deneeska

гм, что всем все нравиться ? :D

Нарисовал сам с учетом всех своих хотелок. Первый этаж: - большая прихожая 16,7 м2 - топочная 8 м2 - санузел 10,8 м2 - кухня 15,3 м2 - гостинная 24 м2 гостинная и кухня - южная сторона вглубь участка. в гостинной выход на террасу. на втором этаже - 3 спальни 19,6 17 17,4 м2 - две гардеробных - санузел 10 м2 стены - в 2 кирпича, перекрытие сборное. есть вопросик - нужно ли просчитывать зазор между плитами?

сделал проект на электрику. 8 кВт, 3 фазы. согласовал в РЕС. хочу поставить свою опору, на нее завести СИП и повесить РЩ с учетом и автоматами. вобщем с электрикой вопрос фактически решен, остался непосредственно монтаж. по ценам ТУ -511 грн, проект согласованный с учетом и РЕС 1200 грн, официальный платеж за согласование РЭС 136 грн, 1400 грн за согласие соседей. второй месяц нахожусь в поисках проекта/проектировщика. есть всякие разные соображения по поводу площади дома, материалов и т.д. посмотрел кучу проектов в интернете. к консенсусу для себя так и не пришел в понедельник хочу навестить вот этих taer.com.ua/ а также свою архитектуру, по телефону они сказали, что у них есть проекты повторного использования. я кстати не уверен насчет правильности своих желаний.... ну поглядим.

ищу проектировщика в харькове с набором типизированных проектов, готового произвести небольшую адаптацию под мои хотелки. есть всякие разные соображения по поводу площади, материалов и т.д. посмотрел кучу проектов в интернете. ну не прельщают меня все эти замудреные эркеры, острые крыши и т.д. хочу простую двухэтажную коробку, максимально практичную в постройке и дальнейшей эксплуатации. также требование - выдежка всех СНИпов, чтобы потом не ломать голову какого размера должны быть окна, какой высоты подоконник, ступеньки лестницы и т.д. строить абы как наобум тоже не хочется. потом переделывать дурное дело.

Буду признателен, Олег. Кидай в личку.

Получил сегодня ТУ в РЭС на 8кВт, 3 фазы обошлось все без мистобудивного обгрунтування и проекта дома. главное не бежать впереди паровоза :D

а чем суд поможет при выдаче ТУ? через суд можно узаконить уже построенный дом, но строиться без электричества как-то нелогично при наличии 3х фаз по улице и свободной мощности. если вы про ввод в эксплуатацию, то я еще не знаю что и как оно будет к тому времени. почему бы не получить разрешение на строительство, если оно ничего не стоит? по поводу человека за вознагрождение, так они стоят там же, в очереди в земресурсы. и делают все в одни и теже сроки. я не вижу смысла платить деньги за печать на уже сделаном госакте. к тому же мне эта печать ничем сильно не поможет. право власности и так перешло.

сегодня сдал госакт для отметки о смене собственника в земресурсы. (угу, пришлось таки потолкаться) сказали, они делают запрос в кадастровый, потом ставят отметку. сказали с августа еще ни одного ответа из кадастрового не было. вобщем звонить-узнавать через месяц. хорошо, я копий понаделал. сегодня же написал заяву в поселковый на разрешение на будивныцтво. сессия исполкома 10 ноября. также написал заяву на надання мистобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. кто не знает, с первого октября РЭС стал в позу и не выдает ТУ на подключение без этих документов. либо требует містобудівне обгрунтування. это положение введено постановлением КМУ від 20 травня 2009 р. N 489 zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=489-2009-%EF 10. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки надаються: виконавчими органами сільських, селищних, міських рад - у разі розташування земельної ділянки в межах населеного пункту; 18. Після отримання власником/користувачем земельної ділянки або особою, щодо якої прийнято рішення про передачу (надання) земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності в порядку, визначеному земельним законодавством, або уповноваженою ними особою містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки їм надаються технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта містобудування. поселковый ни сном ни духом про такие документы. отдал им распечатанную постанову КМУ, сказали будут изучать.

"Я и Украина" это у малого есть такой урок в школе. 3 недели назад я записался на 12 октября на прием в управление земресурсов, дабы они поставили отметку на госакте о смене собственника. прием один раз в неделю (понедельник), была запись по 15 человек. придя 12 числа с чистой совестью гражданина Украины и уверенностью, что процедура займет час-два от силы был крайне удивлен увиденным. а именно, очередь человек человек 70. драка, крики, маты. кто побольше ростом и весом, пробивался к двери и занимал там круговую оборону. те, кто в списке орали, что они первые, другие орали что они никаких списков не знают и пришли раньше. вобщем в драку лезть в мои планы никак не входило, я плюнул и уехал. вахтерша говорит, двери в госпром открываются в 6-30 7-00. придется ехать пораньше, стоять в очереди. а говорят, блядь, европа..

ну вот так нарезали. через дорогу по 15. а моя сторона по 10.

спешу всех "обрадовать" с 1 октября новые правила выдачи ТУ в РЭС. теперь нужно предоставить план градостроения... чтоли. из архитектуры. короче, доки на ТУ сдал, но они еще толком сами не знают, требовать этот план или нет сегодня вынесли участок в натуру. оказалось, у соседа угловой столбик стоит посреди улицы

спасибо. В премьере есть объява на этой же улице 15 соток -12 000 уе, кто тут хотел? Договорился с соседями за свет. 1400 грн за разрешение. Начальник участка написал предложение на РЭС 8 кВт 3 фазы. поеду в РЭС после 5го получать ТУ.

да, 9 000 долларов. продается еще много. сейчас просят не меньше 15-20 к у.е. но никто не покупает. Год назад цена была 25-30 куе. Но и застроено было меньше. Этому продавцу достаточно срочно нужны были деньги. Вообще полгода назад я был готов отдать до 15 000 уе, но вовремя остыл. Кстати, этот же участок мне показывало Агенство Недвижимости с воплями только срочно, только сегодня за 15. Я лично думаю, что будет еще дешевле... Возможно не на много, 20-30%. Это мое мнение из годичного мониторинга рынка. Но в данный момент цена для меня приемлема. Поэтому и купил Госакт новый, зеленый. Переделывать не собираюсь. Нотариус поставила печать и отметку о продаже на госакте. В земресурсах записался, через 2 недели на прием. Нашел телефон соседа, который тянул лепестричество. Говорит, вышло им 16 тысяч на четверых. Это 4 опоры и СИП 35 квадратов. Буду в воскресение договариваться с ним.

просили 13. отдали за 9 куе.

Привет, Олег. я и не узнал тебя на аватарке, богатым будешь Участок действительно в Кулиничах на возвышении за озером Практически на поле выходит улица Немышлянская, только тут ничего не подтапливает.

не бывает худа без добра. Кризис помог купить участок за вменяемые деньги. Оформили на прошлой неделе. Еще нужно в управлении земельных ресурсов зарегестрировать смену собственника. Основные ТТХ 10 соток, целевое под строительство дома. 3 км от города, 7 км от метро, в пределах окружной. опора 04кВ рядом, газ на соседней улице. поле процентов на 30-40 уже застроено или строится. сосед строится. на выходных посадили деревья Хозяйка.