Sentrax

Спасибо. Мне бы сейчас с типом крыши определиться... Тяжко как-то выбрать, хочется и рыбку скушать и на моторной лодке покататься:D Ну я так понял что из нюансов, это консоли и большие пролеты. Хотя интересно какой пролет считается уже большим. Видимо придется делать вид олигарха зайти в строительную контору и попросить посчитать. Чтобы, так сказать, приподнять завесу над сим таинством

У меня тут вопрос возник, а нико не в курсе, сколько вообще стоит возведение монолитного каркаса в 2 этажа? Скажем домик 10 х 10. А то я везде уже полазил четких цифер никто не дает. Или это очень дорого, или это очень глупо?

:D Ну я прямо интриган. 10 соток. 3,7 за сотку

НУ я уже купил, получилось не 6, а 10 соток, так что полет фантазии может расшириться

как и говорил выше накидаю список необходимых помещений. 1-й этаж 1. Тамбур (5) Прочитав очень много на этом форуме понял что вещь необходимая 2. Гардероб (5-7) Удобно, выход в гардероб логично сделать с тамбура, чтобы вся грязь и бацилы не разносить по дому 3. Прихожая (10-12) Ну это понятно, разветвитель по комнатам. 4. Гостевая (30-35) Всегда мечтал о большой гостинной, где будет стоять камин, хороший уголок, и экран с проектором вместо телека и больше ничего 5. Кухня (10-14) Кухня как кухня. 6. Столовая (?) Очень интересна мне эта комната, и нужна ли она как комната. Мне кажется, что ее можно сделать на стыке гостевой и кухни. Может как барную стойку, или просто поставить стол со стульями, как бы логически разделив кухню и гостевую, по принципцу: приготовил - поешь - отдохни 7. Кладовая из кухни (4) Запасы, запасы, запасы. Покращення никто не отменял 8. Санузел (5) В большем размере не вижу сымсла 9. Топочная + прачечная (7-9) На сколько я понял, лучше объеденить эти два помещения 10. Терраса (20) Полукрытая, чтобы и в теньке можно было посидеть и на солнце попариться. 11. Гараж или навес 12. Хоз помещение Если будет гараж, то в самом гараже, если навес - в периметре дома. 2-й этаж 1. Спальня №1 (20) С выходом на терассу на втором этаже, обязательно 2. Гардероб из спальни №1 (7) Тут все понятно 3. Санузел из спальни №1 (7) Тоже без коментов 4. Спальня №2 (15-17) 5. Спальня №3(15-17) Ну тут из нюансов нужно предусмотреть встраиваемые шкафы купе 6. Общий санузел (5) Обычный такой санузел 7. Терраса (20-30) Очень вожделею террасу на 2-м этаже. Может кто-то обзавелся, и знает суть, отзовитесь, практично или нет? Нравится/не нравится. Из нюансов выход на террас из общего коридора 2-го этажа и из спальни №1. По дому, крыша если не плоская то вальмовая, никаких мансард. Очень люблю витринные окна, но я так понял, что это холодно или в противном случае дорого Никаких цоколей, фундамент невысокий. Вот такие вот пироги. Прошу, вынести вердикты уважаемых коллег

Очень красивый у Вас проект Я сейчас тоже в раздумиях, что выбрать

Крюковщина, 10 соток. коммуникации на участке

По прямой, 4 км

Всем привет. Продолжаю эту тему, потому как купил участок и перехожу к этапу выбора проекта.

Итак, всем спасибо. Участок куплен. Продолжаю тему выбора проекта

Такс, продолжаю. Есть вариант в Крюковщине, достаточно неплохой, проверяю документы

Я вот еще начал посматривать в сторону крюковщины, есть тут кто с тех краев? Расскажите, что там и как.

НУ тарасовка далековато, хотелось бы поближе. Еще поищу пару месяцев тут рядом, и начну уже расширять радиус. Потому как по 6-7 кусков за сотку я не желаю брать, я знаю более интересные вещи, на которые эти деньги можно потратить

Продолжаю свое хождение по мукам Нашел интересный вариант, в неплохом месте, просили 5 кусков за сотку. В условиях нестабильности в наше время имел желание поторговаться, со стороны брокера отвержения торга не наблюдалось. Посмотрел, участок. Понравился. Начал более детально пробивать нюансы. Из нюансов, не подключены к сетям, цена вопроса 2 штуки условных президентов США. Ну думаю, собью на эту сумму их и все ок. Далее выясняется что ребята не входили в кооператив, ну ладно, пойдет с горем пополам. Хотя я так и не понял в чем привилегия нахождения в кооперативе. Наверное всякие дела с мусором и прочими комун. сервисами. Ну да ладно, прошу брокера, давай ка мне, дружок, документы смотреть... и что бы вы думали? Как только я заинтересовался доками, хозяева тут же активизировали ЖАБУ, и подняли цену, и не просто подняли, а просто взвинтили)) Итак - хатим 7 кусков за сотку)) Честно говоря еле удержался чтобы не послать открытым текстом Брокер клялся, что он тоже в шоке, и что отказался с ними работать. Так что вот такое вот приключение. Продолжаю поиски.

