gektara

Фото дворика. Чернозем разровняли, скоро будет забор от соседей и калитка с улицы. Планировка этажа с террасой.

в ближайшее время буду на месте, сделаю свежие фото а пока что: фоточка спуска к участку вдоль торца дома чернозём частично разровнян по участку перед домом, частично оставлен в углу для создания ладшафтного дизайна (ланшафт с перепадом - есть простор для фантазии) вот кусочек дворика, вид с нижнего уровня вот, собственно, в дворике разровнян чернозём вот на планчике дворик 59м2 завезла в квартиру: 1) трубу: огораживать/бетонировать столбы для перегородки от соседей и устройства калитки из мет.профиля. 2) влагостойкий гипсокартон - увеличивать с/у на 2 уровне 3) брус - делать обрешетку/зашивать перекрытие между уровнями (но это в последнюю очередь, а то вдруг ее купят как именно 2-хуровневую) 4) буду бетонировать под балконом площадку, чтоб можно было панорамно остеклить, вот прикидывала, как остеклять, когда ступенек ещё не было..: такая динамика... но лучше один раз посмотреть, т.ч. приезжайте ;) Добавлено через 21 минуту В Петровском квартале такая же по площади квартира с двориком, вся на 1 уровне (нельзя разделить на 2 х 1к), которая будет сдана в сентябре 2018г, уже сейчас стоит 1млн.грн. при 100% оплате сегодня.

Проход для лестницы между уровнями пока не закрыт: Фото с описаниями в альбоме

Цена снижена. 34000$ с оформлением. Закончен ввод в эксплуатацию инженерных сетей. Введена в эксплуатацию газовая система. Дом полностью сдан.

Всем спасибо, кактус обещан, ждёт хозяина.

Спасибо за кролика, но его пока некак держать/разводить, пусть Вас радует)) Кактус Вас дождётся, пересажу в удобную тару и заберу с собой, т.ч. придумывайте, как забрать и выздоравливайте!)) придумаете - набирайте: 073-492-19-50

Надёжный исполнительный поставщик: Александр +38(098)9750999 +38(066)6189693 Достака песка, щебня, цемента, дерева, металла (12т) Ржищев, Обухов, Кагарлык, Мироновка, Богуслав, Белая церковь и соотвественно районы

Жалко отдавать теперь)) а деваться некуда..

Да, я догадываюсь, что он не молод)) цвёл на подоконнике с щелью, из которой сквозняк прорывается. И из-за высоких потолков зимой более чем прохладно. Спала в шапке) Если никто не заберет, отвезу в ботанический сад

Вернее, цвёл.. периодически это делает. Заберёте? жалко выбрасывать, а деть некуда..

Отдам взрослый кактус, 60см, без горшка. Включительно по 1августа. Вывоз с Саксаганского. Самовыкоп/вынос/вывоз 073-492-19-50 :D:grin:

073-492-19-50 Юли.Я

Продам свою 2-уровневую квартиру: (65м2)+просторный дворик (59м2). ~ 290$ (7540грн) за м2, с документами (техпаспорт) в клубном доме, введен в эксплуатацию, под чистовую отделку. Через дорогу (ул.Б.Хмельницкого) ЖК Петровский квартал. Отличная транспортная развязка (маршрутки 742, 796, 824,369). 5км до окружной, остановка маршруток - 150м. Асфальтный подъезд. Соседи уже живут. (площадь: 65м2 квартира/жилая 43м2/+59м2 дворик) Для строительно-творческих натур: Мы брали, т.к. её реально разделить на две независимые однокомнатные и нас подкупили 120 квадратов, но жизненная ситуация изменилась. разделить можно так: 1) 1к на 2м уровне (35.6м2) с балконом, потолки 2,9м. 2) 1к на 1м уровне студио (29.2м2), потолки 3,2м + дворик 59м2 (земля в собственности/терраса по документам). Дворик можно застеклить под зимний сад, поставить альтанку/мангал, разбить огородик/цветник и пр..) Можно с минимальными вложениями (сказал прораб) сделать 2-хэтажную пристройку на 80м2, что увеличит каждый уровень до 70м2 (а всю квартиру на 2-4 спальни), если мало места или прямо возле дома хочется поупражняться в строительстве перед масштабным проектом (см. фото планировки). Видела подобные пристрйки в соседних домах. Иедеально для тех, кто и на земле жить хочет, а дом строить обслуживать пока боится, т.к. работы много. Вариант разделения хорош для семей, что хотят разъехаться, но жить рядом или под организацию пассивного дохода для себя/родителей: - можно в одной жить, другую сдавать; Нижний уровень с двориком можно организовать под бизнес (есть отдельный вход с торца дома). Целевая аудитория: 5 тыс. семей Петровского квартала. Квартира светлая, окна обеих уровней выходят на юго-запад. Из окон открывается классный вид на ухоженную лужайку в частном секторе (есть на фото) Есть свой ЖЭК (свой сантехник, электрик, уборка территории, вывоз мусора). Территория облагорожена плиткой, в наши дворики - завезли чернозём. Дом 3-этажный, в подъезде квартир немного 12-15, уточню-напишу. Вся инфраструктура Петровского квартала через дорогу. Квартира подключена к воде, электричеству, канализации, газу. на полу чистовые стяжки под лазер (пол утеплялся стеродуром), на стенах машинная штукатурка, есть разводка воды и канализации по квартире, вода из артезианской скважины (можно пить из крана), установлен двухконтурный газовый котёл, отопление разведено под радиаторы, окна двухкамерные стеклопакеты+подоконники, электрика разведена, бронедверь отделана деревом, подъезд на замке, есть парковка Отдаю за 35к с оформлением Добавлено через 6 минут

