valya_bes

Совсем не пиар, а как раз по теме. Вдруг кому-то будет полезна информация, и он станет таким же, как вы, счастливым обладателем земельного участка. А 12 км - это лишние пять минут времени, которые можно потерять на разворотах. Мы уже купили участок в колонщине, поэтому знаю, что там остался еще один. Всем удачного поиска.

Нормальный безопасный разворот под житомирской трассой есть чуть дальше за Березовкой, в районе поворота на Колонщину. Там, кстати остался один участок из 27, цена за 10 соток - 12 куе, но до 10 тыс можно смело торговаться.

Отправила информацию в личку!

Посмотрите Архоновские проекты www.archon.com.ua например, Дом в антоновке. А также Архетон www.archeton.com.ua, Муратор proekty.muratordom.com.ua Готовые проекты с полным комплектом документации.

Заморочек везде хватает, можно купить участок по 10 куе и оказаться без коммуникаций. Так еще и за все платить одному. Мы уже собирались два раза, строиться реально планируют практически все, кроме одного покупателя. Сколько осталось не продано, не знаю, еще неделю назад было четыре участка, но уже вчера менеджер продавца заявил о том, что они тоже проданы. Уже есть смета на электричество, практически зарегистрирован кооператив, на подходе название улицы, на двух участках начались работы по укладке фундамента. Вообщем процесс пошел, а вместе можно решить любые проблемы. У продавца было в планах разбивка следующего поля, насколько это реально - не знаю, как показала практика, то что говорит продавец, делить нужно минимум на три.

Очень красивый домик у вас получается. Мы тоже выбрали этот проект только с мансардной крышей, хотелось услышать плюсы и минусы проекта. Очень хочется увидеть вашу стройку живьем, извините за наглость. За ранее благодарна.

Вопрос по коммуникациям обсуждался очень активно в июле-августе. На сегодняшний момент ситуация следующая. С дорогой - продавец всех, мягко говоря, кинул. Но мы на нее не слишком и рассчитывали. Газ - труба низкого давления, необходимо проводить среднее давление + ГРП, без подвода на участки цена вопроса 215-250 тыс грн. Но желающих проводить газ немного. Вопрос по установке трансформатора и подвод электричества к участкам решается в данный момент, не сложили еще необходимую мощность. Все, кто купил участки, планируют строиться в самое ближайшее время, молодые энергичные люди, много семей с детками, планируют там жить постоянно. В процессе регистрация кооператива, название улицы и начало строительства.

У Архона есть проект дом в хабрах (ссылка устарела)

Это реклама, я так понимаю? Да и не в тему. Что-то желающих продать свои проекты нет. А так хочется немножко съэкономить и дать заработать счастливым обладателям уже построенных домов.

А можно координаты проектантов? В каком районе получали ТУ?

А можно координаты, где они находятся. Сколько стоит?

+100% Поддерживаю!

Максим, куда вы пропали? Как продвигаются продажи и что с дорогой, когда она уже будет?

Очень красивый дом, как называется проект, ищу что-то подобное.

До Колонщины от Киева 28 км от окружной, ехать 20 минут на машине. К сожалению о маршрутках ничего не знаю. Рядом строится Олимпик-парк, логистический центр, торгово-развлекательный центр в Миле. Продавец заявляет о строительстве аквапарка, но где он будет находиться пока большая загадка. До Макарова минут пять ехать через Маковище. Недалеко находится гольф-клуб. И еще, на трассе в районе колонщины находится подземный разворот, и безопасно и время экономится.

Есть интересное предложение в Колонщине, участки по 10 с под строительство, коммуникации вдоль участка, цена 12000 у.е за весь участок. Всего таких участков 27, см. информацию (ссылка устарела) Уже продано 15 участков, все планируют строиться в ближайщее время. Уже начали заниматься подводом коммуникаций.

Как бы то не было, если есть интерес по колонщине, посмотрите и эти 27 участков, может быть заинтересует, будем соседями.

Вы что-то перепутали, тема открыта в июле 2009, акты на землю были получены в июне этого года и в продавать начали их в начале лета. Мы активно изучили вопрос по коммуникациям, просчитали все по газу и свету в соответствующих инстанциях. Уже есть человек из числа покупателей, который будет заниматься этим вопросом. Как не крути везде возникают вопросы с коммуникациями, потому что наличие столбов еще не говорит о возможности подключения. С участками, которые предлагают вам в поле за колонщиной, ситуация будет не лучше. Продавец заявляет, что подключиться можно будет от ближайщей коттеджной застройки, вот только как это будет на самом деле - большой вопрос.

Если есть интерес, можно посмотреть участки в Колонщине под строительство, 10с за 12 куе (но можно торговаться) уже продано 15 из 27, все покупатели планируют строиться. Все вопросы по тел.: 8-063 400-00-86

Когда будет обещанная дорога к участкам? И еще, что решили с коммуникациями, кто их будет проводить? Есть ли землеотвод под трансформатор и ГРП?

Цены реальные, но после заявления продавца, что расходы на коммукации - 1800 грн и все - они кажутся космическими.

Вы продаете землю и рассказываете сказки о коммуникациях, которые находятся в 100 метрах от фасада. Разве не так выглядит ваше объявление! А то что эти коммуникации не пригодны для жизни - ни слова. Если бы вы написали в своем рекламном объявлении - коммуникаций нет, но возможно их провести, никто бы вам слова не сказал. А покупатели в свою очередь понимали бы на что рассчитывать. А так - это чистой воды нарушение прав потребителей в предоставлении заведомо ложной информации.

Вам еще повезло. Здесь картинка следующая. Провода и столбы есть - мощности нет, необходимо проводить свою независимую линию. Цена вопроса - 160 тыс грн. Газ низкого давления - не подходит, труба и так переполнена, до ближайшего ГРП - 1,5 км. Установка нового ГРП + прокладка труб и работы - цена 200-250 тыс грн. Это без врезки и подключения. Вот такие получаются дешевые участки с "коммуникациями".

Пожалуйста вам, Максим, за ваше спасибо! Только вот вашего участия, как фирмы продавца мы в решении этого вопроса не почувствовали. Почему не сказать правду, что не вы решаете этот вопрос, а потенциальные покупатели выясняют это за вас?! Вы нам лучше скажите, после всех наших изысканий - как в данной ситуации будет решен вопрос с коммуникациями? Будете вы их проводить или нет? Может быть пора уже информацию в рекламном блоке поменять и написать покупателям: коммуникаций нет, а то что проходит по фасаду - миф или очередная заморочка несведущим покупателям. Несолидно, как-то с вашей стороны!

Что значит "зарегистрировали общество застройщиков", это как зарегистрировать предприятие, с уставом, правами и обязанностями? Кто занимался согласованием проектов на все коммуникации, вы обращались к кому за помощью? расскажите, пожалуйста поподробнее. Потому что как не крути, где бы не были участки возникают такие неприятные моменты не с газом, так с электричеством. Идеала нет. За ранее благодарна.