Здравствуйте я бы на Вашем месте обратился к специалистам , а то насоветовать можно много особенно когда не силен в этом, я когда дом решился построить обратился в эту фирму tmv.com.ua , они просто строят дома от карандаша до кровли -ну это я уже знаю, а когда мониторил рынок опирался только на отзывы на различных форумах. Я просто к чему у вас еще второй этаж не сделан и вы можете просто им позвонить и они вам посоветуют как распланировать второй этаж так чтобы соблюсти все нюансы.