Katya I

или может будет достаточно: "Неполный рабочий проект" - включает в себя комплект рабочей документации, достаточный для строительства здания и согласования с надзорными органами: АП - архитектурно-планировочный; КС - конструкции строительные. В проекте также учитываются вентиляционные каналы и выводы канализации. как вы считаете?

да, мне уще учиться и учиться. на сайте у валькирии написано, что они могут сделать "Полный рабочий проект" - включает в себя полный комплект рабочей документации, необходимой для строительства здания "под ключ" согласно дизайн-проекту: АР - архитектурные решения; КС - конструкции строительные; ВК - водоснабжение и канализация; ОВ - отопление и вентиляция; ЭО - электрооборудование. " буду завтра звонить узнавать сколько денег они за такие возьмут, думаю немало, а шо делать? будем идти путем: проф.проектирвоание, своя бригада, свои материалы и подрядчики (канализация, отопление, вентиляция) и их шефство над строителями во сколько выльеться представить боюсь. квадратов 200

не поняла

им проектирвоать термодом? сталкивался ли кто-то? цену озвучивают за архитектурную часть - 15 уе/кв вроде нормально :roll: как считаете?

посоветуйте, стоит ли доверить строительство термодома под ключ (без отделки но с инж.системами) подрядчику? например «Аркада-ТЕРМОДОМ»? если бы они сделали: индивидиальный проект, фундамент, коробку, крышу, эл-во, воду, ВО, канализацию. сколько бы денег можно съэкономить, если самому нанимать спецов на каждый этап? можно ли доверять качеству?

в санузле на первом этаже это не гардероб, а просто хоз помещение (швабры, бытовая химия) лестницу, спасибо, вижу, что надо менят размер, будем уже с проэктантом крутить

размеры делали исходя из 200 м2 общей площади. лестницу будем менять с проектантом, которого ищем. у друзей подобная лестница есть частью гостинной.

вот такой

вроде нарисовали, что хотим. будем искать проектанта для чертежей и фасадов.

в том-то и вопрос, что нет времени из города ездить в село 2 раза в день, и совершенно нет понимания как строить правильно, что бы знать где прессовать многие советуют термоблоки из коцюбинского, а есть ли у них такая услуга как шеф-сопровождение стройки из их материала?

если нет возможности строить самому (снимаю шляпу перед тем, кто решился сам), то как лучше осуществить найм на подобную работу? варианты, которые я вижу: 1) нанять строительную бригаду без прораба, которая имеет опыт строительства термодомов (реально ли найти такую?) и осуществялть надзор над их работой с помощью консультанта производителя термоблоков (реально ли о таком договориться?), архитектора проекта и проектанта по внутренним коммуникациям (эл, вода, септик, газ) 2) нанять производителя термоблоков под строительство дома без внутренней отделки (фундамент, стены, перекрытия, крыша, прокладка труб под коммуникации) и контролировать их работу с помощью аритектора проекта и проектанта по внутренним коммуникациям вот бы кто сказал на какую цену рассчитывать за м2 в этих случаях при 200м2 дома может есть еще варианты, как организовать сторительство термодома, если у самого нет времени стороить

вопрос: если строить по типу "термодом" насколько сильно можно извращаться в форме помещений и стен (круглые формы)? и насколько легко найти архитектора, который умеет работать с проектом термодома? сколько может стоить архитектурный набор для индивидуального проекта термодома 180-200м2?

настаивает на индивидуальном а я переживаю, что дорого будет индивидуальный делать. его аргумент: лучше вкладывать деньги в то, что тебе подходит на все 100% будем искать архитектора :roll: спасибо за мнения по проекту

www.buddom.com.ua/?m=177&o=807 написала им письмо, чтобы узнать можно ли переделать: -убрать балконы (не вижу смысла в них для образа жизни своей семьи) -выровнять стену на первом этаже возле кухни до уровня спальни на втором -из холла на втром (10) сделать комнату с дверью как ваше мнение?

www.archon.com.ua/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m4097865b16a2d&lang=ua

вот искала-искала проект и вроде нашла если сделать след изменения достаточно убрать гараж (номер 12) и хозкомнату (номер 11), а на месте мал.комнаты (номер 3 на плане) второго этажа сделать санузел и идеальный проект моего дома готов, правда? илия что-то не заметила?

а разве это не увеличит нагрузку на несущую конструкцию? я не архитектор, но кирпича становится больше

так я же свою сущьность не отрицаю еще хорошо, что не блондинка (у меня тут девочка на работе, блондинка, у блондинки покупала б/у машину, от истории как она на осмотр ездила, все валялись на полу)

хороший проект, но вопрос: количество санузлов наверху. это конечно классно. у каждого ребенка свой санузел. но как представлю это убирать интересно, а крышу можно чердачной сделать?

не хватает одного санузла + лесница выходит в прихожую (вся грязь с улицы будет переноситься наверх и босиком не походишь) + общий метраж уже почти 300 м2 не наш %)

:roll:спасибо за вдохновение

а вы еще сказали, что можно тип крыши менять? только в чем тогда разница между готовым проектом и индевидуальным? может просто пойти к архитектору и сделать СВОЙ проект под СВОЮ крышу, тип перекрытий, материал стен и т.д.? только вот сколько это может стоить? пару тысяч? и где грамотного найти? кругом одни жулики

про много таких проектов: я очень много пересмотрела. всё надо как-то переделовать. я - не архитектор, и не совсем понимаю, какие изменения в проекте возможны (т.е. что двигать нельзя)

хотим простой (квадратный, прямоугольный) дом для 2 взрослых и 2 детей. крыша с чердаком, дом без гаража первый этаж: гостевая комната, санузел, гардероб, гостинная совмещенная с кухней второй этаж: 3 спальни (не меньше 16м2), 2 санузла, +кабинет без балконов. метраж 190-220 м2 ну нет такого

там на первом этаже полностью автономная комната с ванной и кухней 8) только я сдавать не собираюсь, просто хочется найти проект готовый, но похоже не получится, будем рожать с архитектором, только вот где его найти