Katya I

я вот только спустя 2 года вернулась на этот форум дом еще в проекте, но в сердце план остался, как Бог даст, обещаю отчитываться, если начнем стройку

друзья, на какой бюджет рассчитывать, если есть желание купить новый небольшой готовый дом в киев-свят.районе без понтов и наворотов для семьи 4 человека? мне нужно понимание реальной цены за наличные доллары, а не хотелки с торгом на 40% или позицией "я не тороплюсь продавать"

мы с ускорителем. 600 баков заплатили, но делали всё равно почти год

на оба наших учатков в тарасовке. рады не то слово. надеюсь, что лед тронулся и для других

говорят по-прежнему "нет бланков" кто-то успешно получил в последнее время и как?

не совсмем поняла заморочку с родителями, но желаю удачи мое мнение дом можно построить недорого если серезно вовлекаться в цены, работы, материалы и делать много самому. т.е. посвятить этому много времени. у нас его нет и мы ищем баланс между качеством-ценой-временнем-контролем

машинное бурение 4600 грн, 3 дырки по 15 м глубиной

спасибо за ответ и вдохновение

если уточнить: 210 м2, термодом, перекрытия - плыты, без цоколя, 2 полноценных этажа, 3 санузла, теплый пол на кухне и в санузлах. окна белыйе без ламинации. отделка качественная, но бюджетная. с отделкой, но без мебели септик, скважина 40м2. просто хотелось бы прикиинуть реально ли хватит денег хотя бы на стадию -въехать, а там уже доделывать хотим уложиться в 180 тыс.

друзья, мы вот уже почти 9 мес ждем акты, которые по информации ускорителя находятся в стадии "на распечатку". он уже 3 мес говорит, что "нет бланков". мы уже начинаем сомневаться может идет какая-то другая игра? кто-то переоформляет акты там? есть ли реально такая ситуация с бланками?

Сделали гелогию у Геоэксперт на участке в Тарасовке. Сроки выполнили точно. Андрей Васильевич очень приятный и адекватный человек. Много вещей помимо гелогии подсказал, как лучше сделать. Рекомендуем (ссылка устарела)

хотим посмотреть по факту как продажа пойдет. прос участков по 12-15 соток в тарасовке полно, а поменьше, для людей которые не готовы больше 100 тыс только в землю вложить, предложения есть только в боярке и вите в садоводчествах. вот мы и придумали, что 7 соток под затройку могут стать конкурентным преимуществом

спасибо за ответ хотя я смотрю, что цены всё больше печатают за участок и если перевзвесить на сотку они сильно отличаются. Может быть причина в том, что земля очень дорогая, и люди просто ориентируются на сумму "сколько я готов потратить на землю?"

друзья, хотим продавать свой участок в Тарасовке. находится впритык к активному строительству (участок на котором мы будем строиться расположен глубже, дальше в поле, крайний). На улице, на которой продаем, активно строятся и тянут эл-во. Средняя цена по Тарасовке по участкам типа эл-во рядом ... 10-12 тыс за сотку. у нас там 13,5 соток, участок угловой с подъездом с 2 дорог, думаем разделить на 2 равных (2 кадастровых номера уже заведены) и продавать по частям. вопрос: какая будет рыночная цена на такие участки с учетом цен на большие (от 12 соток) указанные выше?

под "всей инфо", я нисколько не хотела указать вам, что вы не в теме, просто по нашему участку ничего не знаете, т.к. я короткий пост без деталей написала. согласна, что такое исследование больше, чем нужно было бы, но для нас оно было выгодным по цене (машинное 15 м- 4500, ручное 3600-4000, которго вполне хватило бы). спасибо за вашу вовлеченность. Геоэксперт никак не проявил себя как развод на деньги, к тому же у нас отношение позитивное и к строительству и к подрядчикам. Знаю, что много непорядочных людей на рынке строительных услуг, но нам пока везет "Если ходить везде с молотком, будут попадаться одни гвозди".

мы сделали 15 м, т.к. разница в цене между ручным и 15 м была 200 дол, плюс была вероятность высоких грунтовых вод (1 м) и тогда пробы грунта были бы неинформативными. И мы приняли правильно решение не экономить. лицензия у них есть (смотрите сайт), пробы грунта брали на каждых 1,5 м. Я ни кого не агитировала рыть по 15, просто поделилась позитивным опытом с geoexpert. прошу более вежливо выражать свое мнение, особенно если не владеете всей информацией.

нам сделал сегодня 3 дырки машиной по 15 м в глубину, заплатили 4500 это они сделали скидку серезную, т.к. у них другой бъект рядом. так стоит 6500

спасибо, проспектов не надо, будем заказывать у того же мастера

Спальня - больше 18 Санузел - с ванной 12, без 6 Кухня - 20 Гостинная 25

друзья говорят, что про детей не стоит беспокоиться. дети привыкают быстро. говорят, что страшно только родителям детей, у которых нет лестницы. а про родителей так это же плюс. у них место на первом этаже есть

друзья, помните мою лестницу в гостинной www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=3915 я сфоткала таки лестницу друзей. места под нее минимум

земетила еще: зачем вам 2 санузел на первом этаже? при этом комнаты супер маленькие. а где котельня?

добрый день, что-то у вас комнаты очень маленькие. просто очень. там кровать и всё ведь это дом а не квартира комунальная (много комнатушек мелких). многие на первом этаже вообще делают 3 помещения: кухня, гостинная, санузел + может плюс еще гостевая. охотников впереть побольше немного, и мы считаемься одними из них (как показывает обсуждение нашего проекта www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=3915 ). большинство старается строить побольше свободных площадей. мой совет: все спальни не меньше 18м2, совместить гостинную и кухню (для экономиии места под спальни, можно лестницу как у нас сделать, хотя многие серезно критикуют)

все наши друзья - милые люди без притензий, врядли кто-то будет ходить по дому с линейкой мерять разницу между хозяйским кабинетом и спальней гостей знаю, что они будут рады провести время с нами в нашем саду, патио, терассе, не заморачиваясь, сколько же места мы им намеряли для сна. комната отдельная есть, вот и здорово. гости ищущие привата и уединения в доме пригласивших их друзей, это очень странно

большое спасибо за все отзывы. ваши мнения очень ценны. про гостей - правда, только мы прикинули, что гостям много не надо: кровать, тумбочка и всё. 11 м для этого достаточно + можно действительно в гостинной спать (если много народу приедет). хотя до киева не далеко, все на машинах, врядли кто будет часто ночевать, разве что дедушка с бабушкой из чернигова, но это бывает редко. кабинет же - место неприкосновенное муж мой работает дома. т.к. сейчас, работая в квартире, у него на голове малой 3 лет и теща, которая с малым сидит, никаких вариантов о гостях ночующих на ЕГО територии и речи быть не может думаю, что еще года 4 после переезда 2 детская будет гостевой (второго ребенка пока просто нет) еще раз спасибо за мнения и отзывы