VEGEL

Хоть Вы и обращались к Андрею, наберусь наглости и отвечу: 1. Сколько не искал ответа- не нашёл. Имею в виду запрета. Думаю что можно, но нужно ли? Каменные дома- удел прошлого. Здесь можно их встретить, но редко. В новом строительстве- никогда. Абсолютное большинство домов строят по каркасной технологии в разных ее интерпретациях с разной энергоэффективностью. Иногда мне даже кажется, что в Калифорнии большинство не заморачиваются об экономии ресурсов. Но это так, личное суждение. На счёт экономической эффективности- тут другое дело. А все упирается с стоимость труда. В основе оценки работы лежит почасовая ставка. И, если на реализацию проекта потратить на несколько тысяч часовбольше, то разницу почувствуешь. Так, например, в Сакраменто констрактор оценивает работу в среднем $120 на человека. Столько стоит человеко-час для заказчика. В общем у нас заведено строить как в Украине выражаются «скворечники». Причин для этого очень много. 2. Металические двери видел только в неблагополучных районах. И они не такие классные, как бывает в Украине. Чаще всего- это первая дверь- решетка. Может в других штатах есть. Не знаю. 3. Вот здесь ограничения есть, и они разнятся от каунти( типа района). Там где я живу можно строить забор высотой до 6 футов(оеоло1.8м). Точно нужен пермит(разрешение). Если нужно, могу прямо точно дать источник информации по нормам. Если в общем, то дело обстоит так: все что граничит с тротуаром(фронтярд) и фасадом здания вроде как твоё, но своевольничать не дадут. Забор обычно ставят начиная от фронтальной стены здания и по поериметру к соседям. Есть много ограничений по поводу организации преддомового пространства.Например площадь покрытия бетоном, или изделиями из оного не должно превышать 40% от общей на фронте. А в большинстве случаев забор нельзя ставить вообще. Их можно наблюдать в неблагополучных районах. Также нельзя парковать машину, прицеп и тд на свою траву. Дорого будет стоить. В некоторых комьюнити нельзя даже парковать машину больше чем на день перед домом. Вариантов ограничений много. 4. Выращивать можно все, что хотите на своём бекярде. На участках большой площади люди держат коней, овец, или лам. Государство поощеряет это и не облагаетесь налогом такие ранчо.

Да. Без лицензии можно быть хендименом. Что я и собираюсь сделать) Одним из условий для получения лицензии есть 3-4 года опыта работ в сфере строительства. Зависит от рода занятия, которое вы себе выбираете. Остальное там не есть большая проблема: экзамен и около 1500 долларов.

Что касается лицензии. Скажу про калифорнию: четкого описания услуг, которые вы можете представить только по лицензии нет. Я до сих пор не нашёл. Искать можно на “license board”. Легко гуглится для каждого штата. Определённо могу сказать, что можно сделать любой проект, стоимость которого не превышает $500. Реализовывать часть большого проекта - тоже запрещено и наказуемо( если поймают). Тоесть можно,но если по- тихому. Я тут с некоторыми мексами копья сломал в спорах))). Слышал, что если не корректно описать свои услуги в рекламе, и, если вашу информацию сочтут , как продвижение констракторских услуг без лицензии- накажут. Значит, если написать, что делаем сантехнику, электрику, или ещё чего(долго перечислять), и без лицензии, то мы уже нарушаем. При чем бьют за это больно. При этом можно без проблем оказывать услуги по замене сифонов, кранов, эл. фурнитуры, другой ремонт. Где грань? Самое очевидное для меня- это стоимость проекта( работа и материалы max $500). Количество проектов в день не ограничено. Сам в процессе открытия своего бизнеса. За год я стал супервайзером в строительной компании. Но это не то, к чему есть призвание. Так что я решил попутно, без резких движений, стартовать свой бизнес и реализовывать некоторые идеи, используя свободное время. Скажем - есть четкие планы в ближайшей перспективе. По поводу конкуренции: представьте, что в вашем городе 95% жителей живут в домах. При чем, большинство из них будут рады заплатить за обслуживание, чем тратить своё время на это. Не то, чтобы лень. Наоборот! Когда ты отдаёшься своей работе так, что тебе жаль тратить свободное время на поддержание дома в порядке, при чем для этого ты должен иметь( кроме времени и сил) гору инструмента, навыков и.и.и.и... Разумнее будет обращаться к специалистам. Коих выбрать- та ещё штука) Так что при огромном предложении, на рынке существует ещё больший спрос на услуги. По крайней мере так мне пока представляется.

