-
Публікації
956 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop.s
-
Мы такие объекты делаем стадийно - П,РП, кроме того в проекте таком принимают участие все смежные инженеры, к примеру те, которые делают расчет количества необходимых воронок ,я лично разрабатываю АР раздел, поэтому такие моменты скорее всего будут учтены, ведь мы работаем в BIM среде и в одном файле сразу все спецы. В общем на таких объектах каждый отвечает за свою задачу
-
так это само собой ), крыша в моем доме ,если и буду строить, то будет плоской ))) наверное потому, что я их делаю гораздо чаще чем скатные. На днях с командой накидали крышу огромного ТРЦ с 65 воронками Geberit Pluvia на 12л\с и 25 л\с. Без ревита и автоматизации с формулами одного из наших юных инженерных дарований, было бы очень геморно проектировать сие. В общем и целом ), плоская крыша для современного и актуального дома на ближайшее лет 30-50 - самое то,ведь даже самую простую геометрию в архитектурном плане, можно вытянуть на интересный уровень, к примеру делал такой дом нашему форумчанину года три назад наверное : www.behance.net/gallery/97827995/my-project-of-home-near-Kyiv-Ukraine
-
Боюсь вы совсем не в теме , даже сами пишете, что ваш - просчитает архитектурную часть). Вам с вашей логикой нужен человечек для планировок, человечек для разрезов, человек для фасадов и отдельный человек для плана крыши. По факту, судя из вашего поста, я понимаю, что архитектора у вас нет, есть непонятный инженер, который возможно сделает вам конструктив, но как по мне, скорее всего это какой нибудь дядя Толик типа прораб и судя по вашему сумбуру в хотелках и понятии кто такой архитектор, он вас хорошенько так запутал), мой совет, почитайте о разделах проекта, немного вникните , на форуме много информации для вас,
-
добрый день Макс, сделаю за деньги проект на любой вкус заказчика, моими проектами за многие годы застроено каждое село вокруг Киева, в том числе и ваша Белогородка =). Некоторые из проектов можете увидеть тут www.behance.net/Apxitektop
-
Я б демонтував все це не глобальні затрати низькокваліф., адже ви хочете стати - заручником чужих рішень і невідомо яких,чи було попереднім власником зроблено геологію, чи вірно обрано несучий грунт, чи влаштована гідроізоляція, таких питань 100500. Зараз ви по факту розраховуєте на "удачу", а якщо її немає ), і щось піде не так з тим фундаментом, які ваші подальші кроки після того, як вкладете в будинок тисяч так 30 баксів ?))) тож першим рішенням, бажано не планування будинку , а технічне обстеження існуючого нульового циклу і кілька шурфів геологічних, ціна помилки в сотню разів вища ж за ці роботи, ні ?)) Окрім того, ви там собі щось вже плануєте, плани різні розробляєте , але це ж "мартишкін труд" може буде, адже ви нам не показали вашу ділянку, ваших сусідів, відстаней від дороги та комунікацій, може у вашому випадку там через обмеження по новим нормативам 2019 року, взагалі будувати там не можна, хоча кожна людина має навчитись на власних помилках я думаю ), але якщо ви читаєте і вмієте слухати спеців, то почали ви явно не з того, з чого б мали
-
Если честно, почитав сообщение внимательно, и тип грунтов, то фундаменты и геологию можете не делать, сейчас как раз актуально делать дома на левитирующей подушке. 😁😉😂, А сваи это не фундамент и геология не нужна?)) Вы вообще понимаете на какой отметке сажать эти сваи, где несущий грунт , сечение необходимое, их шаг или будете вместе с Джамшутами по месту тестировать? Вам нужны в любом случае как проект так и геология. По планированию дома, в принципе нормально, если не вникать глобально
-
Обычно надо сделать фундаменты по новой, адаптация, это когда носки 45 размера, ушивают до 43)). А по фундаментам так редко бывает, надо делать согласно вашей геологии, это как глубина заложения, так и сам тип фундаментов. Эта тема мертва давно, тот кто предлагал -)) бесплатные консультации, наверное обанкротился на них) и закинул проектирование. Можете ко мне обратится в личку, сделаем, подготовьте все ваши исходные данные , включая архитектуру и геологию
-
Да и сайт уже не работает давно)😀😂, мне так хотелось кофе, автор темы , просто перестал отвечать в Вайбере.
-
Вы подняли тему), но я так понимаю, вас абсолютно не интересует ни техническое состояние, ни несущая способность, ведь логично начинать не наоборот, как вы, а с этих моментов, как по мне, надо определить тип грунтов, их физикомеханические характеристики, определить, на каком грунте стоит этот фундамент, далее, надо проанализировать геометрию, и сам конструктив существующего фундамента, если все окей, можно и планировкой дома заниматься. Вы эти пункты выше ,уже прошли?
