dsk

Приветствую всех. Не совсем по теме строительства дома, но все же надеюсь на грамотный совет. Прочитав все найденное поиском по гидроизоляции, остался в нерешительности. Итак, есть гаражный бокс в коллективном гараже, расположенный в полуподвале. Справа и слева - соседние боксы. Высота бокса - порядка 2,5 метра. Въезд в бокс из центра гаража, из такого большого коридора. Дальная от въезда стена с маленьким окошком под потолком выходит на улицу. Стена состоит из фундаментных блоков, соединенных раствором. Уровень земли снаружи - примерно посередине, т.е. примерно половина стены погружена в землю. Вот эта самая стена существенно сыреет, во время таяния снега вплоть до потеков. Соответственно стена покрыта грибком, или высолами (белый порошкообразный налет на швах). Затеял я утеплить эту стену, сделать нормальную стяжку, поштукатурить стены (сейчас боковые стены голые, в пол-кирпича из силикатного) - в общем, немного привести гараж в порядок. Но меня беспокоит сырость стен и возможные проблемы с утеплением/штукатуркой - боюсь весной все отвалится. Думал, снаружи нет ничего, и можно сделать гидроизоляцию, закрыв это все отмосткой. Но нет, снаружи уже есть отмостка шириной 1,2 метра и толщиной не менее 25 см, трещин и других изъянов между стеной и отмосткой не обнаружил. Поэтому переделывать снаружи нет никакой возможности. Теперь собственно вопрос. Как сделать гидроизоляцию стен (фундаментных блоков) изнутри на достаточном уровне, чтобы поверх нее смонтировать пенопласт со штукатуркой, без риска разрушения всего этого в весенний паводок? Интересует технология, материалы, возможность выполнить работу при температуре около 0 градусов. Как понизить общую влажность помещения, кроме вентиляции? Насколько я понял из поиска, сначала нужно максимально очистить швы, потом их пропитать, а потом нанести жидкую, обмазочную или иную смесь. Прошу помочь знающих людей :drinks:

я не специалист, но во всех книгах и у того же кузнецова видел, что всю печь нельзя делать из шамотного кирпича по причине его повышенной теплопроводности (встречал цифру более чем в 5 раз больше, чем обычный красный). результатом может быть недопустимый (выше 100 градусов) нагрев внешней поверхности печи.

так что - замкнутый круг? самострои без акта не узаканивают, и акт с самостроями не дают?

Чисто житейски я с вами абсолютно согласен. Но если есть норма закона, запрещающая приватизации земли со строениями, то никакая житейская логика не поможет преодолеть этот запрет. если бы по документам у меня там что-то было - это не нужно было бы узаканивать, потому как на это есть документы а теперь по существу вопрос к юристам: ткните плиз в ЗУ, по которому приватизация земельного участка с назначением "для ведення садівництва" или "для індивідуального дачного будівництва" запрещена, если на этом участке есть незаконные строения. В ст.116-126 Земельного кодекса ничего об этом не нашел.

спасибо, но один мой знакомый юрист говорит "если на земельном участке есть какие-либо самовольные строения, то, прежде чем начать процесс его приватизации, их необходимо узаконить" насколько это верно?

Уважаемые, совсем запутался, подскажите как быть при следующих исходных: - садоводческое товарищество в харьковской области; - из документов только членская книжка садовода о вступлении в кооператив 4.04.2007 и план всего товарищества; - земля (3 участка по 8 соток) не приватизирована; - на участке в этом году построен домик 8х8 м (этаж + мансарда, идут внутренние работы) и хоз. домик 5,5*9 м (отделан). Собственно вопрос, с чего начинать: приватизация земли, а уже потом узаконивание строения, или сначала узаконивание строений а потом приватизация земли? Прошу к председателю кооператива не отправлять - он сам не в курсе

много букв я не большой специалист, тем более в заборах. но я думаю пенопласту там делать точно нечего... скажите, а в проекте смета есть? огласите, плиз, ориентировочную (расчетную) стоимость такого забора, на метр погонный?

спасибо. если есть внешние стропила и внутренние стены - тогда понятно. а если таковых нет, и длина стены 7 м? есть ли смысл в среднем прогоне, и как его организовать? насчет конькового тоже не понятно. средней стены нет, длина 7 метров - как организовать? да и будут ли стропила лежать на нем, если они и так друг на друге лежат и затянуты ригелем? просвятите, плиз... обещаю почаще заглядывать

объясните непосвященному - в чем смысл конкового и среденого прогонов? какую роль они играют в обеспечении жесткости крыши? и почему такое сечение - 150х150? действительно не понятно...

