US7IGN

Замовив дриль Bosch GSB 1300 та кшм Makita GA 5030 за порадою друзів які обіцяли їх віддати за своєю дилерською ціною. думаю для непрофесійного та нечастого використання мені їх вистачить.

дело было так. есть несколько сайтов объявлений по недвижимости и ОЛХ. большая часть объявлений висит одновременно везде. вот их каждый день просматриваете и ходите смотрите квартиры. с теми, кто называет себя риелтерами. часто они сами не знают что показывают и несут чушь. поэтому их слушать не нужно. после 5-й квартиры вы будете все понимать сами, а после 10-й сможете рассказать риелтеру о нюансах района, дома и конкретной квартиры. по цене тоже придет понимание что по чем и почему. когда вы увидите квартиру, которая вас устраивает, находите хозяина. это не так уж и сложно. дальше вам нужен только нотариус, который проверит квартиру, продавца и оформит сделку. сэкономленные деньги тратите на ремонт. что касается адекватности - вопрос спорный. судя по всему это скорее я неадекватный. но человека формирует воспитание и окружение. в частности, один богатый еврей научил меня никогда не платить за то, за что можно не платить. нет, я уважаю чужой труд и собственность. при условии их наличия. если кто-то пытается меня обмануть, я тем более не чувствую себя обязанным. увы, за все это время никого достойного рекомендации в качестве риелтера, я так и не встретил. если ваше время дороже 5% от суммы квартиры, то я могу попросить помочь вам того, кто мониторил все эти сайты под мои предпочтения.

какая-то фигня со ссылками. переходит на главную страницу форума. думаю так же сделать.

где посмотреть?

Прекрасная тема! Можно не-Лувр еще так сделать

я вам скажу как бывший продавец говна. ну как - я был задействован в одном бизнесе по импорту и оптовой продаже продуктов. видел все изнутри. завезли ассортимент. покупали только самое дешевое и дерьмовое. стали возить только это. покупатель диктует. если перестанут покупать дерьмо, его никто возить и делать не будет. удачно достроить и радоваться результату! война заканчивается, путин уходит и т.д. я с нуля пробовал два раза. ничего сложного. ну может немного больше нужно напрягаться. например не целый день пить кофе с коллегами и сидеть в интернете, а хотя бы половину. никогда не искал работу. ее валом. всегда искал где заработать. с этим сложнее, но если хоть что-то для этого делать каждый день, то обычно находится. дался вам тот хрущ. он дешевле нормальной машины. поиграюсь и брошу.

конечно нет. меня таки уговорили ее купить. но если бы это было самое неправильное распоряжение деньгами. =)

у меня друг купил квартиру в новострое. сам из строительного бизнеса. ждал подходящий вариант несколько лет. мониторил все, вплоть до общения с субподрядчиками на тему исполнения ними своих частей работ. надеюсь, вопрос риторический? в Киеве за 3-4 года каждый может заработать на квартиру в Киеве. если не ленивый и не тупой. вопрос не в деньгах, а распоряжении ними. некоторые, работая кассиром в магазине, брали 100 штук на 100 лет в кредит за однушку на Ахматовой. шиш нашли, а толку? заплатили 50, но сейчас должны столько же, сколько брали.

удобства во дворе это уже кое-что. удобств совсем не быть быть не может. обычно если сдается комната, то туалет, душ и кухня общего пользования. Добавлено через 2 минуты потому что виноваты не застройщики и депутаты, а те, кто такое покупает. поэтому любой хрущ даст фору такому "смарту". но на вкус и цвет фломастеры разные.

так наоборот должно быть - мы не настолько богатые, чтобы покупать дешевые вещи. ИМХО наоборот - чем меньше денег тем больше думать надо как лучше распорядиться имеющимися.

так и представляют. я когда в Харькове учился - снимали с товарищем комнату в более убитом состоянии, чем на фото. время было такое - денег не было. я когда квартиры в прошлом и этом году смотрел в Киеве, в некоторых жили квартиранты. я такого в кайбашах не видел и носом не слышал... Добавлено через 14 минут ага. вспоминаю как ко мне в село приезжали киевляне и прозревали что у меня в гостевом домике было лучше, чем в их квартирах =) парадокс нашей страны в диких контрастах - город/село, улица-подъезд/квартира каждый живет в своей маленькой вселенной, которая начинается за входной дверью или воротами. то же и с транспортом. ИМХО народ пересядет из машин в метро когда там будет не менее комфортно, чем в машине. вы себе представляете, чтобы к вам в машину подсел бомж или прошелся творческий коллектив с голосами, за которые убить нужно, а не денег дать? ведь почему некоторые в параллельной вселенной? вышел из квартиры на печерике, спустился в паркинг, сел в машину, приехал в бизнес-центр в паркинг, поднялся в офис. иногда в аэропорт или ЦУМ погулять. о том, как живет народ можно посмотреть по телевизору. народ же смотрит на все это с балкона хруща, доставшегося в наследство, бросает вниз на собачье дерьмо пустые бутылки, курит в туалете и ссыт в парадном. "средний класс" стоит в пробках в машине и думает, что жизнь удалась в добротном новострое на Оболони. до 100 лет никто из них все равно не доживет, будет забыт уже своими внуками...