Так выглядят 99% санузлов в США. Стены- гипсокартон, пол- дерево или линолеум. Данный дом стоит с 60х годов и ничего с ним не случилось. Хотя, если есть деньги и время- я за штукатурку)

Ну как же зачем? Нынче без софта ни куда. Тут подробнее: Правда я ещё не пользовался. Все руки не доходят))) А биты мне больше всего эти нравятся. Особенно если нужно из дерева саморез вытащить. Я импакт использую в основном для этих целей(сборка/разборка деревянных конструкций). Для гипсокартона есть специальный шуруповёрт, и для больших диаметров- тоже дрель. Может для объективной оценки нужно ещё и саморез нормальные использовать. У нас в США качество саморезов отличается. Ну то такое: каждому своё. А какие биты Вы, kastor666 облюбовали, и чем не нравятся эти? А то слово"лайно" не дает возможности понять в полной мере что имелось в виду)))

А я с обратной стороны рукой давлю в таких случаях. Помогает. Вот мой набор: Это топчик у Milwaukee с блютузом. Радуюсь приобретению.

Мало что могу пока сказать по поводу налогов. Я здесь с февраля живу. Так что еще ни разу не отчитывался лично. Тема налогов достаточно обширна и, я бы сказал, субъективна. Все что касается меня, то я пока наемный работник с ЗП 21$ в час. Работаю только 4 последних месяца. Налоги с чека примерно 11-12%. т.е. на руки около 3 тыс. Выплаты с доходов дифференцированы по разным категориям, даже влияет семейное положение и наличие детей. Для себя решил принципиально платить налоги еще до выезда из Украины, чего и придерживаюсь. Много славян (наверне большинство)работают за кеш плюс сидят на всяких программах. Это их личное дело. Бывает встретишь на кассе человек рассчитывается фудстемпами(государственное пособие) а потом садится в дорогую машину на парковке. ну то такое... Моя структура затрат выглядит примерно так: 1350- аренда квартиры с коммуналкой. Это средненькая квартира в спокойном районе с спортзалом бассейнами и всякими плюшками. Жильцы тихие, без криминала. Много индусов, славян и молодых американцев(белых). Вот тут я живу: www.autumnridgeapthomes.com/ Отойдя от темы скажу, что хочешь/не хочешь, а расизм, скажем в легких толерантных формах, имеет свое обоснование, поверьте))). 150- страховка машин и квартиры. 165- оплата связи и телефонов. 400- бензин. Ездим много. Особенно на выходные катаемся по Калифорнии. 600- продукты питания и все что кладем в наши корзины в маркетах. Иногда рестораны конечно. Маст хэв ))) Структура немного отличается от украинской, правда? В конце года нужно подавать отчет в налоговую. Там они пересчитают доходы и вынесут вердикт: должен ты платить государству, а может и государство вернет тебе деньги. Извиняюсь за примитивизм в описании, но пока, как говорил выше, больше не чем поделиться. В целом отвечая на вопрос просто, скажу так: если на семью есть хотя бы 4000, то жить в Калифорнии можно (за исключением Bay Area)

Очень лёгкие и проветриваются. Все бы ничего, но в задниках натирают.

Не поносишь 8-9 часов в жару- не узнаешь. Сам таскаю такие: Купил в районе $125. Ворде даже по скидкебрал. Шо сказать... тапочкам по комфорту уступают однозначно ))). До сих пор разносить не могу. Одеваю толстые носки и так спасаюсь. Не, на пол-дня хватает, а потом... я заметил, что устаю я в них гораздо быстрее. А мне ещё в gym вечером. Короче(только тссс!!!)вожу с собой кроссовки. При возможности переобуваюсь. А шо делать? Новые купить жаба давит, да и на трак собираю денюжку. Таки UXO прав. Хорошие копыта денег стоят.

