Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Zak

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    872

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Zak

  1. Zak
    Тоесть трамбовать песок каждые 20 см, как это требутся по технологии, не нужно? Просто засыпать песок внутрь, а за год он сам уплотнится и утрамбуется?
  2. Zak
    Да, имеется ввиду черновой пол (черновая стяжка) первого этажа. За комментарий спасибо!
  3. Zak
    Добрый день! Весной планирую начать строительство. Т.к. денег на всю коробку нет, то постройка будет разбита на этапы, с интервалом в год: 1. Фундамент; 2. 1-й этаж; 3. 2-й этаж. Только вот не могу определится к какому этапу отнести заливку пола по грунту. Залить ленточный фундамент и пол по грунту за один сезон и оставить зимовать, или на зиму оставить только ленточный фундамент, а полы заливать уже весной вместе с возведением стен? Форумчане, подскажите.
  4. Zak
    Ждем-с....
  5. Zak
    Мне стройпаспорт без ТУ дали только после того как я написал заявление, что подключать свой дом к инженерным сетям не планирую. У меня садовое товарищество, свет на участке есть, но ту на него с/т не выдаёт
  6. Zak
    А циферки не подскажите (теплопотери и мощность ТП)? У меня дом будет почти такой-же как Ваш, планировал отопление только ТП, теперь вот призадумался.
  7. Zak
    Как видите можно Просто вимоги должны быть обоснованными, а не придуманными от балды. В моём случае архитектор так и не смог объяснить чем східна межа хуже західной, что от неё отступать нужно на метр больше. Потому и сказал: пишите что с пунктом таким-то вимог в части такой-то не згоден. Тоже самое с п.6: в нашем товариществе нет НИ ОДНОГО дома с отступом в 6м от дороги. Соблюдая эти вимоги, я бы один как дурак на всё товарищество поставил-бы дом по середине участка.
  8. Zak
    А с чем связано размещение на первом этаже и теплых полов и радиаторов? ТП не компенсирует теплопотери? Или причина в другом?
  9. Zak
    Круто! Топочная образцово-показательная! А во сколько Вам металлическая лесенка обошлась?
  10. Zak
    Ищется бригада для постройки коробки дома. Дом 2 эт, 145 кв. м. Внешние стены из газобетона, внутренние из кирпича, перекрытия терива, фундамент монолитный, крыша плоская. Участок в Старых Петровцах. На участке вода, свет, бытовка, душ, туалет. Имеется рабочий проект. Строительство поэтапное, фундамент весной 2012, далее в зависимости от расценок. Вид дома на картинках. Рабочий проект могу выслать формате pdf по e-mail. Предложение просьба разбивать по блокам - фундамент; 1эт+перекрытие; 2-эт+перекрытие+парапет+”будка”на крыше. Желательны рекомендации форумчан и возможность посмотреть выполненные объекты.
  11. Zak
    А вот Петровцы этим летом обновились и качество просто отменное. Видать и гугелю интересно как там наш Гарант в Межигорье обустроился
  12. Zak
    Да, всё это я нарисовал сам (кроме пп 2 и 5,их у меня нет).
  13. Zak
    Всё что я могу сказать по этому поводу: поживём -- увидим. Фотки выкладываю.
  14. Zak
    Смотрите наказ 103 мінрегіонбуда. Стройпаспорт сотоит из трех листиков (додаток 1-3). Додаток 1 (вимоги до забудови) мне выдали в архитекторе, додаток 2 -- это титульный листик, ничего сложного. Ну и додаток 3 -- это фактически сам стройпаспорт. Я его нарисовал на базе топосъемки, указал на нем, то что требуется в наказе 103. Оформлял эти два листика строго по образцу в наказе. Ну а остальной состав стройпаспорта -- это копии поданных документов. Насчет базы. В наказе пишется, что электронный вариант стройпаспорта регистрируется в базе містобудівного кадастру с присвоением индивидуального номера. Вместо ТУ я приложил заяву в которой написал, что согласно таким-то ДБН-нам садовый дом -- это дом для летнего использования, не отвечающий требованиям к жилым домам в плане инженерных сетей. Поэтому с п.7 вимог до забудови не согласен и подключать свой дом к инженерным сетям не планирую.
  15. Zak
    Стройпаспорт я таки получил. И получил его бесплатно! :Bravo: Но бесплатным он получился лишь по той причине, что я его сделал сам. Архитектор только присвоил ему номер, зарегистрировал в журнале, поставил на нем подписи и печати. Правда в базе містобудівного кадастру он не зарегистрирован. Работают они по наказу 103 Мінрегіонбуда, где четко указан только порядок видачи вимог до забудови земельної ділянки (п.2.4.). А дальше всякая лабуда в стиле: будівельний паспорт підписується, зберігаєсться, реєструється и т.д. Убедить их в том, что согласно ст. 27 закона "про регулювання містобудівної діяльності" они обязаны стройпаспорт еще и изготовить, мне не удалось. Если кому удастся, виртуально жму руку. И ещё обращаю внимание на их бланк заявления на выдачу стройпасторта. Формально они мне и выдали ровно то что я от них просил.
