Сорри, если подобный вопрос поднимался... но сколько хватило терпения почитал форум и однозначного решения не нашел.
Есть участок в садовом кооперативе. Владелец — тесть. Деревянный летний домик на два входа. Живем только летом.
В связи с постоянными «терками» с мачехой жены и нежеланием тестя что либо решать присмотрели заброшенный участок у границы кооператива(не хочется уезжать — жена там выросла, все соседи уже как родные(кроме тещи) да и просто место хорошее). Ну, это как предисловие...
Задача следующая:
есть заброшенный участок(поряка 4 соток) — самострой 70-х годов прошлого столетия, граничащий с садовым кооперативом(приватизированным участком). На данный момент стоят только столбики от старого домика и заросли. Связь с бывшими жильцами есть, отношения хорошие как с бывшими жильцами так и соседями(если это имеет значение);
с другой стороны 50-метровая зона реки;
с двух других сторон неприватизированные участки с деревянными домиками;
правление садового кооператива не против — председатель говорит: «Вызывайте «землемеров» и оформляйте, дальше пишите заявление и на ближайшем собрании примут в члены кооперетива».(как-то все настораживающе просто...)
Цель — перенести свою часть домика на этот участок и спокойно отдыхать летом. Естественно, хотелось бы приватизировать участок перед тем, как что-то на нем делать.
Вопросы:
-какая процедура оформления, с чего начать(сначала расчистить участок, потом приглашать «землемеров»(и вообще кто имеется ввиду под «землемерами» - а то сленг председателя мне не всегда понятен ) или пока не получу какие-либо документы ничего на нем не предпринимать)?
-поскольку рядом охранная 50-метровая зона реки — какие могут быть проблемы с этим связанные? Как узнать где именно проходит эта самая граница?(по ЖПСу до воды более 60 м. Может можно немного подвинуть участок в сторону реки? Все таки 5 соток будет лучше чем 4... ;
-может ли быть проблемой если подъезд к участку будет со стороны охранной зоны?
-сколько может стоить такое оформление(это Вышгородский район)- хотелось бы заранее оценить целесообразность.
Если коротко — как все сделать правильно. Может кто уже проходил подобную процедуру???
Буду благодарен за советы, ссылки, контакты.
До этого не имел дела с земельными вопросами (сейчас активно стараюсь вникать)— поэтому пока я в этом «чайник». Думаю, что может быть не все так просто...