маринка-крм

А можно подать через ДІЮ декларацию о готовности по строй паспорту через представителя?

Добрый день. Столкнулась с такой дилеммой. Есть котедж на два хозяина с разными хоз постройками (общая стена, выходы разные), у одного право собственности на кв.1 , у другого - квартира 2 в этом доме. По документам каждый является собственником единолично своих квартир. То есть как бы абсолютно разные адреса. При покупке в 2007 году нотариусом составлялся договор купли-продажи квартиры 2 в доме Х. То есть была куплена именно квартира 2 в доме. Теперь нужно оформить по стройамнистии пристройку. Владелец обратилась к землеустроителям,те сделали техническую документацию как на жилой дом с хоз. постройками, присвоили кадастровый номер . Потом , когда подала на утверждение проекта, местная рада отказала.Мотивировала тем, что у Вас квартира, а не жилой дом, а для квартиры приватизация земли не предусмотрена. Как выйти из этой ситуации?.

В Витяге с Реєстра прав собственности нет информации об адресе участка и назначения тоже нет, в Витяге написано Пидстава виникнення права власності -державний акт.

Подскажите, пожалуйста, в декларации по амнистии в разделе про землю какой документ нужно указать" що посвідчує право на земельну ділянку": государственный акт на землю( он у меня был без кадастрового номера) или Витяг з реєстру права власності на землю?

К регистратору пойдете с договором дарения+Декларацию про ввод после реконструкции. Пришла к регистратору с договором дарения и номером декларации. В итоге , они не могут у меня принять заявление, т.к. Декларация не подтягивается в их системе, выдает ошибку. Я же Декларацию распечатала себе в Едином Реестре, то есть она есть. Что делать теперь? Из-за чего она не подтягивается? Кто-то сталкивался?

Добрый день.Подскажите , пожалуйста, ввожу по амнистии достроенную самовольно "Прибудову и 2 тамбура". Как в декларации указывать в первой строке, где наименование объекта: писать просто " будинок садибного типу..." или нужно писать "реконструкция будинку садибного типу ..."?

Добрый день.Подскажите такой вопрос. Имеется в собственности объект нежилой недвижимости (бывший дом быта в селе) 129 кв.м., в котором имеются все коммуникации.Также в собственности земля с целевым назначением - для будивництва житлового будинку . Цель перевести этот объект из нежилого в категорию жилого. При этом перестраиваться ничего не будет, площадь меняться не будет, коммуникации тоже, так как они уже есть. По сути, только поменять названия помещений. То есть строительных работ не будет. Сегодня была в Цнапе, где мне сказали, что для регистрации им нужно , чтоб была декларация о вводе. У меня на руках сейчас есть Решение сельского совета : "перевести из нежилого помещения в категорию жилого. Ответственность за проведение работ по переводу положить на заказчика. Заказчику осуществить меры по внесению ведомостей в Гос.реестр вещных прав на недвижимое имущество." Я так понимаю, я должна обратиться к инженеру -технику, чтоб он сделал новый тех.паспорт с указанием новых названий (жилых) помещений (или к тех паспорту еще нужно какие-то документы от техника?). Дальше, когда будет новый паспорт, то какую именно декларацию я должна подать, чтоб ДАБИ было понятно, что это перевод помещения из нежилого в жилое., типа перепланировка. Может кто-то подскажет алгоритм действий. Или где почитать?

Нет, действует бессрочно.По крайней мере пока.

У меня тоже приняли декларацию. Уже висит на сайте ДАБИ. Регистратор в ЦНАПе сказала, что если декларация есть на сайте в ДАБИ, то в базе регистратора она появляется позже, то есть ее еще может не быть в электронной базе регистратора.Вопрос по срокам, как быстро регистратор сможет уже видеть декларацию в своей базе?

На счет 554 Порядка я имела ввиду ч.2 єтого порядка 2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні: відповідальні виконавці окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури (далі - виконавці), - архітектор, інженер-проектувальник, інженер технічного нагляду та експерт, які здобули вищу освіту за напрямом професійної атестації відповідно до кваліфікаційних вимог та мають стаж роботи за фахом не менш як три роки;

У меня в печати стоит "експерт". Я понимаю п.5, что может делать експерт или инженер. А иначе зачем вообще писать слово "експерт"? Есть Порядок проведения проф. атестации № 554 от 23.05.2011г. В этом порядке прописано , кто является виконавцем: архитектор, инженер -проектировщик, инженер технического надзора и експерт, то есть 4 отдельных профессии. Соответственно експерт -это експерт, а инженер -это инженер. Если в п.5 стоит експерт , то я так считаю, что и он может ставить отметку. Если б какое -то раз2яснение от ДАБИ добиться. У меня декаларацию смотрело уже 3 специалиста обласного ДАБИ. и у КАЖДОГО !! свое видение и свои претензии, причем иногда прямо противоположные. Добавлено через 19 минут Я считаю, что когда нужно составлять "Отчет " , тогда должен быть инженер, а для домов до 300 кв.м. может быть просто експерт . Добавлено через 3 минуты " (експертом (інженером) з технічної інвентаризації) " В порядке 554 уже нет такого наименования специалиста , как инженер по технической инвентаризации. Там или эксперт или инженер технического надзора ( или инженер -проектировщик). Вообще какое-то несоответствие и неразбериха из-за этого. Добавлено через 27 минут Только что позвонила в Киев , в ДАБИ. Спросила за то, кто может делать отметку о тех. обследовании. Сказали, что експерт или инженер.

