Mtx

Собрал все необходимые документы на которые нужно ссылаться, дабы не ходить 2 раза : - Наказ Державного Комітету України із Земельних Ресурсів № 184 - постанова Кабінету Міністрів України №439 від 06.05.2009р. - статья 126 Земельного кодекса Соответственно у кого есть word версия заявления - просьба выложить, дабы инфа была полной.

Можно поинтересоваться по вашему газблоку и опыту - планируем дом 2 этажа с двумя панельным перекрытием между 1 и 2 этажом и 2 и чердаком. Нормально ли будет по нагрузкам блоков марки D400, которые 40 см., т.к. планируем без утеплителя.

Уважаемый Олег! На Ваш вгляд, как такое расположение комнат на первом этаже? Буду благодарен за любую критику и советы! Заранее благодарю!

Может поделится кто контактом ускорителя по Киево-Святошинскому району на печать в акте? еще осенью купили участок, все руки не доходять отдать на регестрацию - нет времени. Печать в акте нотариуса и договор купли-продажи имеется.

А можно подробнее? Как это не требуется ТД и кто это ходит все время смотрит и проверяет?

Да нет никакого спора, разговор ни о чем. Читайте посты внимательно. У вас свое мнение у меня свое. Успехов и дальше с девизом " А я же говорил"!

Было бы странным услышать другие слова от продавца участка в этом же месте Сплошной позитив от трубы А хамить все таки не стоит...

И зачем им ссылка? Люди захотели купить - и купили, не читая никаких трактатов о том что все упадет в разы Мониторили рынок и Авизу почти год. Что в таком месте купили - мне не понять, хоть и обсуждали вместе много Но это их решение Им сейчас нужна квартира была, а не через два-три года

НУ у меня ситуация такая же - мне акт новый не нужен, делал хозяин у кого купили. На акте нотариус поставил отметку, что земля уже принадлежит нам. В Сільраде сразу после сделки зашли и зарегистрировались. А дальше я так понял нужно было на штамп сдавать в ДЗК. Но там я так понимаю все плохо Кстати нет сроков, по которым нужно поставить печать в отделе зем ресурсов?

Коллеги, подскажите плз. актуальную информацию. Имеем акт зеленый на руках, с отметкой нотариуса Киево-Святошинский район ( Шпитьки ) ДЗК уже ставит штампы свои? Можно подавать?

В чем суть спора не пойму? Ну утверждайте и дальше что земли полно. У меня свое мнение основано на поиске и покупке участка в течении 3-х месяцев. Если для Вас пригодный для строительства участок подразумевается пригодность + дорогой - дело ваше. Для меня - пригодность + недорогой, как у всех нормальных людей. В чем же ошибочное мнение? Что купили землю а не сидеть еще год, два и ждать - быть все время в лагере теоретиков и постоянно " А я же говорил". Поколение наших родителей так и прождали всю жизнь с верой в всеобщую шару и счастье. Каждый ставит себе планку за участок который потянет и сумма будет устраивать - кто 10К за сотку, кто 5К, кто 3. Кто готов ждать и по 100$. Нас например устраивает все - и даже если упадет еще в разы, буду только рад - иметь соседей нормальных Рынок стоит? - ой ли..упал в разы, но не стоит. И скажу вам потихоньку начинает шевелиться. Посмотри сколько людей готовы брать часть участков - у меня телефонов 20 было, когда были в поисках. И это только форумчане Просто сейчас уже думают головой а не ж.., влазя в кредит сумашедший. P.S.На прошлой неделе мочили покупку с друзьямы - мы с землей, они с квартирой 3к. на троещине в новострое за 100К ( нафик в такой дыре было брать - это уже другой вопрос :D - ну захотели). И пускай земля и квартиры упадут еще - мы берем для себя, а не для перепродажи. Рыдать не будем если оно будет дешеветь - в трезвом уме покупали Главное жить с девизом "Назад не смотреть - а только вперед " ;)

Не думаю что вам понравится спать под музыку грузовых фур в 200 метрах от трассы

Такой мы даже не рассматривали. И дело не в том хватит или нет - вам там жить, и жить... с комфортом нужно. Зачем вам такая колбаса длинная ? Смысл гнаться за абы дешевле? Мой совет - посмотрите что то еще. Хотя бы по фасаду от 18-20 м.

Узкий это сколько м. ?

6% - платит продавец а не покупатель. И платит из суммы оценочной, а не по той по которой покупают - ее обычно занижают Из затрат наших - это услуги нотариуса ( 1/2 суммы) + брокерские -это уж как договоритесь или покупка без брокера, если напрямую выйдете на владельца).

Смотрели мы похожий вроде и цена такая же была - если это на танковом поле за стадионом. Приехали смотреть - пока доехали - думал и колеса отваляться у моего Строенчика Дорога примерно 1 км по полю, по колее из глины . Вроде столбы стояли. Коммуникаций - 0. Все в планах и проектах. Но нужно смотреть - мож и интересный вариант. Нам место не понравилось...+ Это на холме, до воды не менее 80-100 метров.

Даже не беря в внимание коммуникации. Если не смотреть на цены - примерно 5 участков из 30 осмотренных пригодны для строительства и более менее интересны - ( размеры, акт на руках, не ОСГ, не в залоге, не в суде, правильной формы, подьезд, не болото и т.д) Реалии таковы - хороших участков очень, очень мало - я уже отписывал ранее. Конечно если поднять планку до 5к за сотку выбор есть, но они совершенно не спешат падать - кому позарез нужны были деньги - уже все посбрасывали, осталась в основном масса выжидателей :D

Буду рад - отметить можно шашлыком на участках Но у меня такой теории нет Дорожать не скоро будет, я больше придерживаюсь мнения, что падать в разы уже не будет. Посему считаю сейчас время - как более-менее оптимальное - будут волны вверх вниз, но не в разы. Основной обвал уже произошел и будет корректировка. Если будет еще падать - я только за, больше возможность будет взять земли нормальным людям, а не селянам которая эта земля досталась на шару и она им нафиг не нужна. Все сугубо IMHO

Ой не согласен ... Как раз земли не так уж и много пригодной под строительство. А дорожать будет и хорошими темпами - только экономика завертится, а она завертится рано или поздно.

Нашли бы другое место для пиара :D - предлагать разворот в 12 км от обсуждаемого поворота при наличии как минимум 5-7 разворотов. Еще б эстакаду в 50 км предложили если боятся развернуться - может имеет смысл сменить вид транспортного средства?

А какой совет то дать - решайте для себя задачу с + и - что важнее природа или расстояние. Кроме Вас это никто не сделает

Судя по всему не тот разворот наверно - т.к - надо было разворот на Шпитьки. Сколько раз ездил - больше минуты, двух никогда не стоял. Да и нормальный там разворот, как и все на Житомерке - ктож будет в каждом селе делать эстакаду .

Сходу - 1КВ- 700$ - это свет, находится у частника. Мощностя есть и все торгуемо при наличии живых денег - лично общался с владельцем. Проходит ЛЭП рядом- посему лучше скидываться улицей, так и планирую - своими силами ставить трансформатор - по улице 20 участков. Газ труба вдоль дороги - примерно 3К - тоже торгуемо.

Что с доками? Пробег родной?

СпасибО! Левый даже не рассматривали - по мостам ездить нет совершенно никакого интереса и желания По участкам - я смотрел генплан - почти все в владении у местных жителей от них же и знаю что есть участки в продаже. Телефон только брокера - могу в личку сбросить. Если намерены искать - лучше поузнавать на местности, посмотреть окресности и т.д Т.к. по такой цене не выставляют - нуно везде торговаться.