стороны 40 см полка идет для всяких приналеностей,

Ох уж эти полки.... у меня в моем гараже..... такая ж....а доставшаяся "в наследство" !!! Непобедимые объемы очень ценных и нужных вещей хламского разряда, перечень и объем которых не знает ни кто.

В арендуемом гараже такаяже фигня.

У меня в самом гараже не будет ни чего. Это тоже принцип.

Я лучше на территории участка баньку построю и к ней сарайчик прилеплю квадратов на 6-9 для хранения "добра".

2Yuretzzz, у вас общая для всех самодельных проектов проблема - не сопрягаются внутренние планировки и фасады.

[skip] Проще говоря, дом не красив.

А мне нравится !

Ну это конечно мое личное имхо

Еще чуток поработаю над "проектом", потом в макете сделаю - посмотрим в миниатюре. Если руки дойдут - выложу фотки по результату.

Дом выходит удобный, но не пропорциональный(про "золотое сечение", наверное, слышали).

Вы про 10х10 метров ? или .... ?

можно подробнее про "золотое сечение" если не только про "10 на 10"

Почитаю с удовольствием.

Мне так и не удалось решить эту проблему-пришлось купить готовый проект и поменять планировки.

неееееет... готовый меня категорически не устраивает.

я их долго изучал - литературой/каталогами можно уже всю зиму печку топить, а дискамииз окна кидаться.. ну ни один мне не понравился до такой степени чтоб я сказал "хочу!", ну или хотябы "вот оно!"

Буду сам бороться за свое счастье.

Ну не нравятся мне такие как-бы коридорчики при входе в комнату. Это на втором этаже. Может лучше стены поставить как-то так, чтобы этого избежать?

Крутится в голове покурочить "гардеробную" - срезать под 45 градусов верхний левый угол гардеробной. И в эту вновь образованную стену дверь в гардероб переставить. Коридорчик таким образом "размажется"

Мне не нравитса размеры гаража, уж очень узкий.

Две машины в ряд планиурется. Вторая выезжает очень редко, а сильно в ширб раздуматься не хочется.

Думаете будет узкий ? Каково Ваше предложение/совет/рекомендация ?

Также как по мне маленькая гостинная.

На вкуси цвет мне кажется нормально

Еще хотел обратить Ваше внимания на толщину стен. У вас внутрении несущии стены такой же толщины как и наружные,

толщины этих стен еще покорректирую.

заложил пока максимум с запасом на "туда-сюда"

нужно откинуть ширину утепления наружных стен.

так детально - "до утеплителя" размеры не прорабатывались.

Стены будут ракушка - толшина стена 60 см.

Штукатурка. Дополнительные утеплители... хм.... думаю над этим.

Вообще мое мнение предварительнео - 60 см. ракушки с штукатуркой вполне достаточно - у нас вобщем-то тепло - Севастополь

Также большая прихожая, если конечно Вы не будете ее использовать в качестве кладовки.

В прихожей будет большой шкаф аля для "гардероба" и мелкие тумбочки для обуви и т.п.

А так в принципе очень даже ничего, хороший проект, мне нравитса.

Спасибо за похвалу !

В общем мне понравилось но не все. Есть вопрос по поводу первого этажа: как будут располагаться панели (над санузлом, котельней и прихожей)?

Какие панели ? перекрытия ? а не будет панелей - бедт арморакушка.

Льтье так сказать

Не очень понравилась планировка второго этажа. Мне кажется, что ванная комната маловата.

учтем. А что еще не понравилось ?

на суд жюри выносится....

"промежуточно-финальная" версия

с картинками и слайдами :D

Не бейте сильно, но плиз оцените и пожюрите

P.S. Крышу над гаражом нарисовать не получилось

Вы хорошо продумали , что лучше всего будет расположить по лестницей?

Кладовочка-хламничек там будет.

А не хотите сделать хозпомещение под лестницей?

А оно там и будет

просто на виде сверху не очень хорошо видно

Вот как раз где написано "хоз.помещение" с той стороны и будет "доступ" в пространство под лестницей.

