xPavelx

У меня их вообще нет. Может выводы сделают потом как заключу договор с рэс?

У Вас посолиднее выглядит. Провод в гофре, у меня провода в открытую идут

Итак, трактор уехал. Копал он мои лабиринты 2 полных дня. Второй день задержался и копал аж до 11 вечера чтоб не приезжать снова утром. Суммарно получилось 24 часа. Сейчас рабочие дорабатывают траншеи вручную и подготавливают песчаную подушку. Опору фундамента будем заливать прям в землю без опалубки. Далее фбс и армошов. Ребята из облэнерго опустили провода и повесили счетчик. Правда на нем уже почему-то накручено несколько тысяч киловат, поэтому я не сразу понял что это мой счетчик и потратил кучу времени в облэнерго пытаясь выяснить это мой или не мой таки мой

Проскакивал и такой вариант. Но двутавр не получается положить чтоб разделить комнату пополам. Я щас прорабатываю вариант ферм. Предварительно мне их оценили в 106к +30% установка. Только не совсем понятно как утеплитель туда закладывать.

Ну уже поздно что-то менять. Сегодня, наконец то, мы начали копать. Дождался Отсыпали въезд щебнем(12 или 13 кубов), но как трактор его растащил, то как то и маловато вроде. Думаю может бой кирпича купить и досыпать.

Не знаю. Ни один конструктор мне ушп не предлагал, мне казалось это для каркасных домов больше.

Очень полезно. То что надо. Прикинул на свою крышу. Конечно дороговато выходит. Судя по смете, что мне делали осенью, битумная черепица(примерно по 250грн) и все остальное мне обходилось ~40$ за метр. По смете надо уложить 395м2. В итоге разница довольно ощутимая

Ну это уже хоть какая то цифра над которой можно размышлять. Сюда же входит и стропильная система ? Мда. Момент с утеплителем надо обдумать. По поводу свободной площади консультант сразу сказал что максимум они смогут выделить метров 20 площади для хранения чеголибо. Остальное все займут фермы и перемещаться там будет проблематично.

Да, форум и неравнодушные форумчане тут сыграли решающую роль. Спасибо всем, кто не прошел мимо А вы не считали среднюю цену, что у вас получилась за м2 кровли ?

Итак, сделал новый проект фундамента из фбс блоков. И заодно поменял прораба. По оценке новый фундамент обойдется ~8.5куе. Что более чем в 2 раза дешевле предыдущего варианта. Правда новый вариант фундамента предполагает полы по грунту, а в предыдущем варианте заливалась плита. Т.к что сколько то денег еще уйдет на обустройство пола и разница в цене станет меньше На этой неделе надеюсь начнем копать. Посмотрим как выйдет все на практике. Также узнавал за фермы. Отправил на рассчет в одну из компаний получилось ~106к грн. Это чисто стоимость ферм(перекрытия + стропила) + консультант сказал надо еще 20-30% на установку. Честно говоря не ожидал такой цены, т.к только перекрытия по деревянным балкам + работа выходили в 120к. Также консультант предложил и цементно-песчаную или керамическую черепицу брас. Говорит что финальная цена будет не сильно отличаться от битумной и фермы этот вес спокойно выдержат. Заманчиво... но в инете так и не смог найти сравнения суммарных затрат на битумку и керамическую или цпч черепицу. Кто-нибудь анализировал разницу в стоимости ?

Добрый день. Хорошая цена на фундамент получилась. Я тоже к такой стремлюсь В какой районе у вас участок ?

А что за фирма вам делает ? Вы довольны их работой ? Тоже надо будет делать ТП в будущем, пока думаю как делать и кто будет делать.

Газобетон 375 d500 + 100мм утеплителя. Выбирал между битумкой и МЧ. выбрал битумку т.к меньше отходов, по цене примерно одинаковые с МЧ, бесшумная во время дождя. В полах уже заложен эппс 5см. Менять геометрию крыши не хочу. Даже если убрать крышу над террасой возле топочной, то съэкономлю метров 20. Крышу еще не просчитывал, но где-то здесь на форуме читал что в среднем уходит 1000 грн за метр. Надеюсь примерно так и будет. Конструктора уже сменил. Сейчас "новый" конструктор делает проект на фбс. У меня по рассчетам прораба 140 кубов это подошва, лента + плита. У вас как я понимаю 93 куба это только подошва + лента. Какая площадь дома или длина ленты? Я как то прикидывал, у меня получается длина фундамента ~105 м.п.

Конкретного назначения у нее нет. Основная терраса будет возле кухни. Это терраса для уединения Летом там будет не так жарко, т.к это восточная сторона. Можно дремать в тенечке ну и закрывает дверь от осадков. Добавлено через 4 минуты В соседней ветке под одноэтажный газобетон 120 кубов бетона заливают. И повторюсь по геологии у меня просадочный грунт, поэтому бетона уходит поболее

Неужели с блоками все настолько плохо ? Даже если брать у продавцов качественного бетона ? У кого вы брали ? Чтоб я там не купил случайно По утеплению фундамента. В новом проекте предполагается делать пол по грунту. Потом всякие подсыпки, заливка, эппс, стяжка и т.д. откуда пройдет холод ? Даже больше скажу, т.к уровень грунтовых вод 30м то конструктор говорит что и гидроизоляция блоков не нужна

Ну вроде как прораб предлагал дорабатывать вручную, но конструктор сказал что оно будет осыпаться. Поэтому, как я понимаю, будет подошва и сверху блоки. Геологию делал, грунт просадочный, но не сильно да, одноэтажный дом из гб фундамент утеплятся не будет.

