argo

Нашёл такой коттеджный городок, есть здесь кто-то осведомлённый о проекте?

Цена заманчива, удаленность от Киева минимальная.

Похвалите или покритикуйте.

solovyiniy.com.ua

Сдана.....

Ул. Закревского, Милославычи.

Мебель, кондиционер, бойлер и тд

Цена 4000+ квитанции.

Место отличное, тихое- кладбище рядышком...;)

Явно можно дешевле все сделать. Большую часть стоимости - тюнер. Сейчас есть в продаже тюнеры с HD, lan, wifi и т.д. по 45$. При вашем расчете цены явно цена тюнера заложена около 100 баксов... Так что в баксов 500 запросто можно вложиться.

А какой смысл в медисерверах, в закачке фильмов чтоб потом посмотреть?

Уже несколько лет все фильмы смотрю онлайн, а после того как купил китайский HDMI "свисток" c андроидом, забыл что такое смарт тв...

Покупаем что-то типа такого, когда я покупал цена была 40$

www.aliexpress.com/store/product/2013-UG007-II-Android-4-1-Stick-Mini-PC-TV-box-RK3066-Dual-Core-Cortex-A9/202879_748235826.html

и обычную компьютерную радио мышку.

Итого, телевизор становится большим андроид планшетом.

Использую программу LazyMedia - ищет фильмы на около 20-и сайтах типа ex.ua, fs.to и т.д. и воспроизводит онлайн...

lazycatsoftware.blogspot.com/p/downloads.html

По WiFi подключены.

Подозреваю что обрывы связи там есть и скорее всего по вине Интертелекома (ночью когда сутки заканчиваются), но ввиду того, что в настройках роутера есть возможность выставить "подключиться к сети по требованию и тайм аут на отключение", выходит так, что соединение интернет само себе "переподключает" когда камера пытается отправить что-то.

Короче, решение не претендует на 100% отказоустойчивое, но тем не менее, работает. Да и учитывая его цену и мобильность, по-моему, вполне имеет право на жизнь.

Кстати, камер можно до 5 штук подключить. Правда будет страдать скорость отправки картинки, т.к. "аплинк" у интертелекома медленный.

 

Кстати, если есть покрытие utel, то лучше использовать его с роутером zte ac30. Там uplink гораздо выше.

В настройках email account у вас полный бред указан. Адрес отправителя, адрес получателя не верен абсолютно. Вы туда вписали адреса сервера, а нужны реальные адреса email. От имени кого слать и кому.

У меня камера на даче работает в качестве сигнализации: если появилось движение, она шлет фото или ролик на почту. Можно конечно и смотреть онлайн, но картинка тормозит. Реализовано это через Интертелеком 3G cdma (mifi2200 wifi router) +камера d-link dcs-932l. Все кругом-бегом 100$ стоило... Как бонус, этим же интернетом пользуюсь когда на даче (wifi почти весь участок покрывает).

Вот с июня съезжают наши квартиранты. Вот появилась мысль может выгодней сдавать 1к посуточно?. Кто в теме поделитесь какие плюсы и какие минусы, а главное реально ли можно больше денег поднять? Трудности не пугают, отношусь философски, если не получится так и будет, сдать ведь на долгосрочно не проблема, всегда успеется

 

Возможность заработать на "евроарендаторах" сильно преувеличина, я общаюсь с брокером, который сдает 4 квартиры на Троещине посуточно, никакого ажиотажа и брони на квартиры нет до сих пор. Она говорит:"хоть бы сдать по обычной цене, речь даже не идет о повышении". Знаю еще две гостиницы в районе Лесного и м. Черниговской, ни там, ни там броней на период Евро еще нет, причем хозяева одной из гостиниц семья немцев и могла бы "подсуетиться" там, в Германии и направить туристов к себе, но нет...

 

Ко всему прочему, летний сезон слабый по активности, многие студенты освобождает квартиры, едут домой, рабочие на лето тоже в села возвращаются что добавляет на рынок новые варианты по аренде. Те, кто посуточно и почасово снимают тоже имеют варианты по сравнению с холодным временем года (этим можно заниматься на природе, даче и т.д.)

 

Это еще не затронут вопрос того, что квартира, которая сдается посуточно должна быть специально "оборудована" и укомплектована по сравнению с той, что сдается долгосрочно... А обслуживание ее: стирка, уборка и прочее? В итоге, заниматься одной квартирой не интересно, нужно иметь в управлении несколько чтобы снизить накладные расходы.

 

Я бы до конца лета сдал долгосрочно, а потом, если хочется больше денег- отдал бы в управление кому-то, кто этим занимается по цене скажем к долгосрочной аренде плюс 200$... И у самого голова не болела бы и получал бы больше.

Серьёзно?

А какой этаж?

 

(серия скорее всего БПС)

 

Обычная 16-и этажка советских времен, не АППС и т.д.

я свою 2 х комнатную общ. плош. 45,5 кв.м. с космет. ремонтом, конд. встр. кухня, сантех. по пр. А. Королева 12г., в феврале продал за 70 тыс. и то продавал почти год. незнаю как тут люди говорят что 1 ком квартира в хрушевках по 70 тыс. верится честно с трудом.

 

Лесной, 2к, 16-и этажка 60 тыс. Неделю назад...

Поиски готового Проекта дома продолжаються!

 

Повторю вводные:

 

 

 

Что-то вот такое:

 

 

servusbud.com.ua/portfolio.html

 

 

З.Ы. Плиз тыкните в актуальную информацию, кто что знает?

