muvic

итак, поехали по законам начнем с земельного кодекса Стаття 33. Земельні ділянки особистих селянських господарств 1. Громадяни України можуть мати на праві власності та орендувати земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. 2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть мати земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на умовах оренди. 3. Використання земель особистого селянського господарства здійснюється відповідно до закону. закон, упоминаемый в 3-м пункте - это З А К О Н У К Р А Ї Н И Про особисте селянське господарство ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2003, N 29, ст.232 ) Стаття 1. Поняття особистого селянського господарства Особисте селянське господарство - це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму. Члени особистого селянського господарства здійснюють діяльність на свій розсуд і ризик у межах встановленого правового господарського порядку, дотримуючись вимог цього Закону, законів України, інших нормативно-правових актів. Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності. Стаття 6. Майно, яке використовується для ведення особистого селянського господарства До майна, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, належать жилі будинки, господарські будівлі та споруди, сільськогосподарська техніка, інвентар та обладнання, транспортні засоби, сільськогосподарські та свійські тварини і птиця, бджолосім'ї, багаторічні насадження, вироблена сільськогосподарська продукція, продукти її переробки та інше майно, набуте у власність членами господарства в установленому законодавством порядку. Майно, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, може бути власністю однієї особи, спільною частковою або спільною сумісною власністю його членів відповідно до закону. Звернення стягнення на майно члена особистого селянського господарства допускається лише на підставі рішення суду. Стаття 7. Права та обов'язки членів особистого селянського господарства Члени особистого селянського господарства мають право: самостійно здійснювати матеріально-технічне забезпечення власного виробництва; вільно розпоряджатися належним майном, виробленою сільськогосподарською продукцією та продуктами її переробки; Члени особистого селянського господарства зобов'язані: дотримуватися вимог земельного законодавства та законодавства про охорону довкілля; забезпечувати використання земельної ділянки за цільовим призначенням; подытоживая: на своей земле, отданной под ОСГ, вам необходимо "створити умови" для ведения ОСГ, а именно материально-техническую базу. к этой материально-технической базе можно отнести имущество из ст.6. необходимым, я бы даже сказал, обязательным условием будет то, что должна быть грядка, на которой будут расти какие-то овощи, или же стоять ульи или теплица. выполнив эти требования, вы не нарушите ни кодекс земельный, ни закон

я не в претензии на то и нужен форум чтобы делиться опытом и знаниями. у меня была информация, которая озвучивалась на курсах оценщиков в 2006 году, и там четко сказали, что строить можно, но не более 30 %, писал уже, что пороюсь в записях и постараюсь найти. по-видимому, госкомзем как продажная девка-кто его кормит, тот его и танцует. (имею ввиду письма, имеющие абсолютно разный итог). никого не хотел ввести в заблуждение. я так понимаю, что пословицу "закон что дышло" никто не отменял, есть лазейки. вот давайте эти лазейки и найдем сообща. (я не каждый день сталкиваюсь с землей, посему выбачайте, если где-то написал неправильно) но априори сказанное на форуме - это автора личное мнение, не так ли?

последний абзац грядочку на участке сделаете, и будет порядок. участок в селе? если да, то сможете ему присвоить адрес. если нет, то с адресом будут траблы

apxitektop подыму завтра свои записи с курсов оценщиков. сейчас не найду.

могут и не перевести. все зависит от цифры, с которой вам не жалко расстаться. так а что мешает строиться на осг? правда, там не более 30 процентов под застройку допускается. полагаю, что можно строиться, а через несколько лет переоформить прызначення, когда земельные вопросы более-менее устаканятся.

вчера на антресолях нашел берцы. именно те берцы, в которых проходил с 3 курса до выпуска. именно те берцы, которые за время службу, точнее, учебы, были нагуталинены так, что после, по-сути, 11-ти летнего лежания на антресоли в пакете, после натирания их шинелькой (которая была со мной все 5 лет учебы и ее я вложил в берц) заблестели так, что глаза щурились. именно те берцы, которые чеканили шаг на утренних разводах и вечерних поверках. в которых, вместо некрепких шнурков, были вставлены шнурки от "комка", зачищенные до черного цвета, но позволяющие нормально зашнуроваться. достал, натер, примерил. ощущения? я не сентиментален. но тут защемило в душе. правда, надо каблуки поменять, ведь таскать подковы было не по-пацански, только на парады.

полагаю, что самым оптимальным вариантом будет негроид, ой, то есть, афроукраинец, торгующий секондом на шулявке, от которого постоянно воняет сандалом, который умеет жарить, а, тем более, жрать, протухшую соленую селедку, при этом любит собирать в квартире толпы таких же, как он, глушить низкопробный коньяк класса "жан-жак". имеющий жену - украинку, уроженку наиглубочайшего по своей забитости хутора примерно из волынской губернии, которая может своим задом раздавить мешок орехов и видит газовую плиту второй раз в жизни, т.к. первый раз она ее видела в общежитии на политехе, красивой ровно настолько, что лицом своим ясным отпугивать птиц с огорода и нарушителей-контрабандистов, которых мало чем можно испугать, но у нее получается просто видом своим. еще как вариант - арабы. примерно то же самое, чтои выше. только с криками аллах акбар.

