jcb-19

Насколько я понимаю, продать вы его не сможете? Для общественного пользования граждан достаточно выделить какие-то участки ("куски"), а все остальное в частные руки. Охранная зона водоема. От кого охранять? Они стоят Богом забытые, заросшие, никому не нужные, не чистились тысячу лет (как в советсвое время говорили - "а почему? Потому что все это - оно ж ничье"). А хозяин (собственник) и расчистит и благоустроит и в порядок приведет.

land-info, вы мне так и не ответили земля в собственности? Госакт, кадастровый номер, все имеется? Целевое назначение, под что она? Цена конечно более чем привлекательна, только вот как там с подключением к коммуникациям и что там с дорогами? А то знаете, есть у нас тут участки, так подключение к коммуникациям стоит 25 000$ P.S. а что это у вас за олигарх рядом живет, у которого 7,5 Га огороженны?)) www.google.com/maps/@50.4268931,31.0247893,365m/data=!3m1!1e3 И что тут правильного? Для чего тогда вообще нужна земля, если ничего построить нельзя?? Сидеть и на пустырь любоваться? Правильно, земля у моря, земля у реки, земля в самых классных местах должна быть в частной собственности, иначе для чего она вообще нужна? По-моему в Одессе нет таких участков. И под Одессой тоже. По-моему все давным давно приватизированно. Да и не забывайте что все эти поля и пустыри с "подсолнухами" - это земли с/х. И поменять их целевое назначение, это мягко говоря, совсем непросто. Хм, а разъясните, а как вы тогда там дом построили если это ОСГ?

Ну вот именно, у нас по закону вообще ничего нельзя. Я в принципе отлично понимаю автора темы. Ну действительно, столько земли (ну немерянно ее) и вся она под ОСГ. На кой спрашивается? А перевести ее под ИЖС, это такой гемморой что... Почему например я не могу купить участок там где мне хочеться, вот в конкретной точке? - Обязательно окажется что строить там ничего нельзя, это какая-нить "заповедная" зона, или целевое назначение не соответствует ну и т.д. т.д. т.д. Ну если пофилософствовать, то это все идет с 917г. когда дедушка Ленин наложил декрет на землю. Да и сейчас же вроде морраторий на землю, да? Или я что-то не правильно понял? Земля в собственности? Госакт, кадастровый номер, все имеется? Целевое назначение, под что она?

Нет не Паша, я не знаю никакого Паши. Если думаете что я шучу, то это не так.

Это я kefir131313, посмотрите на его сообщение - в каждом предложении, даже в заглавии темы одни восклицательные знаки) Прям паранойя)

Знаю человека у которого сгорел дом за 25 000 000$ (благо это его не единственный дом и страховку он получит), но это по поводу "ничего страшного".

А зачем такое количество восклицательных знаков? В абсолютно каждом предложении. Как буд-то выступление на партсобрании, рассказывающее об успехах коммунистической партии. Татьяна правильно говорит, поставьте готовые фермы и не мучайтесь

Естественно я не на вашем месте и не хочу на нем быть. Чем не понравились? Ну если коротко - то всем. Просто советую вам, возьмите другой проект. Хотите заморачиваться со сторонами света? - Пожалуйста, я разве вам препятствую? Авторский надзор - это для того что бы ваши строители не изменяли проект в процессе. Т.е. что бы в реальности было точно так-же как и в проекте. Вот за этим и следит архитектор. Что б вам окна сделали там где надо, а не на пол метра дальше, что б двери были нужной высоты ну и т.д. Технадзор - нужен для того что бы проконтролировать качество строительных работ. Т.е. что бы стены вам сделали ровные, что бы не было щелей, что бы была грамотно связанна арматура и т.д. т.д. т.д.

Полностью согласен - абсолютно никакие планировки. Тут даже советовать что-то сложно. Расположение дома на участке, мягко говоря, весьма "странное". На вашем месте я б вообще не заморачивался юг/не юг. Возьмите другой проект, это бред какой-то а не дом

И мне можно?)

Не должен. Не путайте дом с квартирой. P.S. Автор., даже не знаю как сказать... вы конечно не обижайтесь, но это не дом (и уж тем более не дом мечты), а очередная унылая никчемная хрень... А потом люди удивляются, почему за границей красивые классные дома, а у нас вот такое вот уеб..божество.

