apxitektop.s

Добрый день, сосед у вас есть, это уже плохо=) вы правы, в радиусе от его постройки надо в 8 метрах, теперь смотрим на ваш участок, он у вас 21,76 метра, по фасаду же желаемого проекта - 12,24 метров, в самой габаритной части торца, итого в запасе еще 2,5 метра на отступ с другой стороны.Но если с торца,там где гараж, то надо убрать топочную, возможно поместить ее в подвал, о котором вы писали. Монолитное перекрытие тут лишь есть плюсом, при такой планировке , вариантов мало в выборе). Как я вижу в целом этот проект: по планировке, отбросим стороны света ) и феншуй, если вы не фанат этих нюансов. площадь холла для такой квадратуры возможно и норма, но все же многовато - 24м2. На рабочую зону кухни, места впритык, если не делать "островком". Площадь же мастер-бедрум, хоть и великовата, но продиктована планировочными решениями по первому этажу. внешне интересный и актуальный, отделка термодревесиной, лишь добавит позитива ), в общем и целом, строение немного вытянуто по вертикали, в плане того, что окна выглядят амбразурами, хотя они и не такие маленькие, но стиль дома близок к минимализму,в принципе есть смысл добавить пару горизонтальных элементов, и ваш дом, уже точно будет отличим от остальной "серой толпы" соседей, все решается некоторыми изменениями и дополнениями, которых на мой взгляд - не хватает, и решения в формообразовании - в принципе не отразятся глобально на ) стоимости СМР. Разделяю вкус автора, к подобной стилистике в архитектуре, сам недавно делал "маленький" гостевой домик,фото добавил внизу, хоть и не похожий, но в созвучной стилистике P.S. Пока писал сей месседж ), был вынужден выехать по работе и автор сам ответил на половину своих вопросов.

Вы тут никому пока денег не платили, или что там у вас, чтобы специалист с вами работал, и вы ему могли ставить минусы ), в таком контексте и с такой характеристикой, ведь я просто уточнял детали по поводу соседей, не так ли ? Могли бы уточнить деликатней, минусер вы наш,смысл подымать было бурю негодования в стакане воды ? Я Вас что, обматерил чем, или как ? Не всегда все можно заметить все детали в теме , а то сразу фразы ) : Лучше изначально увидеть "специфичного" клиента, со специфичным подходом, чем иметь с ним дело ), чтобы обойти стороной заказчика с манией величия, при этом с проектом, который в денежном эквиваленте никак не "катит" не ВЕЛИЧИЕ характера клиента)

Буняк, я обратил внимание на вашу тему, так как в глаз попала грамматическая ошибка в названии темы и тяжело было пройти мимо, хотел посмотреть на грамотея, ну и конечно же, чтобы предложить вам, свои услуги)) , как раз и зависит от удачи тут все, с другой стороны вы ведь не строитель, или сын Януковича, каким образом будете определять уровень "спеца", они к вам толпой будут ползти с просьбой принять их услуги?) Да, я не увидел, что у вас в первом посту - написано, что, мол соседей пока-нет, но с другой стороны, ведь это совсем не значит, что ваши соседи, о которых вы возможно не в курсе, не заказали проект и не утвердили его первыми. Как совет, не стоит резко негативно плеваться минусами )) и зреть в ком то - негатив, при этом будучи самому ) - носителем этих самых минусов в огромном количестве. Буняк, я на форуме с 2009 года, и за 8 лет написал 713 сообщений, то есть я статист ?)

отписался в личку на это предложение. Я не нашел информации у вас на каком расстоянии от вашего участка - соседские постройки, ведь именно этот нюанс и корректирует все остальные )), как и ваше размещение по "сторонам света", так и прочее. Также у вас вопрос как сэкономить )), это скажем на удачу, как и выбрать "правильную жену", только жизнь покажет, не факт, что именно тот специалист, которого вы нашли и который идеально вам подходит, а я говорю о проектной части пока )) и будет делать вам проект дома, а не какой то - студент фрилансер, чтобы проектировщик заработал больше. Поэтому думаю вам понадобится для экономии - Удача ))

а в чем загвоздка, спецов разве нет ?) Пишите, вопрос решим

написал в личку

Индивидуальный жилой дом )

ИдЖ , уверен на 110%), автор темы сделал опечатку, но если вы спрашиваете что такое ИЖД )), то думаю данная ветка не для вас... Ведь вы на строительном форуме, а это более чем логично )