 

 

www.evrodim.com

 

Цены и проекты есть на сайте.

Заманчиво, но вот только не понятно на сколько это для нашей местности подходит.

Уголовной ответственности за сам факт строительства нет. Есть административная. Но если будет пожар в том здании и пострадают люди, в следствии того что построено что-то там на балконе, будет и уголовная отвественность.

Странно что никто не упоменул о клонированой карточке плюсов... Стоит баксов 50 и никакого кардшаринга не надо...

Доброе время суток.

 

Вот сейчас весьма бурно обсуждаю два вопроса для себя. Может быть у кого то он тоже возникает. А может кто то поделится опытом или советом. Или просто даст оценку или комментарий.

 

В условиях задачи имеем сумму 70 000 USD.

Хотим получить жилье. Или квартиру нормальную, не хрущевку в нормальном районе Киева, либо земля/строительство/дом под Киевом. (недалеко)

 

Вопросов получается 2.

1) Ждать просадки недвижимости, земли еще, если ждать, то до когда? Где искать дно? Есть ли в ожидании риски? То есть или при жилье остаться, или при деньгах, на которые его можно приобрести.

 

2) И собственно вопрос второй - что можно за дом построить на сумму 70 000? (я думаю земли тоже поискать нужно, но абстрагировавшись, можно ли на 70к построить что то сносное?, пока далек от строительства, это только мечта)

 

Буду рад любым комментариям.

 

 

Интересная тема. Тоже думал о таком.

Что первое приходит в голову - если строить дом, то цена на работы еще не упала до какого-то приемлемого уровня. Так что выходит что ждать... Ждать когда подешевеют кв-ры, ждать пока упадет стоимость работ...

Как мне кажется, еще надо думать о том, есть ли деньги или будут ли они для того чтобы потом комфортно жить за городом... Все же кризис касается всех...

На сайт (ссылка устарела) добавил информацию о стабилизаторах напряжения серии PC-TM3-10KVA, копии сертификатов соответствия.

 

 

 

Автоматический стабилизатор напряжения снабжен защитами от повышенного и пониженного напряжения, имеет функцию "Задержка" и "Прямое напряжение". Цифровой индикатор напряжения на входе и выходе. Цифровой индикатор нагрузки.

 

Таблица напряжений на входе и выходе PC-TM:

Входное напряжение - Выходное напряжение

 

90Вольт - Отключается*

 

100В - 185В

 

110В - 205В

 

120В - 220В

 

130В - 230В

 

140В - 220В

 

260В - 225В

 

270В - 235В

 

275В - Отключается*

 

* Стабилизатор автоматически включится в работу после того как входное напряжение придет в норму.

 

Спецификация модели PC-TM10000VA:

 

Мощность: 10000Ватт, Мощность при Uвх.<160В - 8000Ватт.

 

Выходное напряжение 220В +-8%

 

Тип стабилизации - релейный.

 

Защита от перегрузок: перегрузка свыше 120% - отключает нагрузку.

 

Размер: 396х275х170мм

 

Вес:21.2кг

 

Монтаж - настенный

 

Подробнее:

(ссылка устарела)

Сертифицированные стабилизаторы напряжения VoTo.

 

(ссылка устарела)

А слышали про такое:

при срабатывании "тревоги" наряд , выехавший на отработку и не застав хозяев/нарушителей на обьекте "прошаривает" помещение на предмет выпивки, закуски, ценностей.

Текучка у них большая, ответсвенность сомнительная, доказать, отсутствие наличия початой бутылки Реми мартен в баре сложно..

Слыхали. У нас когда-то так на фирме ДСОшники деньги и директрисе в столе. Было вскрытие офиса, воры увидев сигнализацию, сделали сразу ноги, а приехавшие через 5 минут ДСОшники основательно попотрошили внутренности до приезда персонала. Но это было в Киевев и с офисом. А так сейчас им ключи от частных домов не оставляют. Они по приезде по тревоге обязаны блокировать периметр и ждать приезда хозяев.

 

Почему-то никто не упомянул о видеонаблюдении, которое в наше время не так уж и дорго стоит. Камеры от 20у.е. + 1 компьютер, который может выполнять функции сервера интернет, кроме видеозаписи. Так же есть возможность через интернет смотреть камеры, получать фотографии при наличии движения, получать ММС на телефон, интергрируется с домофоном - записует кто жал на кнопочку и кто приходил и когда в гости и много чего прочего, в том числе удаленное хранение данных на сервере, кторый находится не у вас дома. Время записи исчисляется месяцами и не требует смены носителя - стирается самая старая запись, записывается новая и т.д.

Это все может защитить вас от недобросовестных работников

охранных фирм в том числе.

 

По поводу того что как оставить ребенка под охраной, то нужно не забывать что ребенок растет и если датчик движения в этом году не срабатывает, то в следующем он уже не поможет. Мне кажется правильный выход - внешний контур охраны дома (двери, окна) должен ставиться под охрану отдельно от датчиков движения. Закрыли ребенка - и пусть делает что хочет в доме, кто-то попытался что-то открыть - сработала сигнализация.

Не забывайте что уже на этом этапе у вас должны быть проложены коммуникации, а то потом тяжко долбить бетон :-D

 

Да, коммуникации... совсем забыл о них.

Спасибо!!!

Возник вопрос, а можно ли при заливке фундамента, залить сразу же и поверхность будущего пола? Из-за чего возник вопрос - думаю, если заказать миксер с бетоном, то, возможно, получится сэкономить на работах... Вопрос может глупый, не пинайте, спросить нет у кого