Buyan

Здравствуйте,

Дайте, пожалуйста (очень грубую) оценку стоимости потолков в 3к панельку-чешку (кроме кухни и служб).

Матовые белые, самые дешевые из нетоксичных.

Харьков.

Спасибо.

Делаем комплексный ремонт 3к квартиры в панельном доме.

Прораб (не уверен в правильности термина) требует 25% от полной стоимости (материалы + работы).

При этом:

- дал смету на электрику, в которой в 2 раза завышен метраж кабеля и стоимость работ в 1.5-2 раза выше средне-интернетой

- на вопрос, почему так много кабеля ответил, что это же не точный расчет, а оценка, что лишнее не потратят, не волнуйтесь

- на предложение снизить цены до средне-интернетных пошел думать и.. согласился

- дать более точную смету (+-10%) отказался, мол по факту и посчитаем

Поиск сказал, что "нормальные" прорабы берут 5% от материалов и 10-20% от работы.

Это действительно рыночная цена?

Я понимаю, что хороший прораб может съекономить мне кучу денег, времени и нервов.

Я не понимаю, как понять, кто хороший, а кто не очень.

Посоветуйте, пожалуйста, как быть.

Или может быть кто-то предложит свои услуги? Харьков.

Спасибо.

По моим прогнозам так: Чем больше человек тратит на еду, тем больше он может попуститься в своей хотелке жить в большой квартире. Еда растёт быстрее доходов, а на неё и раньше почти вся зарплата пересичного уходила, так что средняя зарплата за метр - это много...

средняя зарплата _напрямую_ на цену бетона не влияет - средний украинец все равно не покупатель.

средняя зарплата влияет на аренду.

да, чем больше будет уходить на еду, тем меньше в аренду.

при прочих равных это бы сбило и цену бетона, но у нас бетон это еще и убежище для денег на время кризиса.

какой фактор окажется сильнее, бог весть, а по мне так, так на так и выйдет.

А какая цена метра в средних зарплатах по вашим прогнозам?

цифирь приводить не буду - по-разному можно мерять зарплату и метры

сейчас цена бетона в зарплатах меедленно падает.

но очень скоро реальная зарплата поскачет вниз.

а бетон инертен, вот и получится, что бетон в зарплатах подорожает.

потом до бетона "дойдет" и опять будет дешеветь.

туда-сюда, за 2-3 года от сегодняшнего соотношения далеко не уйдем.

Это почему же?

В средних зарплатах дорожает только при росте кредитования или внешних инвестиций.

А пока дисбаланс - дешевеет.

что бетон, что зарплаты в реальном выражении будут падать.

для большинства украинцев бетон останется столь же недоступным.

для меньшинства станет доступнее - это поддержит бетон.

с одной стороны верно, что меньшинству бетон не очень нужен, с другой тоже верно, что больше деньги девать некуда - будут покупать и сдавать.

цена же зависит от аренды, а аренда от средней зарплаты.

вот я и делаю вывод, что в средних зарплатах цена бетона сильно меняться не будет.

--------

а где же ТО мое сообщение? =(

Например , село , 25 соток идет под дом и допустим 50 под огород . В моем селе стоимость земли колеблется от 2000 до 4000 за сотку . Итого - 50 - 100 тыс долл за участок , или 1-2 тыс долл податку . Если оставшиеся будут расценены по этому же принципу . То это 3-6 тыс долл налога . Я вам скажу что из всей улицы смогут выдохнув заплатить 2-3 человека ( из них 1 который занимается с/х - с 5 утра до 11 вечера) . С остальными такая цифра не совместима в принципе . Все их движимое имущество стоит дешевле . А недвижимое ненамного больше

ежели земля в селе настолько дорогая, что платить налог не в силах - что ж, придется землю продать и купить хатынку получше, но на участке подешевле. а как начнут продавать, так и цена упадет.

слышал соображение, что правильный смысл налога на землю - это заставить собственников использовать ее эффективно. с этим согласен.

вопрос, как это правильно воплотить.

а вот налог на недвижимость - это неправильно - какое их собачье дело, какой дом я построил на _своей_ земле.. заплатил налоги с заработанного, потом материалы, работа.. хотят и этот спрос придавить. ню-ню

сейчас многие страны мечтают об умеренной инфляции.

да, это налог на держателей денег.

и нет, это не плохо.

это стимулирует не держать деньги под подушкой, а отдать в банк, т.е. в экономику.

если бы только бюджет мог довольствоваться 5%..

зачем штраф - если и так дают срок порой с конфискацией...

Простое повышение жесткости наказания компенсируется повышением суммы взяток.

не так важна жестокость наказания, как неотвратимость.. ну хотя бы высокая вероятность.

да и неразумно будет пол страны посадить\пострелять - работать кто будет?

просто...

достаточно 2 аналитика у компов в Киеве

будут платить этим двоим.. как Вы и писали.

надо, чтоб любой дающий взятку мог оказаться "засланым казачком" - хотябы из меркантильности - вот тогда будут бояться

Нужно бороться не с взятками а с беспределом, наглостью, чиновников и большинства гос служащих.

без взяток нет смысла беспредельничать

Просто должны создаваться условия когда взятки давать некому, и не нужно.