Трудно сказать. Здесь другой мир цифр. Все гораздо доступнее. Но дешевле ли чем в Украине? Скорее нет. Инструмент дешевле однозначно. Лично я могу купить себе все что угодно. Доступно все и сейчас. Нет денег? Есть кредитка на 5000 без % на 18 месяцев. Это я к примеру. Популярный магазин стройматериалов Home Depot. Типа украинского эпицентра, только хуже. Качество материалов значительно лучше чем в Украине. Это я про малярку могу сказать точно. Те же элементы каркасного дома(дерево или сайдинг) имеют стандартные размеры. Например можно спокойно поменять лист сайдинга в доме 70 х годов на такой же. Все очень стандартизировано. И ещё: строители не носят резиновые тапки ))) Как-нибудь сгоняю пофотаю, если интересно.

Вот такая жара стоит у нас. Такие особенности строительства. На улице находиться не возможно. Сегодня температура поднимется до 41. А я сайдинг бью)))

Вы абсолютно правы. Я лишь акцентировал на том, что недвижимость для большинства в тех краях не досягаема. Да. И в Сакраменто сейчас цены на недвижимость взлетели ужас куда. Аренда однобедрума в том же Кармайкле 1100-1400 средний класс в месяц. Дом в кредит в более нормальном районе( без сами знаете кого по соседству)обойдется с налогами 2200 или около того. Сори за флуд)

На счет 100 тысяч в Bay Area: www.mercurynews.com/2017/04/22/in-costly-bay-area-even-six-figure-salaries-are-considered-low-income/ Короче сумму в $105 350 на семью принято считать "низким доходом". 160 тысяч-уже неплохо. Купить жилье в тех краях очень не просто. Даже с таким доходом. PS: увидел ремонт после мексов дом стоит на продаже:

Все очень субъективно, Вася. Я здесь не так давно. Опишу свою ситуацию. Оказалось, что весь мой опыт, привезённый с родины мало кому интересен. Начал работать с самых низов как помощник. В первый месяц заработал на руки 2600 баксов. Вцелом на жизнь хватает. Ребята с опытом имеют 30-35 в час. Если сам на себя, то при том темпе, как я работал дома, реально и до 8 000. Главное стиль жизни поменялся: через день хожу в зал на тренажёры, по субботам бегаю и каждые выходные катаемся куда-нибудь на своей бмв 328 13 года выпуска(зарисовался). Наконец-то появилось время на семью и на себя. Не помню такого в Украине. Минусов тоже хватает: если останешься без работы, реально все потерять. Тут на картошке не перезимуешь))). Как хочешь, но до 2000 в месяц на семью уйдёт. Это обязательные расходы на дом, бензин, еду и иншуринсы всякие. Медицина тут гуано полное( если нет денег на достойную страховку). Вчера я записался к врачу аж на 6 сентября. С зубами проще в Украину прилетать. Так многие тут делают. Со мной работает товарищ из Донецка. Так он 13 лет назад не выдержал и вернулся домой. Очень об этом пожалел. Гринку ему анулировали. И ему пришлось ждать 13 лет пока воссоединиться с родителями. Здесь у всех, в том числе и у меня, в первый год тоска по родине. Потом пропадает. Америка для всех разная. Я лишь описываю свои впечатления. Если ты гибкий человек, готовый к глобальным переменам, в некоторых случаях к унижению, но все это ради уверенности в бушующем. Тогда езжай. И да, здесь один доллар стоит один доллар, Джек Дениелс по 30 баксов за 1,75 литра и мариха законна

У нас на 12 баксов ноги быстро протянешь. На стройке на старт дают 15 баксов. Жадных гусских с 12 на час в счет не берем. Часто еще бенефиты в виде страховок и оплаченного отпуска. Вот, для примера за минуту нарыл: sacramento.craigslist.org/trd/6172864983.htmlи это помощник маляра. А что знакомый не высчитывал ежемесячно все налоги? Глядишь вернули бы еще чего-нибудь. Я тоже тяжело работаю и все биллы оплачиваю. Но как я не тужился на родине, подобного уровня жизни ни за что не имел бы. Даже и близко.