заедешь на слет африканцев, а там уже у каждого второго гусь...

Акумуляторний шуруповерт в мене вже є. Але він слабенький. Колись в мене був якийсь ударний дриль dewalt. І він все це робив як мені було треба. Перфоратор окремо це занадто.

вот лично у меня сложилось мнение, что что-то в последнее время изменилось и хотелки пошли в гору. да и варианты интересные перестали попадаться где-то с марта. поэтому и решил брать. как-то все наконец-то сложилось. цена нормальная. может и не самая маленькая, но состояние квартиры я уже научился определять с момента входа в нее. как перекуп может оценить машину, которая проезжает мимо. и это. если вы мне найдете в этом районе еще одну трешку за 30 или двушку за 25 в которых не нужно сразу делать капитальный ремонт (ну или можно запустить квартирантов за 250$ плюс коммунальные) - я ее тоже куплю.

да, проект нетипичный. я тут отдельную тему сделал - может кому и это будет интересно https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=223719 мне таких несколько попадались, но все были угловые и в них было попадалово именно с этим вторым санузлом в торце в угловых квартирах. сырость и гниль. будем надеяться, что он сырым не будет. квартира не угловая, поэтому уберу ванную, поставлю кабинку и теплый пол на всякий случай. в квартире вообще на удивление ничем не воняло и на фоне явно убитых аналогов не вызвала явного отвращения. впрочем, больших требований к ней и не предъявлялось. второй санузел это туалет возле кухни. прям как в двушках в девятиэтажках. но у меня есть мысль, подсмотренная где-то, - поставить туда еще маленький умывальник. да. т.к. нужно было реально две комнаты, то третья - кабинет будем считать бонусом. большая квартира мне пока не нужна. по крайней мере в этом районе. кое-какие перегородки и двери уберутся и будет неплохо.

спасибо! буду изучать тему

48,8 общая. панелька. год не запомнил. плюс-минус 10 лет для меня никакой разницы. =)

так уже все оформили. нашел на Чупринки. висела на разных сайтах давно по завышенной цене. после общения с хозяевами, которые осознали что им таки нужно продать, а не продавать, и исключения лишних затрат, вышли на приемлимую для них цену. я же остался в своем допуске - не больше 25 за двушку и не больше 30 за трешку. когда не спешишь и точно знаешь чего хочешь и как это делать - все получается. без задатка, продавцы сами собирали все документы и справки, мой нотариус все недорого и качественно оформил. на выселение и вывоз вещей дали две недели. обычная сделка.

что из ударных дрелей с возможностью использовать как шуруповерт за 50$ сегодня лучше взять для бытового использования?

Я делаю много странных вещей, смысл которых не имею желания обсуждать, но не жалею делиться опытом по их реализации. Да и интересно самому потом посмотреть что когда-то делал. В данном случае буду делать частичный ремонт трехкомнатного хруща. Сантехнику, кухню и окна с балконом доверю узким специалистам, а с остальным повожусь сам в зависимости от настроения и свободного времени.

Здравствуйте предложите варианты обшить балкон в хрущевке. с выносом, одно окно посредине открывается.

вот и нашлась подходящая под мои достаточно специфические требования квартира. трешка за 30. продавцы - нормальные люди. они конечно тоже сначала хотели много, но в итоге снизили до адекватной цены. сошлись во мнении, что называющие себя риэлтерами не только не помогают одним продать, а другим купить квартиру, а больше мешают и раздражают всех. состояние - жилое с частичным ремонтом. как раз сделаю остальное под себя. попробую еще вернуть 1% в ПФУ. следующая тема таки будет о доме за городом. а пока поиграюсь с этим проектом.

я когда-то отдельный навес делал - ничего сложного. в случае необходимости можно добавить стены и получится гараж =)

кого-то интересуют. могу прям сейчас поспорить на курвуазье, что ни через два ни через пять лет хрущи сносить не будут. если они конечно не будут повреждены в результате боевых действий или терактов. а судя по динамике которую я наблюдаю последние пару лет - активно меняется контингент. люди заезжают побогаче, делают ремонты. тысячи идиотов наверное? мне кажется, что хрущи ждет немецкий вариант - капремонт дома и дальнейшее в нем проживание. тихие районы со дворами рано или поздно начинают ценить. бюджетный новострой лично я например покупать сейчас не готов. особенно в указанных локациях. без намека на парковку и зная о качестве их постройки. имея лишних 100-150 тысяч, за которые можно взять нормальный новострой с ремонтом, я бы все равно лучше купил еще один домик за городом. а теснота она относительна. так называемые смарт-квартиры по 30 квадратов просторнее хрущей? сильно дешевле? впрочем, во фридоме на броварском уже все однушки выкуплены. отличное место судя по всему. со всеми удобствами. с паркингом на 59 машин при 500+ квартир, двумя заправками и проспектом под окнами.

мониторить нужно все. иногда полезно сравнивать условия и фотки одной и той же квартиры на разных сайтах. встретиться с хозяином после просмотра с риелтером вообще не проблема.