gospel

Да я знаю, исключительно только потому что прилежно не выполнял все 16+16 пунктов, лохов не искал и лохом не был. PS Спасибо за пост мне понравилось

И не надо, "по плодам их узнаете их"

Ну вот сразу видно, человек с опытом

Вам нужна инструкция? Пожалуйста 1 Никогда не берите бригаду по рекомендации знакомых или не дай Бог родственников, а то им еще придется объяснять после "кидка". Таких лучше искать утром возле метро вокзальная. Главное брать с прегаром, это пригодится потом при разборках. 2 Провести "душевную беседу" и убедиться, что вся бригада жизнью обижена и денег никогда в глаза не видела. А если их кто-то уже кинул, так вообще замечательно, значит им будет не впервой 3 Живут пусть прямо на объекте и спят на пенопласте. Туалет вообще не нужен, пусть ходят в лес. Зря что ли за участок рядом с лесом переплатили. 4 Купите им инструмент. На этом этапе надо обязательно показать себя щедрым, потом высчитаете 5 Дайте аванс и между прочим расскажите где тут магазин, и так вскользь скажите что пьянка на рабочем месте это нехорошо. Тут важно не перегнуть палку, а то сбегут потом других искать 6 Боже вас упаси платить за доп. работы. Разгрузка, перенос материалов, уборка все это не ваши проблемы. Если вам вдруг надо сломать стенку и построить новую, пусть делают бесплатно, вы и так на кирпич и на раствор потратились 7 Делайте вид, что вам все нравится, даже если видите какие нибудь мелкие косяки. 8 Никогда не спешите привозить весь материал по заявке, а то вдруг они лишнего заказали. Если рабочим не хватает гвоздей или еще чего, пусть отдохнут лишний выходной им не повредит 9 Почаще приезжайте внезапно, без предупреждения, а то начнут просить то гвоздей, то саморезов. А когда говорите, что приедите наоборот сидите дома. Рабочие любят неопределенность. 10 Когда дело подходит принимать работу возьмите с собой "специалиста", так вам будет проще разговаривать и придираться по мелочам 11 Никогда не верьте их размерам, но и самому мерить необязательно, на все аргументы твердо отвечайте "да вы шо сдурели, у меня весь дом по проекту 124". Запомните это вам лучше знать сколько у вас квадратных метров. 12 Все, что рабочие заказывали, все ненужные остатки, пусть забирают себе в счет оплаты. На фига вам три мешка цемента и пол пачки саморезов. 13 Весь свой мусор тоже пусть с собой увозят, вам он зачем. А куда они его денут не ваши проблемы. 14 Теперь самое время выпускать "специалиста" пусть покажет все мелкие и не мелкие косяки. Если вы все до сих пор делали правильно, то с этим у вас проблем не будет 15 Решительно потребуйте, чтобы до завтра все исправили 16 На все возражения отвечайте "да вы у меня в доме бесплатно жили" "да вы столько электричества сожгли" "да я у вас под матрасом 16 пустых бутылок нашел" "я кваритиру снимаю, мне жить негде, а вы мне все сроки сорвали, а кто мне за это заплатит" "у меня простуда (гайморит, простатит, лишай, пмс), а я тут должен больной с вами разговаривать. Вот и все, на утро их не будет. Пусть идут на вокзал счастья искать. И никаких угрызений совести не должно быть - заказчик всегда прав

За время стройки, у вас поменяется 5-6 бригад каменьщики, коровельщики штукатуры, электрики, и т. д. кто-то будет лучше, кто- то хуже. Большинство людей на форуме пишут только крайние случаи

Изучаем

А стены штукатурить? Песня, они сами ровные получаются 8-)

