yty1973

Ну дивись, я справді мав на увазі ворота)те що тобі зараз здається не питанням, потім може стати непереборною проблемою) тому все-таки ти звісно господар, але ти й так хочеш робити його вищим. Тут люто плюсую! Ми коли з батьком робили гараж то верхня перемичка була з швелерами заповнена бетоном. Гаражу скоро 35 років, зверху панелі. Нічого не сталося. Тут справді два стовпчики та кут зробити з нормальної цегли та фундаменту. В такому разі ти можеш використати існуючі ворота, а верх( якщо робитимеш вищим можна з дерева/робити віконця і тд. А верх гаражу спочатку робити плоским закрити рубероідом, потім можна з дерева/іншого матеріалу накрити другий поверх і буде ще одна майстерня/кімната. Гараж там насправді нормально вписується. Кажу є потенціал в твого будинку) просто навіть з малим бюджетом варто робити так щоб потім не вертатися)) навіс знаєш скільки коштуватиме)? Не економ на таких дрібницях. Які в тебе плани? Що далі по черговості? Пічка? Що ще?

Однозначно позитивний настрій та є ціль у господаря. Виставляйте пріоритети по ремонту і вперед. Поки бюджет цього всього не відлякує) Але ось гаражні двері я ставив би вищі а не ці ж самі. Потенціал цього добра однозначно є!

А мені ріже око кухня. Недопродумано чи що… плюс що передбачили кладовку. Але наприклад особисто мені напрошується все-таки мийку та поверхню виніс би на той острівець. Зробив би його більшим. Тоді холодильник та всю кухонну техніку перенести на те місце де зараз мийка та поверхня. Бо зараз якось мало місця для всіх кухонних девайсів. Сходи треба робити більш продуманішими, вони значно більше місця займуть. Ванн замало, подумайте замінити на першому поверсі ванну з пральною. Другий поверх - видно, що вам треба продумувати.

Робив синім еппс 50. 100 ясно що краще, але дорожче.

Мав квартиру на Оболоні в подібному будинку на героїв Дніпра. Південна сторона була, утеплив практично як ви показали. Без кондиціонера на 4-5 градусів стало менше в два наступних літа, та й зимою стіна була менш холодна(в мене ще гірше було- зовнішні стіни) Відповідно тому я був задоволений . Ефект буде більший якщо з сусідами скооперуєтесь(принаймі зверху та нижче). Кондиціонер менше буде споживати)) бо все рівно без нього не обійтися) Але згоден що це треба комплексно робити з усіма сусідами і буде фантастичний ефект, але якщо ні- робіть і матимете ефект і так.

Я колись теж мав металевий гараж, прям по ньому(металу) вкрили бітумкою. 10 років маю спокій. Те що ви писали звучить якось дуже трудоємко. І навіщо той утеплювач там? Ви зараз же хочете мінімальними ресурсами вирішити питання? Бо як тільки влізете в це все то прийдеться зносити той гараж)) по підлозі або бетон або плитка,тротуарка якщо бетон загрунтуйте грунтовкою, вже менше пилити буде. Потім можна помалювати спец фарбами по бетону. Навіть тими що в дорожньому будівництві використовуються. По хорошому треба робити лінійне водовідведення, з уклонами в нього, а як фінальне покриття гаража можна або бетон, плитка, тротуарна плитка. Якщо зовні під ролетами проходить вода, робіть у вигляді греблі перед ними. Я кинув бордюр. Є по 4/6/8см товщини, цього достатньо. По хорошому потім коли будете робити вище підлогу поглянете, я не знаю ваших ролетів, але якщо будете піднімати їх майте на увазі що ролети треба теж піднімати, а це деколи проблемно якщо типу хормана широкі секції. Їх там теж переробляти/піднімати треба. по каміну вже відповіли, погоджуюся.

Ось про це ми і говорили вище. Можливо варто купити інше, в якому будуть враховані ваші мінімальні побажання,а це продати. Влазити в такі масштабні перебудови варто лише коли локація дуже вдала. А по сумі (дуууже умовній та пальцем в небо) добре що ви прислухаєтеся до практиків, а не пишете, що ви такі сякі(форумчани) відмовляєте хороших людей будуватися та набивати власні шишки) Думайте)

звичайно щастя не в грошах, але в тому щоб їх вистачило на це і вистачало ваших заробітків продовжувати підтримувати рівень життя рідних плюс тягнути ремонт. А це дуже важко в тч морально для всіх. Я теж займаюсь реконструкцією вже 3рік… і теж бачу що в 50 ви точно не влізете з тими бажаннями. Просто зі свого унікального досвіду скажу так, інженерія чужими руками забере багато, а її не видно) отже щось робиш,а де витратив гроші не бачиш) Вам сказали про вікна, двері, візьміть вартість нового котла, його обвязка, труби теплої підлоги, стяжки, плитки і це тільки видима частина. Що ще вилізе, одному богу відомо) і 100 тисяч ще буде оптимістичною цифрою)

