sasfe

Кстати, как вам удалось приватизировать только часть участка, выделенного всему дому в бессрочное пользование? Мне объясняли, что это невозможно: один дом = один участок, и все движения - только вместе с совладельцами. Т.е. и весь участок приватизирован на нескольких совладельцев, а свою долю и межу я определяла через суд.

у меня было решения депутатов, по словам я понял что у них тоже такое только на другую фамилию

В решении исполкома о разрешении на снос обратите внимание на п.2 - он конкретно о вас. Тот, кто будет разбирать свою половину, ОБЯЗАН обеспечить целостность дома, который останется.

 

 

Это, наверное, что-то новое. Мне свои достройки пришлось узаконивать через суд. 4 года с соседями судилась то за одно, то за другое

Это да. Только договариваться с соседями, в надежде на их порядочность.

 

По земле. Единый с совладельцами участок с невыделенными долями можно разделить пропорционально доле в жилом доме. Так мой участок суд делил.

Но у вас, я так поняла, уже есть ваш конкретный участок -7,5соток. Ну, значит - поздно. Тоже договор дарения с указанием доли?

На землю нет договора дарения, просто у меня было решения на 7.5 я пошол и приватизировал после договора дарения на дом.

Не нужно ли соседам сперва выделить их часть в натуре? И получить другой адрес? Просто у них в договоре не написано что им пренадлежит конкретно,

Sewern Спасибо большое Вам что не прошли мимо, но не силен в этом деле, можете простыми слова написать чего ожидать в моем случае, и какие у меня есть рычаги?

если заглянуть на перед и вдруг после разборки половины соседа мой дом развалится? могу ли я потребовать компенсацию? какие меры принять на сегодняшний день что бы потом легче было ?

и как бить что когда дарили дом, 12.05.2016г. будинок перебував в задовільному техничному стані,

а после их ремонта 26.01.2017г. вже знаходиться в аварійному стані

еще вопрос если у меня 57/100 дома то и для обслуживания его мне положено 57/100 земли из 15 соток? я уже приватизировал 7.5 соток имею я право еще на 1.05 сотку соседа или уже поздно?

у юристов мнения разные, как здесь на форуме.

но как по закону где про это можно почитать?

Добавлено через 3 минуты

подскажите пожалуйста все ли в порядке с документами ?

Спробуйте ці самі питання задати сусідові. Хай він скаже, які можливості бачить для запобігання можливим проблемам.

вони ні про що не хочуть говорити, вони просто роблять шо хочуть. (є гроші і звязки.)

я був присутній при огляді будинку архітектором і комісіею ЖКГ, архитектор говорив що розбирати і укріплювати стіну мае будівельна організація, потім вони вають відступити 2м. і строїти цо хочуть.

Добавлено через 14 минут

sasfe, Який? - ваша стіна на межі, без відступу від всусіда

вітер на вашому горищі - ваша проблема...

А де ви були, коли приватизовувався спільний заїзд? Без вашшого відома ж цього не робили!

 

Ви ще не найшли юриста? Дарма...

коли приватизовували заїзд я межі не погоджував, приїхала комісія і сказала що в мене є окремій заїзд через рівчак, деревяній місток, погодили межі без моєї згоди.

Добавлено через 37 минут

дом 1968г. я думаю он не выдержит разделения, подскажите как поступить, что делать?

сейчас еще скину фото документов

Земельный участок

Утепляти і зміцнювати він точно нічого вам не буде і не мусить. От як ваша стіна впаде по його вині - суди можуть на роки затягтися.

Відстані прописані ДБНом, 6 чи 8 метрів між будинками не меньше 1 м. від паркана. Є нюанси і вийнятки.

Як обслуговувати? - пам'ятайте, що ви теж порушили відступи своїм будинком.

То ж обслуговувати по домовленості або через суд отримати земельний серветут.

 

Моя вам порада:

1- не сратись з сусідом а старатись по людськи вирішувати питання.

2- проконсультуватись у юриста толкового. Він вам підкаже де тиснути а де попуститись з вимогами.

Пам'ятайте, що бути правим - не завжди значить мати цілу і теплу хату та спокійні нерви...

який я відступ порушив?

как же стена перегородка будет стоять без фундамента? и по горе будет ветер гулять?

все началось из за того что они приватизировали общий проход и проезд к дому, и мне теперь надо прокладывать себе дорогу в объезд + делать мост через ручей.

Поідеї він не має права цього робити, без Вашої письмової згоди.

Если я там согласия, он должен прити ко мне у же с проектом укрепления утепления и заделивания криши? Или как? Сколько он должен отступить по закону от моего дома? И как мне обслуживать свою стену если в притик к стене его земля?

И вариант если я откажусь? Что делать если он начнет разбирать свою половину?

Здравствуйте. есть дом на двоих, одному принадлежит 57/100 другому 43/100, два отдельных входа, общая стенная-перегородка и крыша, земля поделена по перегородке, поделена пополам 15 соток по 7.5 соток каждому, приватизированная у обоих, документы на дом договора дарования,

он хочет отделится и строить новый дом, я в принципе не против, сам советовал ему это сделать до того как он начал делать ремонт, дом старый с ~1968г.

подскажите как обстоят дела с отделением дома соседа? чего остерегаться? как происходит это дело? знаю что есть уже акт заключение комиссии и архитектора что дом в аварийном состоянии.