omozhyn

1688794/27 (такой в среднем был курс за врем стройки)=62547+5000/124 (площадь дома по техпаспорту) = $544/м2

так эта, на прошлой странице писал +участок - $5000 Цена даже для нашей провинции небольшая, учитывая то, что это в черте города, буквально через проспект (до которого 500 метров) микрорайон с говорящим названием "Царское село", где участки могут стоить в 4-5 раз больше. (обусловлено тем, что речка с их стороны проспекта😆, ну и конечно более развитой инфраструктурой, потому что они давно начали расстраиватся.) К слову про инфраструктуру. Про дорогу к дому я описывал в начале темы. Ее обустройство вошло в смету, но там не было ничего глобального - 120 метров отбраковки геотекстиля, около 10 часов суммарно работы трактора, 2 30тонника фрезерованного асфальта за смешные $300(сейчас шара закончилась, уже не возят левак). Хуже было с уличным освещением. Ну его не было. Мы собрали подписи, написали главе администрации, скинулись на проект,передали его в администрацию - и все, теперь у нас ЛЕДовское освещение. Заняло по времени около года, но переехал я уже на красиво подсвеченную в темное время суток улицу)

в целом по дому?

Много света в прихожей, обзор во двор и на улицу (забор тоже почти прозрачный) Ну голым по прихожей не побегаешь - снаружи тоже обзор нормальный, особенно в темное время суток. Будем это решать пленками или рулонными девайсами (еще пока не определились). Замок промерзает. Установка вообще без проблем, а вот интеграция с фасадом уже на следующий год... В целом - довольны. При площади остакления в почти 25 м2, без всяких решеток-ролет, лепить железяку особого смысла я не увидел. Вскрыть можно любую, возле этой висит уличный датчик, который сраегирует уже на то, если кто-то войдет во двор...

Ну и немного реабилитируюсь за предыдущий пост без фоток. Немного бытового стриптиза) Я же обещал

Навеяно обсуждениями в смежных темах о вентиляции. Вентиляция у меня на сегодняшний день реализована сдедующим образом - стеновой рекуператор в спальне, вытяжка в стену с вентилятором в с/у, в топочной (пока без вентилятора) и на кухне. Закладные под стеновые рекуператоры в детской и гостинной есть, но пока не установлены. Мерять качество воздуха "на нюх" я не научился (а может, это врожденным должно быть, но я не такой, жена тоже). Поэтому был приобретен анализатор воздуха, с функциями измерения СО2, температура, влажность, PM2,5, PM10 (Последние два - "взвешенные твердые микрочастицы и мельчайшие капельки жидкости"). Датчик стоит на прикроватной тумбочке. Более чем 2 месяца проживавния в доме показали, что стеновой рекуператор может проветрить спальню за день (до уровня 500-600ppm), но ввиду шума при его работе, на ночь его надо выключать. И вот тут уже, если закрыто окно и дверь в спальню, при спящих двух взрослых с маленьким ребенком, уровень СО2 за 3-4 часа выростает до 1500-1600. На помощь приходят технолгии, проверенные веками - открытая дверь в коридор и включеная вытяжка в с/у. При таких обстоятельствах уровень СО2 падает до вполне допустимых 700-800. Вывод каждый может сделать свой. Я первоначально был сильно разочарован стеновым рекуператором. Уже начал гуглить и изучать полноценного паука на чердак. А вот теперь начал думать, что может и не надо. Для дневного проветривания стеновой вполне норм. Питание на него заведено через выключатель Сонофф. При выходе из дома нажимается кнопачко в прихожей, которая выключает везде свет и включает рекуператор(ы). А на ночь пока работает дверь. Вот сейчас еще подумал, что надо будет попробовать закрыть дверь, но оставить окно на микропроветривание. И еще. Рекуператор у меня стоит самый простой Climteс. Возможно, какие-то брендовые будут более тихие. Но ввиду полнейшей тишины в доме - все равно уверен, что слышно его будет, пусть даже и не сильно. Я вот поменял в с/у Домовент на Soler&Palau. Да, небо и земля, но ночью все равно слышно.

Да, выводы проводов я тоже поминал недобрым словом😄

Земсков бы не одобрил) Он конечно противный тип, но много полезного можно посмотреть у него. Как я писал выше - главное, чтоб это Вам нравилось. Как вариант - сделать фальш-стену. Ну и минус тому, кто сделал там нишу 213, конечно, только в том случае, если Вы изначально там планировали ванную. Даже я умудрился подгадать нишу в размер ванной, до сих пор от этого в шоке)

ох уж эти дизайнеры) а Вам так нравится? Вообще сейчас вроде считается мега-круто, чтоб плитка находила на край ванны. Тогда вообще без всяких уголков и плинтусов можно обойтись. Вот тут и тут у меня можете посмотреть, сделано крупноформатной плиткой, именно 1200/600. Но вообще это нелогично брать крупноформатную, и потом нарезать ее полосками. Нет предела совершенству ценам на стройматериалы, особенно когда дело доходит до отделки. Но это уж как-то очень сильно лухари имхо

Сейчас в доме 2 датчика сяоми (указанный выше qingping (спальня, прикроватная тумба) и обычный темп/влажность - (гостиная-стена), один sonoff-детская(подоконник) и 2 обычных термометра-гигрометра - кухня и детская(подоконники). Все показывают +/- одинаковые показатели. Воздухообмен посчитать сложно, обычный вытяжной карсон в су, стеновой рекуператор в спальне, вытяжка иногда на кухне, окна иногда на проветривание.