Ну по перше це коштує незрівняно менші кошти ніж на утеплення. І відповідно менша ж економія) причому ми ж всі розуміємо, що ціна на електрику буде дорожчати. По друге це працює з першого ж дня, на перспективу використання електрики по нічному тарифу вигідно. По третє це значно менші зусилля по його встановленню та підключенню) Чекаємо ваші думки/варіанти після освоєння програм)

Отже, поправте якщо ми помиляємося) всього треба окремих 4 спальні? Правильно? З такими планами будинку я бачу виключно прибудову. І на це також потрібен додатковий санвузол. Кімнати 8—9 можна думати про це. Думайте про перспективу, навіщо вам городити надбудову, сходи, новий дах і ще купа роботи по комунікаціям. У вас же 5 соток? Прибудова з глухої стіни довжиною 11 метрів та шириною 4 дасть 40 метрів на спальні, чи інше. Це повністю вирішить ваші питання.Покажіть що там у вас за глухою стіною, не вистачає плану ділянки. Зверніть увагу що старша мама потребуватиме ближче до землі, а це 1 поверх

Між кухнею та кімнатою (2-3 фото) точно не несучі. Це можна сміло демонтовувати. Глянь на те як панелі перекриття лежать і де вони закінчуються

Те що ви вже переїхали і починаєте обживатися грає на вашу користь. По перше, ви починаєте краще розуміти свої потреби, інтереси та забаганки. Крім вас ніхто цього не порадить. Я згоден з Сарочкою, що з виду дім величенький і при грамотному переплануванні місця знайти можна практично під все. Тим паче після хрущовки. Ми не бачили поки плану будинку, можливо тут би й порадили щось.. Стосовно рости вверх- ліпити вверх ще те задоволення яке за собою потягне кучу різних речей, неочевидних зараз.. починаючи зі сходів та закінчуючи утепленням нового даху, кучерю сміття і тд. Тому ще раз подумайте чи хочете це. по двох тарифному лічильнику підтверджую, економія є завжди і що приємно що з самого першого дня встановлення грає в плюс. Ваш холодильник працює цілодобово. Для прикладу в мене це 30% електроенергії завжди оплачується по нічному тарифу( з 23 по 7 ранку). А це Сарочка вже описала- посудомийка, пралка, іноді кондиціонер. Про сонячні панелі, що виробляють електроенергію рекомендую почитати відповідні розділи. Якщо коротко поки ви не вирішите всі інші питання, утеплення, перепланування і тд- генератор ваше все. А ось так як ви на півдні рекомендую поглянути сонячні колектори, що гріють воду напряму сонцем, але незрозуміло що у вас в бойлерній, чи є бак і тд. Там можливо треба закладати цю можливість, чи переробити, але з кінця квітня до вересня можна гарячу воду отримувати від сонця, але потрібні розрахунки і там також багато залежностей від сторін світу, кута нахилу, використання води, вакуумний/плоский тд Тому перед тим як закладати щось треба задуматися про перепланування, розстановці меблів, а це ще раз кажу має бути зручним для вашої сім’ї і те що ви вже там грає вам на руку. Отже або самотужки, або з чиєюсь допомогою) Після цього стане ясніше де мають бути розетки, освітлення, вимикачі і відповідно розводка. Одночасно з цим можна думати і про відео нагляд. Але знову ж таки Сарочка теж права- нова проводка необхідна

Для кухні що через стіну буде нормально, для ванни далеченько. Справді при такій відстані буде довго текти тепла вода. В квартирі є кінцева точка 4 метри і це справді довго як писав колега вище встигаю руки помити поки дочекаюся після перерви. Як варіант повісити плоский водонагрівач ззовні ванни біля входу, змістивши при цьому дверний прохід вправо. Потім закрити чимось. А для кухні взяти під мийку. Альтернативний варіант повісити у ванні під стелею горизонтально

Взагалі то автор теми молодець. Я особисто захоплююся. Рухається по плану, що заставляє тільки підтримувати на цій нелегкій дорозі. Приймає зважені рішення. Не йде на компроміси з собою, бо це буде гризти його потім. Його будівництво вистояло в його голові. Одне те що він змінив план побудови з 2х поверхів на 1поверховий вказує на продуманістю рішення. І це вказує про мінімізацію ризику необдуманих кроків... Стосовно ліквідності, ми ж будуємо заради того щоб потім там жити. Виходить дуже добротно та класично.. що буде цінуватися завжди. За останні роки Ірпінь перетворилася місцями на мікрорайон Києва, особливо з початком війни. І я не сумніваюся що зрештою це вигідне вкладання коштів. Можемо побажати автору виключно сил і не йти на компроміси з собою й далі. А результат буде) що там тих 100 метрів внутрянки)