  16. Zak
    Тоже озадачен этой проблемой. Виноградарь, 8-й этаж 9-ти этажного панельного дома.
  17. Zak
    Эт ещё фигня, в моём случае они мне рассказывали что Я им должен предоставить додаток 3 (схема забудови земельної ділянки) к стройпаспорту.:p:p
  18. Zak
    Если не секрет, напишите, что за бумажки насобирала частная контора на 670 грн. P.S. Хочу в Обухов, я б своим 670 грн. отдал-бы не раздумывая.
  19. Zak
    И бесплатно? Никаких 2500, как выше по теме?
  20. Zak
    Вообще, счетчика нет ни там ни там. И квт/ч примерно в 2 раза дороже.
  21. Zak
    Ну как сказать, например моя бабушка на Урале платит за газ больше чем мы в Киеве.
  22. Zak
    alexnik, спасибо за разъяснения! По топосъмке: да, действительно, летом делал вынос в натуру и оказалось, что одна из границ проходит не по забору, а по середине моего сарая Выкладываю генплан от архитектора: все отступы замерял в электронном виде, получилось: Дом слева 3-й категории, 2 эт Отступ слева от свеса крыши -- 5,83м Отступ слева от стены -- 6,23м Отступ слева от реальной границы участка -- 1,26 Дом справа деревянный, 1 эт Отступ справа от свеса крыши -- 7,91м Отступ справа от стены -- 8,21м Отступ справа от реальной границы участка -- 1,36 У меня дом 1-й категории, без окон на соседей (мин. расстояния сокращаются на 20% ). Сдвигаем дом вправо на 20 см и получаем: От стены деревянного дома, отступ 8м. От стены дома 3-й кат. -- 6,4 м. От границы слева 1,46м, от границы справа 1,16м. Дом влез впитык не нарушив ДБНов, а они хотят чтоб я его отодвинул влево на 84 см
  23. Zak
    За разъяснения спасибо! К след. среде изучу ещё и сам закон, а не только наказ минрегиона, пойду отстаивать свои права. По топосъемке кто-нибудь может прокомментировать, почему в Вимогах до забодувови земельної ділянки отступ від східной межі 2м, тогда как від західной 1м. Мне это очень важно, т.к. дом планируется расположить в 1,3-1,4 м от границ с обоих сторон. И что ещё насторожило: вернули они пакет документов, среди них: -- проект; -- топосъемка; -- справка, о том, что свет у меня от сетей с/т; -- диски с топосъемкой и фотками. А вот, что у них осталось: -- заявление на изготовление стройпаспорта; -- эскиз намерений постройки; -- копия паспорта, кода; -- нотариально заверенная копия акта. Как раз всё, то что они хотели в довесок к обязательным документам, вернули, а те документы, что требуются по п 2.1. оставили у себя.
  24. Zak
    Ездил сегодня забирать отказ. Вместо отказа выдали "Вимоги до забодувови земельної ділянки" (см. фото), чем меня вообще в ступор поставили. Я не буду говорить, что по этим вимогам построить дом будет, если и реально, то очень неудобно (чем к примеру сторона СХ хуже ЗХ, что нужно отступать на метр больше? И в 6-ти метрах от дороги у нас в с/т нет ни одного дома, все как один построены в 2-х, 3-х метрах, но это всё лирика). Теперь собственно их пояснения, что это за счет на 2500. Открываем Наказ Мінрегіону від 05.07.11 № 103, находим п.2.4. (это то что они мне выдали). На основании выданного документа делается схема забудови земельної ділянки (додаток 3), на котором и указаны червоні лінії і лініі регулювання забудови. Вот за изготовление этого додатка они и берут 2500 8-). Сам архитектор в отпуске до следующей среды. Я к нему ещё зайду по приезду. А параллельно буду подавать в ГАСК декларацию на рабочий проект. P.S. Я думаю сейчас многие скажут, что архитектура сама и должна делать стройпаспорт и додатки к нему, что они хотят с меня денег стянуть и перекладывают свою работу на меня. Но внимательно изучив вышеназванный наказ, я так и не нашел ниодного упоминания о том, что изготовление стройпаспорта входит в обязанность архитектуры. Вот выдержки из наказа: 2.4. На підставі поданих документів відповідний спеціально уповноважений орган містобудування та архітектури готує вимоги до забудови земельної ділянки (додаток 1). 2.10. Будівельний паспорт підписується керівником відповідного органу містобудування та архітектури. 2.11. Будівельний паспорт складається у двох примірниках. Перший примірник надається забудовнику, другий примірник зберігається у відповідному спеціально уповноваженому органі містобудування та архітектури, який видав будівельний паспорт. 2.12. Будівельний паспорт реєструється відповідним спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури у журналі реєстрації будівельних паспортів або автоматизованій системі електронного документообігу. Как видите написано всё что угодно: подписывается, регистрируется, выдается, сохраняется. Всё что угодно, кроме "готується", как это четко прописано в п.2.4. для вимог до забудови земельної ділянки.
  25. Zak
    Не страна, а поле чудес. Уже и не знаю смеятся или плакать...
×
×
  • Створити...