xPavelx

Как у вас дела с опалубкой двигаются ?

Посмотрел на teriv'у. Непонятно как это потом утеплять. Хотелось бы чего то более классического Прозвоню узнаю. Может они мне как то предварительно просчитают сколько это обойдется. Но сдается мне, что выйдет как плиты или даже дороже. Но при прочих равных плиты наверное понадежней будут. Просто балки, сечением 250х50. Стропила ни на что не опираются. Прораб смотрел, говорит что надо бы добавить опоры под стропила. Думаю, что конструкцию крыши надо будет перепроверить.

Пойду учить матчасть по фермам. Спасибо за совет.

Конкретно одно слово без контекста ничего не значит. Зайду с другой стороны. Что мне нужно сделать чтобы узнать стоимость ферм для моего дома ?

это надо делать отдельный проект ? или достаточно просто отдать АР на просчет ?

Ну я об этом спрашивал Допустим если сравнивать перекрытия + стропильная система. Правильно ли я сортирую по цене в порядке возрастания ? 1) Самый дешевый. Балки перекрытия + стропила + расходники 2) Фермы 3) плиты перекрытия + стропила + расходники

Вот и я так хочу. Но у меня по смете перекрытия по деревянным балкам 120к обходятся. Балки в гостино 7.5 метров длиной. Конструктор говорит что нужно еще дополнительно усиливать конструкцию.

Спасибо за мнение. Сейчас уже более склоняюсь к плитам перекрытия. Ровные плиты о которых вы говорите называются ПБ, еще не знаю сколько они стоят. Буду узнавать

Ну как раз вопрос дороже или дешевле очень даже стоит. Если фермы будут дороже или столько же как плиты перекрытия, то в чем тогда их преимущество ? PS Про то где купить балки я звонил узнавал. Некоторые пилорамы готовы их сделать под заказ.

Интересно. Т.е. как я понимаю это будут и балки перекрытия и стропила в сборе ? По деньгам это обходится дороже чем это бы собиралось на месте из бруса ?

Фермы подходят для любой крыши ? У меня 6-скатная. Я прикрепил план. Спасибо, буду думать. Начинаю склонятся, что с плитами проблем будет меньше, хотя выйдет наверное дороже.

В соседней теме я спрашивал "где лучше заказать бетон". Предполагалось что будет ленточный монолитный фундамент, но в последний момент ситуация переигралась. Посоветовался с другим конструктором и он сказал, что блоки это мой вариант. В общем решили сделать фундамент из блоков (проект фундамента из фбс сейчас в разработке). Где лучше заказывать блоки ? Чтоб с нормальной геометрией были и марка бетона с которой они отлиты соответствовала заявленной ? Могу предположить, что там где более качественный бетон (Астор, Момот, Бетоникс) там и наверное более качественные блоки. Но все же хотелось бы услышать реальные отзывы

Шел январь месяц 2017 года. Подошла моя очередь идти подключать эл-во в облэнерго. Столб через дорогу стоит, нужно просто спустить провода. Оказалось, что тарифов на подключение нет (и это обычное дело) и будут не раньше марта. А кол-во киловатт нужно указывать сразу и изменить их потом нельзя. Причем до 16квт тариф один, больше 16 другой. Какой будет дороже никто не знает. Пока нет тарифов они ничего делать не будут. Крепко призадумался я и решил подключить 20квт. Думаю может первый год топить электрокотлом. До 16 квт тарифы появились в марте по цене около 2400 за квт. От 16 квт тарифы появились аш в мае. Зато цена 1380 за квт. Тут считаю с ценой мне повезло, а со сроками нет. Пока ждал протянул времянку от соседа. Правда кабеля пришлось тянуть 100 метров + всякие розетки, счетчики, коробки + работа обошлось в итоге ~4к гривен. На днях получил ТУ. Дальше как обычно ждать, спросил сколько ? Не ответили Спасибо соседу что дал эл-во а то б испереживался весь

Архитектор. Я хотел строится с той фирмой и решил что будет правильно если одна фирма будет делать и проект и исполнение. Но потом строиться там я передумал

