Tugarin

Хотите бесплатную идею, получите- создайте С.И.М. (строительный интернет маркет). Что нужно,- то что описывал ранее плюс для начала еще 3 менеджера, 4 грузчика, 2 водителя, 2 экспедитора, полноценный сисадмин, 2 газели и договора с крупными магазинами стройматериалов+ работающая схема заказов-доставок-оплат (оплату можно организовать через I-Box). И самое главное сайт, т.к. кол-во пользователей интернет растет быстрыми темпами, и с каждым днем кол-во Ваших клиентов тоже будет постоянно расти. А все, что нужно- хорошая рекламная кампания, дисконты, опять же сайт (с фотками всех материалов и кол-вом товара на складе) и год проработать не обгадившись. P.S. Слоган СИМа - дарим комфорт, экономим время (в конце обычный смайлик в каске).

И еще: 1. ни в коем случае не начинать бизнес-мероприятие за кредитные деньги или взятые "в долг". 2. иметь сумму годового бюджета и ни копейки из нее не трогать на посторонние вещи, а потраченные/полученные деньги от напрпавления отслеживать еженедельно. 3. быть готовым "похоронить" сумму годового бюджета, без глубокого ущерба нервной системе. 4. возможно стоит начинать не торговлю материалом, а иметь производство, продажу и инсталяцию, причем так чтоб рентабельность была у каждого своя (дабы Вы могли оказывать отдельные услуги: изготовление продукции из сырья Заказчика, продажу, инсталяцию). 5. забыть обо всем написанном мною, если есть высокопоставленный чиновник-родственник, тогда будет возможность заработать денег быстро с минимальными издержками (т.к. выборы впереди и кандитатам нужен и нал и безнал). Примечание. Пункт 5 рассматривать ни как совет либо руководству к действию, а рассматривать как шутку, т.к. в данном сообщении никому и не в коем случае не предлагалось инициировать, участвовать либо покрывать любые действия связанные с нарушением действующего законодательства Украины.

Здравствуйте. А смысл, цоколь ведь будете утеплять? В этом отношении не вижу проблем, просто ставится отлив над фундаментом.

Всем спасибо, закрывайте, тему.

Если же серьезно, то необходимо хоть какие-то минимальные требования к жилью.

Вот такой.

Здравствуйте. 1. Нужно представлять какая минимальная среднемесячная прибыль Вас устраивает и когда впервые готовы ее увидеть. 2. Среднемесячный бюджет данного направления (минимальный): 2.1. аренда офиса (12 м2) - 12х30грн.=600 грн. 2.2. комун. услуги офис - 150 грн. 2.3. телефоны офис (стационарных 2 номера+2 безлимитных) - 1000 грн. 2.4. интернет - 200 грн. 2.5. канцтовары -150 грн. 2.6. вода - 80 грн. 2.7. уборка офиса- 50 грн. 2.7. системный администратор (по совместительству) - 300 грн. 2.8. бухгалтер (по совместительству) - 1500 грн. 2.9. менеджер (толковый) - 4000 грн. 2.10. кассир/секретарь - 2000 грн. 2.11. реклама (min) - 2500 грн. 2.12. создание и рас-ка сайта (при условии окуп-ти за 1 год) - 700 грн. 2.13. транспортные расходы - 500 грн. 2.14. офисная техника (при условии окуп-ти 2 года) - 700 грн. 2.15. мебель и сейф (при условии окуп-ти 2 года) - 350 грн. 2.16. подарки на дни рождения сотрудников - 50 грн. 2.17. "неприятности" - 500 грн. 2.18. аренда склада (100 м2) - 100х15=2000 грн. 2.19. кладовщик - 3500 грн. 2.20. грузчики (2 человека) - 4400 грн. 2.21. ком. услуги склад - 300 грн. Итого в мес. 25 530 грн. Итого в год 306 360 грн. Таким образом, получая 15 грн. с еденицы товара (чистых) в месяц нужно продавать 1702 еденицы товара, дабы выйти в ноль.

Вынужден с Вами не согласится, на предоставленной картинке ширина балкона не более 1.2, как и у Вас (приблизительно), а что касается длины, то, чем расстояние будет между столбами, те красивей будет смотреться. Смысл предлагаемого ставить колонны только на углы, можно конечно добавить половинки колон под стены, наполнение художественная ковка. P.S. Сбросьте размеры балконов.

