gospel

Не понимаю любителей брать тележку и лично толкать ее в Эпицентре. Если мен нужно в Эпицентр, то я заранее определяю куда мне надо и бегом в нужный отдел, потом назад. На все про все 10 мин. максимум иначе "накроет" Раньше для таких дел держал снабженца, теперь преложил эти функции на прораба. Недавно анализировал на что уходит прорабское время, оказалось 70% на снабжение 10% составление отчетов и 10% непосредственно постановка задач и контроль результатов. На поиск новых рабочих времени просто не остается. Так что скоро буду снова снабженца брать.

Я думал только у меня так. Реально физическая тошнота подкатывает как от укачивания. После таких моментов сам не свой.

У меня на одной стройте три года назад все уголки поржавели (маяки были удалены во время работы) Заказчик пытался ингибитором спасти ситуацию, не помогло, пришлось все вырубать и переделывать. С тех пор я украинские уголки не ставлю

Да на голову выше и в восемь раз дороже. Это не клей, это раствор для швов, туда добавляют гранитный отсев. Кирпич, да у них другой. У нас такой спросом не пользуется, слишком неровный.

А чим цементну шпаклівку затираєте по мокрому?

Это ваш резервный фонд, на непредусмотренные расходы, изменения в проекте, "замену коней на переправе", на ошибки в смете, на "аппетит который во время еды" Конечно подрядчику не оязательно про этот резервный фонд говорить. Если этого фонда нет, то решите где вы можите одолжить деньги если что.

У меня был в прошлом году такой заказчик. Кормил всю бригаду обедами за свой счет. На мой вопрос "зачем тебе это надо?" сказал примерно следующее "если они будут в обед бегать по ларькам и готовит на объекте, то потеряют много рабочего времени и после них останеться мусор" Душ кстати тоже был

А вы можете дать потенциальному покупателю не просто цену и спецификацию оборудования с полной подробной расшифровкой и обоснованием до цента с учетом перевозок, страховок, откатов таможне, платежей брокеру, гарантийного обслуживания, закупок комплектующих у субподрядчиков, налогов, обслуживания банковских гарантии и т.д. ? А приходилось ли вам отвечать на вопрос "А почему транспорт такой дорогой? Да я на Газели в три раза дешевле перевезу. А почему растаможка такая дорогая? Почему вы за мои деньги взятки даете? Откаты таможни это ваши проблемы, я за них платить не буду"

Так же как и бензин по отзывам. Я давно уже не смотрю на цену бензина (сил нет). Есть просто заправки которым я доверяю. Приезжаю и говорю - Мне девяносто пятого на 200 гривен Так же как я выбирал машину, определил бюджет (немного добавил) и купил самое лучшее что смог Если бы я строил дом, то поступил бы следующим образом 1 Определил бюджет например 200 тыс и разделил 160+40 2 Нашел бы 2-3 исполнителя с рекомендациями 3 Попросил бы посчитать, что можно построить на 160 тыс. 4 Сравнил и принял решение

У меня была такая история. Один мой знакомый решил купить себе дом и давай таскать меня на просмотры. Смотрел смотрел найти ничего нормального не мог. Пока не нашел недострой по неплохой цене. Недосторй представлял из себя коробку в 3 этажа + чердак с окнами, под ондулином и облицован фасадным кирпичом. Всего около 480 м2 Прямо скажем цена была такая, что если посчитать по стоимость коробки по 300$ то земля вообще обходилась даром. На вопрос сколько стоит комплекс, я прикинул, что миллиона грн. (курс 5) должно хватить. Попросил дизайн проект, для составления сметы. Думали он думал, дизайнел дизайнел. Решили не дожидаться окончания дизайн-проекта и делать, что можно по единичным расценкам. Раз в неделю я давал смету на работу и материалы на этап работ, отчитывался и брал снова деньги. Раз в неделю сводится сложно, но "чем чаще счет тем крепче дружба" Работал по мере того, как мне выдвались чертежи. По ходу дела заказчик разошелся не на шутку. На каждом этаже по 2 санузла (всего шесть) На чердаке + 60м2 мансарда. Вместо гаража домашний кинотеатр. Сауна, камин, теплые полы, резервный котел в дополнение к чугунному. Демонтаж-монтаж всех лестниц. Еще одна бетонная лестница на чердак. Пристройка к дому (с проектом) и альтанка во дворе. Автонавес и раздвижные ворота. Септик, ввод газа в дом. В общем когда вся электрика, сантехника, отопление, ввод газа, ввод электричества в дом, штукатурка, стяжка, лестницы, мансардные окна, камин, проект на пристройку все было сделано, расходы составляли уже почти миллион. Надо сказать, что курс за это время изменился с 5 до 9,5 потом опустился до 8. В общем когда осталась только плитка малярка и паркет, оказалась что я не сдержал обещание и не вписался в заявленную сумму. В результате меня поменяли на бригаду шабаев, ну и классически не заплатили остаток около 70 штук. Вывод 1. Надо было дождаться дизайн проекта и сделать максимально точную смету. Вывод 2. Итоговая сумма заказчика бы не устроила, но я остался бы при своих.