После того как с бумажными делами было покончено я взялся за поиск исполнителя. Разослал запрос на сметы в 2 компании и одному прорабу, которого мне рекомендовали знакомые. Сметы оказались +- одинаковыми. В итоге выбрал прораба потому что он не просто сделал смету, но и вник в детали проекта, нашел в нем несколько ошибок и предложил внести ряд улучшений которые должны были удешевить стоимость строительства без потери качества. Итак, что именно было предложено 1. Убрали кирпичную кладку первых рядов и заменили это газобетоном. Потом смотрел видео Глеба Грина на эту тему. Он согласен с этим решением Как бы никакого смысла в них нет, только мостик холода лишний. 2. Железобетонные перемычки заменили на перемычки из железных уголков. Обойдутся дешевле, нагрузок у меня сверху нет. 3. Вместо кирпичного армопояса что был изначально по проекту было предложено сделать нормальный армопояс из бетона 4. Плиты перекрытия заменили на деревянные балки. Теоретически это должно быть существенно дешевле. Но на практике цена превзошла все мои самые смелые ожидания. Поднимал этот вопрос здесь. Еще есть некоторые опасения за гостиную, там у меня балки 7.5 метров, сечение 50×250. Вроде все это просчитывалось конструктором, но все равно сомнения есть. 5. Так как ушли плиты то ушла и заливка чердака бетолайтом и стяжка. А это 200+ квадратных метров. В общем я согласился на это и пришлось переделывать архитектурный проект, где отобразили все эти изменения. В результате того что заменили нижние ряды кирпича высота чистовых потолков стала 3.10. Не очень хотелось идти на это, но 2.90 меня уверяли при таком размере гостинной будут “давить”. А резать блоки чтоб выйти на 3.00 не хотелось. Ну и окна сделали высотой 1.8

Это район в г. Харьков Вот дизайнерский вариант планировки. Он немного неточный в размерах и в топочной нет дверей, но по жилым комнатам понятней Вариант 5 с площадями комнат.pdf

Завладев участком я пошел в стройфирму, где мне выдали архитектора, который занялся разработкой АР и КР, также был привлечен дизайнер для разработки планировки. Попутно была сделана геология, которая показала что у меня суглинок, слегка просадочный . Через 4 месяца мучений был рожден проект одноэтажного дома из газобетона с холодным чердаком. Предполагалось, что будет сделан фундамент с подошвой 1.2 метра, стены из газоблока, плиты перекрытия с бетолайтом и стяжкой, битумная черепица. Эскизы фасадов и планировка ниже. Планировка не очень читабельная из-за кучи размеров, зато детальная. Машина если че не моя и бассейн я не просил Также набросал какую то планировку участка, кружочками обозначил кольца септика и поле фильтрации, ну и посадил деревья

Нет нет, что вы. Я только в самом начале пути. Планировка в следующем посте

Решил и я завести страничку в надежде иногда получить совет, а может и помочь кому своим примером. На строительство дома меня воодушевил сосед сверху, который без устали топотел днем и ночью. Даже думал сменить квартиру, но понял что от соседей в квартире никуда не денешься и задумался о своем доме. До этого в частном доме никогда не жил и к земледелию не тяготел. Год искал готовый дом, но т.к. хочу именно одноэтажный, то выбор был не очень большой, т.е. его практически не было. Со временем понял, что нужный мне вариант я не найду и начал искать участки. И вот спустя год-другой мониторинга рынка земли был куплен участок в Пятихатках размером 34х44 с западным фасадом.

А как по нему ходить тогда ? У меня холодный нежилой чердак, плавающий пол думаю мне там не нужен.

Проект на фундамент решил делать новый. Надеюсь выйдет дешевле. Балки такие можно сделать под заказ. Но зерно сомнения конечно есть. Просто когда есть балки то уже проще с утеплением. А так придется ложить балки сверху плит чтобы засунуть туда утеплитель

Спасибо

Делал, за плиту архитектор ничего не говорил, поэтому думаю это не мой вариант.

Это мы его уже удешевили Изначально делался проект на фундамент из блоков и нужно было рыть котлован 15*20*2. Это 600 кубов выкопать, потом с уплотнением назад закопать. Потом прораб меня уговорил сделать ленточный фундамент с глубиной 1.20 и опорой (подошвой) шириной 1метр (Грунт вроде как просадочный. Почва суглинок с точечными включениями и мелкими гнездами карбонатов).

Я разве говорил что-то про даром ? Проект на дом есть.