Рассматриваю Ваш проект детально, так как он схож с моими хотелками. Только я хочу эркер в гостинной а не на кухне, чтобы когда гости и праздник - сидеть не на кухне а все-таки в гостинной.

У всех свои нансы хотелок

У нас как-то сложилось что посиделки как правило в районе кухни.

ну или кухни -столовой это зависит от конкретного объекта гед посиделки совершаются.

Гостинная рассматривается больше как полежать перед теликом на диване, книгу почитать, журналы полистать.

Вариант совмещенной кухни-столовой -гостинной - телевизора мне чесс.говоря не очень нравится. На посиделках через 2-3-5 тостов народ отвлекается "по интересам" - кто-то начинает громче делать телик, кто-то кому-то мешает разговаривать.

Моя хотелка все-таки разделить эти помещения.

Эркер хочу в столовой - там все-таки чаще находишься - как минимум два раза в день. Утром у меня солнышко в окно как раз будет светить.

Из гостиннной планируется выход на террасу.

Ну и все хозпомещения мы планируем делать в цокольном этаже.

Я решил от цоколя отказаться.

Кроме как под котельную и хламник использования не вижу.

А денег стоит хорошо ......

А так, очень практичный и симпатичный проект у Вас.

:D спасиб !

Никогда человек разумный не станет делать того за свои деньги, чему не учился.

Совершенно верно. Только добавлю...

Человек глупый скажет что он чему-ито не учился, ни чего не знает, не может, опустит руки и будет сидеть тихонечко квохтать и помирать с голоду.

Человекже разумный будет учиться. будет набираться знаний и опыта. Он будет именно учиться, а не получать диплом Он будет отфильтровывать все что видет вокруг, просеивать и оставлять в своей копилке знаний нужные и ценные крупицы из которых в последствии и сотворит именно то чего он сам и хотел.

Кстати про "учился" когда вы вспоминаете как учились, Вам не становится страшно например ходить к врачам - они тоже учились.....

Нет лучшего проекта, чем готовый, особенно для человека разумного.

В корне не соглашусь.

Я в течение трех лет пересмотрел огромное количество "готовых" проектов, каталогов и т.п. Итог:

- отдельные узлы и элементы компоновки мне нравятся.

- готовый проект который бы мне однозначно понравился и который удовлетворил бы мои желания я не встретил ни разу.

Я 5 лет наблюдаю за людьми разумными и не очень.

Побеждают разумные, однозначно.

А вы кем мечтаете стать?

Как человек разумный мечтаю быть самодостаточным человеком, способным самостоятельно удовлетворить свои запросы не прибегая к помощи сомнительный специалистов и консультантов (см.выше про врачей).

Как человек разумный я мечтаю стать человеком, владеющим разносторонними знаниями и умениями (что до сегодняшнего дня в приницпе-то удается

Как человек разумный я мечтаю жить в доме, созданном под мои нужды и предпочтения. В индивидуальном жилом доме. Именно индивидуальном, а не стандартной коробке.

в качестве P.S. у моего отца нет строительного диплома и строительного образования нет, и архитектурного нет. И тем не менее все что он в своей жизни построил (я говорю сейчас именно о строительстве и смежных направлениях) действительно достойно уважения.

А ведь он не имеет диплома строиетля или архитектора. И готовых проектов не покупал ни когда.

У каждого свое мнение.

Ваш пост был просто ни о чем. флейм

Мне кажется, для такой огромной площади на первом этаже нужна комната(гостевая).

Я думаю что это ен огромная площадь.

Это нормальная площадь для просто хорошего дома.

Гостевая планируется на втором этаже.

Например, приедут погостить пожилые люди, которым тяжело ходить по лестнице.

читая форум создалось впечатлениечто эта фраза из поста в пост кочует посредством копирования

Приведу свое видение ситуации.

1.Лестница планиурется на 2-й этаж более чем комфортная - подняться по ней не проблема.

