вторик

для статистики могу сообщить: мне вот нужен дом квадратов 60-80 на 6-8 сотках. сегодня есть на него него 30 уев. притом что с женой работаем в Киеве, участок без целевого, дороги и света рассматривать не буду в принципе. и у здесь два варианта: или мне зарабатывать больше или комуто менять себестоимость.

круто. не знал. если незатруднит держите в курсе.

неа плохой план. коньки, а особенно стыки коньков должны быть над несущими стенами. сейчас несоответствие план-фасад-кровля. проект обсуждать рано.

это же ваш проект. высота крыши и цвет, решать Вам. а вот расположение и площадь слуховых окон, позвольте определить архитектору, дерева в вашей крыше дай боже, его вентилировать необходимо, расчет однако. у меня правда есть сомнения в том что крыша сложится, необходим план крыши.

план кровли посмотреть бы.

Да я архитектор, но проектирую высотки и коммерческие, вот тренируюсь на проекте для родного брата, себе пока не заработал Патио ответ на окружающую ситуацию (как бы не тяга, но и случайно не проектирую).

собственно куплю хату. рассчитываю на бюджет 30-40к. Мои пожелания: свет, вода обязательно, состояние жилое. за хату+30к отдам 1-ком квартиру на соломянке, 15 мин до метро, ремонт для себя, окна rehau, мебель, вид на протасов яр и город сногсшибательный, дом панельный БПС, домофон. жду любых!!! комментариев, и реальных предложений.

а что тут скажеш. проект выверен, логичен. я бы конечно пожертвовал гостинной около 0,5 м ради хола, дело Ваших предпочтений. попробуйте сделать проем большой напротив лестницы, немного улучшит восприятие. можно уменьшить и лестницу за счет забежных ступеней вместо промежуточной площадки но опять же Вам решать. Заметил две грубых ошибки: 1 Распашных дверей 1200 небывает 2 ход лестницы наоборот.

поставите мебель, шкафы там гардеробные телевизор, диваны, сразу все на места станет, и дверь в кино наверное будет из гостинной, наверное пора думать о камине, как гостинную использовать без телевизора?

конечно можно. можно и со второго этажа сделать консоль (или на колонах), заодно и навес получится. на вкус и цвет...

совместить не получится, получится гостинная с телевизором. к дизайну кинотеатра особые требования, противоположные гостинной. притом сегодня проектор не используют, нынче плазма в почете

кухню с гостинной местами поменять, туалет глубиной 1.5 растянуть. лестница действительно странная, неудобная так точно

Я рекомендую первый этаж, во первых удобно: непосредственная близость к кухне-гостинной напитки, закуски, гости. По деньгам: чуть продлите крышу, маленько увеличите фундамент, оно не критично. Если в цоколь, ради одного помещения нецелесообразно, сразу подтянется спортзал бильярд сауна, еще чего, другой бюджет. третий самый плохой вариант, во первых разрыв с активными помещениями, во вторых со звуком бороться проблема, потом дорого это мансардная крыша, увеличенный фундамент, лестница...

они не моются? или я в танке

как вариант совместить туалет с котельной, подвинуть окно в гостинной, чтобы шкаф поставить, камин как по мне неуместен. пс может лучше квартиру???

не, так не бывает. архитектор клиенту партнер и в некотором роде друг и наставник, он не пихает впихуемое-невпихуемое, не перерисовывает картинки с журнала, не меняет помещения местами не двигает стенки и много чего не делает. Архитектор создает. Создает не дом как некоторые представляют, создает новое пространство, среду в которой будет жить семья, и насколько жизнь в новом доме сложится, от проекта зависит не в последнюю очередь, не забывайте об этом. я конечно промолчу о ориентации, конструктиву, экономии, экологии, эргономике, освещенности, инженерии, колористике, тектонике, композиции, геологии..... посути архитектору об этом недаст забыть инстинкт самосохранения.

Спасибо, то что я практически не отвечаю не значит что я Вас игнорирую. Напротив все мнения внимательно изучаю и проект корректирую, возможно некоторые замечания я и не учту, и это даже не потому что несогласен, иначе поменяется суть дома. Откорректированный проект обязательно представлю.

10 см не проблема??? много ли 10 см в строительстве? Представте что смотрите на пачку денег с торца, и скажите мне много это или мало!. в конкретном случае +10 это смещаем дверь на 10+ заплечики 5 (неучтено) в результате в с/у невойдем из за унитаза.

нет, уменьшать не надо, если есть деньги, необходимо за свои кровные получить максимум комфорта. ели для вас приятно пробиратся в мастерспальню 30 квадратов с гардеробом и санузлом по узкой крутой лестнице и темным коридором, это не дело вкуса, это грубая ошибка проектировщика. Размер ванной как сантехприбора, имелось в виду, посадочное место на глаз 1,3 размер нормальной ванной 1.8 угловой мин. 1,5х1,5

как по мне несоответствие размеров наполнению. ИМХО санузлы ужасны, ванная по размеру душа??? лаунж зонами при спальных лучше пожертвовать в пользу двусветной гостинной или телелаунжа на втором. лесницу в интерьер, свет в коридор второго.

ну кулбум сайт действительно известный, а по климату, если вы не за полярным кругом живете www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=46589&stc=1&d=1270120549

статья с вражеского портала утверждает что єто возможно, мне кажется что неправда. Под Киевом начали продавать домики за $17 тысяч. Похоже, что застой на рынке жилой недвижимости все-таки оказал стимулирующее воздействие на творческую мысль строителей. И среди множества стройкомпаний наконец обнаружилась та, которая догадалась предложить покупателям жилье под самым Киевом — если и не рукой подать, то за 20 минут на маршрутке доехать — по совершенно невообразимым еще недавно ценам — от $17,3 тыс. Подумалось: вот она, долгожданная альтернатива сверхдорогим киевским квартирам и отнюдь недешевым пригородным коттеджам. Правда, практически сразу за столь оптимистичной мыслью появились и два традиционных вопроса: откуда такие низкие цены и где тут подвох?

Красивые дома необязательно не экономичны, и с разноуровневой крышей с кучей изломов

по с/у согласен, но может Вам стоит сменить форму общения?

очень хорошие планировки. стоит экспериментировать: поменять гардероб с тамбуром местами, переиграть лесницу на один марш, сомнительна необходимость второго тамбура. получите нормальный освещенный вестибюль с него и входы в гостиную и кухню. коньки кровли желательно свести над несущими стенами.