Послушайте, Татьяна ж попросила как-бы закончить эту тему. Вам не удобно, не нравится, не комфортно? ради Бога, стройте одноэтажный. Если бы с двух-этажными домами было все так плохо - они б элементарно просто не прижились. Одноэтажные дома - тоже замечательные дома. Но на мой взгляд у них есть своя специфика, как я написал выше. Опыт других стран (ну например Америка), 80% - это двухэтажные дома. Но и одноэтажных тоже хватает. Скандинавские страны - большое количество одноэтажных домов. Арабские страны (Дубай) - 99% двухэтажные дома. Ну и т.д. Как детей со второго этажа позвать? Ну если у вас не картонные стены и грамотная шумоизоляция, то и в одноэтажном доме кричать бесполезно, а придется за ними идти. Задремали на диванчике в гостиной? Ну так спите. А если вы в состоянии проснутся и дойти до спальни, я вас уверяю, вы в состоянии и поднятся по лестнице (конечно если она не спроектированна как "пожарная", а удобная и комфортная) Участок упирается в озеро а за ним лес? Так вот именно по-этому и двухэтажный. Из-за вида. Именно из-за него. Безопасность? Жена ножку подвернет? Ну тут просто "без комментариев"... Как это СОТНИ МИЛЛИОНОВ (если не миллиарды) людей, живущих в городах по всему земном шару "ножки не подворачивают", а вот именно ваша жена в вашем доме (дом такой особенный?) обязательно подвернет ножку. И дети кубарем скатятся. 90% самостройщиков, которые делают дом без архитектора (или вообще без проекта) делают не лестницу, а непонятно что. Вот по-этому она им "не удобная", "не комфортная", "напряжная" и т.д. т.д. т.д. И лишний раз по ней не хочется подняться/спустится. Это вообще превращается в такой "мини-подвиг". Делайте просто удобную нормальную лестницу и все эти проблемы эллементарно уходят.

Квартира действительно неплохая, но все-таки в планировке Татьяны есть изъяны. Ну скажем я не считаю комнату без окна за комнату (точнее с "антресольным окном" в соседнюю комнату)

Татьяна а каким образом? Неужели под Киевом такие цены низкие? Что за огромную квартиру в 117кв.м. всего 35тыс?

Хм, неужели я вхожу в оставшиеся 10%? Поразительно) Более 2 лет прожил в двухэтажном доме +400кв.м. В жизни не было желания его сменить на одноэтажный) Наверно все-таки это зависит от дома и месторасположения)

Понимаете-ли, сравнение не корректно. Если "окна в окна", то в таком варианте (очень плотной застройки) одноэтажный будет смотреть вообще на забор... А в двух-этажном, какой-никакой, но просвет наискось будет, больше света, вид получше (чем просто на забор) ну и т.д. Да и психологически, если у всех ваших соседей (повторяю, при плотной застройке) двухэтажные дома, а у вас одноэтажный - они просто его "задавят".

Одноэтажный дом шикарный только в том случае, когда участок видовой. Именно видовой, панорамный. Скажем, на горе, на холме, на склоне. Вот тогда действительно, лучше большого одноэтажного дома с панорамным видом, нет ничего. Но в Украине таких участков раз два и обчелся.

Знаете, на счет пенсионеров, опыт подсказывает что как-раз те кто не бегают по лестницам (пенсионеры я имею ввиду) они-то и не могут поднятся (если вдруг приходится) и больше всего ноют как это тяжело. А те кто бегают, они "живчики" и живут долго) А на счет одноэтажных домов, я ж не сказал что они плохие, нет. Просто как я сказал выше, на мой взгляд одноэтажные дома подходят к довольно-таки специфическим участкам, коих довольно-таки мало (в процентном соотношении) +++

А почему вы считаете что одноэтажный лучше? На мой взгляд одноэтажные довольно-таки специфические дома и подходят к совсем не большому количеству участков

Типичное совковое быд...о, самим НИЧЕГО не сделать, но только сидеть и критиковать. Причем скорее всего от зависти. "Критика - это рассказ о том как сделал бы я, если б мог и умел" Хотя здесь даже не критика (потому как нет никакого предложения что можно улучшить), а просто огромное желание УНИЗИТЬ и опустить в грязь...

1эт. Я бы увеличил кабинет за счет терассы. 9,57 - ни о чем Про санузел сказали + добавлю, не правильное расположение входа в с/у Лестницу однозначно увеличивать в размерах Из гаража в дом не хватает одной ступеньки. В дом ведут 3, из гаража 2. А на визуалке вообще 4, да и расположение их другое. 2эт. Ну лестница Комнаты по 13 и 15 кв.м. - ни о чем. Единственная нормальная комната, 21,6 Постирочную возможно убрал-бы На лестнице нужно окно Ну как-то так.

Я спорить не буду, дело ваше. Замечу только что довольно глупо требовать от внедорожника, да еще и таких габаритов как QX управляемости как от BMW. Штатные колеса на QX80 идут 22-е, а не 20-е. QX80 идет 200 как по рельсам, даже об этом спорить не хочу. Безусловно выбор огромен и как бы что с этого? За цену любого авто аналогичного класса выбор огромен. P.S. у вас кстати двоякие какие-то стандарты. От кукурузера вы не требуете ехать быстро (он вроде как не для этого), и в тоже самое время вы требуете от QX80 управляемость спорткара.

Я конечно извиняюсь, но вот это уж совсем полная чушь... QX80 прекрасно управляется, на трассе вообще одно удовольствие ехать. Роскошная яхта или лайнер, как вам угодно. Шикарный салон. Мощный двигатель. И он не 6,3 а 5,6л. 405л.с. И расход у него не больше не меньше аналогичных авто, по габаритам. И кстати автомобиль реально едет. Именно едет, в отличии от того-же кукурузера например.

Это через сколько времени у вас эйфория прошла?) Сколько вы им попользовались?

А разве под бетононасос идет P3?