и не только это, есть и санитарные разрывы, как вы выше писали и инсоляционные... Можно что либо расширять, реконструировать, но только если вам позволяет участок, а это обусловлено 100500 факторов, к примеру те, которые я назвал, кроме того, существуют еще расстояние от внешних сетей, санитарные промышленные зоны, красные линии, поэтому, перед тем, как начать что то делать и нужен проект и надо обратится в проектную организацию, а там, исходя из ваших пожеланий, в согласии с вами - покажут и объяснят, где ,как и стоит ли вообще что то переделывать... Зачастую, чаще продать проще и купить другое, чем строить исходя из ограничений по участку... Был в практике случай, когда прокурор, самозахватом - захватил 3 метра от своей межи - землю у соседа у которого был и кадастр и строение, кроме того, решением суда, он еще и отсудил всем пресловутый метр)), на обслуживание территории, в общем только власть имущие у нас могут все, если вы не чувствуете в себе таких возможностей и у вас нет выхода, чтобы воздействовать на суд, ГАСК, то стоит все же делать согласно нормативов.

Опасения и советы не напрасны, вы абсолютно не правы в этой ситуации, конечно если вы сам не судья или прокурор )), а еще лучше их сын,опустим риторику мою, вы здесь нарушите грубо две нормы - инсоляцию, во вторых - противопожарный разрыв не 1 метр, а целых 8 метров... 1 метр, вы могли бы отступить, если вокруг нет застройки, да и то, не всегда на это идут в архитектуре

Ушла целая страница на то ), чтобы объяснить кто вам нужен ), здесь строители в основном и смежные инженерные специальности и машиностроителей, как и инженеров конструкторов в кораблестроении или космонавтике )), тут нет, наверное нет , поищите на DWG.ru, там встречал

Я никак не хочу вас обидеть но да ), тот пример что я скинул, стоит еще дороже, надо хоть понимать в какой либо теме, я читаю порой ваши ответы в темах, а замечу, что ваши ответы можно найти почему то в 90% новых тем =)) и такое ощущение, что вы специалист во всем )), но по ответам - вы говорите зачастую - не будучи в курсе большинства вопросов...

Будівельника Васю ), ця тема мабуть цікавить зовсім мало, він написав безліч постів-відповідей в темі :D Технология Строительства, ось до прикладу нижче, якщо значна сцена, то вона вимагає серйозних машин і капіталовкладень в них, і то не може коштувати дешево, як приклад мова про такі сцени : www.evermotion.org/files/tutorials_content/uploads/nr_pushkin1_947.jpg www.evermotion.org/tutorials/show/9296/3ds-max-working-with-big-scenes Якщо рівень вашого рендерінгу зупинився в межах "азів в архікаді", то звісно, що там візуалка не коштуватиме стільки. А ось такого рівня як тут у прикладах на фото то звісно, навіть значно дорожче... Зкиньте свої напрацювання, вони якимось чином співпадають з вище наведеними прикладами візуалізацій і презентацій ???

а каким образом это в теме " Проектирование, архитектура, дизайн" ? Спроектировать ее надо или смонтировать ? По сообщению видно, что вы ошиблись темой

так, тому й для складування одягу, коли людина присідає до нижньої полички, то горизонтальна проекція цієї мінімальної зони має бути 90-100 см, звісно мова не йде про переодягання, тому як треба ще більше)