Не гонитесь в проекте за ценой, гонитесь за грамотным исполнением и полным содержанием (думаю многие форумчане меня поддержат), иначе придется не одну ночь провести в инете за поисками решения проблем.

Здравствуйте. А что значит :"дом проекта 51-99", это желаемая площадь дома или что?

1. Подвал. 1.1. Постирочная в цокольном этаже не очень удобно (переодеваться все будут на 2-ом этаже), носится с вещями туда и обратно- пожалейте хозяйку, если же в доме будет прислуга, то вопросов нет. 1.2. Котельную (ее площадь, соответственно кубатуру) могут не одобрить газовщики (если котел газовый). Площадь окна тоже кретичный момент. Посему можно уменьшить санузел по ширине до 1200 мм (более чем достаточно). 1.2. Не знаю насколько комфортно будет отдыхать во влажном помещении (совмещенная комната отдыха и бассейн), тут вопрос вентиляции и поддержания комфортной влажности в помещении. 1.3. В комнате отдыха необходимо место под шкаф с полотенцами, вениками, шапочками и пр. 1.4. В комнате отдыха днем будет очень мало естественного света, в спортзале тоже еще окно не помешало бы (тут вопрос скорее в какое время суток Вы будете чаще всего пользоваться помещениями). 2. Первый этаж. 2.1. Тут только разбил бы ванную на две небольшой туалет и совмещенный санузел. 3. Второй этаж. 3.1. Поменял бы детскую с кабинетом местами, можно было бы из комнаты (которая 5,96 м2) сделать дверь в кабинет. 3.2. Коридор в хозяйской спальне жах, сделать либо ванну уже- коридор шире, либо снять фаску с левого верхнего угла ванной. 3.3. Из детских комнат сделать выходы на балконы.

Это точно.

Наверное Вам попались твердолобые "дизайнеры" Коварность еще может таится в том, что продав свой проект человеку, Вы можете в будующем услышать кучу звонков: а как это делали, а как то- не всякий готов на это. P.S. Ситуацию описывал не идеальную, а номинальную, отклонения есть всегда и во всем, главное чтобы они были не в ущерб Заказчику. Проблема на самом деле выбора- кому отдать работу и это касается выбора толковых исполнителей во всех отраслях, не только в строительной.

Здравствуйте, на мой взгляд лучше будет по краям колонны из декоративного бетона, либо кладка с последующей штукатуркой (с декор элементами в общей стелистике), а между колоннами ковка, вот так приблизительно (почерпнул отсюда www.render.ru/gallery/?gal_rub=27):