а если еще точнее - в комиссии, которая разбирает вопросы подключения автономки

- А как девушки с очень длинными ногтями попу вытирают?... - О! Вы вплотную подошли к пониманию того, зачем гламурным девицам нужны эти маленькие собачки.

итак, рассказываю: сначала берете справки-нулевки (об отсутствии задолженности) потом берете техусловия в службах. далее с этими бумагами на комиссию райисполкома, которая решит, нужно ли вам делать автономку и есть ли для этого условия. необходимостью автономки будет являться сырость в квартире, недостаточная температура внутри помещений, возможность установки. (обычно первый и последний этажи и угловые квартиры без проблем получают) потом решение исполкома о том, что можно разрабатывать проектную документацию. потом разрабатываете проект, и этот проект опять на исполком для выдачи разрешения на отключение от тепломережи. в принципе, все. еще есть вариант через суд, но как здесь - не знаю может что-то где-то неправильно запомнил, но смысл таков.

постановы кабмина - не самая последняя инстанция. делали в киеве. голосеевский р-н, родимцева. бумаги обошлись в 2300 долл (это с ускорителями) вся инфа (кроме района и улицы) со слов знакомых

ну, видимо, кухню совмещенную с санузлом. а жить в машине на лужайке.

это кто сказал? мои знакомые ставили на прошлой неделе. им и проект делали в феврале, и разрешения получали тоже в феврале.

у нас 5-й этаж 5-тэтажного дома. никаких допгазопроводов. в доме не прудесмотрена установка колонок, т.е. дом только под централизованное отопление и гарводу. сейчас, с автономкой, в злостные зимние морозные месяцы оплата двухкомнатной квартиры (за все услуги, включая кабельное) не превышала 180 грн. в несензон оплата за все была в р-не 90 грн. те, кто на центротоплении в месяц платят только за отопление и гарводу не мене 250 грн. в несезон до 160 грн. ставьте автономку, это очень мудрое решение.

у мну та же проблемка мне надо скважину в борщевой, дача у мну там. нашел человечка, на харьковском автоклубе, что за 260 грн/м готов пробурить. причем, что для меня очень важно, что у него буровая не на базе автошасси, т.е. не мне надо будет рубить сад

:lol: по этой гарантии вы обязаны раз в 6 месяцев вызывать мастеров для оплатного обслуживания. и если хоть на 1 день просрочили - то гарантия тю-тю почитайте внимательнее. и посчитайте внимательнее тоже

а вот тут буду крепко спорить? фразу про эконом я бы переделал и написал так: к эконому дорхан и ритерна, а непоймиккакому классу (т.к. еще не придумали название, точнее, придумали, но его в культурном обществе произносить стыдно, продукт перерабоки продуктов, но не энергия, а то, что на выходе, только одним словом) - китайские

а гарантия того, что после раздела участок будет продан тому, кто деньги за раздел заплатил? чьорт, опять я в такое солнечное утро со своим пессимизмом! извините. мой совет - если уж совсем безвыхидь, то договор займа под залог. и четкие сроки. причем не сразу вся сумма, а частями, по типу кредитной линии. (ведь для раздела не сразу все денежки нужны?)

на харьковском автоклубе обсуждается эта тема. могу дать контакт человека, который бурением занимается.

очень поучительная история. популярна среди кредитчиков. сорри за небольшой оффтоп Поучительная история: Старый банкир решил уйти на заслуженный отдых и передать дела своему сыну. Вызвал его к себе в офис и говорит: - Сегодня, сынок, я научу тебя выдавать кредиты. Заходит первый потенциальный заемщик с целой кучей документов, подтверждающих какой он весь из себя классный. Начинает рассказывать о том, как это будет выгодно для банка выдать ему кредит, какие у него чудесные показатели, рентабельность, кредитная история, бла-бла-бла... Отец-банкир его перебивает: - Молодой человек, скажите - как часто Вы моетесь? Заемщик, слегка опешив: - Один раз в неделю... - Спасибо большое за Ваш визит, зайдите как-нибудь на недельке и мы посмотрим, может что-то и получится. До свидания. Сыну шёпотом: ?Этому мы кредит не дадим? Заходит следующий претендент. Та же самая картина: экономические показатели - супер, заключение аудиторов прекрасное и т. д. Отец: - Молодой человек, скажите - как часто Вы моетесь? Заёмщик: - Три раза в неделю... - Прекрасно. Мы рассмотрим Ваш вопрос на следующей неделе. Сыну: ?Этому, может быть, и выдадим?. Заходит третий заёмщик. Начинает невнятно объяснять, что ему нужен кредит непонятно для каких целей, аудиторский отчёт он забыл, баланс забыл и т. п. Отец: - Молодой человек, как часто Вы моетесь? Заёмщик: - Два раза в день, сэр. Утром и вечером. - Великолепно! Зайдите завтра - мы подготовим все бумаги и выдадим Вам кредит. Сын в недоумении: - Но, папа! Как можно выдать кредит этому проходимцу?!! Отец: - Запомни, сынок... Когда они хотят получить кредит - они все просто безупречны. Но когда заканчивается срок действия кредита - ты будешь готов лизать им жопу, чтобы они вернули тебе деньги. Поэтому, сынок, ты должен быть уверен, что эта жопа будет чистой..