Есть такой подход в планировке помещений называется функциональный. Делается он следующим образом, распечатываете план этажа берете карандаш и чистый лист бумаги. Дальше представляете что вы пришли вечером с работы Открываем входную дверь и снимаем обувь. Стоп обувь! Куда мы ее ставим? Возле входа. Хорошо, открываем дверь, стоп обувь мешает. Значит для обуви нужна полочка. Значит полочка какого размера? Так чтобы обувь вся помещалась. Значит у папы две пары ботинок, потом туфли, потом лыжи. Стоп лыжи. А где будут лыжи? Хорошо теперь место для обуви всех детей и жены. Теперь умножить на два. Ага, тут полочкой не отделаешься, тут шкафчик нужен. Шкафчик не помещается? А если сюда? Опять не помещается, значит надо дверь двигать в другую сторону, пока не поздно. Пошли дальше. Снимаем пальто и вешаем, вешаем пальто, пальто ... вешаем.... в шкаф. А где у нас будет шкаф? А дверь закроется? Значит бегом на верх переодеться и к ужину. Так а руки мыть? Так помыли руки, зашли на кухню. Не готово? Блин посмотрю телек пока. А где у нас телек? Ну вот, пусть будет здесь. А где я сяду за стол. За столом не очень, пойду в гостиную. Так в гостиной хорошо, диван мягкий, телек большой. А где у нас диван? А где телек? А где ноутбук Так как интересно у жены день прошел? Жена на кухне. Вот бы между гостиной и кухней окошко, да побольше. А может вообще стенку убрать? Поставим вытяжку. Вытяжка самая дорогая дешевле любой стены. Стоп вытяжка. А вентканал? Бл-иии-н, начинай с начала. Кухня сюда телек сюда... И так до ужина. Дальше по тому же методу "собираемся на работу" "пришли гости" "не пойду сегодня на работу, поработаю дома", "ура воскресенье, все люди как люди а мне газон стричь" Мой вариант простой поменьше перегородок

я там красненьким нарисовал

+100 Качество на стройке определяется снабжением, контролем и планированием, другими словами менеджментом. Менеджмент стоит дорого обычное дороже непосредственного выполнения.

Два года назад у меня была заказчица (с нашего форума), сотрудница прокуратуры. Так она при подписании договора сфотографировала меня и мои права. Рабочих она закрыта на объекте, в магазин выпускала только по одному и только с ее разрешения. Мне это никак не мешало, воспринимаю такие маневры как человеческую странность не более.

Стеллаж это вариант, только непрозрачный от пола до потолка Никуда оно не улетучится, а вот клаустрофобию рискуете заработать Немного критики от души для пользы дела

Например можно было в начале стройки пригласить технадзора, чтобы он с ребятами поговорил как специалист с специалистами. Нормальному подрядчику технадзор во благо, а ненормальный сразу сбежит без аванса, так и не успев вытрепать нервы и испортить материал.

Все правильно

Спор решается при помощи 2-х метрового правила на объекте. Именно так мы поступили с мастерком, показали друг другу свои объекты и быстро нашли общий язык. Ну тут как говорится "рыбак рыбака"

Значит сначала сделали штукатурку цементную, а потом шпаклевку гипсовую Там где будет плитка, снимайте шпаклевку до штукатурки (до серого цвета), потом грунтуйте

не обязательно шершавая, гипсовая штукатурка как раз гладкая. Какая толщина шпаклевки?

Надо держать дистанцию, так для дела полезнее

Я бы согласился. А если качество лучше на 10% то премия 10%?

Везде под плитку шпаклевку надо снимать до основания Может вы что-то путаете, может у вас гипсовая штукатурка?

Меня жизнь научила работать по договору. За все время к юристам обращался только два раза когда не мог деньги получитть, до суда дело ни разу не доходило. Договор позволяет обсудить все проблемные вопросы и "договорится на берегу" Если между подрядчиком и заказчиком есть непреодолимые противоречия то во время подписания это вскроется и лучше будет расстаться

Уважаемый, если я вас лично чем-то оскорбил, то простите меня пожалуйста, я ненамеренно. С вашего разрешения хочу напомнить что в этой ветке мы обсуждаем не мою скромную персону, а обвал потолка в торговом центре. Если вам нечего сказать в этой теме то найдите другую иначе рискуете получить бан за оф-топ от модераторов

100% и ни копейкой меньше

Качество работ определяется тремя вещами качество материалов контроль квалификация рабочих С материалами все более или менее понятно На стройке непроходимо осуществлять контроль над сроками выполнения работ соблюдением технологии работ расходом материалов качеством работ Для этого есть прорабы, технологи, технадзоры, руководители проектов, начальники управлений и пр. которым надо платить деньги Оплата труда квалифицированных рабочих выше неквалифицированных Все это дает дополнительную сметную стоимость

Нет у меня такого кладбища