Пожалуйста, вы не могли бы поподробнее о присоединении? насколько я знаю, в прошлом году Горенский с/с заказал топосъемку для разработки детального и генплана на те земли, что входят в черту. В НДІ ПроЦивілСільБуд сказали, что сельсовет за топосъёмку даже с подрядчиками не расплатился, не говоря уже о разработке генерального. А Оксана сказала, что у С/С денег нет на разработку. Мне просто позарез нужна 2000-ка и 500-ка на мой массив, я через канал ближе к р.Ирпени от вас. Просветите, плз)))

Есть 40 соток в Мощуне, на участке коробка из одесского ракушняка 120м2, на подушке 1,8м (строилось для себя), ж/б перекрытие, по планировке предполагается мансардный этаж под крышей (есть выход), соседи активно строятся. Участок фасадный - отличный укатанный подъезд. Электрика - 5кВт на участке, можно ещё докупить. До леса рукой подать, на соседнем поле протекает р.Ирпень, через дорогу мелиоративній канал с вымостками для ловли рыбы, конечная 226 маршрутки - 700м. За всё 22000$ с оформлением и переводом целевого. Сосед просил продажей (я межую с ним, мне нужны соседи), т.к. бывает за границей чаще, чем здесь, готовится к окончательному переезду отсюда. Целевое назначение фермерство (не пай, в прошлом году он одну из частей мне продал, соседние участки переведены уже и нарезаны), если будете брать, я переведу его вам в садовое товарищество, войдёт в эту сумму, буду свой тоже переводить - оптом дешевле (я уже переводила целевое в Горенке (организовывала соседей), не дав ни единой взятки в 2009-2011гг. (по тогдашним меркам считалось чудом), сейчас процесс много проще и короче) В Горенке в черте есть 9,15 соток під забудову за 20000$ с оформлением +10кВт уже на участке. И есть там же 8,3сот, которые нужно ещё перевести, за 18000$ (перевод и оформление войдёт в эту сумму), электрика - стандартное подключение (калькулятор на сайте Киевоблэнерго) Лес в Горенке ближе, 100м, чем в Мощуне, район более обжит, большое озеро ("Голубое", или "Карьер") 400м, АТБ24 - 1,8км, до маршрутки тоже 700м, но уже ехать в город стоя, сидя только в своём авто или если выйти на Гостомельскую трассу (1,5км) а цена на порядки дороже, как Вы поняли. И всё остальное в Горенке много дороже. На том же поле участки соседи продают в основном от 3000/сотка.

Начиная от Затоки, Сергеевка, Курортное, и в сторону молдавской границы отличные места.

Рассмотрите дорожное покрытие с использованием стабилизатора грунта, в Украине такой производит Институт Патона, Дорзин называется, контора, которая у них там его производит, называется СТАР-К. Это полимер, который отлично стабилизирует такие глинистые почвы, как у нас, весь Киев и окрестности стоит на суглинке. Пару лет назад он стоил 500грн/литр. Помню, что мне на 900м дороги шириной 8м и толщиной 15, нужно было 37л + оплата техники. Но соседи тогда не собрались, вечная проблема коллективов, где кто-то участки получил и не хочет вкладывать в благоустройство, а кто-то купил, готов вкладывать но не хочет тянуть на себе нахлебников. Из США такой же состав стоит на порядки дороже заказать. В Украине это самый недорогой производитель. В декарбе прошлого года подписали обращение в с/с, чтоб нам, согласно 14ст Конституции и ЗУ Про благоустій населених пунктів сделали проезды или хотя бы заложили в бюджет. Будем настаивать на такой технологии, дешевле и быстрее, чем что-то привозить и насыпать. Нам нужна только техника и химия для строительства.

Давно интересуюсь технологиями строительства, исторически сложилось, что покупала земли в районе Горенка-Мощун, что-то из них буду продавать. Недавно купила большой дом под Ржищевым, занимаюсь ремонтом. Интересуюсь пермакультурой (Хольцер и пр..), саманным строительством, альтернативными источниками энергии и т.д. Надеюсь почерпнуть мудрости/опыта, возможможно, поделиться своим и найти единомышленников.