мне ложили на отмостку и на ступени на клей СМ-117 напополам с цементом ПЦ-400. на цоколь и стены - еще на сетку, для плитки которая идет, сетку прибивали быстрым монтажем. делали весной - пока все в порядке. я перед этим смотрел их работы 2-3 летней давности - понравилось, видных изъянов не было...

в оби, австрия, 1800 грн лучше сделать самому из старого газового баллона...

в магазинах свитло саун есть термически обработанная вагонка из липы. со слов продавцов - финская. цена 450-600 грн. за кв. метр.

отличная ветка, рад за Вас и за Ваши достижения... Если не затруднит - дайте контакты бригады... и поясните, причем глина к металлу?

В Харькове возле OBI стоит такой домик. цена от 20 до 36 тыс. грн., в зависимости от размеров и материалов. Я бы себе такой поставил бы на даче, как второй, гостевой, или как закрытая беседка...

Скажите, а если с новго года начнета монтировать линию по армированным блокам и перемычкам, то когда планируете выпускать товарную продукцию? и еще вопрос ко всем: какая есть альтернатива у-образным блокам для перемычек и армопояса? киньте, плиз ссылку... а в харькове жилстройкомлект предлагает каховский по 570 грн. за куб. в то же время аерок екотерм - по 600, даже по 590 грн. за куб, типа со скидкой. думаю, еще подвинуться, на 50 кубах...

А в Харькове есть тольковые ребята, которые помогут все рассчитать и проконсультируют?

да. простота - это именно та цель, которая ставилась при разработке эскизов. Удобства были. Но потом я их немного упростил К тому моменту, как дом будет готов (хотя я и хочу коробку поставить в этом году, а отделать в следующем) младшему будет 3 года. И летний душ - это именно то, что ему и его брату нужно летом, на отдыхе, для повышения иммунитета. ЭППС не внутри, а снаружи. Газоблок + ЭППС - для тепла, вернее для прохлады в доме в летнюю жару. Каркасник дорого: одноэтажный площадью 57 кв.м. Мне одна харьковская фирма посчитали цену 127 тыс. грн. за каркасник без фундамента. Мой же дом по смете должен уложиться в 150 тыс. грн. с фундаментом. Да и не очень мне каркасник, боюсь смола из дсп будет вонять долго...

я так понимаю - все просто чудесно! все со всем согласны... не хватает только поддакивания

Наконец закончил обдумывать свои потребности, и нарисовал эскизы дачного домика для летнего отдыха на своих 24 сотках, возле травянского водохранилища (Харьковская обл.). Количество отдыхающих 4 - 2 взрослых + 2 детей. Участок достаточно ровный, уклон 30 см на 10 м, по диагонали. Грунтовая вода глубоко (10,5), водохранилище близко (600 м). Грунт - чернозем 0,5 м и суглинок. Пол первого этажа - бетонная стяжка + крашеный рубероид + линолеум. Перекрытия - в раздумье, скорее дерево. Стены - описал. Окна 1300х1300 + роллеты (к сожалению вандалов никто не отменял, несмотря на охрану). Крыша - простая, в раздумье. Прошу общественность покритиковать мои наброски, как графические, так и текстовые - планирую приступать к разметке на месте прямо на этой неделе. Внешнего вида дома пока нет, не научился красиво рисовать

отож и я так... походил, посмотрел... решил себе такую дачку делать... теперь вот думаю: делать второй этаж мансардой, или нет...

в планах для дачного домика: газобетон 30 см + 10 см ЭППС (5 ЭППС + 5ППС, если не хватит денех) + декоративня штукатурка. так как еще не начал строиться, а только изучаю - то ближе к 4-й.

считаю грубость не уместной... Себе сам нарисовал под дачный мансардный домик 7х10 из газобетона фундамент высотой 0,8 м, шириной 0,4. грунт примерно такой же, воды низко. Дал специалисту - он его переделал на... 0,6 м в высоту и 0,5 м в ширину. При этом сделал 10 столбов 0,5х0,5х1,2 метра по периметру. Объем остался примерно таким же... насчет ужаса - каждый сам должен отвечать за принимаемые решения, и нечего ответственность переваливать на специалистов. Специалисты мне дают варианты - я их выбираю.

ёпть... ну и цифири... я себе дачный дом 7х10 этаж+мансарда пытаюсь всунуть в 100 тыс. а тут столько на фундамент... когда я приехал на одну шахту и у начальника спросил нахрена в союзе делали башни по 140 метров в высоту его ответ был лаконичным: гигантомания, б?%;ть сугубо имхо, ну вы ж понимаете...

м-м-м... я запутался: поры открыты или закрыты? или если пилить ножовкой, как пишут маркетологи - то поры открываются, а если по технологии дурокс - закрываются? поправьте меня, если я ошибаюсь...

еще не знаю на выходных поеду общаться с председателем а потом с юристом - приеду расскажу...