Прошу прощения за столь долгий ответ, как-то не доходили руки до форума. Пока что ни на чем не остановился, в виду резко возросшего аппетита продавателей Один уникум вообще извратился красочно, выставлял неплохой участок на петропавловке, по 5,5 за сотку, после того как я начал интересоваться, снял с продажи типа наподумать, через неделю выложил по 8... я честно говоря прозрел... видать парень нашел на участке копальню Царя Соломона, ну или хотя бы банальную нефть)))) К сожалению так и не смог пока перевести в электронный вид полученные карты, взамен, я Вам в личку кинул ссылку на яндекс карты где вынесены в натуру улицы петропавловки исходя из них.

НУ смотрите, в основном я смотрел на незастроеных еще улицах, ибо там цены более менее вменяемые, не жаждут 9-10 куе за сотку. Средняя стоимость 5 кусков за сотку с коммуникациями. На софиевке смотрел только участки, которые выше улицы Ленина(это дорога на белогородку и петровское) там очень есть класные участки, но проблема в том, что света там нет, и газа тоже, страждущие могут продавать и по 35 куе за участок. Недалеко что-то типа рощи, но кому она надо когда есть лес у себя во дворе Петроапавловка в основном в районе логистического центра Вайленд, там есть и свет и газ, 5-5.5 за сотку, место так себе, поле-полем. Есть еще сады, это углубляться дальше по направлению к чайке, там бы не рекомендовал, потому как в нагрузку к этому участку нужно покупать Ниссан Патрол. Цена 4,5 за сотку. Наколядовал карты софиевки и петропавловки, если интересно могу попробовать скинуть.

Сколько соток, и есть ли фотка?

Так, предложили Софиевку, 10 соток за 35 кусков... Правда коммуникаций нету, газ метров 300, свет где-то столько же. Отказался... Блин, а вот кто в курсе, сколько нынче подключить свет и газ, при удаленности участка в 300 метров от сетей?

Да, Горенычи это классно, там и лесок рядом, стоянка еще не плохо, но там уже не осталось земли, предлагали тупо в лесу возле лесопилки А если не секрет, то по чем взяли сотку в Горенычах?

Завтра буду смотреть участок на Петропавловке, ул. Сумская. Может кто знает где это находится на карте, потому как на гуглемап ниче не видно с таим названием, я так понимаю это на территории бывших садов.

Всем здравствуйте! Послушав авторитетных форумчан таки начну свой будивельный путь с выбора участка. На данном этапе просматриваю Киево- Святошинский район. Софиевскую Борщаговку ближе к Курбаса, и петропавловку. Бюджет не более 5 куе за сотку. Правда жаба очень давит, в идеале хотелось бы 3,5 куе за сотку. Также смотрел пару вариантов в Стоянке. Пока не нашел свой вариант, что-то не подходит потому как в поле, что-то потому как дорого Буду тут писать просматриваемые варианты и причины отклонения. Если кто имеет советы прошу, не стесняйтесь советуйте

Мда, загнобился я землю искать У меня как у чурки, с каждым днем желания возрастают, а финансовая сторона не улучшается, на данном этапе загнал себя в угол своими же желаниями. Интенсивно ищу землю, есть пару вариантов, но пока в раздумии. Подумываю создать Решил строится! Этап 0. Выбор участка Наверное так и сделаю Так что кто желает посоветовать что-то милости прошу. Данную тему продолжу после покупки участка

C хорошей компанией можно Сейчас решил хотя бы накидать список помещений которые нужны, как определюсь выставлю на суд общественности

Ну я понимаю, что в основном первый этаж есть обителем обитания домочадцев. Но летом, когда приходят друзья, и часиков так в 8 вечера, когда уже не печет солнце... как-то оно манит... но пугает то, что а если действительно через год или вообще не использовать, то на.. зачем оно нужно

Думаю или газобетон или кератерм. Душа склоняется к кератерму keraterm.com.ua/products.html Поскольку удельный вес небольшой, что может повлиять на удешевление фундамента. Для меня сейчас более важный вопрос на какой крыше остановиться :D Думы мои думы...