Вот именно! Самый эффективный способ борьбы с коррупцией это сокращение бюрократического аппарата.

разумеется.

но:

- совсем без чиновников не выйдет => бороться с коррупцией все же нужно.

- бюрократия растет. особенно когда она сверхрентабельна. => борьба со взятками уменьшает бюрократию.

А бороться с взятками похоже на борьбу с крестьянами чтоб они с поля урожай не воровали, особенно когда им есть нечего, хоть всех расстреляй все равно есть хотят.

совсем не похоже.

мало платят чиновнику? пусть идет на завод или создает свой бизнес - никто не держит.

все разбежались и некому работать? поднять зарплату.

за взятку - штраф в стократном и пожизненный запрет занимать государственные должности. 5% от суммы штрафа тому, кто разоблачил, будь это милиционер или нет.

поощрять провокаторов мм.. неприятно, но кто-то должен сделать грязную работу.

считаю это не достаточным, но необходимым и первоочередным.

дело за малым - принять закончик (ха 3 раза)

простите, что поддерживаю съезжание с темы. надежды на успешность мероприятия нет никакой =(

двое владеют домом (3/4 и 1/4, наследство).

земля не приватизирована.

хотят продать.

думали, один другому подарит свою часть, потом приватизировать, потом продавать

но сейчас все усложнилось требованием при дарении иметь кадастровый номер (всего участка или части??).

подскажите, как следует\лучше действовать.

возможно ли воспользоваться правом на бесплатное оформление и приватизацию?

спасибо.

* бесплатное оформлении госакта, включая землеустроительную документацию

будьте любезны, растолкуйте популярно, почему из

вывод капитала и выплата заемных денег это разные вещи.

пример...

Вы делаете такой вывод

а теперь ответ на вопрос -- я свои сбережения хранил в валюте, но не в банке, и вот недавно перевел в гривну и отнес в банк.

?

спасибо.

6) фактический запрет выдачи валютных депозитов в валюте.Только в тугриках...

??

это о чем?

дауншифтить в вечнотеплой стране на остаток сюммы... лучше, чем из землянки отстреливаться от посягающих на консервы и крупу и топить дровами ;)

а в вечнотеплой отстреливаться не придется?

в чем разница то?

нет у меня своровали, а я нехочу отдавать. И даже если курс не удалось удержать, то как только началось первое повышение, нужно было урегулировать отшения между кредитчика и банками, как это сделали нормальные страны, а не пустить на самотек, смотря сквозь пальцы на повышение кредитных ставок, и самоуправство творящееся в каждам банке по своему. А то что НБУ выдал в качестве рекомендации для решения вопросов проблемных кредитов, ни чем иным как насмешкой назвать трудно.

 

 

 

 

По-повду "готового завтрака", когда я брала кредит я пришла не в один банк, спросьбой выдать мне именно гривневый кредит, но никто выдавать в гривне не хотел, и мне дабы вополнить свои обязатетьства договора купли продажи пришлось брать то что давали, тоесть в валюте. Нутром чуяла что к осени 2008 дол. вырастет, но где-то 6 грн, что впринципе меня не очень сильно напрягало, так работа шла полным ходом. На мои возражения по -поводу курса валют все банковские работники все как один кричали , да шо Вы бакс просядет еще больше, а если осенью и выростет до не более чем до 5 грн., берети в валюте будет Вам счастье, а сейчас все трубят вот мол ненадо было брать, да уж все кто брат кредиты должны были быть настрадамусами и предвидеть то что устроят такой тухес.

Сами же пишите, что риск изменения курса осознавали и все равно кредит взяли. А НБУ.. в меру сил сдерживал и Вам для погашения продает дешевле рынка.

Не позволяйте трудному финансовому положению и нечистоплотным юристам ставить себя в положение безнравственное, глупое и еще более неудобное.

Хотя со Слатино прикол... В июле она всё ещё его продавала. Заявленная хотелка -- 15.

Продан за 12. Если это он, конечно.

Этот такой: 50 соток (со слов хозяйки, по-моему меньше), не приватизировано, дерево обложенное кирпичем с 3-х сторон (между ними гидроизоляция, что плохо), 50 с чем-то м2, колодец на улице, удобства во дворе, газ - 100м, речушка 300м, электричка 4км, город 23км.

Харьковчане, присоветуйте качественные источники информации по пригороду. Спасибо.

хочу дом за городом, сижу в засаде с валютой и жду дешевых

но жужжат беспокойные мысли вот о чем

квартиры то упадут очень прилично - уверен

а вот дома..

если/когда кризис у нас углубится чрезвычайно (наиболее вероятным мне представлется медленный рост у них и глубокая яма у нас), всем резко перехочется жить в городах

бо работы нет, "воды нет, полезных ископаемых нет, населена роботами"

в результате спрос/предложение на домики в деревне перекосится не в мою пользу

да и валюта волноваться заставляет (видится мне ощутимая инфляция при начале роста у них)

что делать? просто сидеть на низком старте? или может плюнуть и купить развалюшку под снос и строиться?

да, развалюшка тоже может сильно подешеветь, но в абсолютных числах это не много, лучше раньше начать строиться..

думаю, здесь многие в подобных сомненьях.

поделитесь своими соображениям, пожалуйста.