alexm-1970

А если не отапливать сразу весь дом? выделить 2-3 помещения и отапливать только их? тем более что речь идет о сроках не более 1-2 сезонов, а у нас юг. Теперь гидроизоляция. неужели невозможно покрыть 100 квадратов обычной пленкой чтобы не капало? (извините, если бред) Да, единое целое, как я понимаю, при возведении цоколя и первого этажа надо будет сделать заготовки под будущую стыковку с гаражом. А в крутизне крыши кроме расхода материалов и ее веса есть недостатки? Как раз за счет снижения этажности или отказа от подвала экономить не хочу (дом задуман для "нас любимых" и хочется сделать именно то, о чем мечтается) Теперь что касается идеи об этапности строительства. Мой приятель, проживающий в той же местности несколько лет назад возвел себе дом 12 на 14, цоколь, один этаж и тупоугольная крыша. сейчас он (не люблю заглядывать в чужие карманы, но, вероятно, появились средства) при помощи того же прораба (собственно говоря, именно он мне его и посоветовал) производит следующие мероприятия: - крыша разбирается и убирается (уже почти сделано) - вместо крыши возводится второй этаж - крыша восстанавливается поверх второго этажа (вроде так, возможно, не восстанавливается, а делается новая, точно не знаю) Понимаю, что можно и так... но вижу серьезные потери в части монтажа-демонтажа крыши. Не думаю, что они мне нужны, поэтому хочется минимизировать эту проблему.

а почему кухня на первом??? что мешает ее расположить на втором в комлекте жилая комната-санузел-кухня?

Начал с воды, уже тянут. Электричество сразу после этого. Тут Вы правы. Хотел сразу еще и газ тянуть, но отговорили. Само собой. Вопрос, через сколько времени после фундамет+цоколь можно делать коробку? можно ли сразу? А если после коробки сразу остекление (так понимаю что речь идет об окнах в самой коробке? Вот тут возникает самое интересное. Что-то мне подсказывает, что на сооружение именной той крыши, которую я хочу у меня может элементарно не хватить средств. А делать временную простую крышу не хочется. Вот и вопрос, можно ли как-то это все сооружение стационарно покрыть чем-то, чтобы это что-то поначалу выполняло функцию кровли, а потом стало полом мансарды? Или, как вариант, просто накрыть пленкой... (ну не понимаю я в этом) Так и остался неотвеченным вопрос о возможности отдельного сооружения пристроенного гаража (с подвалом под ним и балконом над ним) уже после сооружения основной коробки... Проект это то, что моя жена+моя сестра+прораб (как ни странно, он же и специалист по оформлению участка)+архитектор (человек прораба) вымучивают уже месяц. Читал тут что многие не рекомендуют нанимать прораба, но в моем случае это невозможно, я даже работаю сейчас в другом городе. Что же касается надобности в "третьем этаже", там предполагается мастерская супруги (художница) и зимний сад (ее хобби).

Извините за беспокойство. Волнуюсь, потому что эту тему еще не обсуждал с авторитетными людьми)))) Короче ситуация. Приобрел участок пять соток. От предыдущего владельца остался ленточный фундамент 6 на 6, который будет уничтожен за ненадобностью (если не придумается вариант, как его использовать) и куча мусора (как я понимаю, все окрестные домовладельцы не один год использовали теперь уже мой участок в качестве мусорной свалки)))))... Но это литературное вступление. В настоящий момент участок пребывает в состоянии оформления госакта. Мои планы. Собираюсь построить нечто для постоянного проживания. Габаритные размеры 10 на 10. Составляющие: цоколь (основные назначения - сарай-мастерская, сауна и погреб), два полноценных этажа (общественно-гостевой и жилой (второй этаж будет из себя представлять по планировке фактически копию квартиры)), и пространство под шатровой крышей (четырехскатная крыша, 45 градусов или больше). Гараж планируется внешний, пристроенный, но с подвалом под ним и балконом-галереей над ним. Что касается пространства под крышей, то его назначение двоякое - студия-мастерская и зимний сад (само-собой нужно хорошее естественное освещение = то есть южный скат крыши, вероятно, должен быть прозрачным). Понятно, что планы довольно обширные и, несмотря на то, что хочется сделать все в бюджетном варианте, дорогостоящие. Резонно предполагаю, что мои финансы вряд ли позволят реализовать данный проект в один этап, следовательно придется разбивать его на части. При этом осложняет ситуацию имеющаяся необходимость по возможности быстрее начать использовать дом в качестве жилого. Предполагаю строиться в следующей последовательности: 1. цоколь под домом - 2. первый этаж - 3. коммуникации - 4. частичное внутренне обустройство - 5. вселение - 6. второй этаж - 7. крыша - 8. внешняя отделка дома - 9. забор - 10. подвал под гаражом - 11. гараж - 12. галерея над гаражом... далее остальное. Само собой не могу точно предположить, на каком этапе мне понадобятся финансовые каникулы, однако уверен, что такой момент настанет. Что хочется понимать. Можно ли безболезненно, или относительно безболезненно затормозить после реализации пп. 5 или 6. Можно ли отдельно решать пункты 1 и 10 (предполагается что стена у подвала и цоколя общая и в ней есть проход), или сооружение подвала должно быть с цоколем единым этапом. То же самое относительно пунктов 2 и 11; 6 и 12. Короче говоря, покритикуйте профана))) Заранее спасибо) Сразу говорю, что советы построить дом попроще не принимаются - предпочитаю строить долго, но получить то, что хочет душа.