сдала декларацию .Позвонили с ДАБИ -их не устраивает, что тех. паспорт сделан експертом (техником) , нужно инженером. Хотя в п.5. написано експертом(инженером). Они считают, что только инженером. Написала голове ДАБИ в Киев с просьбой разьяснить, может ли експерт делать инвентаризацию и тех.паспорт. Может кто-то уже сталкивался с этим вопросом?

В декларации по самострою есть графа :" Характеристика нежитлових приміщень" -там надо писать название помещения и функціональне призначення У меня в тех паспорте есть сарай, летняя кухня.. Это их я туда должна записать.Какое у них функциональное назначение указывать? Или функциональное назначение сарая и летней кухни не указывается там? Не пойму куда в декларации записывается "ворота" и "огорожа"?

Сегодня позвонили из ДаБИ и попросили кое-что исправить в декларации. По поводу техпаспорта с отметкой БТИ от января 2017 года ничего не сказали, значит все подходит. Хотя штампик БТИ старого образца (который ставили по 179 Порядку. )

Требований по поводу даты оформления права собственности на землю в Порядке нет. Просто он должен быть.Дата не важна.

Вчера отправила по почте с описью вложения заяву, декларацию, копию тех. паспорта и копию витяга на землю. Посмотрим, что из этого получится.Тех паспорт и отметка в нем от января 2017 года. Посмотрим устроит ли их это.

Как думаете, если направить декларацию с документами по почте заказным с описью вложения (у нас ЦНАП не подписал договор с ДАБИ и не ведет прием деклараций), то они будут уже рассматривать?

Я вчера звонила в областной ДАБИ и спрашивала по поводу заверенных копий, на что получила ответ, что они ничего не знают еще, никаких разЬяснений они не получали и как это будет происходить не знают.Поэтому ничего еще они не принимают.

Посмотрела , что новый додаток2 не поменялся со времен порядка 461. Я такой штамп в прошлом году потребовала у БТИ ,хотя они отпирались. Я сказала, что поскольку Порядок 461 является действующим и не отменен, то и отказать в проставлении "Видмитки про проведення техничного обстеження" они не имеют права. Скрипя зубами. поставили такой штамп.

Я брала такую справку в прошлом году , могу скинуть. Сделали бесплатно. Интересно она подойдет под новые требования Порядка

Вопрос по новому Порядку. Если дом не менее 300 кв.м. , то звіт про проведення технічного обстеження подавать не надо, но должен стоять штамп "ВІДМІТКА ПРО ПРОВЕДЕНЕ ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ". Правильно я понимаю? Эта отметка в новом Порядке немного изменена (по сравнению с предыдущим порядком № 79), оттуда убрали фразу , касаемую информации от архитектуры. У меня на техпаспорте стоит "ВІДМІТКА ПРО ПРОВЕДЕНЕ ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ" старого образца( то есть с фразой по поводу архитектуры) , датируемая прошлым годом. Как Вы думаете, возможно будет ли подать декларацию с таким вот техпаспортом от 2017 года, с отметкой по старому порядку № 79, учитывая, что суть вообщем-то не меняется? Или БТИ должен будет поставить новый штамп на этом же техпаспорте? Добавлено через 7 минут В Порядке указано при подаче на регистрацию декларации подать: удостоверенные в установленном порядке копии документов. Это имеется ввиду собственник на копиях пишет : Копия верна ,ФИО, подпись, да? Или имеется ввиду что-то другое? Кто раньше подавал, подскажите. Добавлено через 21 минуту Если в тех. паспорте указано, что дом построен в 1997 году, а летняя кухня в 1960 году. Как это повлияет при регистрации декларации? Ведь в порядке указано, все , что построено с 1992 года.

Никто не слышал, есть ли уже хотя бы проект нового Порядка? Добавлено через 3 минуты В апреле обещали месяц-два на разработку Порядка. Прошло уже почти полтора месяца с того момента.

сегодня появилась информация, что Президент подписал наконец-то Закон о стройамнистии Теперь ждем опубликования... Что там с Порядком,интересно , там как-то продвигается работа?

Лично я очень надеюсь , что Порядок кардинально не будет изменен. У меня техпаспорт подготовлен по этому порядку, в том смысле, что в тех паспорте стоит "відмітка про проведене технічне обстеження" по Додатку № 2 Порядка. Интересно теперь, если утвердят новую форму такой видмиткы, то придется переделывать весь техпаспорт или достаточно поставить штамп по новой форме?