valya_bes

Мы всю мощность распределили сразу, продавать лишнее не планировали. Но если бы этот момент был, сделали следующим образом. На собрании владельцев приняли решение о цене за подключение, деньги разделили бы среди вкладчиков, тем самым сократили бы свои затраты. Покупатель получает на руки письменное разрешение, идет в РЭС и оформляет подключение. У него на руках в результате будут документы и договор непосредственно с энергопоставляющей организацией. Куда уж официальней.... В случае юрлица у Вас будут следующие бумаги: заявление о вступлении в кооператив, квитанция банка когда будете вносить взнос. Оплата за кВт на счет кооператива по ценам, которые устанавливает кооператив и т.д. Я могу конечно ошибаться, но мне хватило собраний кооператива, чтобы понять, что такая форма не для меня. Кооперативу, кстати, тоже продажами заниматься нельзя. Как платить, куда платить - выбирайте сами, учитывая Ваши предпочтения. Мне юрлицо на моем участке не нужно, а коммуникации нужны, вот для этой цели мы объединились. Законом такая форма сотрудничества предусмотрена.

Мне кажется это их работа, что значит некогда делать свою работу :D

Основная цель нашего мероприятия - провести совместными усилиями электричество на наше поле. Возможно два варианта: кооператив и частное лицо. В первом случае ТП оформляется на юрлицо, каждый кто желает получить кВт должен вступить кооператив, написать заявление, внести деньги. После установки ТП чаще всего оплата будет идти через кооператив и как правило по тарифам, которые устанавливает кооператив. Плюс еще постоянная зависимость, потому что в уставе кооператива прописано, если Вы выходите из его рядов - электричество забирают.... Вторая форма приемлемая для РЭС - это частное лицо. Мы выбрали вторую форму, оформили все на частное лицо, между собой подписали договор о совместной деятельности, трансформатор находится в совместной собственности, за каждым закреплена его доля в кВт. Договор мы не заверяли у нотариуса (можно заверить, у нас люди не захотели), встретились один раз все вместе и подписали 15 комплектов, у каждого остался свой вариант. Для учета взносов вели отдельную ведомость. Сразу оговорили все условий, а главное - это получение прямых договоров с РЭСом на определенную мощность. Это является основным документом, подтверждающим законное владение кВт. Все на законных основаниях, у каждого есть ТУ, проект, акт балансового размежевания с собственником ТП и еще куча всяких разных бумажечек (извините, целая папка). Плюс ко всему у владельца ТП еще две папки с документами. Сейчас мы такой схеме проводим газ на свою улицу.

Извините, если Вы не против отвечу, как у нас. Мы пошли по схеме простого общества без создания юрлица, между собой заключили договор о совместной деятельности. Прежде всего хотели уйти от формы кооператива, постоянной уплаты взносов, высоких тарифов и оплаты через один счетчик. В результате у всех подписан прямой договор с РЭСом, включая владельца. Он как бы остается хозяином ТП, но владеет только частью мощности.

Вы подписывали акт балансового размежевания? В нем четко показано что принадлежит Вам, а что облэнерго. Мы подписали договор с подрядчиком о сервисном обслуживании, на баланс РЭСа ничего не передавали. Без согласия владельца ТП никого не подключат.

Не всегда есть возможность получить разрешение поэтому и устанавливают чаще всего на участке владельца. Просто редко встретишь таких бескорыстных людей, которые жертвуют часть своего участка на общее дело и ничего не просят взамен :D Возможно участок имеет самое лучшее расположение для установки ТП, а если владелец не против - зачем отказываться. Установка трансформатора в другом месте - может значительно удорожать проект.

Меня это совсем не удивляет. Я так понимаю фактически трансформатор оформлен на одного человека, облэнерго предоставлен полный комплект документов, в котором есть разрешение от владельца участка на установку оборудования. Все законно. Группа застройщиков заключили между собой договор о совместной деятельности. Мы тоже по такой схеме сработали, только транс установлен на земле общего пользования. На данный момент заключили прямые договора с РЭСом.

Мне кажется если по совести, надо оставить резерв кВт 5 хотя бы. Удивляет конечно недальновидность владельца участка, этот вопрос надо было сразу предусмотреть и вместе с бумагой, разрешающей установку ТП, получить взамен или льготный тариф, или бесплатно кВт. Это как бы его взнос в Ваше общее дело.

Здорово! Мне очень понравилось!

Товарищи дорогие! Это не финал, жизнь продолжается... работы в доме идут... дом получился замечательный, место отличное, сделано все на совесть. Ситуации бывают разные, возможно завтра все изменится... А пока надо немного помочь, предложите друзьям-знакомым: новый дом с отделкой, с коммуникациями, с документами, в живописном тихом месте. Просто сказка!!! Чуть больше позитива ....

Нашла на просторах интернета вашу плитку, ну очень она мне в душу запала, хоть я и не люблю темный тон.