я, как работавший по возврату кредитов, просто смотрю на такие вещи с точки зрения пессимиста. поверьте, столько историй наслушался за свою непродолжительную карьеру возвращателя просрочек, что книгу можно писать об отмазках. конечно же есть на свете порядочные люди, которые взяток не берут (сам был таким, когда работал кредитчиком, хотя и предлагали не раз), есть чиновники, которые свою работу делают вовремя и за зарплату, есть честные люди, которые вам отдадут по первому требованию деньги или же выполнят то, на что им давались деньги. есть такие люди. Вам такие встречались? Если вы знаете человека, которому отдавать денежку собираетесь, то тогда нет проблем, оформляйте договор займа, только не забудьте получить нотариально заверенное согласие супруга/супруги на оформление такого договора и передачу в залог совместно нажитого (если оно таковым является) имущества (ато в дальнейшем возможны качели). Кстати, денежка, которую Вы будете ссуживать, тоже является совместно нажитым имуществом (кроме подаренного или наследства), и ваша половина имеет на нее такие же права, как и Вы. поэтому согласие вашей половины тоже желательно получить. В общем, тема эта настолько щекотлива и в ней столько нюансов, что надо страховать себя со всех сторон, и даже сзади вплоть до того, что побыть немного разведчиком, поехать поспрошать соседей потенциального заемщика, чем дышит и как живет.

у меня еще такая же фишка с ДМБ. но тут старые армейские корни дают о себе знать. тоже, что не фраза, то в цитатник (В человеке всё должно быть прекрасно: погоны, кокарда, исподнее. Иначе это не человек, а млекопитающее.). но вот супруга моя (а женился уже после того, как из армии ушел), его не понимает.

в договоре займа четко прописано, что выступает обеспечением. поэтому, в случае невыполнения заемщиком условий договора, даже в суд идти необязательно. на основании исполнительной надписи нотариуса исполнительная служба открывает производство. но Вы должны понимать, что у исполнителя масса других дел, поэтому вплотную вашим он сможет заняться только в случае личной заинтересованности, при этом если личная заинтересованность со сторону заемщика будет больше, то и исполнитель будет на стороне заемщика. такие вот б..ди эти исполнители - кто больше платит, тот его и имеет. в таком случае нужен не только свой нотариус, который заверит договор займа, но и свой чел в исполнительной или прокуратуре (прокурорские могут в порядке надзора повлиять). при этом, если авто в качестве залога выступает, а равно как и прочее движимое имущество, но необходимо указывать точное местоположение предмета залога. например, автомобиль выступил залогом по займу. в договре стоит адрес нахождения залога: Киев, проспект Януковича, до 6, кв. 666 (т.е. тот адрес, что указан в техпаспорте). Исполнитель будет искать уже практически вашу машину именно по этому адресу. а так как авто в квартире хранил только папа с дядей федором из простоквашино, то найти эту машинку в квартире будет нереально. Благо, если она находится возле дома, тогда еще можно ее арестовать. но если авто находится на стоянке, пусть даже в 100 метрах от дома, неподмазанный исполнитель может отказаться его арестовывать, намекая на спасибо в денежке. блин, много писать, пальцы устают мой совет: давать деньги на переоформление - это большой риск. получить обратно отданные денежки будет очень и очень сложно. писал уже где-то, что если у человека нет сейчас денег на переоформление, то где они у него возьмутся, если сделка сорвется? а сорваться она может очень легко, благо сейчас чинуши на местах и цари и боги, и управу найти очень сложно, ведь закон таков, что могут прицепиться к не там стоящей запятой, которая оказывается и не запятая, а дефект бумаги, но во избежание разночтений необходимо провести экспертизу и т.д. и т.п.

скиньте свой телефон в личку. я передам знакомым, они крепко занимаются ландшафтным.

сегодня увидел балкон. равшан и джамшуд проникли и к нам. (ссылка на изображение устарела)