2.Сейчас я по факту живу в квартиер на 2-м этаже. Ну тьфу-тьфу-тьфу, но с подьемом родни по стандартной лестнице нет проблем

3.Родственник у которого по факту естьп роблема с ногами живет в доме с достаточно крутой и, на мой взгляд, неудобной лестницей - великолепно ходит по ней.

4.в крайнем случае есть диван/уголок/....в гостинной - вполне можно редкому гостю и там прилечь.

И как по мне коридоров слишком много. Мой проект Вы видели;).

Ну на вкус и цвет.... как известно.

Свои комментарии я в Вашей теме писал.

Кухню и гостинную в один объем я загонять не буду - это однозначная позиция. В "тамбуре" должен быть полноценный гардероб. Возле кухни должна быть "кладовка" - тоже однозначно.

Я собираюсь строить комфортный дом для жизни. Именно дял жизни, для повседневной - с кастрюлями, поварешками, мешком картошки, веником, пылесосом в чулане, сгоревшей котлетой иил жареной рыбой на кухне.

Отсюда и возникают стены и коридоры.

Кстати коридоров совсем не много.

1.Пространство перед лестницей - однозначно будет коридорчиком, т.к. лично мне не нравится когда лестница торчит в гостинной и гостинная становится проходным двором.

2."Прихожая" - в принципе не коридор, а комната

3.маленький коридорчик у кухни. В квартира у многих аналогичный коридор и ничего. Просто из всех продуманных компоновок пока самой удобной представляется такая.

Нужны ли вам на первом этаже ванна и душ.

Я считаю, они более уместны рядом со спальнями.

В дневной зоне достаточно унитаза и умывальника.

про ванну наверное соглашусь, а про душ нет

Душ нужен однозначно.

специфика региона

Большую часть года "тепло".

ополоснуться-освежиться удобнее на первом этаже.

(моё IMHO)

1.В чем ваяете если не секрет ?

2.Что на мой взгляд «не так»

- кухню-столовую и гостиную яб разделил стенками

- места для лестницы очень мало

- сомневаюсь что в санузле комфортно поместится все что Вы там изобразили

- тамбур маловат, а «гардероба» рядом нет,

- вход из гаража может быть и через котельную, но не на кухню…..

- в котельной только котел и стиралка, а в санузле море удобств планируете при том что площадь с/у в два раза меньше.

- на лестнице поменял бы «вход-выход»

3. «А какие размеры для лестницы (такой формы) Вы считаете оптимальными?»

Я сначала рассчитал лестницу исходя из «правильных» углов и размеров ступей на определенную высоту помещений – поройтесь по форуму – тема обсуждаема.

Размеры моей планируемой лестницы можете глянуть в моей темке:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=23792

4. «Вход из гаража в дом через котельную - так и задумывалось.»

И прямо на кухню ??! а потом шлепать до тамбура чтобы шубу снять и сапоги ?

5. «Изобразила план дома на участке. Пожалуйста, подскажите подходит ли данный проект под такой узкий участок?»

1.Ябы повернул его «зеркально» ну или вправо на 90 градусов.

2. «легкий навес для авто» стоит убрать и по возможности подвинуть дом к забору, а то с террасы сразу будете упираться в забор

Все вышесказанное мое личное ИМХО

Много капитальных стен, между гостинной и столовой, кладовой и холлом...

габариты дома без гаража порядка 12х12 метров.

будут еще меняться конечно, но......

У нас по региону сейсмика 8 баллов... а по полесдним изменениям если не ошибаюсь даже 9.

Не знаю почему, но где-то в мозгу сидит что желательно при таких условиях не делать расстояние между капитальнымис стенами/опорами/балками больше 6 метров.

Возможно и ошибаюсь - это будет вопрос к спецам по сейсмике.

В любом случае - сделать тоньше чем планировалось изначально не сложно

А какой программой вы рисуете?

Первый чертеж - ручками, линейкой и карандашиком

А три рисунка ниже - в ArCon

Итоговый, когда понаиграюсь вариантами, буду рисовать опять-таки ручками, карандашиком, линеечкой

Завтра... упс... уже сегодня кину "Варинат "Б""

Кипит разум... кипит.... :-D