Привет, коллега, из северной Калифорнии). Строим в Сакраменто

Иногда читаю посты,но не пишу. Просто мой опыт уже мало кому будет полезен. Мне тек кажется. Живу далеко от сюда. Развиваю бизнес в том же направлении, но в новых условиях и немного с другой стороны. Я бы с радостью встретился с многими из моих бывших коллег. Кто знает, может так и будет когда-нибудь )

+1 Чел Про страховку и корзину ни фига не понял))).

Интересно увидеть конечный результат по бетонной части потолка. Как планируете реализовать эту идею?

А я выкормил птенца ласточки. Слишком много хлопот он мне доставил. Кормить приходилось постоянно, с 6 утра до 11 вечера. Особенно в раннем возрасте. Дальше чем старше, тем реже. Причем только насекомыми. Больше всего он любил сверчков. В день нужно было дать 60-80 штук. Стоимость одного-50 коп. Так приходилось каждый день ловить за городом кузнечиков и потом их замораживать в морозилке(так мы убиваем возможных паразитов). Сверчки были на случай дождливой погоды и прочих форс-мажоров. Мясо и творог-это крайняя мера, если ничего другого нет. От такой еды у птиц возникают необратимые проблемы с оперением. Представьте себе, ездил с птенцом в коробке на работу, искал любую возможность наловить насекомых и скормить их этому проглоту. А как на меня смотрели люди на объекте!!! Некоторые, как на "немного того" :D В последнее время он не хотел сидеть в коробке и я носился с ним на плече как пират ))). Хоть ласточек не советуют выпускать, все же мы с женой это сделали. Так как с нами живет кошка, которая только искала возможность сожрать бедолагу. Как только он начал немного летать мы отпустили его в колонию ласточек, которые живут в нашем и соседних домах. Как смешно и неуклюже он полетел!!! Мы пару минут провожали его взглядом пока он не растворился в стае, и мы не смогли отличить его от сородичей. Надеюсь его там примут и обучат всему для выживания.

Фото в процессе работ не делал. Набросал рисунок как мог: Расстояние ab не более 50 см. Плита устанавливается вертикально. Вторую сторону начинаем делать после облицовки плит. На внутреннем угле делаем разметку и прямо через плиту к профилям крепим уд и так далее.

Для углов используйте обычный турецкий сатен. Шпаклёвки для швов использовать не обязательно. Разве что она у вас есть в остатке. На криволинейном участке швы лучше расшить, погрунтовать и армировать всплошную стеклохолстом. На примыкания и швы плит- бумажная лента. Потом углы. PS: Фонарик-зло )))

Если независимый, то нужно установить балки, которые не будут принимать нагрузки пола и к ним крепиться. Не знаю какая у Вас длинна лаг и какая там будет деформация, но думаю, что достаточно будет установить каркас на пружинный подвес. Он компенсирует некоторые подвижки. Только надо подумать, как его закрепить чтобы не потерять на высоте потолка. Ну и для перестраховки зашить потолок в два слоя плит. Вот пример потолка 55 м2 при тех же условиях. Висит уже 5 лет. Всё гуд.

Только так и делаем. Единственное неудобство с креплением крайних профилей цд к подвесу (крайнее ухо сверху и снизу): шуруповерт не улазит . В остальном одни плюсы. На внутренних углах при горизонтальном расположении цд просто вставляю между ними куски профиля, предварительно прикрутив куски уд.

Про тренды больше дизайнеры раскажут. По практичности: для меня покраска практичней. Не потому, что обои больше выдерживают механические нагрузки, а потому, что покрашенную поверхность легче, быстрее и дешевле восстановить(обновить). Например, через 7 лет захотите сменить цвет помещения, или просто устранить повреждения. Это делается за один-два дня и небольшими средствами. Всё это субьективно, конечно. Неубиваемые обои сейчас стоят 1000 грн и выше за рулон. Красивые обои для меня-это американские бумажные. Ну не встречал я некрасивых американских обоев )). Цена на рулон в среднем 80-100$ за рулон. Опять же ИМХО. Так шо я за покраску. Ну, на крайний случай, в спальне обои, в остальных помещениях-покраска.