Вентканали: 1)спальня над кухнею - занадто близько до торця стіни розміщено вентканали, адже там лягатиме балка і не на 120 мм її ж опирання буде 2)По санвузлам,нема ніші в стіні під фанову трубу, а це той самий умовний "вентканал" але не закладений 3) В кожній спальні у вас по вентканалу - це лишнє, хіба що у вас піч там буде чи камін )), ви писали, чим вмотивовані рішення, коли вентиляція лише через санвузли, чи кухню, а тим, що кубатура повітря, що циркулює, має бути розрахована за своїм січенням того каналу на всі приміщення, що вентилюються. Така система вентиляції як в нас - приточно витяжна с природнім побудженням, то було актуально лише для часів 40 річної давнини, адже має бути приток повітря, шоб "витягувало", раніше він був через щілини у вікнах, а зараз треба закладати аероклапани у рами вікон, і 99% виробників тих вікон ніколи не чули про ті клапани )). Звісно аероклапан може бути окремо в стіні... 4) В той час, коли у вас всюди напхано венткалалів, де треба і де ні, то в гаражі їх якось і нема зовсім, мало б бути, звісно є там один бредовий через коліно 90 градусів в сусіднє приміщення, але так не проектують... Стосовно загальних проектних рішень: Санвузол суміщений і він один на поверх, на таку здоровецьку хату, то нонсенс, то актуально для однокімнатної квартири... Гардеробна, згідно ергономіки, коли людина стає "раком", то в вашій, вона мала б влізти дупою в іншу шафу ), тому треба розширити прохід між шафами. Стосовно конструктивних рішень а) Ви писали стосовно стін несучих "цікавить більша несуча здатність і теплоємкість цих стін (внутрішніх).", який сенс у вашому розумінні такого кроку стосовно несучої спроможності, коли ви навантажуєте стіни як газобетонні, які зовнішні, так і цегляні, то який сенс у "навантаженнях", коли опирання плит як там, так і там ? Звісно внутрішні стіни несуть більше навантаження, адже опирання плит з двох сторін,якщо то збірні ПК будуть, але ті переваги і плюси просто смішні, ба бальше, вигоди ваші тільки в мінусі. б)Ліпше рішення, то 250 мм блоки поротерму, по звукоізоляції відмінне рішення, додатково акумулюють вам тепло, екологічні, навантаження на перекриття від них - менше ніж від тієї ж перегородки зі стандартної цегли в 120 мм в) Монолітні перекриття - в більшості тільки дорожче, вам треба детально прорахувати такий крок, адже потрібна опалубка, котра буде купу часу під тими плитами, майстри мають вміти працювати з монолітом і арматурою. г)Я так зрозумів з деяких ваших діалогів тут, шо армопояс ви б не хотіли робити, думаю це помилка буде. Звісно буде шумно, тим паче в такому виконанні. Як висновок, не думаю шо варто заощаджувати гроші на інженера-конструктора чи архітектора, котрі допоможуть вам уникнути помилок і заощадять на будівництві

причем тут ГОСТ, уточните... А человек выше говоря ГОСТ - думаю имел ввиду ДБН

ДБН В.2.5-20-2001 Газоснабжение Если кратко, то выдержки из них я когда то тут накидал Ну и ответ по топочной для автора темы : по тому помещению, которое выбрали для топочной - не вижу проблем, ведь оно "выделенное" и с окном, окно, а оно должно быть из топочной на улицу, то-есть природное освещение — по расчету остекления 0,03м2 на 1м3 помещения. По квадратуре - нет ограничения, но есть "правила размещения котла и его расстояния до стены, окна и до счетчика газа, но в нормативах четко указана прявязка помещения топочной к кубатуре котла : для котлов мощностью до 30кВт — 7,5м3 (а там до 30 квт) высота от — 2,5м но не менее; Добавлено через 13 минут хотел бы добавить свои 5 копеек по поводу лестницы, и ее размещения, размещена она не вполне логично, ну и конечно без площадки и с забежными ступеньками это настоящий "геморой", если использовать эту лестницу по назначению, я бы сделал - нормальную, с площадкой. Хозяину темы, все же советую найти )) друзей, у которых есть такая лестница на второй этаж и в течении дня, раз 20-30 походить по ней туда - сюда

по реконструкции, видно что вы работаете с конструктором или архитектором, если отписали уже сюда, то выходит вы понимаете, что внешне варианты вам не сильно нравятся и вы в поиске исполнителя ? Ведь на все вопросы, равно как вы и писали выше "замечания для недопущения необратимых ошибок при строительстве" - как раз и служит тот человек, который и делал проект или ваше сотрудничество закончилось на каком то этапе? По критике ), конечно фасады аляповаты, нет единого и целого объема, все серо и мрачно, даже учитывая что это реконструкция, все серо и дешево, но есть позитивный момент, оно выглядит получше чем построено сейчас, но смысла вкладывать деньги в реконструкцию нет, если вам это не нравится, мне к примеру,выглядит - никак, ни один из вариантов