Возможно генплан застройки у Вас был сделан продавцом или в селе есть что-то на подобие плана застройки. А в каком году это было? Мы делали в конце 2009 года, так главный архитектор Карпец с порога нас озадачил. Некоторые пытались через ускорителей сделать - результат ноль. Уперся и все, пока не будет генплана - даже не приходите. Соседи наши в Вышеграде тоже не могут получить документы - требуют генплан. Нам все обошлись малой кровью, на каждого цена получилась где-то 600 грн. А документ, на мой взгляд, очень полезный. Если бы все продавцы делали генплан до продажи участков, да еще предусматривали землеотвод под трансформатор и ГРП, цены бы им не было. Да и участки быстрее бы продавались и покупателям легче было. А то паи выкупили, перевели под застройку, нарезали участки, куска земли лишнего не оставили. И во всем этом процессе архитектура никак не участвует. А только приходишь документы получать - вот здесь-то с тебя шкурку и снимают:D:D:D

В журнале "Уютно и удобно" за январь этого года есть похожий интерьер ванной в японском стиле, плитка один в один. Сижу и думаю: "Где-то я это видела", - пришлось Вашу ветку перечитывать. Напомните пожалуйста название плитки, не нашла.

Спасибо за совет. После прочтения данной ветки пришла к такому же выводу. Вы окончательно утвердили меня в правильности моего решения.

Видели Вашу лужу сегодня. Хотели к Вам в гости зайти, так она нас тоже напугала :D Мы будем дорогу делать обязательно, уже практически все созрели, так что если будет какая-нибудь информация - делитесь. Вашим соседям делала белощебневую дорогу Житомирская фирма, у них была на тот момент очень хорошая цена. Где-то были контакты - надо посмотреть. Еще узнавала в садовом кооперативе перед Маковищем, у них и техника есть, сказали что весной могут что-то сделать. Будете проезжать мимо обратите внимание.

Сегодня пытались проехать по нашему полю - не смогли. Воды - море :lol: Так что вопрос на ближайшую перспективу - это дорога. В конце года плюс ко всему перерыли улицу с благой целью - прокладка газа и электрического кабеля, земля осела и превратилась в сплошное месиво. С благодарностью приму любые контакты дорожников. Проверили шахту септика - воды с кольцо, а у нас их четыре в смысле кольца и две шахты. Вопрос: не переборщила ли я с количеством и что теперь делать? Засыпать щебнем? На какой уровень? С газом процесс пока остановился Все монтажные работы сделаны, ждем врезку в трубу высокого давления. Сначала говорили по срокам две недели, потом - два месяца. Активно изучаю форум по вопросу отопления и газового оборудования. Учитывая расторопность газовщиков, проектирование и ввод в дом надо начинать как можно быстрее. Чтобы отопительный сезон не прозевать :D Так выглядит дворовой ввод.

В Макаровском районе без генплана нового массива не выдавали стройпаспорт. Поэтому общими усилиями сначала заказывали топосьемку со всеми сетями и согласованиями, а уже потом в архитектуре делали генплан. Нам эти документы очень пригодились для проектирования и подвода на массив электричества и газа. Да и стройпаспорт получали очень быстро.

Я так понимаю, сначала было море эмоций и с одной, и с другой стороны. А когда страсти улеглись, на холодную голову расставили приоритеты.

Здорово, что все закончилось хорошо: и волки сыты, и овцы целы! Может быть тему надо переименовать, чтобы снять черное клеймо с имени. Порядочные подрядчики сейчас на вес золото.

Главное чтобы кошелек вытерпел :D:D:D

Может пока так оставить, покрасить всегда успеете. Мне кажется Вы выбрали не лучший вариант оплаты, так можно совсем выбиться из сметы. Последняя бригада, работавшая у меня, столько мелкой работы сделали, все посчитали: где 100 грн, где 200. А так можно долго работать, хотя и тщательно :D А больше всего я не люблю "рвачей" - это такие специалисты, которые в отсутствие заказчика работают на соседних объектах: кому крышу делают, кому фундамент, кому отделку внутреннюю. Так что - только сдельная оплата, иначе никаких денег не хватит.

У нас немного другая ситуация, мы устанавливаем ГРП и проводим уличный газопровод. Просто на начало работ обещали все сделать в течение месяца, а в результате - имеем совершенно другие сроки. Врезка - это процесс подключения всего газового хозяйства к трубе высокого давления. Потом начнется отдельная история ввода в дом. Но учитывая их расторопность, надо будет этот процесс начинать как можно быстрее, чтобы до конца года быть с отоплением. Поэтому активно изучаю вопрос по отоплению и оборудованию, чтобы начать делать проект, как только трассу примут. Я думаю они сняли ящик и редуктор, чтобы его не украли. Мне подрядчик говорил, что если дом не подключен к газоснабжению, все оборудование: счетчик, редуктор отдают хозяину на хранение.

Уважаемая Белая Рысь. Не переживайте Вы так, эта организация вообще не поддается какой-то логике, слов нет....... У нас начали работы по газу в ноябре, заканчивали чуть ли не 31 декабря. Теперь ждем врезку :( Сначала оговаривался срок врезки через две недели, в последствии он растянулся на два месяца. Как в итоге будет, даже не знаю. Сделают они Вам все, напрягает конечно такая работа, но сделают. А Вы пока направьте свою энергию в другое русло: подберите газовое оборудование, прикиньте планируемые расходы...

Сегодня обратила внимание на объявление о найденной собаке. Вроде бы сеттер, если я не ошиблась. К сожалению не догадалась сфотографировать объявление. Надо будет завтра внимательно посмотреть.

Поздравляю! Как это здорово: девочка и еще одна девочка.