Рома :)

Ну вообще то я еще и работаю Лексус буду продавать в крайнем случае, а строиться еще и с ежемесячного дохода, если не хватит запланированной суммы.

Я не обиделся, просто не люблю хамовитых людей. Спасибо, что предостерегаете, я готов и к такому раскладу. Все же думаю что в 60-70 тыс. вложусь: медные трубы в сантехнике не планирую, камина тоже не будет, все будет бюджетненько, но со вкусом Ни капли не жалко! Он у меня уже полтора года, обычно все мои машины больше двух лет не задерживаются.

Залит фундамент

Здравствуйте. Нужен дилер - хочу купить распашные ворота с автоматикой.

Добрый вечер! В Днепропетровске есть представительство?

Извиняюсь за флуд :D На днях зальем фундамент [ATTACH]577135[/ATTACH]

Но зато там лампадка входит в стоимость :D

Спасибо каждый день над душой у них стою :D У меня на соседней улице еще один Z10 строится, сегодня обнаружил, коробка почти готова, сразу и кирпичом облицовывают.

Ф8 12м - 14900 грн/тонна Ф10 12м - 14600 грн/тонна Ф12 12м - 14500 грн/тонна

В том то и дело, что буду искать именно исполнителей работ, в квартире так и делал - всем занимался сам, проблем не возникло. Коробку делает бригада, так называемый "прораб" которой сам берет лопату и каждый день роет траншею, вот так и буду по отзывам знакомых искать строителей для каждого вида работ, т.к. аппетиты многих исполнителей строительных услуг зашкаливают. Владельцы лексусов тоже умеют деньги считать, ведь они заработаны самим собой)) Ну а если в бюджет не уложусь, то возможно и продам поповозку, это еще 45000$, лучше пусть будет гнездышко уютнее, чем машина. Ну а на данный момент заказана арматура, траншея готова, в этом году 100% будет готова коробка с крышей и окнами.

Как ни странно, это Маэстро. Думал он тут лучший из лучших честно говоря. Хотя нашел его же сообщение на форуме два года назад, где он пишет что вполне на коробку с отделкой (заходи и живи) хватит 60000$. Пост #12 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=184510&highlight=%D1%EA%EE%EB%FC%EA%EE+%F1%F2%EE%E8%F2+%EF%EE%F1%F2%F0%EE%E8%F2%FC+%E4%EE%EC После этой переписки я аж призадумался - может действительно бюджет постройки будет больше 100000$, в этом случае пришлось бы продать скорее всего свою поповозку. Но покурив соответствующую тему на этом форуме, изучив смету еще раз - колышки сегодня забиты! Мясо замариновано на вечер)) пойдем с малявками отметим начало этого непростого дела.. Кстати строю параллельно и гараж 7*7м, поэтому бюджет по смете пока выходит 520000 грн за обе коробки без окон и крыш. Т.е. ровно 20000$. Если и не вложимся на какой-то % - сильно не расстроюсь, сейчас уже появился азарт - очень интересно наблюдать за строительством своего гнездышка!

Один форумчанин мне в личке советы свои начал давать. Спасибо конечно, но когда я пишу что на данный момент бюджет строительства одноэтажника 140 м.кв. с отделкой планируется 60000-70000$, получаю ответ что я невменяемый... "Вы таки невменяемый... ладно, последний раз... Коробка (без окон) = 300 уе/м2 Инженерные сети (вкл.оборудование) = 300-400 уе/м2 Внутр.отделка = 300-400 уе/м2. Это чтоб жить по-людски, а не с лампадкой, как при ленине. Ещё вопросы есть?" Получается что я по его расчетам должен потратить: Коробка без окон 42000$ Инженерные сети 42000-56000$ Внутр.отделка 42000-56000$ Итого 126000$-154000$. Поживем-увидим... На коробку из газобетона без крыши и окон запланировано 20000$.

Попрошу известного форумчанина просчитать проект фундамента, пока не поздно. Несущие стены две, они немного тоньше прорисованы чем основные стены.

Круто! Я думал что я один такой - без террасы этот проект строю)) Проекта у меня нет вообще, картинку из интернета подправил для эскиза и вперед. Коробку с фундаментом делает бригада по рекомендации (в первом посте фото такого же дома, который они строили). Остальных строителей буду искать и изучать форум. Сегодня прочитал книгу МастерВовика, спасибо ему большое - многое взял на заметку. Вода, свет, газ подведены к участку и переделаны уже мною, параллельно со строительством дома будет строиться гараж 7*7 м, далi буде..))

Проект наложен на участок, что Вы имеете в виду адаптирован? Размеры участка позволяют только так расположить дом, который нам нравится. Мы искали участок с шириной от 20 м под этот проект.

Получается вот так будет: Значит гидроизоляция по бокам ленты и подсыпка снизу в моем случае не нужна, верно?

Полы будут на 70 см выше грунта, внутри ленты обратная подсыпка, гидроизоляция, стяжка. Интересует именно гидроизоляция самого фундамента - нужна ли? Глубиной фундамент будет кажется 60 см, цоколь высокий из-за ямы в месте застройки.

По поводу террасы - к сожалению это неизбежно в моем случае, терраса выходит в забор и соседский туалет, т.к. от дома до забора 1 метр в этом месте. Приходится строить без террасы.

Наконец-то стройпаспорт готов, сообщение отправлено, 17.07.17 начинаем стройку. Подскажите пожалуйста: 1. Под ленточный фундамент обязательно песчаную подушку сыпать? А то прораб говорит что она не нужна.. 2. Глубина грунтовых вод 1.5 м, грунт - песок/глина/чернозем, достаточно ли ленточного фундамента для одноэтажника из ГБ? 3. Нужна ли гидроизоляция фундамента? 4. Штробление только первого ряда допускается или надо каждый 4й? Если вопросы глупые - тапками не бросайтесь, форум в свободное воемя читаю, пытаюсь вникнуть, но к сожалению надо много времени на это, т.к. никогда с этим не был связан.. Кстати план дома:

Акции на клей сейчас нет, перед закупкой позвоню на завод еще. По остальному завтра уточню, спасибо!

Смета как смета, если что не так - укажите пожалуйста. Много опечаток. Видел результаты работ этой бригады, вроде все хорошо. По штроблению завтра уточню, думаю опечатка тоже, как и в объемах газобетона - 400 грн (правильно мм) и т.д.. Штробить я так понимаю надо первый и каждый 4й ряд, опорные зоны перемычек и под оконными проемами. Периметр дома 52 м., в смете 156 м.

Вот уже вынес счетчики газа и света на сарай. Почти снес старый глиняный дом, обложен кирпичем, 42 кв.м. - 7000 грн за снос плюс вывезли 5 камазов глины по 1600 грн с погрузкой. Получил смету на строительство фундамента с коробкой. Газобетон ЮДК д400 400мм, с утеплением пока не решил, курю форум Начинаю делать документы на строительство... Далi буде

В оригинале больше нравится, только уберу террасу и гостевой санузел. Может немного больше сделаю одну спальню

Спасибо)) а если сам отправлю сообщение о начале строительства, потом это может повлиять на ввод в эксплуатацию при наличии самоволок? (Где-то читал что если сам отправляешь это сообщение - потом проблемы с вводом в эксплуатацию, или это не так?)