Здравствуйте. Ваша идея неплохая, лично я пользу вижу в получении технических решений, т.к. дизайн интерьера и экстерьера дело сугубо личное и не факт, что подойдет уже готовый вариант, т.к. вкусы у всех разные да и те, кто нынче строится могут позволить себе услуги дизайнера, или могут выкроить время и поискать в печатных и интернет-изданиях, то что им по вкусу (если времени уж совсем много и много желания, то и разобраться в "дизайнерскиих" программах самим). Отдельно пару слов о дизайн-проекте. Елси брать строительство дома площадью 100 м2 (площадь внутренних помещений) с полного нуля, то его стоимость под ключ (участок, проект, согласования, подключения, строительство, благоустройство территории, внутрення отделка) будет колебаться 100 000-200 000 USD (в среднем), услуги же грамотного дизайнера с авторским надзором и дизайн-проектом обойдутся пускай даже в 50 USD/м2, т.е. - 5000 долларов (честно говоря таких цен давно не видывал, сейчас где-то 15-20 USD/м2), что Вы можете получить за эти деньги: - дизайн экстерьера и интерьера; - калькуляцию стоимости строительства и отделки (с указанием нескольких поставщиков каждой позиции и их цен на материалы розница/ваш объем); - этапность по срокам и суммам затрат (возможность планировать свои финансы, что немаловажно для тех, кто полной суммой не располагает); - составление технического задания для проведения выбора подрядчика; - авторский надзор (не распитие на объекте кофе и болтовня с прорабом на объекте с умным видом, а полноценный авторский надзор). Таким образом потратив 5% от суммы в случае стоимости строительства 100 000 USD, Вы получаете: - возможность сэкономить деньги,- т.к. позвонив любому из поставщиков Вы сможете узнать цену на свой товар и скидку на него, что не позволит недобросовестным строителям "нажиться" на материалах, т.к. большинству производителей и торгующих организаций в превую очередь нужно продать свой товар, поэтому после недолгих переговоров Вы получите актуальную цену и сравните с ценой подрядчика (окупаемость дизайнера); - экономию личного времени, т.к. не перелапачиваете весь интернет, чтобы найти опять тех же поставщиков, не покупаете кучу журналов и не тратие кучу времени за компьютером в интернете для поиска дизайнерских решений приминительно к Вашему интерьеру, не объясняете "Джамшуду" где и что должно быть и т.д.; - получаете возможность планировать свои средства; - есть человек на стройке, задача которого представлять ВАШИ интересы. Дизайнер Вам и на... не на..., если: - Вы дизайнер или так думаете; - Вы не можете приблизительно сформулировать свои желания (попробуйте написать их на листке); - Вас устраивают дизайн-решения найденные где-либо, а адаптировать их приминительно к своему дому Вы смогли в уме; - Вы считаете что дизайнер хочет Вас обмануть и на Вас нажиться. Теперь по Вашему тексту: 1. Дизайнер мыслит не шаблонами, а мозгами (то что Вам изначально предлагают распространенные решения, не факт, что человек другого не знает, просто возможно Вы не смогли сформулировать свои требования и человек начинает хоть с чего-то, чтобы дальше построить диалог и выяснить Ваши вкусы и требования). Согласитесь Вы б не хотели иметь работу на которой Вам говорят сделай что-то красивенькое, не такое как у всех, в общем- сделай мне что-то, такая работа может длиться не один месяц, а может быть и год. 2. Как заработать думают все (не надо кривить душой), если все же Вы не такой/такая, то правительство России для подговки к Олимпиаде в г.Сочи планирует привлечь волонтерский труд (не БАМ конечно, но можно помочь людям). 3. "Теперь у нас есть рисунок..." мне инетресно как можно отработать с человеком и не получить то, что Вы хотели? "почему я так плохо рисую на компьютере?"- потому что нет времени и желания и Ваше время стоит дороже, чем время дизайнера. "Заплатили свои кровные" дизайнер тоже платит свои кровные за ком. услуги, детский сад, еду и т.д. 4. "И если б все было не так плохо - форумов было б меньше..." форумов много не потому, что все так плохо, а потому что во-первых это бизнес, во-вторых много людей, которые хотят сэкономить на проекте используя стороннюю помощь, в-третьих общество единомышленников, которые могут поделиться своими ошибками, дабы Вы их не повторили. 5. "Ну во-первых - если кто купит, для нас это маленька приятность..."все-таки гражданин(ка) и Вы хотите "нажится" . 6. "Во-вторых - для покупателя, строили для себя...". Зачастую проект и готовый дом разительно отличаются (особенно в тех случаях, когда начали натягивать штаны соседа на себя), но это ничего страшного, конечно, если все измения отражены проекте, который Вы продаете. 7. "И тут вступают в бой строители..." это к тому, что Вы не только готовы продать свой проект, но еще и предлагаете свои услуги в качестве строителя, или в качестве консультанта в этой отрасли ? И еще, юридическая подоплека. Человек купивший у Вас проект сможет ли его полноценно и в полной мере использовать, в смысле согласования и т.д. (это вопрос на который я не знаю ответ, может форумчане поделятся опытом? Таким образом. Если юридически это грамотно и Ваш проект стоит дешевле, то в этом есть смысл, в противном случае нет.

Комплект за 5000 грн.

Народ, выручайте!!!

Взяв во внимание все выше сказанное предлагаю рассмотреть следующий вариант:

Посмотрите здесь (ссылка устарела) и здесь (ссылка устарела)

Одобрямс, ток лестницу на входе надо уменьшить, соответственно на выходе увеличить, либо сделать П-образную, - удобней будет, т.к. на Вашем чертеже от первой ступени до техники не более 50 см, а это мало.

Ваш вариант:

Здравствуйте. Критика: - восьмерым членам семьи пользоваться одним санузлом будет очень проблематично; - в гостинной-кухне вряд ли получится разместить минимум мебели и обеспечить проходы между ней. P.S. После года (а может и меньше) проживания всей семьей в доме план которого Вы показали, возможно Вы захотите жить в Хрущевке и недостроеном доме (это мое мнение).

А можно и в достроенном 2-х этажном (2-й этаж мансарда), вот в таком:

Опускаю цену до 6000 грн.

100% истина.