-
Просто тот старый ДБН 360-92, где было 1 метр, уже давно недействителен, ему на замену пришёл — ДБН Б.2.2-12:2019, где речь идёт о 3 х метрах, но есть упоминание, о сложившейся застройке там действительно есть. 1 метр, но такое расстояние редко согласовывают, лишь через коррупционную составляющую ) как показывает практика. Отсюда и 3 метра
-
давайте розставимо всі крапки в цій темі... Я взяв цей кадастровий план, змасштабував, наніс гугл фото, показав обмежувальні лінії, а саме - відстані від сусідньої забудови , та від межі, як не дивно, вони співпали із автором теми. Всі розміри дивіться на картинці, тобто , по фасаду там будівля виходить 6,7 метрів. Якщо розміри мої повністю співпали, це означає, що автору теми, який про цю тему давно забув і не згадував =), з самого початку все було відомо із розмірами і обмеженнями. Стосовно перенесення плями забудови до дороги, то ширина по фасаду складатиме вже 7,6 метри, але якщо в нас будівля вузька, ми її витягуємо в довжину, а ми маємо обмеження по довжині , адже позаду нас будівля, і знову ж таки ми маємо відступити ті 8 метрів від будівлі позаду., а тому в нас виходить біля дороги будівля максимум 7,6х8,5 метрів... А тепер, чи можна побудувати щось на цій ділянці - звісно можна, а чи варто воно того, ця мала ділянка з такими обмеженнями в цій зоні, це залежить від вартості ділянки, як на мене, якщо втричі дешевше виходить, то чому б ні, в інакшому випадку, геморойна ділянка, який сенс на ній будувати в тій зоні і з такими обмеженнями ?
-
Те колонны), на том скрине, там сечение их 150 или 200 мм, от них толку ноль на таком пролете и при таком сечении. По факту, на первом этаже, за окнами, посредине пролета, желательна конечно колонна/пилон, так как пролет в 10,3 метра очень большой, тем паче, что везде и внизу и вверху сплошное остекление, проще конечно делать все это из монолита, но такое сделать возможно с минимальными корректировками геометрии, но это не бесплатно и не на пальцах, напишите в личку мне
-
планировка 9х12
apxitektop.s відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
да, можете строить , но у вас нет ничего по факту, что можно критиковать )? -
не варто вам цю ділянку, що маємо, по фасаду десь вона 14-15,5 метрів я так бачу, далі, дивимось орієнтовно по фото, сусід збудувався на відстані 2 х метрів від межі.. дуже погано, що ви не виставили жодних відстаней і їх потрібно вгадувати, але то таке, хай буде орієнтовно, тобто, від сусідської забудови метрів 5-6 і з незабудованої сторони ще 3 метри, і виходить, що у вас в тому місці лиш гараж поставити, виходить 6 -6,5 метрів. Ви ж живете не в Токіо, чи в центрі Києва ця ділянка ))
-
Это понятно, и так нормально сделали, даже не владея., я о самих чертежах и моделировании, не о планировке... Но я так и не понял, как вы перекрытие будете делать между 1 и 2 , там балку надо кидать будет, в районе кухни выходит, как раз над шкафчиками верхними по кухне, что плохо конечно, вы усугубили ситуацию, сделав нишу для кухни, выиграв при этом лишь 1,1м², и добавив этим решением кучу проблем ради ниши Ну и по бойлерной, я так думаю там котел будет и непонятно как с вентиляцией и дымоудалением решать. Да и лестница, вроде бы как ее решение) предусматривает открытое пространство, в итоге, она закрыта частью выступающей ниши, в общем - плохо. Кровлю над гаражом, непонятно как решать, большие пролеты)), вроде катер у вас есть огромный)+ две машины, как по мне, он не вписывается в эконом вариант планировки и этого дома в целом), а так, решение планировок "я его слепила из того, что было, ну а то что было, то и полюбила")). Мне идеи по планировке не понравились, я бы в корне все поменял, это касаемо всех объемно планировочных решений, а по экстерьеру, я так понимаю, вы его не делали ещё, но то что выходит по крышам, козырькам, уже какой то лепак сплошной, тоже надо все переделывать, то что я вижу в целом, это сплошной фейл, то есть то, что тяжело исправить, а надо полностью переделать, выкинув это решение в утиль
-
Да, конечно, вы правы), но вы не задумывались, почему именно "неудачные плоские " крыши)), вас окружают в любом городе, на вскидку , их процентов на 85 именно плоские кровли), а почему так? Да вы правы, вы писали, что это красиво, да и только), но вопрос , почему такие неудачные решения везде, и не только в Украине, а по всему миру, может как раз и лучше они, не?)) Любая крыша, будь то плоская, скатная, да любая, должна делаться правильно и ни та, ни другая, ни третья, не допускают ошибок, как и все остальное, фундаменты, плиты перекрытия)
-
Нужен дизайнер.
apxitektop.s відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Как понять архитектору этот момент "Что б все нормально выглядело и мои строители могди это выполнить" ? Как можно определить , они будут сдавать тесты и экзамены ?) Как по мне, лучше бригаду найти, которые могут и умеют, а по пункту "нормально", уже проблематично, так как уже есть коробка и надо выходить из существующей геометрии Вы подняли тему обсуждения проекта,а у вас уже не проект, а уже построено, поэтому вам сейчас нужна - реконструкция. Я вижу по факту, вам нужно делать эти экстерьеры, то есть найти архитектора, ведь тут в теме, рисовать никто не будет за так =), я не уверен по крайней мере. Из этого дома, можно сделать если не конфетку,то определенно что-то нормальное, но вы должны предоставить какую то свободу действий архитектору, не ограничивая подобными моментами в стиле "Хочу камешковую шрукатурку" P.S. Надеюсь та крыша у вас из металлочерепицы - просто консервация или все действительно в таком стиле ? -
Отписал в личку, делаем все из вашего списка, кроме того и интерьеры тоже, поэтому "коллаборация" с дизайнером, уже включена