проблем, откуда трещины, может быть великое множество в вашей ситуации... Первая - экономия на проектировании, она же и главная. Ну а последующие, это уже как следствие первой : Разница в осадках двух этих строений - стоящих на разных фундаментах, с разной степенью заглубления. Расчет воздействия луковицы напряжений от фундаментов на пристройку - не проводилось, расчета по фундаментам, а также подошве, глубине заложения - соответственно тоже нет. Не увидел даже элементарных монолитных поясов, которые обязательно нужны в вашем случае... Итог закономерен - проблемы на экономии во всем и везде,к примеру конструктивные решения , дескать "Мауэрлат пробит арматурой на 400 мм в блоки", это вам что, кирпич,смысл такого решения вами ? Уверен, что подобных решений в стиле "я так думаю" - великое множество было при строительстве. В общем если к конкретике вернутся, то раскрытие трещин не настолько глобально, ну а что посоветовать вам в вашей ситуации, исходя из многокомплекстности проблемы, которая может быть во всем вышеперечисленном мною, просто поставить маяки и подождать будут ли трещины дальше раскрываться или все же процесс прекратился. Монолитный пояс конечно можно сделать вам и сейчас, при построенном строении, но стоит это немалых денег, а строение у вас "эконом варианта", поэтому если трещины будут более глобальны, то все же нужна реконструкция и обращаться к конструктору, сделать геологию и анализ фундамента для оценки ситуации по факту

Я так понял , вы разбиваете толщину утеплителя там 10 см, а там ) остальное, в крыше мансарды. Я по расчету, зависит конечно от характеристик базальтовой ваты, закладываю от 180 до 250 мм утеплитель. Смысл в утеплителе 10 см, и той логике что у вас в разнесении этого слоя ? Эта идея не работает, если "мансарда", вернее разделяемое пространство - холодное. Конечно,в случае если вы заложили 250 мм в крышу, то да, вариант со звукоизоляцией имеет место быть, но это не идеальное решение, а как временное. Надо учесть, что согласно теплотехническим расчетам,требуемое сопротивление теплопередаче значительно выше, чем для стен, отсюда и необходим "более толстый" пирог утеплителя, и уж никак он не может быть разделен по принципу - слой там, а через 4 метра - еще слой. Ну а по поводу стандартного узла, надо учесть и зазоры вентиляционные, советую посмотреть стандартные типовые узлы от технониколь или роквул

длинный, узкий коридор в 1200 мм, не как в поезде, как вы писали выше, но конечно же не комильфо, в то же время, участок у вас позволяет сделать что то нормальное. Коридор, это зона , где встречаются и пересекаются все жители вашего дома, он действительно узкий и длинный. Тут тяжело посоветовать что то одно поменять, как по мне, вы знаете необходимый набор помещений, по поводу размещения относительно сторон света - а настолько ли важно это вам, касаемо всех 3х спален, неужели все члены вашей семьи ) хотят именно встречать солнце утром именно в своей спальне и всю жизнь об этом мечтали ? Ведь не всегда и не всем это кардинально важно. Просто советом что то поменять - тут тяжело, я бы поменял концепцию зонирования

)) основа проекту - цікава, реалізація автором - суцільний "несмак", відсутність відчуття "файного" ))). Ті вікна, наче амбразури, що міг би закрити собою Матросов. Будівля в цілому виглядає наче "я ее сліпіла із того, чтьо біло". Я б таке не говорив автору, але він запропонував сам жортску критику =)), тому - як є. Образно кажучи, це твореніє, можна лишень порівняти із картиною екс.генпрокуора Пшонки, в образі Цезаря )) чи кого там ))

таке відчуття, що ми наче повернулись в совдепію і покрівлю плоску робимо з толю, чи руберойду того радянського....90 % сучасних будівель, житлових, адміністративних, офісних, то все переважно з плоскою покрівлею. Виходячи з того, я щось не бачив, що вони переробляють з часом покрівлю на скатну.... Нема проблем, коли любий вид покрівлі роблять за технологією, а якщо її немає, то протікає дах і плоский і скатний. Проект, що сподобався автору, цілком реальний і допрацювання потребує не концепція загальна, а лишень локалізація під наші будівельні реалії

Пока вы только увидели картинку, а не проект, чтобы его "переделать" )), его нужно сделать заново по вашим пожеланиям. То что вы описываете, можно понять, будто этот проект уже куплен вами у z500, но те изменения которые вы хотите внести, по факту аннулируют потребность в покупке, поэтому проект нужно делать с нуля, как и писал выше Отпишусь в личке