Продолжу тему рассказом о фундаментах Вместе с архитектурным проектом я сделал КР на фундамент. По проекту это был фундамент из фбс с подошвой 1.2 метра. Приблизительная оценка от разных компаний на реализацию цикла под кодовым названием "0" была ~23-25 куе. Прораб сказал, что фундамент рассчитан как минимум на дом в несколько этажей и предложил мне его удешивить. И вместо моего КР проекта из фбс блоков предложил вот это … Такая версия фундамента требовала приблизительно 140 кубов бетона, 6+ тонн арматуры ну и еще кучу всего. На все про все оценивалась в ~20 куе. Это было дешевле чем предыдущий вариант, выглядело вроде неплохо и я согласился… Купили в общем мы 5 тонн 12мм арматуры и рабочие начали делать каркасы на фундамент. Погода еще не очень позволяла делать земляные работы, да и прораб тянул время, т.к. его каменщики были заняты достройкой другого объекта. Пока мы ждали погоду я нашел этот форум и начал читать кто, как и за сколько построил себе дом. Спасибо тем, кто делился ценами Чем больше я сидел на форуме, тем больше я сомневался в правильности этого решения. Буквально за день, до того как должен был приехать трактор (в эту среду) я показал планируемый фундамент одному из форумчан и получил категорическую рекомендацию не заливать этот вариант без пересчета конструктором. В этот же день нашел конструктора, показал ему 1 и 2-й варианты фундаментов. На что получил однозначный ответ, что оба варианта однозначно избыточны для моего скромного одноэтажного дома и в них заложен значительный перерасход материалов и можно это уполовинить в 2 раза. В общем трактор был отменен. И мы взялись прорабатывать вариант фундамента №3. Это опять будет фундамент из блоков, только в упрощенном варианте. Поэтому 5 тонн арматуры ф12 оказались теперь не очень то и нужны :sad: 1 тонна уже связана в каркасы. Будем теперь куда то это все приспосабливать. В общем, вроде и готовился к стройке заранее и сделал всякие проекты по несколько раз, геологии и т.п. и все равно получилось через ж.:sad:

Я уже ни в чем не уверен. Но конструктор настаивает что блоки. Прораб предлагал мне вот это

Вот это уже конструктивно. Покумекаю над вашими предложениями. Посмотрели с женой. В принципе такие варианты планировки рассматривались нами раньше. 1, 2) Получается, что мы теряем гардеробную, но получаем огромный квадратный холл (21-22 метра). Мало того, общая площадь дома увеличивается, но только в пользу холла. Не уверен что это нам нужно. В ту нишу я хотел сложить дрова, мне кажется будет красиво 3) Жена не хочет увеличивать кухню. 5) Да это упростит конструктив крыши, следовательно удешивит и частично защитит дверь гаража. НО пострадает эстетическая часть имхо. Получится один огромный трапецивидный скат, а это фасад дома. Мне визуально нравится мой текущий вариант. Да и машина думаю будет большую часть стоять под навесом во дворе. Лично мне кажется, что если дому такого размера сделать правильно прямоугольной или квадратной формы, четырехскатную крышу, то он будет смотреться как огромный коровник или сарай. Резюмирую вышесказанное. Вы предложили альтернативный вариант планировки, он не лучше и не хуже. На смету особо не влияет. Вполне имеет право на жизнь. Кому то, возможно, он понравится больше. Особенно, если кто боится коридоров У нас же уже имеется стройпасспорт, вынесены оси и просчитывается 3!!! вариант фундамента поэтому переносить стены уже не очень хочется. Однозначное спасибо за советы

В нише под цифрой 1 будет стоять холодильник, духовка и прочая встраиваемая бытовая техника. Да там размер 3*60 Комната в правом верхнем углу будет разделена на 2 зоны: зона под номером 2 это стилажи для кухни, для хранения там кухонной бытовой техники, не часто используемых кастрюль и т.п Зона номер 3 это постирочная\гладильная

Согласен на 100% Всегда мне казалось, что камин это неотъемлемая часть частного дома. И я его реально хотел делать. Но потом почитал отзывы. Многие пишут что пользуются в итоге редко, посмотрел вот это видео посмотрел на стоимость инсталяции и решил отказаться. Но, думаю, если сильно захочется, то сооружу себе какой нибудь мангал или камин на террасе.

Когда мы делали планировку, то в первую очередь обращали внимание на то чтобы это было функционально-удобно/комфортно для нас. Например, окна спален выходили на восток. Гараж и топочная были с северной стороны и были буферной зоной воздуха. Зоны шумного отдыха отдалены от спален. Не было проходных комнат. Выход из кухни на террасу. Подсобное помещение рядом с кухней. Пара кладовок и гардеробных и т.п. Не пойму как перестановка спален уменьшит пролеты. Выкладываю еще раз планировку. Балки по 7.5 метров только потому, что у меня гостиная 6.76 х 6.35. Уменьшать ее не хочу. Т.е. получается что если у меня гостиная 43 метра, то это уже непродуманная планировка ? Да и проблемы с пролетами как таковой нет. Не получится балками, то сделаю плитами или фермами. Просто советуюсь что в этом конкретном случае лучше сделать.

Я когда делал планировку, то перелопатил все эти проекты. И кстати мой сделан на основе одного из Z серии. Коридора я не боюсь Если делать дом без коридоров, то нужно делать проходные комнаты. Я не хочу иметь 5 дверей в гостиной. Так что каждый решает что ему важнее. Спасибо

Вы прям пришли и начали с нападок - несуразный план, невменяемая планировка. Планировка продумывалась для меня и моей семьи, чтобы нам было КОМФОРТНО жить в этом доме. На то она и индивидуальная планировка. Чем вам так не угодили спальни по 14 метров ?

Почему не обойдусь ? Что еще нужно ?