Например для нефти главное цена, а вот бензин только по цене выбирать рискованно. Потому что нефть это сырье и биржевой товар, а бензин конечный продукт. Обычно для конечного продукта цена не единственный показатель, особенно если это услуга

Еще как могут, потом подгонят

В квартире по проекту был не застекленный балкон. Балкончик не большой около 1м2, одному просторно, а двоим уже романтично Изначально балкон выглядел так (фотка не очень). Зато видно металлический П-образный швеллер накрывающий балконные ограждения. Ниже ограждения приварен квадратный штырь. Этот штырь выступал над штукатуркой и совершенно не понятно было что со всем этим делать. Кроме всего прочего заказчик не хотел чтобы с фасада ничего не менялось. Другими словами изнутри швеллера не должно было быть, а снаружи должен остаться синим. Решение приняли следующее. На стенку наклеили керамогранит на толстый слой клея, чтобы перекрыть штырь. На металлический швеллер на специальный клей тоже наклеили плитку С фасада выглядит так вот чуть крупнее. Фотографировал на вытянутой руке.

Ключевое слово "по укрупненным показателям" и еще "опираться на опыт и прежние проекты" Жаль что не всех это устраивает

Согласитесь ответить на вопрос "сколько стоит творог?" прще чем ответить на вопрос "сколько стоит дом?" и н просто ответить, а дать обоснование и защитить каждую цифру.

Сразу видно немцы или шведы Снаружи неплохо смориться, наш кирпич тоже можно покрасить

+1 Если выбирать между бутылкой бензина в камине и украденой бетономешалкой, я выбираю второе. Лучше я останусь обиженым

Перлит не цемент ничего ему не будет, лишь бы не мокрый. Мне интересно каким боком в производстве сахара перлит используется?

Уже на два меньше

Спасибо Кэп

У меня в договоре нет

да, силтек

Это какя-то канадская гидроизоляция по бетону. Я думаю что она на основе битума, хотя американцы клянутся, что нет. Они мне давали ссылку на сайт производителя, но там никаких подробностей я не нашел. Мы ее грунтовали контакт плюсом и штукатурили.

Для того чтобы дать гарантию на работу, я в свою очередь должен получить гарантию от производителя материалов. Ни один производитель не даст гарантию если использовали чужую грунтовку. Другими словами можно и СТ-17 но без гарантии, поэтому и бетоконтакт

Ладно, скажу прямо. В цивилизованных странах слово = договор существует в криминальном мире, там договора исключительно устные и расчет исключительно наличный, пример с кокаином я вам приводил... В остальных (сложных) случаях составляется письменный договор либо (в простых случаях) публичная оферта. Для примера вы заправились бензином и оплатили картой. Бензин оказался плохим, машина у вас поломалась. У вас на руках все доказательства, поломанная машина и выписка с банковского счета. Автозаправка получив деньги подписала с вами договор. Еще пример программное обеспечение, там при установке тоже есть публичная оферта и не смотря, на то что подписей вы не ставите, нажав "установить" вы договор подписали. Даже если вы подпись под договором не поставили, вы его все равно подписали. PS Ну и чтобы совсем закрыть тему, на счет того что штукатурка простой процесс не требующий договора и усложняющий жизнь заказчику. У меня подписан контракт на штукатурку на 10 листах на двух языках на штукатурку американского посольства в Киеве. Первый этап работ закончили осенью второй начнется весной. Это если возникнет желание учить меня моей работе и "как у них там все на честном слове держится".