witalik17

А сколько реально уходит арматуры на квадрат? Читал что около 5кг должно,но по расчётам при диаметре 12мм и приблизительно не такие цыфри,и можно ли использовать 10мм?

Мы построили более 20 Термодомов в Одессе. Сам живу в Термодоме.

Обычно делаем ленту 60х30 подошва на глубине 90см. От нее сразу идем термоблоками до нулевой отметки, горизонтальная гидроизоляция и дальше стена.

Сейчас начинаем два Термодома, Дофиновка и Таирово. Будем делать мелкозаглубленные фундаменты, та же лента но на глубине 30-40 см с песчаной подушкой.

Я так понял что 30 шырина ,60 высота?

Стены, крыша, окна, дверь, желательны стяжка, штукатурка и лестница.

А проект будут требовать? Или он им вообще не нужен?

И ещё хотел спросить на каком минимальном этапе можно сдавать дом в эксплуатацию,что в нём должно быть обязательно выполненным?

Можно ли получить разрешение и узаконить в итоге дом без проэкта.Дом на 50-60 квадратов,смысл проекта в таком доме...

проект Чайка: площадь дома по полу 1 -2 этаж - 136м2

 

стоимость по технологии Термодом -238 000грн (деревянное перекрытие, металлочерепица)

 

стоимость строительства дома из газоблоков - 265 000грн (деревянное перекрытие, металлочерепица)

 

Это расценки Киевские,к тому же вы строите только по киевской области.Я так понял это цены на коробку?

какой проект они просчитывали ???

Проект Чайка.

Списывался с одной строительной фирмой ,они строят по технологии термодом,то ответили что в мою сумму с отделкой туго но можно влезть.Ещё одна фирма с газобетона насчитла около 28т уе за коробку.

А на сколько дешевле будет деревяное перекритие от ЖБ для однаковой площади?Перегородки по деревяному полу нужно будет делать только гипсокартонные?

Насмотрел ещё вариант,по размерах 9.8на 9.5м,планирую гдето по полметра-метру урезать на сторону.Плюс в том что криша проще,без выступов,к тому же по площади даже со стандартными размерами где то такая же как и у предыдущего проекта.Проще кришу дешевле вроде ж и делать и крить.Первый этаж фактически разделён пополам.Единственное хочется поставить доп.опору,а то пролёт великоват вдоль.

А що по комунікаціях?

Участок находится в жилом раёне возле дороги,тоисть под боком.

а вот такой конек на крыше как в этом проекте? сильно ее удорожает?

тоже сейчас в поиске проекта. хочется подобрать максимально простой и дешевый но с изюминкой. пытаюсь разобраться что удорожает проект в небольших домах?

Тоже хочется но приходится отказыватся.Потому как добавляет процентов 20 стоимости коробки дома.Представте длина дома 10м,а с таким козырьком 12м.Тосить площадь кришы увеличуется ,фундамент под столбики фактически как под несущие стены увеличуется,да и перекритие.Вот так и получается.

Посидел подумал.Что если зделать как я переделал на картинке?Тоисть угол дома перенёс,по матереалам тоже самое получается,а общая площадь дома больше станет.И вопрос по кухне,я её увеличел тем что санузел перенёс к топочной,можно так делать?Ах да забыл дорисовать,на кухне вместо двух мальенких окошек одно нормальное.

Уточніть регіон, для оцінки витрат на оплату праці робочим.

Чи ви знаєте ціну підключення комунікацій і чи включаєте ви їх в цю суму?

Полтавская обл. г.Кременчуг.

Одноэтажный не хочется по ряду причин.А по поводу балкона подумал что ну его...Балкон особо и не нужен.Весь интерес был в терассе.Поэтому возникла мысля балкон и часть криши которая накривала балкон убрать,соответственно убирается и часть фундамента,в итоге приятно удешевляется.И вместо этого всего потом забетонировать площадку побольше и сварить укритие.Что то типа как на фото.Какие вашы мысли?

Хотел ещё спросить,какой тип дома дешевле получается, с мансардным вторым етажом(тоисть большой площадью криши) ,или ложить второй этаж и делать кришу с меньшей площадью?

Стропильную систему своими силами наврядли осилю,а вот покрыть думаю можна и самому,это порядка 1.5к уе. можно с экономить.Тоисть начинать экономить с помощью своих сил нужно с кровли.

Балкон не с плит ,а деревяный.и столбики думаю с газобетона.Только с фундаментом там действительно туго,потянет дополнительно.

А разве мягкая кровля дешевле обойдётся?

Крыть думаю металочерепицей.Какой фундамент посоветуете?

Добрый день форумчане.Нашол проект в интернете такого дома как на картинке,площадь 105кв.м.По деньгам есть 40000уе.Стены хочу с газобетона 375мм.На коробку планируется до 25000уе.,на отделку 15000уе.,при чём отделку буду своими силами.Реально ли уложится?

Вопрос может и странный ,как заработать к примеру 200 000уе.

Строить хочется таким образом как в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16680

без цоколя и с газобетона.

Кременчуг,у нас даже хлеб наверное дешевле нежели в Киеве.Дом для одной семьи.

Хочется что-то такого типа - www.domostroy.kiev.ua/c-baltc150.htm

строится будет в городе,в основном своими силами.