ny80

Спасибо за ответ, но почему имея держ акт на свое имя, я не могу получить витяги в течении 10 рабочих дней (по закону), а должна ждать месяц пока они там будут синхронизироваться, а потом после синхронизации еще законных 10 дней, итого витяги я получу только через полтора месяца, кажется мне что это не правильно. Частные конторы за н-ное количество денег, сделают этот же витяг за три дня и без всякой месячной синхронизации.

Все добрый день, подскажите пожалуйста, продаем участок держакт получен в 2010 году, почти все документы для продажи подготовили, только есть один вопрос, мы зарегистрировали в госреестре участок, получили вытяг, теперь нам надо брать еще вытяг с ДЗК, сегодня по телефону в ДЗК сказали, что они будут месяц что-то синхронизировать по нашим документам, и только после синронизации в течени 10 рабочих дней сделают вытяги, получается больше месяца. Объясните пожалуйста, что за синхронизация???? В телефонном режиме объяснили что типа сначало надо было к ним идти, а потом в регистрационную службу. Спасибо за ответы.

Конкретно по академсадам только в другом ДК, 3 недели назад, приобрел товарищ 12 соток+дом поинтересней чем у Вас за 30 куе. ИМХО в Вашем случае если кто-то даст 20куе будет хороший для Вас вариант.

1.6 (Reference), 5-cт. механика,

 

Можно больше инфо, год, цвет, на ходу? Фото может есть. Цена? Спасибо.

Глядя на фото я не могу понять а какого же размера у вас дом планируется? 6х4?

 

Даа. с самодеятельностью завязывайте - дом надо любить на этапе стр,йки и потом. Если все будете делать сами - возненавидите будущее жилье еще на этапе строительства.

 

В начале темы ТС написал что начнет с сарая, вот на сарае и тренируется.

я думаю ничего сложного, большой участок уже вынесен в натуру и все параметры известны, делаем схему участка в масштабе и до покупки участка оговариваем где чей кусочек с точным указанием соток, размерами и месторасположением

 

Я не это имела ввиду. Как мы будем документально это объяснять при подаче документов на изготовление отдельного акта. Если кто-то например решит подавать через год, мы ведь в этом случае все зависим один от одного. Я понимаю что это тонкости, но хотелось бы и их знать.

Добрый день ,

пошагово:

1) есть 2,04 га одним актом, участок вынесен в натуру

2) едите, смотрите, присматриваете себе конкретную (+-пару метров) часть

3) собираем кворум на 2,04 га

4) делается сделка у нотариуса, каждый покупатель покупает по документам 1/какую-то часть в сделке (в зависимости от кол-ва соток), получает на руки свой договор купли-продажи и нотариальную копию основного акта

5) лучше централизованно, все участники сделки подают в спецконтору доки на изготовление техдокументации по КОНКРЕТНО своему кусочку земли, готовится "техничка"

6) с техничкой на руках - изготовление нового акта КОНКРЕТНО на ВАш кусочек

 

По факту - у Вас на руках свой акт на Ваш кусочек. Все . Процедуру можно делать по ускоренной схеме (+денежка) и по обычной схеме (без ускорителей, гараздо дешевле).

Все таки не могу понять, как быть с конкретным расположением маленького участка в больщом, так как хозяев после покупки будет много, то получаеться нужно разрешение от каждого, что он непротив что какая-то часть от седева до седава достается мне? Или как?

Согласен, надо попросить у Татьяны5 план в хорошем качестве,

а то на этом не видно...

 

на 6-ой странице в первой теме про Жукин, PARUS выкладывал генплан в хорошем качестве.

Может уже попробывать предварительную визуальную разбивку сделать.

там 210 метров + 50 метров апендикса = 260 м

 

50 метров это заворот на треуголку в конце или на правый апендикс в самом начале? там получается больше 80 м.

Любой каприз за Ваши деньги :D

А если серьйозно - там реально дорога на 12 хозяев. Даже если одновременно встретится на дороге - можно объехать друг друга справа (3,5 метра) или слева (3,5 метра), все равно под дорогу выделена ширина 10 метров

 

Приблизительно дороги метров на 300 получается (по первой очереди) в районе 45000-50000 грн, на 12 хозяев даже очень нормально выходит.

Такой возможен если участок более 25 соток т.к. 2га имеют продолговатую форму.

(Татьяна5 если что меня поправит)

 

Там глубина участка от 50 (в самом низу) до 70 метров (ближе к дороге).

Все интересующиеся понимают, что надо приготовить дополнительно около 2000$ на электричество и дороги, если я правильно понял.

 

Кстате в случае этих 2 га, какая будет стоимость переоформления на мелкие акты? Ребята с Яснгородки писали что у них вышло в районе 400 у.е. за акт, Татьяна здесь упоминала что будет эта процедура стоить 1500 у.е. Можно как-то эту цифру еще уточнить?

Вопросик, если участки в СТ, то должен быть в будущем председатель товаривства и устав какой-то, или я слишком далеко смотрю?

Можем пересечься на местности - как раз буду натягивать ленточки с надписью "колбаса" - сделаю экскурсию

 

Тоже планирую подъехать (помогу ленточку натягивать ), будем смотреть. Так что до встречи. Время тока надо уточить.

Десна? она по правую сторону от основной дороги, сразу за посадкой

км 2 где-то до пляжика

 

Следующий раз обязательно заедем и на пляжик.

Сегодня ездили, смотрели, все понравилось, тока на речку уже не было сил заехать, она ж вроде не далеко. Будем ждать когда народ наберется.

Мотыжин интересует?

Тоже б рассмотрела 10-15 соток.