На скрине есть название) qingping air monitor lite

У меня вот такая картина прямо сейчас, почему то влажность наоборот в последние дни незначительно выросла, было 55-60, теперь 65-70. Весь день работает стеновой рекуператор, на ночь выключаю, потому что шумит. Вторая картинка ночь. Включаю вытяжку в су и открываю двери в спальню, СО2 падает, влажность снижается. Но все равно по непонятно, тут у вас совсем другие цифры, а я теперь боюсь этой влажности...

Если такое решение основано на опыте проживания в доме - ок. Просто я тоже бил себя пяткой в грудь, что не нужен мне такой хламосборник, в топочной все будет и тд. Даже из дома люк не делал, только на фронтоне. А теперь у меня люк с откидной лестницей из топочной, на чердаке живут даже инструменты, я не говорю уже про мелкие остатки стройки. А коробки от техники? Уже планирую там пару стеллажей, освещения сдалал)

Емнип, я на 14 странице отчитался о переезде в дом))

Наверное, есть какое то умное название у такого поведения людей. Когда у вас возникают доверительные отношения, то заказчика пытаются даже не то, чтоб наеобмануть. Просто перестают стараться работать по рынку, бороться за тебя как за клиента. У меня так было с бригадой, которая делала фундамент, а потом на крыше решила играть на все деньги, по потолкам - ребята от этой фирмы (которая дала цену 45) укладывали плитку...

Ну мне тоже одна фирма предлагала не 24, а почти 45, при тех же полотнах labell, и тех же алюм.профилях. Похоже, люфт у них там серьезный, кто-то валит по прайсу, а кто-то готов поработать с таким занудой, как я)

По записи в итоговой смете потолки на мои 120 м2 записаны в 24к, весной тянули. (сейчас обещают цену от 120 грн\м2, но будем отталкиватся от реальности) А на эти же 120 м2 просто закрыть все доской, дюймовкой - 3 м3. Что на сегодня будет в ту же цену. Но натяжные - это под ключ. А тут за эти деньги только материал. Легким гуглением нашел цену укладки доски - в среднем 170 грн\м2. Цифра умножилась почти на 2. Добавим обработку, покраску, материалы (краска на все это потянет тоже). Думаю, х3 по сравнению с натяжными можно смело считать, сильно не ошибемся

И мне кажется, что в эти моменты меньше всего будут волновать вопросы, из кирпича дом или из ГБ, отопление в полу или радиаторы. И даже покрытие пола. И покрытие на крыше, МЧ или БЧ (этот этап в этой теме еще не раскрыт😆)

Кирпич/ГБ был, ТП/радики были, ламинат/плитка были. Что дальше?) А если по теме - мне кажется, что усложнения типа потолки разной высоты, сложная крыша, сложный пирог перекрытия - все это не вяжется с "недорого". А с таким вариантом, когда балки остаются в утепленном контуре, получатеся, снизу вверх: Чистовые балки Доски-чистовой потолок Пароизоляция Обрешётка с утеплителем Контр-обрешетка с утеплителем Хоть какое то ходовое покрытие на чердаке. Что-то мне кажется, что правильнее делать по классике - утеплитель между балок, зашивать потолок, а потом делать декоративные балки. Но этот вопрос надо решать сейчас, а то потом будет не стена 2.6+0.2 балки, а стена 2.6-высота балки, и на выходе потолок 2.4-2.5

Интересное решение. Обычно между балками утеплитель укладывают, если холодный чердак. А название одноэтажка вроде как намекает на это) Как Вы вообще видите пирожок перекрытия? И вот это разделение с разными высотами потолка в разных комнатах... Необычно

Почитайте про комблок. Они конечно изрядно подорожали за 4 года, с тех пор как я его покупал, как и все материалы. Но я считаю, что вполне себе конкурентная технология

Возможно. А еще очень возможно в декабре панели в цене скакнут. С 1 ноября уже подпрыгнули, но это только начало. Говорят, после НГ будут стремится к уровню 2016 года (50 центов за ватт). Вам какие предлагают?

Мне кажется, ТС будет проще новую тему завести, чем эту разгрести😆

у нас это обязательная опция и при наличии модема счетчик согласуют где угодно У меня он на заборе, но с внутренней стороны, в антивандальном ящике, при чем установлен так криво, что в окошке ничего не видно. Но и не надо, я смотрю всё у себя на компьютере, мек все видит у себя на сервере

Цена настораживает, ну да ладно Самое простое и правильно - подъехать в местный РЭС и запросить у них порядок действий. У нас не то, что по областям - в разных районах процедура может отличатся, это кроме того, что за месяц может изменится. У нас сейчас +/- так: Купить и сдать счетчик на параметризацию (с ним надо ТУ и паспорт точки розподілу) Написать заяву-уведомление о том, что установлено генерирующее оборудование (образец тоже лучше в РЭСе взять), приложить документы на оборудование, паспорт, код, фото станции, техпаспорт на дом+ информ справку из реестра Прийдут, поставят счетчик, выдадут новый договор+ паспорт Т.Р., с вписанным оборудованием - с ними в МЕК, опять тот же пакет доументов, что и в РЭС+справка из банка. Все копии заверяются своей подписью. А 5 лет назад после установки станции и сданого счетчика - скидывал на вайбер девочкам доки на оборудование и паспорт,код, техпаспорт. В течении 3 дней все подключали, запускали и был готов договор.